Anna_44

После того как установили козырек, в лифте и возле него какой-то очень умный человек повесил объявление, что-то типа "Люди!! Что же вы делаете? Вы что, не видите, что вас дурят!! Я такой классный чувак, просто порылся в интернете и нашел себестоимость этого козырька, и она равна 8 000 грн, а не 18 000, которые вы собирали! Поэтому задайтесь вопросом, куда и кому в карман пошли остальные 10 000 грн! Прайсы прилагаю"

Знаете, после такого посыла совершенно расхотелось что-то делать вообще. Потому что вспоминается старая истина - иницитива наказуема. У меня даже нет слов в сторону этого "умника" и искренне сочувствую тому, кто заботился о нас и нашем козырьке, если он увидел и прочитал эту писанину. (ее как-то быстро убрали, и дня не провисела)

Грустно...

(кто хотел давно сдал), надо собирать на видео и охрану, чего тянуть.

Полностью поддерживаю!!

Вот только по сколько сдавать?

На козырек сдали 40 квартир, а сколько из них с машинами?

Я видела там еще один расчет по видеонаблюдению повесили, на 1000 грн меньше. Давайте его возьмем в расчеты. Получается 14500 грн - на видеонаблюдение. 14500/40= 362,50 грн с квартиры

Предлагаю скидываться по 400 грн.

Кстати, возле консьержки висит стоимость всех этих охранных мероприятий.

Что скажете?

получается около 20 000 тыс на все (пока без охранника)

на 100 квартир - по 200 грн

Недавно поинтересовалась, сколько квартир сдали на козырек....Ответ - 40.

М-да...не густо..

Говорят, сегодня опять у кого-то окна побили в машинах Мама моя шла с работы - видела одну машину с разбитым окном, между прочим прямо перед подездом...Т.е. уже совсем не боятся ничего эти засранцы (сорри за мой французский)

Консьержки продолжают пускать в дом ВСЕХ. Сама ради любопытства проверила на своих гостях - ни у кого не спросили куда они идут.

Видимо, консьержки-таки лишние в организации безопасности нашего дома. Они не выполняют даже элементарных вещей. о которых их попросили. Что уж говорить про "не спать всю ночь и смотреть за машинами"

Думаю, без профессиональных охранников нам не обойтись. При чем, вместо консьержек.

Вот только не знаю, КТО согласен будет платить за это...2-3 квартиры, и все?

вот несколько фото перспективной застройки микрорайона, для понимания будущих границ двора и т.д.

хм...а мне кажется, уже не так строится, как на плане... Например, на плане указан угловой дом на Лебедева - а там строится просто прямой, без угла на Красноткацкую

Сдайте квартиру на пульт охраны и живите спокойно!

Дело в том, что я за квартиру меньше всего переживаю. Я больше переживаю за своих детей и их безопасность.

Любую идею можно раскритиковать в пух и прах, потому что идеальных вариантов не бывает, когда речь идет о человеческом факторе. Думаю, всем и так ясно, что от ВСЕГО не убережешься.

Но если так подходить к вопросу - тогда нафик все мероприятия?! Зачем тогда вообще этот козырек над входом нужен?? Ведь кусок льда может упасть на Вас где угодно, не обязательно с нашего дома. Зачем тогда спрашивать кто куда идет, если

Человек готовился к этому акту очень серьезно и проник бы везде...

И при всем при том, Вы пишете:

я уже написал, поддержу любое предложение и одним из первых его оплачу!

не понимаю Вас... это чтобы потом сказать: "А я предупреждал, что ничего не получится но я хороший - я деньги сдал, как положено".

Воистину говорят: инициатива наказуема...

Добавлено через 6 минут

Тогда все ок. Не нужно никаких мер принимать и тратиться на них.

Так и будем жить...

Судя по всему - так и будет. До тех пор пока эта проблема, будь-то со снегом на голову, разбитым стеклом в машине или пропавшими колясками не коснется каждого.

А до тех пор все мыслят одинаково: "у меня кондиционер не капает", "у меня стекло в машине не разбили" поэтому мне ничего не надо и т.п.

Итак, вчера вечером с 22-го этажа нашего дома выпрыгнул камикадзе.

