Nataliya Biatova

Подскажите, а в измененном порядке самовольно сделанное окно, которого нет в стройпаспорте, будет подпадать под нарушения? Или не указанный в стройпаспорте оконный проем допускается?

Всем спасибо за советы! Витяг дали в через 20 минут после того, как пришла в держземагенство и сказала об ответе с горячей линии. Жалко, что той сотрудницы не было, очень мне хотелось ей в глаза посмотреть. А сдругой стороны, нервы себе сохранила и то хорошо

По почте написали одно, а сейчас в телефонном режиме позвонили с горячей линии и сказали, "що мені дійсно не треба робити технічну документацію, а тільки обмінний файл у форматі ХМЛ". А я утром уже была у землеустроителей, заплатила 150 грн, после обеда сказали можно будет забрать. Сразу пойду в тот кабинет Держземагенства, где сказали делать техничку и буду разбираться, почему их сотрудник не объясняет нормально, что нужно делать и почему. Она не только техничку заставляла делать, когда я настойчиво стала требовать объяснить мне, почему при наличии кадастрового номера на госакте и присутствия самого участка на кадастровой мапе нам снова нужно делать техническую документацию, она стала ссылаться на постанову 1051. Так что ни о каком обменном файле точно речь не шла. Если это было сделано намеренно, то тут вообще явный сговор с землеустроителями. Я понимаю, что всем хочется есть, но есть же предел. Я с вашей помощью разобралась с ситуацией, а что делают тысячи людей, которых вот так вот отфутболивают в держземагенстве, конечно, платят за техническую документацию. Если ситуация в жизни повторится, то буду просто писать заявление в двух экземплярах, пусть регистрируют, а потом дают ответ. Если бы она письменно такие вот рекомендации бы делала, то уже давно бы не работала. А так, ну запросил Киев, а потом область у нашего районного держзема, ну ответили они, что клиент скорее всего не понял и все, и будет эта девочка и дальше народ дурить.

А то, что они по поводу формата файла написали, это может повлиять на скорость его выдачи? Это же землеустроителям нужно перевести из формата in4 в формат XML?

А вот и первая "ласточка", пришел ответ по электронке: 28.10.2013 9:52, Держземагентство України пишет: Добрий день! Скоріше за все на Вашу земельну ділянку виготовлявся обміннйи файл в форматі in4, а програмне забезпечення ведення Державного земельного кадастру сприймає лише обмінні файли в форматі XML. Відповідно до ЗУ "Про Державний земельний кадастр", а саме Прикінцевих та перехідних положень: Земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності). Завтра пойду сделаю обменный файл на всякий случай. Он же должен быть все-таки?

Позвонила землеустроителям, завтра пойду на прием. Сказали принести только копию госакта и паспорта владельца. О результатах "борьбы" напишу.

Спасибо всем за ответы! Сегодня позвонила на горячую линию Держземагенства, оставила заявку.Пусть проверяет Киев, правильно ли мне ответили в районном Держземагенстве. В течении 10 дней область должна им ответить. А потом уже тогда буду обменный файл заказывать.

Регулярно просматриваю эту тему. Благодаря советам быстро получили номер из ДАБИ. У нас реконструкция, но не одного объекта, а трех. Достраиваемую часть дома уже выгнали, душ построили, а вот сарай в гараж будем переделывать только на будущий год. Насколько я понимаю, ввод в эксплуатацию есть смысл делать только тогда, когда все три объекта, указанные в стройпаспорте, будут сделаны. У нас возникла проблема с газом. Проект газовый будет новый, у нас сейчас в доме фарсунка, а будет котел, но в райгазе сказали, что делать нам проект можно только после ввода в эксплуатацию дома. А тут в темке читаю, что люди только благодаря зарегистрированному повидомленню подключают свет. А с газом так тоже можно? А то в райгазе сказали, что пока в эксплуатацию дом не сдадим, к ним можно и не подходить. Мы хотели этой зимой уже поставить котел и сделать отопление во всем доме, в том числе и в той части дома, которая реконструируется, чтобы можно было зимой там ремонтные работы делать.

