лоха ни лоха, а варианты с домами до 150квадратов по области будет "сделать" дешевле, чем официально заплатить штраф и на неопределенный срок затянуть получение необходимых бумаг. Вопросы подводных камней никто с повестки дня не снимал ;)
Новые самострои с 2011-2012 года, без действия приказа №91 можно пропускать через начало строительства(Повідомлення про початок виконання будівельних робіт) и закрывать декларацией(без штрафов). Не спешите делать техпаспорта в местных(районных бти) или сторонних организациях ООО "Рога и копыта". Если интересуют конкретные вопросы - в личку