По словам консьержки - он "чужой", т.е. не является ни жильцом нашего дома ни работником офиса.

Мой ребенок возвращаясь с занятий лицезрела размазаные по асфальту мозги и прочие прелести....

У меня вопрос (риторический): ДОКОЛЕ?? Сколько еще и что еще должно произойти, чтобы мы наконец-то начали что-то делать????!!!:evil:

Предлагаю собрать собрание в это воскресенье. на 20-00.

Основной вопрос: организация пропускного режима в доме.

Остальные вопросы: организация охраны и охранных мероприятий.

Не плохое качество интернет услуг у Интраффик.(_http://intraffic.ua/) ТВ-вещания правда у них нет, но обещают в будующем эту услугу...

а мы не в восторге от Интраффика. Раз в день стабильно отключается инет. И в этот момент дозвониться до них невозможно. А если дозваниваешься, то они говорят "странно, у нас вы в он-лайн"

По территории: размер придомовой территории не определен, в натуре не вынесен,- даже не знаю, она же у нас общая, т.е. пока ничья. Может кто знает прецеденты подписания таких договоров с большим количеством физ.лиц - жильцов, подскажите, а то про ОСББ пока говорить не хочется.

Я все еще изучаю вопрос "а как оно у других?". Проехавшись вчера по кварталу, нашли один новый дом на ул. Минина, новый дом на пересечении Минина и Краковской, дальше по Краковской и т.д.

ВЕЗДЕ установлен забор по периметру!! Освещение и шлагбаум! Т.е. та проблема, решение которой мы пытаемся сейчас найти, уже давно решена домами в нашем же квартале!!! Вот вам и прецедент. Можно пойти и поговорить с жильцами этих домов.

Это первое.

Второе, vika10, очень и очень права!

Считаю, что уже сейчас необходимо поднимать вопрос по ремонту дома, облагораживании территории, газонов. По большому счету, мы готовы у себя на этаже делать за свой счет. Хотелось бы ухоженные газоны. За это мы платим почти столько, сколько в ЖК "Чайка".

На этом этапе хочу задать всем присутствующим вопрос: А почему собственно все так против ОСББ?? Вам нравится ходить кланятся в ЖЭК по каждому поводу (плитка отпала, стены пошарпаные, во двре не убрано)? Дворники - ЖЭКовские, с них как с гуся вода, говори не говори, а уволить их может только ЖЭК. Ремонтнички тоже ЖЭКовские, и когда они прийдут по Вашей заявке - только они знают. Они же "очень" заняты! У нас в платежке "утримання будинку и прибудинкової території" - 368 грн! Ежемесячно! куда эти деньги идут? Почему я плачу за это реально не имея этих услуг? А доказать совершенно не возможно ничего!

В "Чайке", на сколько мне известно, ОСББ? Да, вообщем-то, какая разница... Я повторю свой вопрос: почему все так отмахиваются от этой формы управления своим же домом?

Да, не многолюдно тут...

видимо, наскальной живописи и общего собрания не избежать, т.к. это пока единственный эффективный способ общения....

И по козырьку нужно будет выяснить по цене и сдавать на него, так как, по моему мнение, он нужен..

А я поняла, почему козырек такой большой. Вот, буквально на днях. когда все начало таять, снова поцепили эти полосатые ленточки, и к подъезду можно пройти было только про проезжей части двора, а по тротуару под домом - нельзя.

Поэтому такой большой козырек. Чтобы в подобных ситуациях можно было от парковки пройти к подъезду по тротуару под домом.

А чуть ниже - взгляд на дворовые ограждения людей, по роду работы заэзжающих в чужие дворы:

Почитала. Вывод один - шлагбауму быть!

Добавлено через 1 минуту

Т.е. 50% + 1 квартира

Ну если у нас в доме еще кое-как реально собрать подписи (консьержек тех же озадачить, когда будут платежки за комунал раздавать) то в 12-м доме...вопрос.

Нужно хотя бы одного инициативного человека с этого дома найти...

АУ!!!

На 5 метров трубочки не выступают.

В летнюю жару опустите голову вниз и увидите, где образовываются лужи от конденсата.