Подскажите пожалуйста, как нам решить проблему. Для проведения сделки дарения земельного участка от матери дочери нотариус требует "витяг" и "нормативно-грошову оцінку земельної ділянки". И если со вторым документом все понятно, то для получения "витяга" сотрудник Держземагенства потребовала, чтобы мы сделали техническую документацию у землеустроителей. А это от 1500 до 2500 грн. Правомерно ли такое требование, если госакт зеленого цвета был выдан 05.04.2004 года, на нем есть кадастровый номер этого участка с целевым назначением "для ведения личного крестьянского хозяйства" и данный участок по этому номеру виден на кадастровой карте Украины. Как бороться с держземагенством и где должен храниться обменный файл, который был изначально, еще в 2004 году?

ДАБИ наше уведомление получило 17 числа, а 20 я уже отправила запрос на предоставление информации. В письме я сразу два адреса указала zapyt@minregion.gov.ua lvm@dabi.gov.ua Форму для запиту и как вложение сделала и в сам текст письма поместила. А в теме письма так и написала Запит на на публічну інформацію

У нас целевое назначение участка - для ведення особистого селянського господарства. Хотим сделать договор дарения на нового собственника (мать дарит дочери), потом будем пытаться менять целевое назначение земли, чтобы построить на участке здание и сдавать в аренду. Я правильно понимаю, что после сделки у нотариуса и получения новым собственником свидетельства о праве собственности на земельный участок, нужно будет обращаться с заявлением в поселковый совет и они на сессии будут решать этот вопрос?

20 июля написала запрос на предоставление публичной информации через эл.почту, ответ попросила прислать по укрпочте. Сегодня получили письмо из Инспекции государственного контроля в Донецкой области с номером нашей регистрации с реестре! Так что обращаться нужно по всем вопросам только в Киев и через электронку, а вот ответ просить давать по почте. Оперативно и бумажка на руках есть. Добавлено через 1 минуту N.O., так вроде как идем к нормальной практике заграничной, где все запросы через инет делаются, чтобы не было очереди, волокиты и коррупции. Добавлено через 2 минуты Я сразу два адреса указала в письме zapyt@minregion.gov.ua lvm@dabi.gov.ua Форму для запиту и как вложение сделала и в сам текст письма поместила. Добавлено через 2 минуты А в теме письма так и написала Запит на на публічну інформацію

А Вы видели, какое количество запросов они показывают в отчете за квартал?! Скорее всего количество запросов в разы выше, а освещают они только те, на которые дали ответы. Звіт про стан виконання запитів на публічну інформацію за ІІ квартал 2013 року Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства за ІІ квартал 2013 р. було прийнято 159 запитів на інформацію відповідно до Закону України «Про доступ до публічної інформації» За електронною поштою 49 Поштою 109 На особистому прийомі 0 Телефоном 0 Факсом 1 Всього 142

Все-таки форум великая вещь! Спасибо за подсказку обратиться на сайт укрпочты с вопросом о наших уведомлениях. Три недели не могли сотрудники нашей почты найти их, а тут одна просьба по инету помочь в поиске данных уведомлений и за неделю все три пришли А потом наша почта еще извинялась и попросила написать заявление, что претензий не имею, написали, главное же, что результат быстрый и положительный!:D Если у кого-то похожие проблемы по Донецку и области, можете сразу звонить в отдел Главпочтамта, тел.335-36-37. Такая милая девушка позвонила, дала этот телефон и сказала, что если в будущем будут проблемы, то всегда можно у них получить помощь, а не обращаться в Киев Видимо и им по шапке надавали. Добавлено через 8 минут Посмотрела сообщение lomachka и решила на всякий случай проверить наше уведомление в реестре. Троекратное УРААА! Мы там есть, так что уведомление зарегистрировали. ДАБИ получила наше уведомление 17.06.13, еще пару дней назад регистрация по сайту не пробивалась, а сегодня уже есть. Так что оперативнее стали работать товарищи. И еще раз скажу, что очень пригодились все рекомендации этого форума. Однозначно все письма в инстанции теперь буду посылать только курьерской доставкой, чтобы уже точно никто не отвертелся Добавлено через 2 минуты Забыла написать, мы в Донецкой области, инспектор не приезжал. Добавлено через 6 минут Попробовала перейти по ссылкам, которые раньше давали по поводу запита на публічну інформацію, но почему-то они не открываются. Может подскажете ссылочку, по которой такой запит можно заполнить?

