RustamZal

Я фундамент имел ввиду

SamStroil, Как у вас дела? Очень интересно!

Лично мое мнение, нужно брать с запасом прочности бетон, так как заказывая б20 скорее всего привезут б12-б15... Остается надеяться что при заказе б30, привезут чтото ближе к б20. Но застраховать себя почти нереально от такой экономии на нас...

архитектор, я бы очень хотел найти бригаду строителей, которой руководил бы человек, у которого были бы по максимуму выражены все ваши положительные качества. Я с огромным удовольствием наблюдал бы, как у строителей коленки трясутся от осознания того, что что-то где-то на полмиллиметра может не сойтись)) *** Может, вопрос не в тему, но все же задам его - почему вы не вернули производителю мебели ваши полки для мастерской, когда увидели, что цвет не тот? На самом деле пожалели эту фирму? Как то это решение не сходится с вашим образом.

Создавая эту тему, я в первую очередь хотел услышать ответы уважаемых и опытных сами-для-себя строителей на вопрос, который указан в названии топика. Выводы я для себя сделал, очень благодарен всем ответившим по делу. Но кроме ответов, в ветке набралось много флуда и демагогии.. С удовольствием всю неделю читаю форум с телефона в пробках) Особенно понравились сообщения Архитектора. Архитектор, вы здесь самый колоритный персонаж! Я успел прочитать также ваши темы о стройках. Я очень приятно впечатлен вашей любовью к своему делу! Во всем чувствуется знание своего дела, понимание всех процессов, желание постоянно учиться новому и полезному. Вы ищущий, твоческий, приделяете огромное внимание деталям, можно даже сказать - идеалист! Плюс ко всему этому - прекрасный фотограф. Художник, что еще сказать. Ваш дом - произведение исскуства, чувствуется продуманность, и полная гармония. Чего только стоит отражение неба в мокрой кухонной мойке, цветочки, котята. Умиление. *** Но есть вторая сторона, собственно как происходит общение: приведу пример схемы типового ответа Архитектора на любой поставленный вопрос, (в разных темах) самый развернутый вариант ответа на самый стандартный вопрос: Вопрос: - какие вам больше нравятся ..скажем, пуговицы, черные или белые..? Ответ: - для того, чтобы ответить на этот вопрос, я, во первых, скажу, что я - архитектор. К сожалению, весь мой опыт не ценится на родине так, как должен, потому что рынок проектных услуг у нас не развит, суть предложения: народ у нас строится кто как хочет, еще и наглеет, покупая по возможности материалы дешевле со склада, а не через специально организованные каналы сбыта, отказываясь кормить целую вертикаль продажников, этим самым разрушая в зародке рыночную экономику в Украине. .. Но, я все таки выучился на архитектора не смотря не на что/ и стараюсь просвещать темный люд/. В институте мы все учились у разных мастеров /список недостойных преподов/ но я выбрал вот такой класс ... и приделял внимание вот этому ... Поэтому мой ответ, как ответ архитектора, будет полезным для вас, /возрадуйтесь/ и более подробно о вышеупомянутом вопросе вы можете прочитать/посмотреть в журнале/ютюбе.. Конкретно для вашего случая, да, я бы рекомендовал сравнить вид этих ваших белых и черных пуговиц в дневном и вечернем освещении, смотря под углом 24,7 градуса с севера, так как это оптимальный в этом случае метод анализа. Что я могу сказать о полезности вашего выбора? Да только то, что нашим стройкам далеко до европейских, какие бы вы пуговицы не выбрали /стопицот фоток из Европы/ и у вашего дома был бы шанс, если бы вы изначально все продумали, как должно быть, вот как я, например, потому что я - архитектор. Коротко: ваш проект мне не интересен, так как я хотел бы быть супердорогостоящим архитектором, который проектирует только супер красивые здания, которые украсят мой каталог. Поэтому, дабы получить бесценное знание, вам нужно припасть к руке мастера, покаятся в своенравии, и поклясться, что будете во всем повиноваться мне и строить, как я скажу, ибо я есмь архитектор)) ***

так до 300 квадратов не обязательно же

Я й сам незадоволений якістю того що виробляється у нас, а шкода, я люблю Україну, серденько болить за неньку нашу

прям битва архитекторов в прямом ефире)

Хороший лес с документами стоит 400-450 грн(кругляк), если его распилить - выход гдето 55%, итого цена от 730 грн за обрезную доску, добавлчем услуги пилорамы а это минимум по 100 грн за куб кругляка, итого 930, а если сушить, добавьте еще гривен 60-100, вот и цена обрезной сушеной доски/бруса перекатила за 1000, плюсуем сюда транспорт от лесгоспа до пилорамы и от пилорамы к месту продажи, ну и конечно же навар продавцов, цена продажная от 1200... Если покупать левый лес, то он по гривен 250-300, итого куб обрезной в раене 500, резка 200, сушка 100, итого 800... Есть кто сушат по 40, есть кто режут по 50, но я цены средние назвал... Занимался експортом, цены актуальны на конец 2012...

Так и обычные же дома утепляют пенопластом, егр тоже могут сьесть мыши, ну вот изнутри, это конечно проблемней. ктото обдирал внутрений пенопласт?

