Albertych

Roman77, а вы где конкретно строитесь, если не секрет?

Только что договорился по геодезии на 1 апреля. Так что ждемс результатов.

Киевляне сегодня обещали перезвонить по итоговой цене проекта. Не позвонили. (( С другой стороны, пока не понятно сколько же все-таки нужно отступать от границы участка со стороны гаража. Завтра плотнее за это возьмусь. Сейчас ищу хорошего архитектора с умеренными аппетитами, может он и подскажет (скорее всего хороший архитектор точно знает что можно, а что нельзя) такие вот планы. Всем хочу выразить благодарность за участие. Еще раз большое спасибо.)

Да, если нет рядом соседей. Я так думаю. Но нужно уточнить конечно. Только не знаю где))

(ссылка на изображение устарела) Размеры как я понял 15,5 метров шириной. Тем более мне хотелось бы стену гаража использовать вместо забора. Для этого необходимо убрать колонну, поддерживающую козырек, а точнее сдвинуть ее в один ряд с гаражем. Добавлено через 2 минуты Вот с этим согласен, если только не выровнять участок .

Окна деревянные хочется) Добавлено через 2 минуты Звонил в Киев по проекту. Переделка сейсмики плюс колонна рядом с гаражем - 500 баков где-то. Я вот думаю не дешевле будет, как посоветовал Indigo: ?

Вот именно это я и хотел сейчас дописать, что необходимо доработать под сейсмику. можно попросить доработать спецов на сайте. Попробую узнать.

ну, вот, вроде как определились с проектом: z500.com.ua/ru/project/zx8 У меня вопрос. На сайте он стоит 10600грн. Посоветуйте, что делать дальше. Покупать на сайте и потом нанимать кого-то чтобы привязали к участку? Или просто сразу дать архитектору, чтобы он сделал проект с привязкой. Или что-то другое посоветуете?

Спасибо большое за участие. Очень много полезной информации. Что касается наших желаний - квадратов эдак 150. Молодая семья с одним дитем, (пока с одним))). Уже несколько дней и ночей напролет ищу проект. Уже появился один, который сильно понравился. Еще поищу, как орпеделимся, выложу)

Ого, а можно расшифровать? Извиняюсь за глупые вопросы)))

И еще. Из-за неровности участка тяжело понять нужен мне высокий цоколь с гаражем и подвалом, или все-таки дом сдвинуть ближе к дороге, а сзади на участке сделать терасски. Когда покупали землю, на участке был котлован под предыдущий проект, сегодня сфоткали - оказывается кто-то котлован зарыл (туда постоянно ссыпали мусор). Я растерян. С котлованом было все ясно. Дом в котлован, высокий подвал, первый этаж как раз выходит на уровень земли за котлованом. Минус - мало пространства за домом, хотелось бассейн влепить. Сейчас можно дом сдвинуть вперед, но цоколь уже наверно не нужен такой высокий. И пространства сзади достаточно. Вот, завис. Нужна перезагрузка.

собственно, уже нашел несколько вариантов, только мне они нравятся внешностью. А вот внутри хотелось бы все по-своему сделать)) Может с толковым спецом получится и с первого раза создать что хотим)

Осталось за малым: найти Немца)))))))))))

Нужен новый проект. Хотелось бы увидеть несколько эскизов, выбрать из них. И затем получить проект)

Люди, подскажите, плиз, хороших проектировщиков в Севастополе. спасибо. Уже пора))

Люди, подскажите, плиз, хороших проектировщиков в Севастополе. спасибо.

А вот и фотки участка: Добавлено через 1 минуту Ищу владельца верхнего участка. Хочу купить)

Добавлено через 51 минуту Вот еще: предназначение проекта - южный регион Украины с сейсмичностью до 7 балов.

пытаюсь вставить сканы, чтобы видно было. Уе пробовал вставить - слишком малая картинка выходит((

Вот, достал старый проект (предыдущего владельца), читаю. Нашел сметную документацию. По идее по расчетному фундаменту можно судить о грунтах. Вот что написано: 2. Фундаменты. 2.1. Устройство фундамента бутобетонного с установкой опалубки и горизонтальной гидроизоляцией. 2.2. Вертикальная гидроизоляция битумом за 2 раза. Проект 1989 года, все в рублях) Какие мысли, господа? А вот еще: фундаменты бутобетонные (бут м-400, бетон класса В-7,5) Заполнение бетона бутом до 50%. По верху фундамента выполнить цементно-песчаную стяжку (состав 1:2) толщиной 30мм. А вот самое интересное: нашел геодезию!!! Перепад 5м. В общем, разбираюсь по-немногу)))

СПАСИБО ОГРОМНОЕ ВСЕМ!!!!!! Очень приятно осознавать, что есть неравнодушные люди!! Обязательно побольше фоток сделаю) Добавлено через 6 минут Gothia, Спасибо вам за подсказку. В общем, я так и двигаюсь, сейчас с женой ищем свою "концепцию". Уже есть несколько идей)

Пока фоток нет, появятся на днях. Хотел уже сегодня поехать, да вот, погода)

Спасибо за советы. Рядом действительно стоят дома. Обязательно поинтересуюсь) Кстати, участок покупали сразу со старым проектом (у предыдущего хозяина был проект дома, только он его не построил). Дом мне не понравился, но геодезия там есть). Думаю, она подойдет. По геологии, сначала посоветуюсь с соседями. Дело в том, что геология недешева, а если соседи сделали, можно у них спросить. (рядом новый дом стоит, даже на карте его видно)

А вот и расположение участка. Хочу еще сфоткать сам участок, как потеплеет. и выложу.

Доброго всем настроения!! И хотя весна сдала свои позиции, она рано или поздно придет!! Тему эту начал, взяв в пример "Черный дом" на Фиоленте. Опишу немного свою ситуацию. Участок находится на Северной, ул. Переяславская, 83. Рядом с участком все коммуникации, школа. Улица заасфальтирована, даже маршрутка ходит. Сам участок рельефный, точный перепад не знаю, но думаю метров 5 будет, если не больше. Проекта еще нет, поскольку нет понимания из чего строить дом. Думаю, в ближайшем будущем определюсь, и работа закипит. Надеюсь дом построить за 1,5-2 года. Если кто-то поможет советом во время стройки, буду весьма благодарен. Итак, вперед!!!!