![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
Valerianv
-
Публікації
11 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем Valerianv
-
-
Здравствуйте!
Столкнулся с такой же проблемой, никак не хотел архитектор принимать документы на стройпаспорт (Запорожье), постоянно отправлял в КП которое находится на том же этаже, их услуги 800 грн. Я в наглую сдал документы в приемную, талончик не дают, но в журнале запись делают. Можно попробовать отправить ценным письмом с уведомлением.
-
ответ-то хоть положительный?
Первый раз отправил и не указал Технадзор и генеральный подрядчик, нужно указывать самого себя и номер мобильного, с пустыми полями приходит отказ, второй раз не указал кадастровый номер участка и неправильно указал номер стройпаспорта. Третий раз устранил все замечания и пришел положительный ответ.
-
1
-
-
Отправлял уведомление через электронную форму на сайте ДАБИ через 15 дней пришел ответ.
-
1
-
-
Но я на этом месте хочу вместо крыльца сделать холодный тамбур, т.е. расстояние будет меньше.
-
Здравствуйте!
Получил стройпаспорт в Запорожье, пока закончилась зима решили изменить крышу и сделать площадь дома меньше (перенесли одну стену) соответственно изменятся фасады и план первого этажа.
Подскажите, я могу начать строительство и в процессе вносить изменения в стройпаспорт, или строить только после изменений?
-
Перечитал еще раз, разобрался.
з повідомленням органудержавного архітектурно-будівельного контролю.
-
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Прошу помочь разобраться с законами.
Получил свидетельство на право собственности на земельный участок, на участке стоит дом в стадии разрушения. Хочу до получения стройпаспорта убрать остатки дома и цоколя. На дом есть паспорт БТИ, где указано, что дом находится в стадии разрушения, с указанием процента разрушения.
Вопрос - должен ля я в обязательном порядке отправлять уведомление о начале подготовительных работ?
Стаття 35. Виконання підготовчих робіт
1. Після набуття права на земельну ділянку замовник може
виконувати підготовчі роботи, визначені будівельними нормами,
державними стандартами і правилами, крім винесення інженерних
мереж та видалення зелених насаджень, з повідомленням органу
державного архітектурно-будівельного контролю.
2. Підготовчі роботи з винесення інженерних мереж та
видалення зелених насаджень замовник здійснює на підставі
зареєстрованої декларації про початок виконання підготовчих робіт.
Виконання підготовчих робіт, у тому числі з винесення
інженерних мереж та видалення зелених насаджень, може
здійснюватися на підставі зареєстрованої декларації про початок
виконання будівельних робіт чи дозволу на виконання будівельних
робіт.
Виконання підготовчих робіт з винесення інженерних мереж та
видалення зелених насаджень без реєстрації зазначеної декларації
або отримання дозволу на виконання будівельних робіт
забороняється.
3. Зареєстрована декларація про початок виконання підготовчих
робіт не дає права на виконання будівельних робіт.
4. Реєстрацію декларації про початок виконання підготовчих
робіт здійснює орган державного архітектурно-будівельного контролю
на безоплатній основі протягом п'яти робочих днів з дня отримання
декларації. { Абзац перший частини четвертої статті 35 із змінами,
внесеними згідно із Законом N 5459-VI ( 5459-17 ) від 16.10.2012 }
За наявності зареєстрованої декларації про початок виконання
підготовчих робіт (направлення повідомлення до органу державного
архітектурно-будівельного контролю відповідно до частини першої
цієї статті) отримання замовником та генеральним підрядником чи
підрядником інших документів дозвільного характеру для виконання
підготовчих робіт та видалення зелених насаджень у межах
будівельного майданчика не вимагається.
5. Форма декларації про початок виконання підготовчих робіт,
порядок її подання та реєстрації, форма повідомлення про зміну
даних у зареєстрованій декларації визначаються центральним органом
виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у
сфері містобудування.