Я ранее писала, что если кто-то найдет где сделать козырек подешевле - то было бы очень хорошо! Думаю, все будут только счастливы заплатить меньше

Но пока, кроме этого человека, Вардана, кажется, никто ничего в направлении козырька не сделал. Т.е., если никто не станет инициатором, то так дальше и будет капать нам на голову из кондиционеров и падать кучи снега. Будут другие предложения по козырьку, уверена, все их рассмотрят с превеликим удовольствием.

Неэффективно ставить шлагбаум на одном въезде, если таких въездов несколько.

На данный момент въезд в двор один. На проезде возле нового дома по ул. Красноткацкой, стояли клумбы. Можно их там и оставить. Или же подключить жильцов этого дома и тоже поставить там шлагбаум. Остальные проезды - в перспективе 1-2 года... Ну так это же сколько времени!! И все эти года у нас будут бить стекла в машинах и резать шины, а мы их будем менять? Или все это время будем дальше парковаться кто где?

chernogor, у Вас есть машина? Вас устраивает нынешнее положение дел в нашем дворе?

Кстати, есть некоторые соседи, которые в ночное время принципиально ставят свои авто на охраняемые площадки/паркинги независимо от разбития или неразбития стекол - следовательно аргументы по поводу ночной безопасности их авто им будут не интересны.

Могут быть интересны именно стоимостью парковки в месяц

Добавлено через 3 минуты

Кстати, в предлагаемых бюджетах нет мониторов/телевизоров, а ведь картинку-то на что-то выводить надо.

Это входит в стоимость. Даже не обсуждается, иначе, кому эти камеры нужны?

Небольшого непосредственно под кондюрами разве не достаточно?

Недостаточно, потому что трубочки из которых капает конденсат, выступают от стены на большее расстояние, чем висящий на стене кондиционер. Поднимите голову вверх и увидите.

Добавлено через 2 минуты

Комплексное решение вопроса возможно по окончаниие застройки квартала.

Пока же стоит остановиться на варианте "камеры+охранники в доме".

И пусть дальше паркуются у нас во дворе машины со всех ближайших офисов и домов, машины строителей и кого угодно, только не жильцов дома? А за что я тогда буду платить охраннику и за камеры. если моей машине не будет места на этой чудной стоянке...и охранник будет охранять чужие машины??

Окей.

Значит, голосую ЗА:

- консьержек заменить отхранниками

- видеонаблюдение на стоянке (в т.ч. возле нотариуса) с выводом на монитор охранника

- шлагбаум с ДУ (дабы ограничить въезд и парковку "левых" авто)

- тревожная кнопка

- забор (по возможности). Честно говоря, мне не нравятся джипы, запаркованые двумя колесами на клумбе...

Вопросы:

- если мы будем отдельно платить за уборку в подъезде, отдельно за охранника и он же будет чистить парковку от снега - НАФИГА мы платим за это ЖЭКу??

- я точно знаю, что в ЖЭКе есть трактор, способный убирать снег. Не убирает он в нашем дворе по причине плотной парковки авто. Мне интересно, если попросить всех автовладельцев, организованно, на полдня убрать все машины со двора, этот трактор почистил бы нам двор и парковку?

potal,

У меня тоже была идея, посадить вместо бабушек охранников. Но не совсем получается так. Потому что нужно чтобы охранник сидел в будке, возле шлагбаума, чтобы у него был обзор стоянки машин. Может даже провести ему тревожную кнопку (если правонарушителей несколько, то вряд ли какой-то дедушка, будь он даже полковником милиции в отставке) сможет с ними справится.

А консьержки могут оставаться, следить за чистотой в подъезде, за посетителями.

Кстати, о посетителях! Я за строгий контроль!

Знаете, недавно ездила в гости к одной знакомой. Она живет в новом доме недалеко от Индустриального моста. Так вот. мне очень понравилась организация територии и работа консьержей в этом доме.

Вся територия ограждена симпатичным забором примерно по пояс. Цель забора - чтобы машины не парковались на зеленой зоне, и чтобы не заезжали "чужаки". на въездах/выездах стоят шлагбаумы. У жильцов есть пульты и у консьержа.

