I0AN

Это где такие цены на виллы? Я вот раньше тоже думал что в европе жилье вообще копейки, не то, что у нас. Пока не поездил по европе) Да, там действительно есть вообще недорогие варианты - Италия, Испания. До Школы км 15, до маркета так же. А вот на западе Франции в Аркашоне небольшие красивые дома на берегу моря - от 1млн. (условно). Красиво и недорого в глухомани, а в нормальном месте и красиво - очень дорого. Глеваха тоже не вариант, мне отсюда до офиса, как и до метро, 15 мин если на машине, 25 если на общественном. Добавлено через 4 минуты Тут я не поспорю, год назад тоже был неплохой участок под Броварами за 5тыщ, профукал. А так там участков валом, но они мне не нравятся, посреди поля, дороги нет, или в отдаленных селах, тож не очень как-то. Не готов я пока к дауншифтингу, да и по работе мне надо стабильный и быстрый Интернет, часто из дома работаю, так что тут я тоже учитываю.

Вы знаете, Вы возможно правы, но я не совсем понимаю. Математика: имеем - 55тыс и участок 1 сотка, что можем превратить в 100кв.м площади + очень маленький, но свой дворик. Фактически 1кв.м= 550$. Без учета маленького куска земли (лавочки и столик и мангалчик влезут), удобной парковки и маленького погребка. Как-то не могу я найти такие варианты в продаже, вот реально купил бы, что бы не заморачиваться со стройкой, хотя чувствую, что мне это дело понравится. И даже больше, я купил бы такой домик с такой землей даже за 65$. Но по факту за такие деньги можно купить или хрущевую двушку или дом/полдома 50ти лет отроду общей площадью до 50-60метров, да с куском земли 3-4 сотки, но зачем они мне, мне квадраты важнее (по ощущениям, ковыряться в земле не тянет пока, наверное в 28 лет рановато). Повторюсь, возможно я чего-то не понимаю, но мне кажется, что ход моих мыслей довольно логичный. А если говорить про будущее, продам не продам, так продам точно это я умею , вопрос только за сколько (по времени и по деньгам). Думаю что по цене 1-2х комнатной квартиры точно продам, а там видно будет) По моим прикидкам макс потери составят примерно 5к, без учета инфляции, а это всего 83$ в месяц. Вполне хорошо за 100м.кв. уже сейчас. Вот такая математика

Да такой же печальный, сотки 2

По назначению пока не узнал. А по второму пункты с одной стороны я вроде как и согласен. А с другой стороны, мне вполне нравится как строят городскую застройку, домик к домику. Первоочередная задача расширить жилплощадь в этом году, причем минимальными трудо-время-финансозатратами. По пессимистичным планам это лет на 5, а дальше строить полноценный дом. Фишка в том, что этот участок по сути в городе, все в шаговой доступности, включая развязку транспорта (До метро 25мин). Я уже прикидывал, пока в таком месте ничего вменяемого не нашел если продавать-покупать. Если по сути, то я хочу большую жилплощадь, при этом не ужимать свою жизнь на ближайшие 2 года сильно по финансам. Вот и ищу оптимальный вариант. Добавлено через 1 минуту Да, судя по всему меня волне устроит таунхауз. Добавлено через 2 минуты Искал варианты продажи гаража и покупки земли - пока не нашел. Еще буду смотреть. Согласен, что продать будет трудно, но и однушка порядком надоела, а меня ее на двушку 45-50 метров не вижу никакого смысла.

про соседей юмор был. А по поводу сотки, ну уж коли там влезет 7 на 7, то это будет 90метров, явно не вагончик) Пока конечно все это разговоры, пойду в архитектуру, тогда точно все ясно станет.

termosam, Там в первом посте немного ошибся, размер участка 13 на 9,9. По коробке как раз и думаю 7 на 7 где-то. Дворик под машину точно нет, так как планирую машину ставить под дом, там позволяет место от дороги до забора. Но в целом дворик конечно хотелось бы, шашлык пожарить и тд.

Я сейчас точно не скажу, нет на руках бумажек, узнаю... вроде под застройку, но надобно уточнить.

Согласен, дело говорите. Документы на землю уже есть, вот получили недавно все бумажки, потому и задумал. Сделаю все и выложу.

1) к сожалению технически так не выйдет 2) соседи согласие дадут, с ними все ок, а по мощности может и не хватить, согласен. Буду думать. Пока ищу, по советам выше, подходящий проектик 7 на 7 или около того из газобетона, как-то каркасник пугает. Буду думать по поводу реконструкции гаража, но как связать силикатный кирпич с газобетоном пока непонятно. И в гараже холодная стяжка, тоже вопрос как с ней быть. Добавлено через 2 минуты Я не говорю, что они ненужные и понимаю их преимущества перед ямами, но с таким размером участка надо что-то с водой делать, задумался. Можно сделать вывод на огород соседей, им хорошо, а у меня вопрос закрыт))

оставшиеся 5кв.м?) А это вода, она же условно чистая, бактерии там ее очищают как-то, пока в физику и химию не вдавался, но остаются разные хим. примеси, ПАВы из моющих и тд. С ними как? Добавлено через 2 минуты Да там как бы асфальтные дороги... с другой стороны, там же выход не такой что бы уже очень большой... можно яму и воду туда... Хотя зачем тогда септик, если можно и так в яму сливать, а потом выкачивать 2-3 раза в год (вроде 150-200грн за раз). Уже подумывают от ванной отказаться в пользу душа, но не очень хочу.

Нет, там все сложно. Был большой участок длинный, теперь разделен на три, в середине чужой. Добавлено через 11 минут посмотрел Топас какой подходит, цена с отгрузкой порядка 3к. А там какой-то на схеме выход чистой воды... ее куда потом девать?)

Если Вы меня спрашиваете, то я не знаю) Я только вчера решил, что хочу построить дом, понял, что он будет очень небольшим, это все же лучше чем 1комнатная квартира. По электрике - глобально есть возможность кинуть любой кабель от соседнего дома, метров 30 правда где-то. Там у меня бабушка живет, проблем не будет. Водопровод есть, но может скважина дешевле? Канализации нет - однозначно септик. Я так понимаю делать просто яму это глупо. Вчера еще пришла мысль, а не дешевле ли будет переделать гараж. Он у меня основательный с хоз помещениями, кирпичный с односкатной крышей. Думаю его демонтаж встанет в деньги. _______________________ Всю ночь снилась стройка, строительные материалы и, почему-то, кондиционер)

Корректировка: Участок 13 на 9,9, с двух сторон дорога, с третье до соседского дома метров 15, с четвертой пока точно не ясно, метра 4-5 где-то по воспоминаниям. Прикинули по минимальной-базовой технике и мебели - 10к надо закладывать. Значит на полную постройку дома есть 45к$.

Уже номер снипа сказали, жена поглядит, что бы точно понимать. Но сказали так же, что при согласии соседей, вот как бы не обязательно эти 8м. Но я понял, что надо идти в архитектуру.

Это я так понимаю надо идти в архитектуру после получения разрешения у соседей?