Подскажите, если письмо отправила 13 июня, получил ДАБИ его 17 июня, уже можно запрос на публичку посылать или смысла пока нет?

Miron VV, спасибо, буду писать. Andrew_P, а у нас еще круче. Два из трех моих писем получено, но уведомления до сих пор нет. А вот техногенбезпека не хочет получать заказное письмо. Сегодня позвонила им, а секретарь ответила, что спросит у начальника, получать или нет. Это нормально? Получается у нас госорганы теперь хотят получают, а хотят и не получают заказную корреспонденцию. Жалею, что курьерской послала только на ДАБИ. Поселковый вот по доверенности нормально получил, а эти будут ждать 15 дней, чтобы оно ко мне назад вернулось. Муж уже говорит, что вот напросимся мы на проверку этой самой техногенбезпеки нашей стройки и что они еще какой-нибудь штраф навесят.

Продублирую свое сообщение и в эту тему. А кто-нибудь сталкивался с тем, что не пришли назад уведомления? В ДАБИ отправляла ценное письмо курьерской доставкой в описью вложения с обратным уведомлением, чек есть. Прошло уже больше 2-х недель, письмо доставили еще на позапрошлой неделе, проверяла по слежению на сайте укрпочты. Сегодня пришла на почтовое свое спросить где уведомление, только разводят руками и говорят, что пока ничего нет. И уведомлений от поселкового совета и техноген безпеки тоже нет. Но чеки и описи со всех писем есть. Если все-таки уведомления не найдутся, потому как исключать этого не могу, почту у нас разносит абсолютно неадекватный человек, будут ли чеки и описи достаточным доказательством, что все эти организации получили уведомления?

А кто-нибудь сталкивался с тем, что не пришли назад уведомления? В ДАБИ отправляла ценное письмо курьерской доставкой в описью вложения с обратным уведомлением, чек есть. Прошло уже больше 2-х недель, письмо доставили еще на позапрошлой неделе, проверяла по слежению на сайте укрпочты. егодня пришла на почтовое свое спросить где уведомление, только разводят руками и говорят, что пока ничего нет. И уведомлений от поселкового совета и техноген безпеки тоже нет. Но чеки и описи со всех писем есть. Если все-таки уведомления не найдутся, потому как исключать этого не могу, почту у нас разносит абсолютно неадекватный человек, будут ли чеки и описи достаточным доказательством, что все эти организации получили уведомления?

vorbey, Вам повезло. С нас архитектурное бюро взяло 2500 за стройпаспорт. Районный архитектор подписал, уведомление отправили ценным письмом с описью вложения курьерской доставкой. Сегодня отправлю в поселковый совет и в техногенбезпеку и начинаем покупать все для фундамента.

Подскажите пожалуйста, а к нашей ситуации такой упрощенный порядок имеет отношение? Мы делаем реконструкцию дома на основе стройпаспорта, дом у нас газифицирован. Из-за изменения планировки, вход газовой трубы будет теперь с другой стороны дома, ее диаметр, как нам сказали газовщики, тоже должен быть больше, поскольку раньше дом отапливался фарсункой, а теперь будет котел. Как нам сказал сотрудник райгаза, нам нужно сначала построиться, ввести дом в эксплуатацию, получить новый техпаспорт и только потом обращаться к ним. Правильно ли я понимаю, что тогда нам нужно будет два раза проходить процедуру сдачи дома в эксплуатацию?

