ШАН

----я просто делюсь опытом.. а выводы делать Вам.. в очередной раз убеждаюсь что молчание золото.. ---- Вот и не стоит распинаться здесь, сытый голодному не товарищ, только у некоторых Жабу раздраздните, а потом наслушаетесь озлоблёных коментариев. ----Раз у вас так все гуд с доходами то наверное свой бизнес имеете. А теперь подсчитайте ЗП своих работников и прикиньте сколько они смогут себе позволить купить из перечисленного за всю жизнь... ---- А кто работникам мешает иметь свой бизнес? Под лежачий камень вода не течёт.

Искренне рад за Вас.

----Люди, которые верят в подорожание деляться на 2 категории: Первые продают землю и мееют с этого доход, а вторые ее уже купили и теперь хотят чтоб земля подорожала и никто не смог купить дешевле их. ---- алёха ты под одну гребёнку тут всех не чеши, далеко не у всех такая жлобская натура. ---Цинизм в общем, в лучших традициях хохолятской ментальности--- а с этим вообще поосторжней , даже если ты и не хахол, а ...

Те кто "шото знае" спешат не спеша и всегда помнят, что запасливый лучше богатого.

Насчёт проблем "виртуальной экономики" не сгущайте краски, пострадали "слабые звенья" и то далеко не все. Проценты по кредитам стабильно выплачивают 75-80% "должников". Другой вопрос что в будущем они в такое "ярмо" добровольно не полезут. Немного страдают Ахметов, Франчук и др. потому как у них всё повязано на экспорт и то 85% их металлопроката идёт в Азию, где кризиса нет. ----Это тока лохи не чухаются(в ожидании взлета) остальные (кто понимает) каждый день ложатся с мыслью - "не продал сегодня-завтра будет труднее и дешевле". ---- Вы очевидно плохо знаете украинский народный менталитет, "Иван продав за 50 000у.е, Петро продав за 48 000у.е, а я шо козэл продавать дешевше, да хай так ще постоїть, потім продам за 51 000у.е" Ну а те кто спекулировал землёй, себе в убыток продавать точно не будут, эти каждую копейку считают. Продают в основном те кому не терпится быстрей поездить чиста на "чёрномланосе", бухари и кого ну очень сильно прижало "по семейным обстоятельствам". Добровольно с деньгами никто не расстаётся, к тому же земля это тоже капитал.

----В ваши времена (времена роста) в этот сезон сделки заключались тысячами а не десятками-сотнями как сейчас. ---- Я не занимался и не занимаюсь землёй!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Мои времена были, есть и будут:D, чего и вам желаю. ----Видели мы таких разозлишвихся в 2006-2008 гг. Они тоже присматривались-присматривались, а потом насмотревшись как оно дорожает, взяли да и купили... в кредит. Ваш случай не характеризует ровным счетом ничего. Если эти купили участок на последние, то мне их жаль, но дураков у нас хватает и по сей день. Если не на последние, то возникает еще куча вопросов: какая цена, какой доход и сколько будет стоить дом на выходе. Вот тогда можно будет говорить насколько эти люди поступили праваильно. Потому что я лично на дураков не ориентируюсь.---- "Мой случай" уже три года как построен в "селе" Козын и радует мою семью. И мне абсолютно безразлично мнение окружающих по этому поводу, дорого/дешево оно мне обошлось и т.д., главное что мне так удобно и хорошо. А Ваши песни о "Великой шаре" пойте для себя и продолжайте жить завтрашним днём, может так и надо. Под Киевом на нормальные безпроблемные участки цена сейчас не упала и в ближайшее время не упадёт, даже цена на стройматериалы поднялась, а кто хочет подешевле и на шару едьте в Кацапетовку, "тяните ножки по одёжке", ну или ждите "ЗАВТРА". В кредит влазят или безперспективно бедные или тупые, которые любят сахар через стекло пожрать и как показал "Кризис" у нас таких граждан полстраны. Согласен с тем что дураков всегда хватало, но людей зарабатывающих "настоящие деньги" а не копейки, дураками называть могут только сами Разница между желающими и имеющими в том, что имеющие положительно "решают" вопросы:D, а желающие только создают "кучку вопросов:unknown:". ---и вообще - чужие деньги считать нехорошо.... --- Извените не хотел Вас обидеть.

Да не беги ты никуда, у тебя ж всё равно столько денег нет, тем более 100 000 USD . :D. У кого есть такая сумма, те давно уже в своих "хатынках" проживают.Ты лучше подожди дозавтра, ведь именно ЗАВТРА Будиттокадишиветь, а может даже, очень добрые селяне будут просто так земельные участки со всеми комуникациями за пляшку отдавать.:-D А отбор земли всё упрощают : smi.liga.net/articles/IT102748.html

Завтра Будиттокадишиветь! Каждый день тут читаю эту волшебную фразу, но чёто оно нихрена не дешевеет. Вчера к соседу приезжали покупатели, которые ранней весной у него хотели купить участок, приехали они к нему и думали что уже "подешевело", но сосед-редиска их расстроил почему-то подросшей ценой на участок. Они так разозлились, что взяли и купили у него участок.

Тарасовка мне понравилась,она расположилась между р.Стугна и большим сосновым лесом, а в Нещереве не был.

Ориентируйтесь не по авизо, а по месту, цены будут разные.

