ksenam

3 часа назад, Dmode сказал:

З високою вірогідністю причиною таких сплесків може бути поганий контакт на нульовому провіднику десь перед групою споживачів в яких відбуваються ці сплески. Лікується перевіркою контактів по лінії нульового провідника та відновленням їх надійності в місцях виявлених проблем. По простому варто перевірити та попідтягувати зажими контактів на лінії нульового провідника. 

Чому так відбувається наглядно показано на цьому відео. Починаючи з 4:45 автор демонструє що буде при збільшенні опору контакту на нульовому провіднику, і які сплески напруги виникають при цьому.

 

Дякую Вам.

13 минут назад, Enot123h сказал:

А які межі відключення виставленні на РН?

Межі 207- 253, але і це не допомогло.

Межі 207- 253, але і це не допомогло.

Доброго дня. Маю квартиру у новобудові 2020р. На весь будинок тільки 6 квартир мають проблему з напругою у пікові часи. Тобто це не питання до ДТЕК (вже перевіряли) В квартиру заведено 3 фази і всі спрацьовують у різні дні. Є доступ до загального щитка на 4 квартири. Підкажіть, чи можна вирішити цю проблему без встановлення стабілізаторів? І де шукати електрика який візьметься за цю справу? 

Добрый день. Решили в многоквартирном доме ограничить вход ,,лишним" людям. Посоветуйте, пожалуйста, фирму IP вызывной панели с минимальным количеством проблем.

20 часов назад, rul.32 сказал:

Ну первое что нужно предусмотреть, это  выбрать саму древесину. Не все породы подходят под эти цели.Важно так же удостовериться в правильной сушке,так как условия будут экстремальные. А потом уже думать о защите. Слабое звено это сама древесина. Скорей всего придется использовать лаки. И максимально запечатывать пору. 

С сушкой будет тяжело разобраться, а вот лаки рассматриваю алкидно-уретановые и полиуретановые. Правда не знаю какой взять и фирму.

Добрый день. Посоветуйте, пожалуйста, чем вскрыть мебельный щит который будет устанавливаться в качестве столешницы под умывальник. Наверно больше интересует водостойкость. 

Добрый вечер. Взяли затирку Мира и только увидела, что появилась информация о том что она крошится. Ранее не было таких отзывов и о Мире были позитивные отзывы. Эту затирку разбавлять водой или лучше каким-то закрепителем? Или что с ней делать что бы избежать такого результата?

Добрый вечер. Посоветуйте, пожалуйста, плиточника на 120 м2. А то как-то не складывается....

Подскажите пожалуйста. Подошло время укладывать плитку. Выбрали формат 25х75 керамическая плитка. На пол без подогрева 45х45. Стены часть гипсовая штукатурка/гипсокартон, часть ЦПШ. Мастер предложил все класть на СМ 12, а на балконе (холодном застекленном) на СМ 117. И тут у меня возник ступор. Вроде бы перечитала всю тему. Для себя выделила:

Силтек Т 801

Kraisel 104

Баумит Флекс Уни (он вроде бы не под этот формат плитки)

СМ 117

Силтек Т83?

Помогите пожалуйста определится с выбором. Какой клей в моем случае будет оптимальным? Возможно эти тоже не подходят

Если на нее не смотреть после укладки, то вполне норм.

 

Плохо( и цена хорошая и расцветки. Только Испания и Китай что ли осталась кроме Интеркерамы, Зеус и Атем? Или у Испании тоже есть не очень фирмы?

А как себя ведет плитка фирмы Opoczno и Cersanit?

Классический вариант, в Вашем случае, грунтовка Церезит СТ17 супер, затем просто СТ17 и гидроизоляция Церезит СL51.

А там пусть плиточник по месту решает.

 

Спасибо огромное. А клей в этом случаи лучше СМ 117 или другой?

Вы же писали что у Вас ЦПШ.

