biz-kiev

могу предложить обмен - на дом или землю в Макарове. При интересе в личку пишите.

ну тут спорный вопрос, если при оформлении строительного паспорта на строительство в гаске требуют архи и тех надзор, то все будет зависить от человека (его "пропускной способности"), который будет контролировать строительство, если же этих документов не требуют - то смело в бой)) к примеру в Макаровском р-не "пока" этого не требуют, у нас были утвержденные польские проекты из термоблоков, строили из пеноблоков и кирпича... пеноблоки в Украине не сертифицируют ...

+1... .

очень сочувствую.. пол года назад у тещи сгорела квартира из-за микроволновки.... по поводу СУДа, - если у вас нет сил, но есть желание, обратитесь к хорошему адвокату. По крайней мере если он не будет подавать иск, сможет на будущее застраховать вас от таких неприятностей... по поводу страхования - мы страховали дом недавно, и в полисе я не видел такого пункта, что если виноват собственник страховка не выплачивается... по закону - страховка не выплачивается если собственник умышленно повредил имущество...

учитываю вашу "оплошность" с задержкой переоформления акта и присвоением кадастра - шансы 50/50, поэтому наименее затратный способ- договориться с соседями....

Неожидано сосед по участку, где мы уже построили дома, выдал новость - наши участки примыкают к архи памятнику - так называемым "змиевым валам", которые тянутся через всю Украину. ЗЫ.... а мы по краю этих самих валов уже дорогу проложили.... а в сам "вал" мусор сваливали.... терь даже и продавать дома нехочется, себе оставим возможно...

+1 только ув павлухан зря вы на всех брокеров вот сразу... в жизни все быват ...ЗЫ

опять попал человек- купил участок по 1000 уе, когда рядом продавали не ниже 1800уе - а оказалось что по участку тройная накладка и вместо 15 сот у него сечас выходит всего 8,2 сот. Будьте внимательны и не жалейте лишний раз все проверить и лучше с помощью профессионалов.

Скиньте выкипировку. адрес в ссылке.

В принципе вам необязательно менять целевое назначение земли. Хотя немаловажно какой именно цех буде в здании. Если к примеру цех пошива или печати - это невопрос. Просто переводите часть здания в нежилое помещение.

все правда. ликвидируют ДЗК.

а причем межа села к госакту - гос акт должны выдать в любом случае. если вас наделяла ср а не район.адм. то участок в селе.

"приватизация" - -

зайдите в любую зем контору в районе

+1 это самый правильный путь - все остальное рискованные процедуры, а с электричеством лучше не рисковать!!!

для начала жалобу в с.раду и райархитектуру - посмотреть что они ответят... а что соседи говорят? вы с ними общались?.. - найдите необходиміе нормы и покажите им..... дом в эксплуатацию вводить надо обяз!!!

как то все странно - договор купли продажи оформляется на основании документа из бти, если вы и соседи купили два дома по бти документам - знчит надо два дома и вводить, и при чем тут дом №6 к №8???? задайе этот вопос в ср... если вы купили дом а вводили квартиру - значит лаханулись в бти.... терь будет головня боль... ищите правду в изначальных доках - архитектурное свидтельство и решения ср о разрешении строительства... дальше по порядку

в мировом обороте сейчас несколько трилионов долларов... теперь подумаем что доллара нет... вы хотите купить в китае за китайскую валюту товар, вам надо расчитаться за него китайской валютой, естественно купить вы ее(кит.валюту) можете только в китае и только за гривну.... нах китайцам гривна? мировая валюта должна быть, и это будет доллар однозначно, потому что замена тех самых трилионов на новую международную валюту тоже будет стоить трилионы.....

и где модераторы?

прежде чем "смешиться" почитайте внимательно свое первое сообщение и это... по поводу беспланых советов - вам могут насоветовать что угодно, только сможете ли вы осилить сами? == под обращением к брокерам я подразумевал платную профессиональную помощь в минимизации рисков и помощь в ускорении осуществления сделки.. вы тоже правильно сделали - пошли в землеустроительную организацию.. ток они те же брокеры ... + еще оформляют акты

Дамс.. ув. Лариса, прежде чем хаять брокеров вы бы для примера сходили к одному хорошему ..ЗЫ.. и сравнили результат - между словами и ценами землеустроителей и брокерским предложением.. думаю отсутствие разницы вас бы разочаровало.. дело в том что все землеустроительные организации являются парралельно и брокерскими компаниями ГЫ, только у хорошего брокера более обширная информация (про всех землеусроителей и их базы т.д.) по сути... тех документация уже давно(с 2001г) не актуальна.. в настоящий момент разрабатываются проектная документация.. это разные понятия..... если бы вы поинтересовались разницей в цене на землю с актом и без - это как минимум в 2 раза, т.е. за уч. 25с по 3туе с актом без акта могут просиь 1,5 туе, и разница составит около 37туе, думаю за такую цифру стоит побороться... ) даже год... а теперь самое главное.. участок без акта, который не имеет кадастрового номера и не забит в базу дзк.. не привязан к местности абсалютно, разве что если на нем стоит недвижимость с присвоенным адресом, поэтому основной риск не в сельраде, у которой просто нет оснований отказать в разработке проектной документации и разрешении на строительство (я таких случаев не встречал), а в том, что "тот умный парень" уже забил в кадастр свой участок на вашем месте, и вы будете очень разочарованы, узнав про это... да и про "технику" заднего числа - любая "техника" есть нарушение закона и влечет за собой 99% шансы "попасться", особенно в настоящий момент с ажиатажем на землю... поэтому лучше прямо пойти с продавцом к голове сельрады и без "техники" заручиться его согласием на проведение сделки...

поищите по форуму...

первоночальным разрешением на строительство есть решение ср Стаття 5. про архидеятельность Вихідні дані на проектування Розроблення проектів об'єктів архітектури здійснюється на підставі вихідних даних на проектування, до яких належать: { Абзац перший частини першої статті 5 із змінами, внесеними згідно із Законом N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006 } архітектурно-планувальне завдання; завдання на проектування; технічні умови щодо інженерного забезпечення об'єкта архітектури. Вихідні дані складаються на підставі затвердженої містобудівної документації, місцевих правил забудови населених пунктів, а також відповідних рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування.

По иску о договоре - вам думаю все понятно. По иску по земле, т.к. иск подавался в 2006 г то и решение основывалось на действующих законах.. апапел суд вынес опять же решение по тому времени.. кас. суды не решают а только скасовывают или оставляют в силе.. в наст. время действует право согласно ст 120зк и ст 377 гк о праве на землю под зданием в собственности... потому и у владельца дома есть право отсудить у вас землю... фактически получается - вы собственник земли и продали на ней дом.. потому внимательно читаем эти статьи.. тут даже не приткнеш право сервитута... совет - предложите ей оформить дог купли продажи участка под домом.. может хоть мат компенсацию получите... и участок по минимуму отрежте..

Только по Макаровскому р-ну