У мене також бувають такі вийнятки, те саме з дебіторською заборгованістю, ніколи не знаєш як поведе себе той чи інший клієнт... Я вів до того що неможна так різко та необгрунтовано бракувати потенційних клієнтів... Ви ж не можете як екстрасенси сказати - той чи інший клієнт винесе мені мозок, чи Рустам в процесі будівництва задовбе мене дзвінками... Я запитав на форумі, а будівельники? Я не розумію чому Архітектор зробив висновок що вони не вміють читати проекти(мені такий прораб просто непотрібен, не брав би на роботу)

Архитектор просто доказывает то что лучше не работать с клиентами которые ничего не понимают в его деле... Я сам работаю в торговле, правда цветами, но закон торговли гласит, делать так чтобы клиент был доволен, и давать ему ощущать что он всегда прав, что он для Вашей фирмы единственный и неповторимый, и отношение к нему как к королю. Сервис играет роль большую. Архитектор, Вы продаете свои услуги, услуги архитектора, но как подметили Выше, особой ориентировки на клиента с Ваших коментариев не видно... Добавлено через 4 минуты Зашел человек на форум, попал в эту тему, почитал Ваши посты и я думаю в большинстве случаев не захочет заказывать у Вас проект. возможно сейчас у Вас заказов море и Вы не успеваете, пройдет время, Ваш бизнес расширится, бцдет у Вас архитектурное бюро, в котором будет работать 20+ человек, что Вы скажете если один из Ваших сотрудников скажет клиенту - ты ничего не понимаешь в проектах, не хочу морочить себе голову, идите в другое место?

Я думаю для этого и создан этот форум, новички берут опыт у более опытных, а те в свою очередь у еще более опытных, и так до профессионалов высшего уровня... Только вот что я скажу, долго читал форум, и иногда проскакивает мысль - застройщики отговаривают людей, и часто не четко аргументируя, а просто фразами - коробка твоя 80000 стоить будет, куда ты сунешься) мне даже кажется что они потом в приват дешевле предлагают сделать, или же просто показалось... Добавлено через 2 минуты я думаю тут малося на увазі що будівельні матеріали придбані з хорошими знижками Добавлено через 49 секунд Дякую, скоріш за все так і буде

Я купил землю, 8 соток - 32000 у.е. Свет - 10 киловат 6000 у.е. Газ еще не узнавал, но сказали что около 50000 грн, вот уже около 50000 и нету)

Относительно выбора термодома, я думаю нет смысла спорить, я хочу попробывать, а поэтому построю, поживу и если не понравится, скажу, оце так невдача) и придумаю чтото получше, а в связи с тем что в ближайшие годы мне предстоит переезд в Эквадор, то я смогу там исправить ошибки которые тут допустил. И еще одно, я ничего плохого не вижу в том что термодом это дом термос, в этом же и смысл весь его, мы же пользуемься термосами ежедневно, летом в них водахолодная, зимой чай гарячий, это же очень хорошо

Но большинство когда кричат о стоимости дома подразумевают именно коробку- с окнами, дверьми, с внешней отделкой... а если учесть, что надо купить землю, вокруг участка сделать забор, купить проект, получить разрешение на строительство, подвести свет, газ, сделать скважину, септик, по дому кинуть проводку, разводку воды, канализации, отопления, ввести в експлуатацию а затем внутренюю отделку, ремонт как таковой, те же люстры, розетки и много всякой мелочи, обустроить участок, то стоимость коробки как таковой составит от 20 до 40% в зависимости от материалов... Но как обьяснить человеку который бросает кучу ссылок где коробки строят от 1000 до 2000 грн, что дом это не тупо коробка и она составляет 30% от стоимости и что общая стоимость квадрата составит окоо 1000 у.е.) Добавлено через 4 минуты И что мы видим в итоге - те кто построил дом, всем новичкам пишут, снимите розовые очки, на дом 180 квадратов надо 180 штук, но новички кричат нет, и так же как те кто уже наступил однажды на грабли, начинают сами строить, и потом мы видим или недострой, или долгострой, или же тему - как я ошибся)

это я говорил о домах в темах типа: Дом за 10000 евро, реально и так далее

если почитать форум, то стоимость дома колебается от 10000 до бесконечности)

Спасибо всем, думаю тему можно закрывать...

Мы все довольно долго пользуемся интернетом, и все знаем что живое общение, оно другое.. Я не хочу и не собираюсь уходить, я только пришел) я думаю и Вас не порадовал бы поток агресии в Вашу сторону... Почему термодом? Я Вам отвечу: у меня есть двое знакомых которые живут в таких домах, я был у них дома, отзывы положительные. Скажете - ппс вреден? Я отвечу что моя точка зрения противоположна Вашей. если сравнивать термодом и например из газоблока, мы видим: 1. Фундамент, перекрытия, крыша в обеих случаях имеет одинаковую стоимость. 2. разница в цене лишь в стоимости стен, если учесть что газобетон нужно еще ппсом обклеить, то разница в стоимости составит 1.5 раза, а так как стены это не больше 15% от стоимости коробки дома, и думаю не больше 5% от дома в котором можно жить, то соответственно экономия общих средств 5% и 1,7% не есть довольно веским аргументом для того чтобы выбирать термодом из-за дешевезны. Согласитесь это ничтожномаленькая разница, и говорить о дешевезне термодома, просто абсурдно)... Спасибо за приглашение, с радостью посетил бы Ваш участок и посмотрел бы на стройку( тему читал, интересно!)

Да что ж такое, мы же все друзья, ребята, давайте жить дружно

а сколько Вы просите за разработку такого проекта, я так полагаю от 15 у.е. За квадрат полный проект?

Вы хотите сказать что цены которые предложили мне форумчани не реальны? Или же я не получу того качества, что мог бы от покупки готового проекта?

Спасибо, но я посмотрел, ребята предлагают по 5-6 у.е. Сделать проект, при 180кв это до 1000 долларов, дом ведь прямоугольный, крыша двухскатная, фундамент ленточный, вобщем мой первый дом - экономварианта

Спасибо за совет!