Сверху ЦПШ гипсовая.

Там штукатуры предлагают выравнивать штукатурку, иначе зачем там новая штукатурка? Стены вряд ли сложены с отклонениями по 7 см от плоскости.

 

Небольшое уточнение. Стены в армпоясе. Если делать так как они говорят то есть вероятность отслоения гипса от цемента?

Подскажите какой итог? Какую гидроизоляцию наносить на гипсовую штукатурку что бы она не слазила? Или вообще ничего не наносить?

Анегдот помните?Инспектор говорит -"ехать нельзя,там знак кирпич и дальше обрыв,но Вам-можно!".

Где Вы были и как допустили такое качество штукатурки???А сейчас хотите ещё и усугубить и вместо и так потерянных Х денег потерять ещё 2Х.

 

Подскажите, вопрос по этой же теме. На очень кривые стены от застройщика нанесена цементно-песчаная штукатурка (слой до 7 см). Штукатуры предлагают ее выровнять гипсовой штукатуркой, а в особо трудных местах для выравнивания клеить гипсокартон+гипсовая штукатурка. Такое можно делать?

Стоимость около 2 тыс. У меня Grohe и Gustawsberg работают уже 13 лет без ремонтов и замен. Думала также Grohe брать, но появилось много отзывов что за 2, 3 года ломается картридж. Вот и задумалась( У родителей Hansgrohe, но им года 4. Вроде бы тоже норм. Правда они дороже 2 тыс.

Добрый день. Подскажите, на теперешнее время на какие фирмы обратить внимание что бы не задумываться о ремонте на протяжении 10 лет?

Хочу поднять тему. Уже прошло достаточно времени что бы сформировалось мнение о данном производителе. Поделитесь пожалуйста отзывами!!! Есть ли минусы и как себя показал данный производитель?

Добрый день. Нужно сделать разводку труб Вентс для вытяжки. При этом сохранить вентиляцию ванной. С кухни 4м до вент канала + 2 поворота, возможна установка дополнительного вентилятора (если поможет). Знаю, что это не совсем хороший вариант но, как есть. Таких 2 обьекта и принцып один: в один вент канал завести трубу от вытяжки и сохранить вентиляцию ванной.

Могли вибрати варіант в десять разів дешевше 10 евро на 30 квадратів. Трохи м якіше, але на великих площах гарна економія.

Ви праві, головне фарби побільше залишити на підкраску . На таких декорах можна й не підштукатурювати. Все одно все розмазано, якщо удар точечний, то просто губкою підфарбувати

 

Подскажите, какой это вариант?

 

Добавлено через 9 минут

Антипотом хотя бы. Затопления - это реальная проблема.

 

Квартира в каком сегменте цены на сдачу? 3к в аренду не самый хороший актив, откровенно говоря

 

Квартира покупалась для себя, но планы поменялись и решила сдавать. Так как это первая квартира под сдачу, то я даже не представляю какой сегмент. Все, что идет под черновую штукатурку сделано из хороших материалов, во всех комнатах разведены магистрали для интернета и кондиционера. Черновая штукатурка, а дальше все под вопросом и неопределенность. В доме однокомнатные сдают по 10000+-

Без подогрева.

Никто не стелит.

Я не беру с детьми, может там это было бы более важно.

 

В любой квартире рано или поздно будет прорыв воды. Я ставлю аварийный трап обязательно. Это как совет

 

Спасибо большое. У меня 3-х комнатная. Предполагаю, что без детей никак) С трапом уже поздно. Сантехника взяла хорошего + трубы Tece, а дальше время покажет.

Не заморачиваться не получится.

Сразу заложите себе в план затраты на освежение квартиры при переселении людей.

 

 

Сейчас работаю в компании, которая профессионально занимается сдачей квартир в аренду. У них в собственности 90 тысяч квартир в различных категориях, своё собственное сервисное подразделение.

Возможно их опыт показателен.