Если приезжает авто разгрузиться, водила идет к консьержу. называет номер квартиры, куда он приехал, и консьерж открывает шлагбаум, чтобы водитель заехал. И так же его потом выпускает.

Когда я позвонила в дверь подъезда, меня спросили, в какую квартиру я иду, имя хозяйки, номер ее мобильного телефона, потом она сверила с записями у себя в журнале и потом пустила меня.

Вот так.

Что скажете?

Добавлено через 2 минуты

У нас в доме достаточно непонятных людей/строителей или еще кого-то там... А у меня дочка сама из школы идет домой...и я, между прочим, очень волнуюсь, чтобы на этаже ее не встретил какой-то ....

Alexland,

сегодня утром поинтересовалась у консьержки по поводу козырька. Значит так: планируется козырек над входом (3м влево и 3м вправо) и съездом (5 м) (где коляски выезжают). Вся конструкция планируется из железа и кованых подпорок, на которых консьержи планируют летом вывешивать вазоны с цветами, чтоб было красиво.

Стоимость всего этого дела - 27 000 грн

Но поскольку не все квартиры будут сдавать (есть 10 квартир с пенсионерами - социальные), то получилось по 247 грн. Народ уже сдает по 250 грн.

думаю, что козырек должен быть. И если кто-то найдет где сделают его дешевле - то будет только хорошо. Пока цена такая и я думаю, что наша квартира деньги эти сдаст.

Хотелось бы, чтобы и на нашу затею народ сдал денежку....

Взамен же получим забор и охраняемую территорию + только свои автомобили (дополнительная мера по решение проблемы с парковкой)

 

Замена стекла с работой обходится нам сейчас в 1200 грн.

Так что я готов платить даже 650 грн!!!

Учитывая, что на платной стоянке я плачу 10 грн/сутки за стоянку своего авто, думаю, что все эти меры обойдутся в итоге гораздо дешевле и машина будет стоять под домом, и двор ухоженный

:good:

Хоть бы народ согласился....

Добавлено через 2 минуты

И кстати, да - очень похоже на самое обыкновенное хулиганство. Т.к. видно, что "работают" непрофессионалы (отвертку забыли, не смотрят багажники и т.п.). Можно сделать вывод, что это и есть "коммерчесоке предложение" от ближайшей платной стоянки.

Alexland, а может быть попросить консьержек собрать деньги на благоустройство двора? Они же на з/п себе собирают.

Но это, конечно, после того как примем решение по мерам, которые нужно применить в данном случае.

Я поддерживаю идею шлагбаум+забор+охранник+освещение с датчиками движения.

Можно так же поставить муляжи вместо настоящих камер. Т.е. какую-то камеру и светодиод красненький (типа камера работает). Ну и понаписывать везде "Ведется видеонаблюдение" и т.п. "Об"єкт під охороною"

Добавлено через 1 минуту

Уборка територии - вообще отдельный вопрос. Это просто капец и кошмар!

Да, еще как вариант, если консьержки не захотят выполнять функции охранников, то вполне можно их заменить этими самыми охранниками.

Добавлено через 1 минуту

karapuz74, просто, как показала практика, такие сборы из более чем 6 человек, превращаются в балаган. Все друг друга перебивают и ничего не понять. что решили. Тут хотя бы компьютер сам ставит сообщения в нужном порядке ;)

Alexland, Я думаю, если будет стоять шлагбаум, то парковаться НА ДОРОГЕ будут именно те, кто в наших домах не живет. Ну на то он и шлагбаум. чтобы заезжали только жильцы. Если вдруг машину с мебелью разгрузить - то заехали разгрузились и уехали. А если друзья и товарищи в гости приезжают - то уж извините, можно и вдоль дороги авто поставить. Благо пройтись недалеко.

На счет будки с охранником:

идея хорошая. Вот только охраннику надо платить денег. А вспоминая как все бились за 50 гривен для консьержа (типа это много и т.п.), думаю. что еще и охраннику платить никто не будет. Поэтому, либо мы не будем ставить будку и охранника, либо возложим эти обязанности на консьержей. Выведем к ней мониторы и дадим пульт от шлагбаума + тревожная кнопка.

