I0AN

Это где такие цены на виллы? Я вот раньше тоже думал что в европе жилье вообще копейки, не то, что у нас. Пока не поездил по европе) Да, там действительно есть вообще недорогие варианты - Италия, Испания. До Школы км 15, до маркета так же. А вот на западе Франции в Аркашоне небольшие красивые дома на берегу моря - от 1млн. (условно). Красиво и недорого в глухомани, а в нормальном месте и красиво - очень дорого. Глеваха тоже не вариант, мне отсюда до офиса, как и до метро, 15 мин если на машине, 25 если на общественном. Добавлено через 4 минуты Тут я не поспорю, год назад тоже был неплохой участок под Броварами за 5тыщ, профукал. А так там участков валом, но они мне не нравятся, посреди поля, дороги нет, или в отдаленных селах, тож не очень как-то. Не готов я пока к дауншифтингу, да и по работе мне надо стабильный и быстрый Интернет, часто из дома работаю, так что тут я тоже учитываю.

Вы знаете, Вы возможно правы, но я не совсем понимаю. Математика: имеем - 55тыс и участок 1 сотка, что можем превратить в 100кв.м площади + очень маленький, но свой дворик. Фактически 1кв.м= 550$. Без учета маленького куска земли (лавочки и столик и мангалчик влезут), удобной парковки и маленького погребка. Как-то не могу я найти такие варианты в продаже, вот реально купил бы, что бы не заморачиваться со стройкой, хотя чувствую, что мне это дело понравится. И даже больше, я купил бы такой домик с такой землей даже за 65$. Но по факту за такие деньги можно купить или хрущевую двушку или дом/полдома 50ти лет отроду общей площадью до 50-60метров, да с куском земли 3-4 сотки, но зачем они мне, мне квадраты важнее (по ощущениям, ковыряться в земле не тянет пока, наверное в 28 лет рановато). Повторюсь, возможно я чего-то не понимаю, но мне кажется, что ход моих мыслей довольно логичный. А если говорить про будущее, продам не продам, так продам точно это я умею , вопрос только за сколько (по времени и по деньгам). Думаю что по цене 1-2х комнатной квартиры точно продам, а там видно будет) По моим прикидкам макс потери составят примерно 5к, без учета инфляции, а это всего 83$ в месяц. Вполне хорошо за 100м.кв. уже сейчас. Вот такая математика

Да такой же печальный, сотки 2

По назначению пока не узнал. А по второму пункты с одной стороны я вроде как и согласен. А с другой стороны, мне вполне нравится как строят городскую застройку, домик к домику. Первоочередная задача расширить жилплощадь в этом году, причем минимальными трудо-время-финансозатратами. По пессимистичным планам это лет на 5, а дальше строить полноценный дом. Фишка в том, что этот участок по сути в городе, все в шаговой доступности, включая развязку транспорта (До метро 25мин). Я уже прикидывал, пока в таком месте ничего вменяемого не нашел если продавать-покупать. Если по сути, то я хочу большую жилплощадь, при этом не ужимать свою жизнь на ближайшие 2 года сильно по финансам. Вот и ищу оптимальный вариант. Добавлено через 1 минуту Да, судя по всему меня волне устроит таунхауз. Добавлено через 2 минуты Искал варианты продажи гаража и покупки земли - пока не нашел. Еще буду смотреть. Согласен, что продать будет трудно, но и однушка порядком надоела, а меня ее на двушку 45-50 метров не вижу никакого смысла.

про соседей юмор был. А по поводу сотки, ну уж коли там влезет 7 на 7, то это будет 90метров, явно не вагончик) Пока конечно все это разговоры, пойду в архитектуру, тогда точно все ясно станет.

termosam, Там в первом посте немного ошибся, размер участка 13 на 9,9. По коробке как раз и думаю 7 на 7 где-то. Дворик под машину точно нет, так как планирую машину ставить под дом, там позволяет место от дороги до забора. Но в целом дворик конечно хотелось бы, шашлык пожарить и тд.

Я сейчас точно не скажу, нет на руках бумажек, узнаю... вроде под застройку, но надобно уточнить.

Согласен, дело говорите. Документы на землю уже есть, вот получили недавно все бумажки, потому и задумал. Сделаю все и выложу.

