Privet

А, где и как можно покупателю проверить на "вшивость" (без посредников, самостоятельно) покупаемый домик с участком или квартиру? Интересуют такие моменты - Задолженность за электрику и др.коммуналку у продавца . Наличае несовершоннолетних детей у продавца, "товарищей" которые на момент совершения договора купли-продажи сидят в "местах не столь отдаленных" и др. "потенциальноопасных" для добросовестного покупателя ньюансов. Банковские и др. залоговые обязательства по покупемому имуществу. Требовать от продавца эти справки? Или можно покупателю , самому , все эти вопросы перепроверить? Вообщем , замолвите слово.

Наверное , не помешает - письменно сообщить ,перед сносом здания, в архитектуру и БТИ о своих намерениях. Как говорится , без бумажки ты букашка , а с бумажкой - человек.

Без наличая госакта все это не имеет смысла. Только я не пойму как этот участок покупался ? Целевое назначение участка - сад , огород ? И Вы хотите построить на нем дачу ? Или переоформить участок для индивидуального жилого строительства ? Да , еще одна хитрость - в письме-заявлении - вверху укажите - Для служебного использования. Внизу письма можете сделать отметку , что в заявлении Вы указываете информацию личного характера (адрес проживания , номера телефонов) ,и просите , в соответствии с Законодательством , использовать это заявление как документ с грифом Для служебного использования. Если через неделю на Вас бросится сосед с лопатой (не дай бог) и вопросом . - Зачем пишешь письма мелким почерком ? То нужно задокументируйте этот факт. Если будут свидетели - это очень даже не плохо. Да , и купите себе хороший диктофон - вещь незаменимая. Это будет еще один козырь в Ваших руках. 8) Госслужащие несут админответственность за разглашение содержания документов под грифом Для служебного использования.

Заказное письмо с уведомлением (на руках будет квитанция , что вы направили письмо адресату (правильно в квитанции укажите суть вопроса), а так же - квитанция , что адресат это письмо получил) . Письмо составить по всем правилам деловодства. Номер в письме указать - 108 от 31.12.96 (или типа того-пущай боятся) Узнать точный юридический адрес необходимых госзаведений , имя начальника. Не забыть указать правильно свой адрес. И пару своих телефонов. Четко в письме-заявлении изложить суть вопроса.С просьбой в течении месяца решить этот вопрос.Мотивировать просьбу тем , что из-за нерешенности этой проблемы - несете материальные и психологические.... (пущай бояться) Все в культурной и максимально корректной форме . В письме указать, что дополнения к письму прилагаются (чем больше у Вас будет документов - тем лучше) - 1.Договор купли-продажи (ксерокопия) 2. госакт на право собственности земучастка в одном экземпляре, на одном листе, номер такой-то, от такого-то числа (сделать ксерокопию) и.т.д. и т.п. Сфотографировать свой участок (участки,заборы соседей) и сделать вставку этих фотографий непосредственно в письмо , с небольшими комментариями к ним. В конце письма - В соответствии с Законом Украины (номер , от такого то числа) , Про звернення громадян (найдете , почитаете , в этом месте вставить полность цитату из этого закона , где говорится о сроках рассмотрения подобных заявлений и т.д. - вроде дается месяц) , прошу рассмотреть мое заявление и письменно сообщить о принятом решении. Со своей стороны гарантирую всяческое содействие в решении этого вопроса. Делаете это письмо в 5-6-и экземплярах.(пару экз. оставьте себе) Остальные экземпляры - на Ваше усмотрение отправляете заказными - Отдел земельных ресурсов района , районному архитектору , начальнику государственной экобезопастности района , главному госсандоктору района , голове сельрады. В любом случае - обязательно копии отправить в отдел земресурсов района и районному архитектору , а оригинал - голове сельраде. Во всех письмах-заявлениях указать куда и в каком колличестве письма отправлены (с указанием юр. адреса) - пущай боятся. Через пару недель - позвонить или зайти в сельраду , поинтересоваться ненавязчево как там движется Ваш вопрос.(Можно голове сельрады - пачку конфет , а секретарше - коньяк.Так сказать - за причененные неудобство и беспокойство. Заодно познакомитесь , зарекомендуете себя как юридически грамотного человека , к тому же - НАШЕГО человека.) Больше уверен - кто-то из них Вам раньше позвонит. Если спросят - почему письма ? - Живу мол в Киеве , работа , занятость , то , да се... Через месяц - вопрос не решиться - Написать еще одно небольшое заявление.... А потом - в суд их всех... :-D Но думаю , что если с документами у Вас все в порядке , то до суда не дойдет. Да , когда свой адрес и телефон будете в заявлении писать , напишите - тел.рабочий (редакция газеты Вечерний Киев ) Пущай боятся Я так многие вопросы без крови порешал. А то - ходишь к ним , ходишь , а толку - нуль.

Центр города.Старый город.На приватизированом участке есть капитальное одноэтажное здание (построено в начале прошлого века) в аварийном состоянии.Историческую ценность не представляет(во всяком случае - для меня , может кто-то думает об этом иначе).Реконструкции не подлежит. Как его снести? К кому обращаться , кому писать , где получить разрешение на снос? Что почитать по этому вопросу?

Здание снаружи будет утепляться 0,04 пенополистиролом ? Я бы подошел ответственно к этому вопросу. Достаточно ли такого утепления ? На ваших ЖБ столбах , при таком утеплении , - промерзать не будет? Внутри здания в углах - конденсат образовываться не будет при минус 25 за бортом и плюс 25 внутри помещения ? Зы... Мне один спец советывал , что подобные жб конструкции надо снаружи утеплять хотя бы одним рядом кирпича. Это мое ИМХО на которое можно ХЗ. (ссылка устарела)