Alex!

да, но госакт будет токо через 2 месяца а бригаду уже нашел, они будут готовы через полторы недели, я не успел подготовиться, сам понимаю, что им как минимум нужно времянку, электричество и скважина для начала стройки, пока ничего этого нет, есть токо участок и... деньги ;) не знаю в какой последовательности все это начинать организовывать, времени совсем мало, форум читаю со вчерашнего вечера, надеюсь с вашей помощью удачно запустить все это, спасибо...

1. Ясно, сегодня узнаю 2. Дорого обошлось? 3. Дома на 200 метров 4. Понятно, спасибо 5. Без проблем дают? скоко денег?

Всем привет Ребята, помогите советами Участок купил в бориспольском районе, и теперь срочно хочу начать стройку, чтобы успеть к зиме накрыть... Но на руках нет госакта, токо договор купли продажи, госакт будет через 2 месяца мешает ли это? Возникает масса вопросов, не знаю даже с чего все начинать Пытаюсь найти ответы на форуме - пока туго. 1. Уже понял, что нужно ехать в борисп. РЕС за ТУ на подключение электроэнергии... столб от меня метров 150, это будет оч дорого? 2. Как разметить участок, не хочу залезть на соседний? 3. Проект должен стоить 5 тыс уе?? 4. Без геодезии никак? 5. Какие документы нужны для начала стройки? С чем можно начинать, чтобы не сильно наезжали? ) параллельно буду лопатить форум в поисках ответов, но если кого-то не затруднит ответить - буду оч благодарен, спасибо )

супер! спасибо Вам большое

это хорошие новости! а то продавец как слышит слово "банк" сразу шарахается ибо понимают, что оценка не будет занижена, а 6% с 75-80 тыс существенная сумм подскажите только где это можно точно посмотреть, распечатаю и буду пугливым продавцам тыкать

там только цоколь... можно подробнее об 1%, а не5% ?

я понял, спасибо Еще мне предложили участок на котором уже цоколь выгнан, + 15 плит перекрытия на нем лежит, у человека есть разрешение на строительство. Как в таком случае поступать со справкой об отсутствии строений на участке?

ничего себе Я в Борисполе взял справки за 1 день, 24-го января. В порядке общей очереди. Толкучка и потерянные нервы - таки да... стоп, а почему в Борисполе? Таки да, участок в бориспольском районе, но у меня в требованиях от банка написано, что - "Справка из главного управления земельных ресурсов об отсутствии ограничений на земельный участок" говорят это де-то на Хрещатике 38 и еще "Справка об отсутствии строения на земельном учаске (если на земельном участке нет строений)" - это я так понимаю в сельсовете?? а если на участке цокольный этаж уже выгнан, то что с этим делать? Или все-таки обе справки делаются в Бориспольском центре зем. ресурсов? Брокеры совсем меня запутали, видать сами нифига не шарят

офигеть ...

именно у "особого" акредитованного и просит, но 600 грн не так уж и много, сделаю предварительное положительное решение банка на кредит получил не проблема а вот про 5% они мне не сказали , хорошо, что у вас на форуме вычитал самое обидное, что мне по всем документоам нужна реальная цена участка, чтбы соответственно и кредит под него получить, т.е. занизить не получится, а 5% от 75 тыс это не так уж и мало получается т.е. в моем случае получается, что без всех справок не стоит давать задаток? но тогда они и напрягаться то не захотят.

Беру кредит в банке, и из-за этого получается много замкнутых кругов Участки бысро продаются там где мне приглянулось (Боьшая Александровка котедж. городок) и мне нужно дать задаток продавцу Так вот, банк для выдачи кредита ждет от меня, что я принесу ему копию гос акта покупаемого участка, справку об отсутствии органичений, справку об отсутствии строений на участке и экспертную оценку. С оценкой все понятно, 600 грн заплати и в теч. 2х лней получи. Гос акт я так понимаю есть у продавца И тут начинается - я даю задаток продавцу, тогда он "снизойдет" и таки даст мне копию госакта, а как же остальные справки, как долго он их будет делать? А мне уже чуть ли не на след день нужно нести эти документы в банк для подтверждения кредита А если он мне не сможет оформить остальные справки, то мне банк просто откажет в кредите и мои 2-3 тыс задатка просто уйдут. Кто сталкивался? Может как-то можно это все правильнее организовать? ЗЫ и подскажите еще по уплатам плиз, про 1% в пенсионный я в курсе, а что еще за 5% с этого года появилось? когда и кем они должны быть уплачены?