1) к сожалению технически так не выйдет 2) соседи согласие дадут, с ними все ок, а по мощности может и не хватить, согласен. Буду думать. Пока ищу, по советам выше, подходящий проектик 7 на 7 или около того из газобетона, как-то каркасник пугает. Буду думать по поводу реконструкции гаража, но как связать силикатный кирпич с газобетоном пока непонятно. И в гараже холодная стяжка, тоже вопрос как с ней быть. Добавлено через 2 минуты Я не говорю, что они ненужные и понимаю их преимущества перед ямами, но с таким размером участка надо что-то с водой делать, задумался. Можно сделать вывод на огород соседей, им хорошо, а у меня вопрос закрыт))

оставшиеся 5кв.м?) А это вода, она же условно чистая, бактерии там ее очищают как-то, пока в физику и химию не вдавался, но остаются разные хим. примеси, ПАВы из моющих и тд. С ними как? Добавлено через 2 минуты Да там как бы асфальтные дороги... с другой стороны, там же выход не такой что бы уже очень большой... можно яму и воду туда... Хотя зачем тогда септик, если можно и так в яму сливать, а потом выкачивать 2-3 раза в год (вроде 150-200грн за раз). Уже подумывают от ванной отказаться в пользу душа, но не очень хочу.

Нет, там все сложно. Был большой участок длинный, теперь разделен на три, в середине чужой. Добавлено через 11 минут посмотрел Топас какой подходит, цена с отгрузкой порядка 3к. А там какой-то на схеме выход чистой воды... ее куда потом девать?)

Если Вы меня спрашиваете, то я не знаю) Я только вчера решил, что хочу построить дом, понял, что он будет очень небольшим, это все же лучше чем 1комнатная квартира. По электрике - глобально есть возможность кинуть любой кабель от соседнего дома, метров 30 правда где-то. Там у меня бабушка живет, проблем не будет. Водопровод есть, но может скважина дешевле? Канализации нет - однозначно септик. Я так понимаю делать просто яму это глупо. Вчера еще пришла мысль, а не дешевле ли будет переделать гараж. Он у меня основательный с хоз помещениями, кирпичный с односкатной крышей. Думаю его демонтаж встанет в деньги. _______________________ Всю ночь снилась стройка, строительные материалы и, почему-то, кондиционер)

Корректировка: Участок 13 на 9,9, с двух сторон дорога, с третье до соседского дома метров 15, с четвертой пока точно не ясно, метра 4-5 где-то по воспоминаниям. Прикинули по минимальной-базовой технике и мебели - 10к надо закладывать. Значит на полную постройку дома есть 45к$.

Уже номер снипа сказали, жена поглядит, что бы точно понимать. Но сказали так же, что при согласии соседей, вот как бы не обязательно эти 8м. Но я понял, что надо идти в архитектуру.

Это я так понимаю надо идти в архитектуру после получения разрешения у соседей?

А по деньгам, что вышло? Добавлено через 33 секунды В 55 что бы вписаться, какая площадь реальной будет?

Прямота как раз ок. А почему не смогу продать? Сейчас стоимость квартиры примерно 42-44$. Дом на 100кв.м и на своем участке, пусть и маленьком не продастся за такие деньги?

Вы знаете, не думал в этом направлении. Спасибо за мысль. Все будет зависеть от стоимость. Менять шило на мыло не очень хочу. Дом без земли меня по ощущениям устраивает.

Достался в наследство, маленький совсем, но какой есть. 7 на 9 меня вполне устроит, главная мысль тут расширить жилплощадь с 35 кв до вменяемой. А то, что земли не останется, то уже как будет, лет 5 поживем, а дальше планирую купить участок нормальный и строить полноценный дом. А вы вписались как? сами делали? кто строил и что построили? ссылочки нет? Все, увидел подпись. Спасибо. Добавлено через 1 минуту Думал про это, но решил, что если не разрешит - будет летняя кухня и расширение гаража (он там уже стоит из кирпича и довольно немаленький)

День добрый. Решил построит небольшой дом вместо однокомнатной квартиры. Несколько дней читаю форум, но пока с систематизацией информации не очень) Прошу помощи уважаемого сообщества советами и ссылками. Имеется участок в Броварах 9 х 11м. На участке сейчас стоит гараж с курятником и небольшой огород, это все под снос. Понимаю, что участок очень маленький. Рассчитывают на то, что бы занять его площадью дома максимально, земли скорее всего не останется или останется совсем мало. Хочу дом метров на 100-120 площади, 1 этаж + мансарда (предварительно). По финансам: примерно можно рассчитывать на 55000$ Предположительно 35 на постройку под отделку и 20 соответственно на отделку и минимальную технику/мебель. Вопрос в следующем. Реально ли построить дом желаемой площади под отделку за 35к$ и что получим на выходе? Пока рассматриваю вариант каркасника или из пенобетона. Так же посматриваю на купольный дом. Буду благодарен за любую информацию и ссылки. P.S. Строить сам не умею, хочу нанимать кого-то. Готов выслушать предложения. P.P.S Жена конструктор ПГС, но только с теоретическим опытом, хоть и хорошим. (может это упрощает что-то) P.P.P.S Есть выход на аренду любой строительной техник по очень хорошим ценам.