 

1. Уровень отделки должен соответствовать району. Ибо в этот район и контингент соответствующий заселится. Нет резона "вылизывать лялечку" в гостинке на Борщаговке, равно как лепить фуфло в новострое. Нужен баланс. Чтобы не тратить лишних денег.

 

2. Качество отделки. На этом можно и нужно экономить. Стены-потолки - белая вододисперсная краска. После каждого квартиранта выгодней просто по новой покрасить стены/потолки без претензий на идеальную поверхность, заменить ламинат. Едва ли квартиранты откажутся от квартиры за хорошие (для них) деньги из-за неаккуратной покраски. Более того, на этапе просмотра, это всё не попадает в поле зрения. Ни каких дырок от полочек/картин. Всё перед перекраской зашпаклевать. Не обязательно выводить всё в идеал. На просмотре формируется базовое впечатление "новизны и свежести". Это вам и нужно.

Ещё, стены и полы - хорошие источники запахов старых хозяев - это сильно отпугивает.

Белые стены и минимум наполнения - ощущение простора и воздуха.

Это и нужно на этапе первого впечатления.

 

3. Полы - на входе и в санузлах плитка, самая простая. Лучше на этапе ремонта закупить с запасом, чтобы можно было поштучно ремонтировать, по мере необходимости. Перед каждым новым квартирантом нужно очистить швы и затереть по новой. Это тоже здорово создаёт ощущение новизны.

В жилой части - ламинат. Самый недорогой. Вы его всё равно выкините при смене квартирантов.

 

4. Наполнение - по минимуму. Только самое главное - бюджетный (новый) диван или кровать с матрасами после химчистки. Кухня - рабочая поверхность + плита (качетвенная, свежая). В прихожей вешалка с зеркалом. В санузлах лучше менять Шторы, полочки, люстры, тумбочки/пуфики - это всё лишнее. Оставьте людям возможность получать удовольствие от формирования своего собсвенного интерьера. Новым квартирантам чужие нажитки будут чуждыми.

 

5. Крупная мебель - лучше всего предложить как опцию: хотите холодильник? Не вопрос - выбирайте на Розетке, но тогда месячная стоимость на ХХХ грн больше. Так же и кухонный комплект столы/стулья, шкафы и т.д.

Клиент, с одной стороны, увидит открытость и готовность всё сделать на им удобном уровне, с другой, клюнет на низкую цену и будет у вас больше просмотров.

А может у них свой холодильник или стол есть? Вам меньше головняка.

 

Переподготовка квартиры к новым жильцам занимает 3-4 дня (руками профи):

-сорвали весь ламинат (если пришёл в негодность) постелили новые. закатали в малярный картон. Проклеили плинтуса малярным скотчем. Заклеили окна/двери.

-собрали всю мебель в центр комнат, накрыли плёнкой.

-прошпатлевали дырки, перекрасили стены/потолки

 

Спасибо большое за ответ

все зависит от категории квартиры под сдачу, имхо

 

Новострой, не окраина, метро в 10 мин. Материалы планирую покупать среднего сегмента. Вопрос в том, что по деньгам/износ будет самое оптимальное? Вот стены если взять то под покраску идеальное выравнивание + стеклохолст+ краска моющаяся не дешевой фирмы.

Если обои под покраску брать, то стеклохолст не нужен, но их можно ободрать (потом переклеивать) + от частых перекрашиваний ,,смазывается" структура.

Касаемо пола, то если плитка (400-500 грн)+укладка(350-400 грн)+ клей и т.д. Вроде бы как дешевле/теплее ламинат постелить, но он быстрее изнашивается.

 

Добавлено через 2 минуты

У меня 1к, с кроватью полноценной и диваном. Да, тоже плитка

 

Добавлено через 34 секунды

 

 

100%

От 1000 уе идет другая концепция

Пол с подогревом у Вас или арендаторы ковры стелят?