Очень важный вопрос - освещение територии. На мой взгляд. Я езжу по городу и обращаю внимание на то, как организованы придомовые стоянки возле других домов. Так вот - освещение - это есть везде. Освещены самые укромные уголки. Надо только продумать антивандальную защиту.

Разрешения на установку камер - это не наше дело. а тех, кто будет их ставить. Я считаю, это должно быть частью сервиса.

У меня нет сигнализации на авто. Не вижу в ней необходимости. т.к. если захотят навредить - то, как показала практика, сигнализация по барабану. Зачем тратить деньги на нее? У моего мужа спионерили ноутбук с заднего сидения за 60 секунд (пока он отвозил тележку к супермаркету после загрузки пакетов в багажник). И никакая сигнализация не помогла.

И, кстати, 12-й дом надо подключать тоже к этому вопросу. Т.к. закрыть двор можно только начиная с въезда возле 12-го дома.

Завтра утром приходит человек какой-то по видеонаблюдению. Если интересно с ним пообщаться - свяжитесь с моим мужем. Человек не наш, его кто-то из 12-го дома приводит. У меня тоже есть два предложения (среди тех, кто осуществляет охрану у нас в банке). Если будет нужно - позвоню им.

Вот первый вопрос - фото ниже

Сразу на мое личное ИМХО:

1. Хулиганам глубоко все равно, есть ли видеокамеры,, или их нет - они же ХУЛИГАНЫ)

2. Если все-таки камеры ставить - кто в них будет смотреть и как реагировать, если увидит совершаемое противоправное деяние (лупят стекла, режут колеса, крадут запаски на джипах сзади и т.д.)? На консъержей эту функцию не повесишь - разве только по телефону в милицию/хозяину позвонить. Ночью они спят - вот уже и звонить не кому. Возможно - веб-камеры, чтобы хозяева сами мониторили свои авто. Но при серьезном подходе умудрятся и камеры из строя вывести.

В общем и целом этот вопрос требует доработки в части, касающейся реализации полученной/увиденной информации!

3. Ставить шлагбаум считаю нецелесообразным (сломают очень быстро, причем возможно даже не со зла, так, грузовиком зацепят или доставка чего-то там будет сильно спешить ночью), а эти изделия в основном пластиковые и нормально работают только в паре с будкой охранника с таковым в средине. Да, средняя стоимость шлагбаума без кучи (я так думаю, нам потребуется штук 30 - 50) пультов от 3000 и до __0000 грн. А мебель вам привезти, а друзья приедут.... тогда как?

Алекс, а конкретные предложения у Вас есть?

А то критика прозвучала, а взамен ничего не предложено. так все могут ;)

Объявление писал мой муж - если что.

За все время перезвонило только 4 (!) человека. Все были "ЗА".

Не много, да...Видимо остальных устраивает положение дел, ежемесячная замена порезаных шин и разбитых стекол? Я свое до сих пор жду, и каждое утро садясь в "перебинтованую" машину ругаю тех хулиганов, которые это сделали...т.к. лично у меня из машины ничего не пропало, зато геморрой с заказом и ожиданием стекла я поимела. Ага.

на днях позвонил мужчина из 12-го дома, сказал, что у него ночью что-то украли из машины, а у соседней машины пробили колеса...

Я сейчас ставлю машину на платную стоянку. Плачу 10 грн/ночь.

300 грн/мес. Охранник на этой стоянке тоже спит счастливо всю ночь, НО...везде развешаны камеры, освещение с датчиками движения, ну и забор...

Почему бы не организовать подобную стоянку под нашими домами?? Консьержка может быть тем же охранником, который счастливо спит всю ночь. Камеры и освещение с датчиком движения - запишет всех, кто будет разгуливать вокруг наших машин. Можно к консьержке провести "тревожную кнопку", и если она вдруг заметит что-то. просто нажала кнопку и приехала группа реагирования.

опять же - жду в ответ реальных предложений!

То Алекс: я же не пишу о том, что оставленная ссылка на этот форум, только усложнила его поиски...хоть бы написали, в каком разделе Вы тему создали...еле нашла :D