Может быть Bookmaker имел это в виду? 5. Уведомление/декларация - разрешительный документ Согласно Закона Украины "О разрешительной системе в сфере хозяйственной деятельности" при подаче разрешительных документов действует принцип молчаливого согласия: если в течение 10 (десяти) дней госорган не отказал в приеме документа или просто проигнорировал его, значит на 11-й день разрешительный документ считается принятым и разрешается выполнять предусмотренные законом действия (например, строить. если подано уведомление о начале строительных работ). Отказ должен быть выдан на руки заявителю или прислан почтой. Если отказа нет ни в ГАСКе, ни в Разрешительном центре, ни почтой не приходил, значит поданный документ вступил в силу. Однако, если через три месяца прийдет письмо из ГАСКа с отказом, это значит, что с 11-го дня до дня получения письма у Вас были все разрешения (например, на строительные работы) и штрафовать за этот период Вас не имеют права. Это вычитала по ссылке inspektsia.kiev.ua/kak-podavat-v-gask-uvedomleniya-deklaratsii.html Кто-то ранее давал в теме.

Марго2009, подскажите пожалуста, а где можно взять образцы таких уведомлений или в какой форме их нужно подавать в виконавчий орган селищної ради, пожарну та техногенбезпеку?

Подскажите пожалуйста, мы ждем, пока нам изготовят стройпаспорт. У нас реконструкция дома, развалили пристройку, теперь хотим сделать по ширине такую же, на том же месте, но по длине больше. Приезжали из архитектурного бюро, все замерили. Теперь ждем от них ответа и будем подписывать у районного архитектора. Вопрос вот в чем, у нас на участке есть два проблемных объекта. При покупке дома муж не обратил внимание на то, что в техпаспорт не внесен один из двух гаражей, а я документы увидела уже после сделки. Этот второй гараж у предыдущих хозяев горел и остались стоять только стены, не было ни крыши, ни ворот. Стоит он в одной линии и примыкает к небольшому сараю с одной стороны, подвалу с другой стороны, а к подвалу примыкает летняя кухня. На момент покупки этот гараж был полностью завален строительным мусором, может поэтому муж и не обратил внимание на его отсутствие в документах. Был ли он в старом техпаспорте мы не знаем. Хочу попробовать сходить в БТИ, написать заявление о предоставлении копии старого техпаспорта, не знаю, будет ли ответ положительным. Сотрудник архитектурного бюро сказала, что фактически старые хозяева переложили на нас этот объект как самострой. Муж в прошлом году накрыл его шифером и поставил ворота, но то, что стены стоят уже больше 10 лет видно по кладке стен и штукатурке, а купили мы его два года назад. Сотрудница бюро предложила внести этот гараж в стройпаспорт как объект реконструкции, тем более,что мы хотим развалить тот сарай, который прилегает к этому гаражу и удлинить гараж за счет его длины и сделать въезд в гараж с другой стороны. Как вы думаете, стоит ли нам начать строительные работы именно с этого объекта, заложить старый въезд в гараж, развалить сарай и во время приезда инспектора как раз будет видно, что строительство по новым размерам гаража только начато. Или не стоит надеяться, что у нас этот вариант пройдет и готовиться к штрафу? Второй объект это летний душ - фундамент+кирпич, который был построен прошлым летом. В Инструкции про порядок проведения технической инвентаризации объектов недвижимости летний душ значится в списке объектов, не относящихся к самострою. Сотрудница бюро предложила также включить этот объект в стройпаспорт, что мы и сделали. Как может отреагировать инспектор на такие два проблемных вопроса? Если БТИ откажется выдавать копию старого техпаспорта, каким образом на них можно повлиять?

ficus41, еще раз спасибо, наконец-то мы добились решения проблемы!

Мы наконец-то получили свидетельство о праве собственности на земельну дилянку.Может кому-то пригодится наш опыт. Мы писали заявление в поселковый совет, поскольку один из 4 соседей не ставил нам подпись в акте согласования. В итоге нам выдали на руки додаток к такому акту, после выезда на наш участок, где вместо 4 соседа подпись поставил сотрудник поселкового совета и заверил печатью. Этот додаток вместе с актом вшили в техничку, потом выдали нам вытяг о присвоении кадастрового номера, потом опять согласовывали в поселковом совете, потом весь пакет документов и высновок поселкового сдали госрегистратору. В итоге получили такое долгожданное свидетельство.