{ Частина п'ята статті 35 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 5459-VI ( 5459-17 ) від 16.10.2012 }
6. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю
повертають декларацію про початок виконання підготовчих робіт
замовникові, якщо декларація подана чи оформлена з порушенням
установлених вимог, з обґрунтуванням причини у строк, передбачений
для її реєстрації.
{ Частина шоста статті 35 в редакції Закону N 5496-VI ( 5496-17 )
від 20.11.2012 }
7. У разі якщо орган державного архітектурно-будівельного
контролю не зареєстрував декларацію про початок виконання
підготовчих робіт або не відмовив в її реєстрації в установлений
цією статтею строк, право на виконання підготовчих робіт виникає
на одинадцятий робочий день з дня, коли декларація повинна бути
зареєстрована або повернена. У такому разі декларація вважається
зареєстрованою.
{ Частина сьома статті 35 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 5459-VI ( 5459-17 ) від 16.10.2012 }
{ Зміни до частини сьомої статті 35 див. в Законі N 5496-VI
( 5496-17 ) від 20.11.2012 }
8. У разі якщо право на будівництво об'єкта передано іншому
замовнику або змінено осіб, відповідальних за проведення
авторського нагляду, замовник протягом трьох робочих днів
повідомляє про такі зміни орган державного
архітектурно-будівельного контролю. { Абзац перший частини восьмої
статті 35 із змінами, внесеними згідно із Законом N 5496-VI
( 5496-17 ) від 20.11.2012 }
Продовження виконання підготовчих робіт без такого
повідомлення забороняється.
9. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня
надіслання повідомлення до органу державного
архітектурно-будівельного контролю відповідно до частини першої
цієї статті або реєстрації декларації про початок виконання
підготовчих робіт, або з дня набуття права на виконання
підготовчих робіт відповідно до частини сьомої цієї статті
письмово поінформувати місцевий орган виконавчої влади чи орган
місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта будівництва
про початок виконання підготовчих робіт.
10. Замовник відповідно до закону несе відповідальність за
повноту і достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації
про початок виконання підготовчих робіт, та виконання підготовчих
робіт з порушенням вимог, визначених у цій статті.
Насколько я понял, прово на выполнение подготовительных работ я получаю после получения документа на право собственности, в моем случае свидетельство на право собственности на земельный участок.
Стаття 35. Виконання підготовчих робіт1. Після набуття права на земельну ділянку замовник може
виконувати підготовчі роботи, визначені будівельними нормами,
державними стандартами і правилами, крім винесення інженерних
мереж та видалення зелених насаджень, з повідомленням органу
державного архітектурно-будівельного контролю.
zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page2
-
если до 300 кв.м. - то стройпаспорт, если больше - градусловия, проект, экспертиза если требуется, декларация и т.п. - реконструкция или новое ? тут елси с фундаментом старым.....реконструкция, хотя врядли его не нужно подправлять.... как хотите.
Дом 9*11 после постройки планируется 160 кв.м. А возможно ли классифицировать эти работы как капитальный ремонт?
Размеры дома не меняются, только внутренняя планировка.
Один знакомый строитель сказал, что эти работы можно квалифицировать как капитальный ремонт и перепланировка и получать разрешительные документы соответственно.
Так ли это?
-
Исследование фундамента проводили, фундамент выдержит.
-
Здравствуйте уважаемые форумчане!
Подскажите ответ на такой вопрос:
есть дом в стадии разрушения(нет крыши, окон и дверей, осталась только коробка), есть техпаспорт БТИ, где все эти изменения зафиксированы, хочу на этом же месте построить новый дом (фундамент останется старый) и добавить второй этаж мансардного типа с изменением планировки внутри, но с сохранением границ и размеров снаружи.
Собственно вопрос - какие документы необходимо получить паспорт на строительство или на реконструкцию?
Заранее спасибо, с праздником всех!
С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)
в Юридична консультація. Земельне та будівельне право. Норми і правила.
Опубліковано:
Я стройпаспорт уже оформил, и овормил уведомление о начале строительства.
Оформили СП с 2 ого раза. Уведомление о начале строительства с 3 его.