biz-kiev

сходите к пожарникам. ДБН 360 при 3.1. табл. 1

господин ЛМ вот в частности какая ваша профессия?

предлагаю озвучить профессии, писавших здесь негатив про риелтора.. посмотрим кто тут есть кто... :D а по поводу процентов - есть такая ассоциация риэлторов, они разработали правила для риэлтора, мол 5% и все. я изначально был с этм не согласен, поэтому % у нас плавающий - зависит от сумы сделки и сложности задачи

отстой... :D особенно поразил ваш культурный уровень... наверное спортсмен, считающий себя крутым только потому что превосходите окружающих в физической силе... успехов

не договорил, - вам правильно советуют, тех. документация проще быстрее и дешевле

Если вы являетесь пользователем земли до 2001 то необходимо разрабатывать техническую документацию на приватизацию, если после -то проект отвода земли - это разные вещи и стоят они по разному

думаю что 2-3 этажи люди придумали только лишь из экономии земли.. если участок позволяет надо однозначно строить одноэтажный...

кстати есть еще вариант уменьшить риски - застра***те сделку в СК....

я за лицензию однозачно, и за госмониторинг агентств... именно отсутствие контроля со стороны гос-ва позволяет разпоясываться брокерам.. меня самого задобали " торговцы недвижимостю " которые не только не умеют нормально работать но и портят мнение потенциальных клиентов об деятельности нормальных агентств...

не пойму я вас ... никто вас за руки не держит.. и силой не тянет идти к маклеру - есть куча инфы да и в нете сейчас легко можно найти все что нужно, ну и сэкономите 2-3 % ... по возмещению - мы стараемся максимально снизить риски для покупателя, но мы не можем на 100% их гарантировать... в моем коротком опыте работы я сам предлагал не раз клиентам отказаться от сделки теряя при этом свое вознаграждение, если не был уверен на 100% в ее законности.

зайдите в 2-3 конторы, почитайте условия и договор, и выбирете оптимальный вариант... не забывайте про сроки.. могут назначить минимальную цену но акт вы увидите года через 3...

фирма может варьировать ценой... это ее право... может дело в количестве соток, может в сроке выполнения.... в целевом назначении... может это их родственник...

+1 не забывайте, земля ресурс ограниченный...

тут уже все на совести продавцов... хозяин участка идет в несколько агентств с целью быстрой продажи и сам же расклеивает объявления.... естественно все маклеры вносят участок в свю базу, и не факт что цена продавцом озвучивается единная для всех... если мы узнаем про такой факт, стараемся снять объект с продажи, но если так делать всегда, можно вообще остаться без работы... а у нас тоже семьи и дети )))

1. вынос в натуру и проверка по кадастру и присвоение кадастра и проверка по ипотечной базе осуществляется за счет клиента... мы сами перед тем как купить себе участок несем эти потери... 2. выносом в натуре - вам четко покажут границы вашего участка 3. по юр ответственности - думаю вас как раз интересует не юридическая а финансовая ответственность )) мы несем ответственность за все пункты ответственности, указанные в договоре... ЗАДАЧА: Определить принадлежность данного участка к данной местности 1. Проверяем кадастрвый номер по базе в т.ч. и всех соседей 2. берем ген план и сверяем по адресу и имеющимся ориентирам 3. делаем вынос в натуре с участием не менее 2х незаинтересованных сведетелей со стороны покупателя (это для суда).

скажите мне отрасль в Украине где настоящих профи не еденицы???????

1 где вы находите таких маклеров ???? 2 наши услуги клиент оплачивает после нотариальной сделки 3 если честно не понял сути вопроса - и что начит по вашему "чистота" сделки 4 если мы с вами договариваемся за % от сделки - тогда падение цены или ее взлет оплачивается в рамках договоренности, вы же не заплатите больше если маклер сможет выторговать у продавца процентов 20-30 ) если наш клиент покупатель - мы стараемся максимально снизить стоимость объекта, если клиент продавец - есественно пытаемся принести ему максимальную выгоду.. вот тут вторая сторона и остается недовольной... но мы ведь работает на "клиента", и именно он нам платит вознаграждение

у нас % , который мы берем за сделку плавающий, хотя это и противоречит этике риелтора... если задача прстая и состоит только лишь познакомить продавца с покупателем - это одно, ну а если надо поработать по истории объекта - другое. Кстати у нотариусов только база запретов по объектам,- они не делают проверку по истории недвижимости - это очень сложный процесс, и поверьте требует серьезных вливаний в корманы чиновников. А проверить участок на принадлежность населенному пункту, существование накладок, ограничений - зайдите к нотариусу задайте ему эти вопросы.... да, если вы знаете ньюансы споров при разводе не факт что их знают все остальные...

решил на одном доме сделать белый шов... предложили 2 варианта - двуокись титана и белый краситель. после экспериментов выбрал 2й вариант. в результате получился грязно белый цвет, и видно его только когда полностью просохнет стена (как только дождь или сырост все становится серым). Мжет кто знает секреты "белого шва"?

удачного строительства...

не везет вам в жизни --- в маркетах грубят, риэлторы грубят :grin:

вам не надоело??

+1 я за монторинг рынка! счас ищу крышу, отправил коту запрос, пасмотрим наскока он конкурентен...

в прошло году полная стоимость получения акта на землю колебалась в пределах 1200-1500 грн. В этом году все завист от конкретного района, но в целом цены выросли до 7000-7500 грн.