А мне в том направлении Круглик очень нравится. Большие озёра с хорошей рыбалкой, сосновый лес, недалеко от Киева, место там уже дачниками обжитое, можно в Круглик ехать или по Одесской трассе или через Хотов.

---Через пару месяцев у вас есть акт и можно заключить окончательную сделку--- Дасиш фантастиш. ---И этот же задаток прямо в кабинете нотариуса берет риэлтор для ускоренного изготовления госакта. --- Полный гитлер капут.

Из моего личного опыта приобретения участка у "синяка:crazy:". После этого зарёкся иметь с ними дело. Алкаши как правило нажираются или входят в запой в самый неподходящий момент, особенно когда Вы уже побегали, подмазали и договорились в "конторе" подписывать важные документы. С радостной пьяной рожей ханури как правило Вам скажут свою любимую фразу " А мне всё по ..уй ". А если Вы им наперёд ещё немного денег дадите, тогда вообще "полный штопор" пока у них деньги не закончатся. А дело уже на 30% сделано, часть ваших денег и времени уже на него потрачено, бросить уже жалко и прийдётся идти до конца. Правду говорят : "Лучше с умным потерять, чем с дураком найти". В сельсовете тоже не всё так просто, даже если вы договоритесь с Председателем о оформление участка на Вас, всегда найдутся недовольные у которых кум "гарна людина" местный многодетный отец "без землі" и Вам прийдётся их несколько раз "уговаривать $$$" ну а они ж конечно для порядка повы..бываются. ----Крайне не советую связываться с такой схемой в нашей чудесной стране. Пройти этот "квест" законным путем на практике нереально. Говорю по собственному опыту - за 1,5 года добрался только до уровня "экспертиза", где процесс и остановился. ---- +1 000 000. Даже не законым путём с "толкачами:rolleyes:" и 1500$ у Вас уйдёт на получениа Госакта не меньше 16месяцев. А возьни ... Не связывайтесь с ...

----Прошу изменить размер гифки (Вашего аватара).Отвлекает от букв,напрягает глаза.Спасибо.---- . wsag, немедленно смените свой аватар, его картинка напоминает мне пьяного строителя-дебила , чем страшно раздражает мои глаза и отвлекает от умных мыслей

Нет не ОСГ, там 8 участков по 10 соток

Российский вариант может и не будет, но "по беларусски" очень даже возможно, от тогда весело и будет :D. Новый закон о земле и нормативная база под него с обновлёными едиными актами владения на целевое владение землёй подготавливается полным ходом, хотят "на всякий случай" до выборов успеть :D Первые шаги «Об отчуждении земельных участков частной собственности для общественных потребностей и по мотивам общественной необходимости» уже сделаны :Закон определяет принципы отчуждения земельных участков, порядок определения выкупной цены, выделяются случаи выкупа земельных участков для общественных потребностей и принудительного отчуждения по мотивам общественной необходимости, полномочий органов исполнительной власти и органов местного самоуправления относительно отчуждения земельных участков и его порядок, формы и порядок возмещения стоимости земельных участков, которые отчуждаются, и тому подобное. for-ua.com/ukraine/2009/06/25/173910.html

Не связывайтесь с владельцами-пьяницами, поищите и найдёте. -----продавец пишет заявление на сельсовете (отказ от земли в мою пользу) - на сессии сельсовета - это утверждается - потом все документы и связанные с ними расходы, брать на себя----- Даже не вздумайте, вы себе не представляете сколько это волокиты. Лично от себя, риэлтор риэлтору рознь. Если у риэлтора серьёзная "контора" и занимается он землёй не один год, то риски обмана с его стороны минимальны, ему просто не выгодно терять свой авторитет получив от этого мизерную выгоду, как в Вашем случае. Я всё покупал через риэлтора, так проще с документами и быстрее процесс переоформления.

Знакомый продаёт участки по 10 соток в Романкове (Голубое озеро), цена весьма приемлема.:D 3000/сотка

Я бы на Вашем месте съездил в Займище, туда лучше добираться и с общественным трансп. проблем нет. Тут на форуме есть тема по Займищу.

Какая то мутка с этим участком в Бортничах всё таки есть

Даа, хорошо возле Десны, особенно мне нравится Трудовик, правда улочки очень узкие, но всё равно мне там нравится. Вышел себе утром на бережок, закинул удочки, достал "расслабительное" по пять капель и ... ляпота :D.

Я и не говорю что везде, но там где я был это был абзац, вонище капец. Поэтому перед покупкой нужно принюхаться. Я серьёзно.

В Бортничах так воняет очистительный коллектор, что люди окна не открывают, а если ещё ветерок со стороны полей с нечистотами так вообще , может потому и цена такая. Аллергия непонятного характера у жителей там нормальное явление

Безпредметный разговор.

---Кстати, несложный поиск по форуму говорит, что "лишь раз здесь предложил" не совсем соответствует действительности--- Пример в студию! ---Лишь раз здесь предложил участки по 10соток в Романкове по 3000$ /сотка, так этож ОЧЕНЬ классная цена за такое место! --- Между прочим предложил по запросу наших форумчан, которые участвуют этом в форуме. dl76, а вам не дают покоя "мои сотки"? Успокойте свою ЖАБУ:bad: и спите спокойно, у вас столько никогда не будет:D