Anna_44

После того как установили козырек, в лифте и возле него какой-то очень умный человек повесил объявление, что-то типа "Люди!! Что же вы делаете? Вы что, не видите, что вас дурят!! Я такой классный чувак, просто порылся в интернете и нашел себестоимость этого козырька, и она равна 8 000 грн, а не 18 000, которые вы собирали! Поэтому задайтесь вопросом, куда и кому в карман пошли остальные 10 000 грн! Прайсы прилагаю" Знаете, после такого посыла совершенно расхотелось что-то делать вообще. Потому что вспоминается старая истина - иницитива наказуема. У меня даже нет слов в сторону этого "умника" и искренне сочувствую тому, кто заботился о нас и нашем козырьке, если он увидел и прочитал эту писанину. (ее как-то быстро убрали, и дня не провисела) Грустно...

Полностью поддерживаю!! Вот только по сколько сдавать? На козырек сдали 40 квартир, а сколько из них с машинами? Я видела там еще один расчет по видеонаблюдению повесили, на 1000 грн меньше. Давайте его возьмем в расчеты. Получается 14500 грн - на видеонаблюдение. 14500/40= 362,50 грн с квартиры Предлагаю скидываться по 400 грн.

Кстати, возле консьержки висит стоимость всех этих охранных мероприятий. Что скажете? получается около 20 000 тыс на все (пока без охранника) на 100 квартир - по 200 грн

Недавно поинтересовалась, сколько квартир сдали на козырек....Ответ - 40. М-да...не густо.. Говорят, сегодня опять у кого-то окна побили в машинах Мама моя шла с работы - видела одну машину с разбитым окном, между прочим прямо перед подездом...Т.е. уже совсем не боятся ничего эти засранцы (сорри за мой французский) Консьержки продолжают пускать в дом ВСЕХ. Сама ради любопытства проверила на своих гостях - ни у кого не спросили куда они идут. Видимо, консьержки-таки лишние в организации безопасности нашего дома. Они не выполняют даже элементарных вещей. о которых их попросили. Что уж говорить про "не спать всю ночь и смотреть за машинами" Думаю, без профессиональных охранников нам не обойтись. При чем, вместо консьержек. Вот только не знаю, КТО согласен будет платить за это...2-3 квартиры, и все?

хм...а мне кажется, уже не так строится, как на плане... Например, на плане указан угловой дом на Лебедева - а там строится просто прямой, без угла на Красноткацкую

Дело в том, что я за квартиру меньше всего переживаю. Я больше переживаю за своих детей и их безопасность. Любую идею можно раскритиковать в пух и прах, потому что идеальных вариантов не бывает, когда речь идет о человеческом факторе. Думаю, всем и так ясно, что от ВСЕГО не убережешься. Но если так подходить к вопросу - тогда нафик все мероприятия?! Зачем тогда вообще этот козырек над входом нужен?? Ведь кусок льда может упасть на Вас где угодно, не обязательно с нашего дома. Зачем тогда спрашивать кто куда идет, если ? И при всем при том, Вы пишете: не понимаю Вас... это чтобы потом сказать: "А я предупреждал, что ничего не получится но я хороший - я деньги сдал, как положено". Воистину говорят: инициатива наказуема... Добавлено через 6 минут Судя по всему - так и будет. До тех пор пока эта проблема, будь-то со снегом на голову, разбитым стеклом в машине или пропавшими колясками не коснется каждого. А до тех пор все мыслят одинаково: "у меня кондиционер не капает", "у меня стекло в машине не разбили" поэтому мне ничего не надо и т.п.

Итак, вчера вечером с 22-го этажа нашего дома выпрыгнул камикадзе. По словам консьержки - он "чужой", т.е. не является ни жильцом нашего дома ни работником офиса. Мой ребенок возвращаясь с занятий лицезрела размазаные по асфальту мозги и прочие прелести.... У меня вопрос (риторический): ДОКОЛЕ?? Сколько еще и что еще должно произойти, чтобы мы наконец-то начали что-то делать????!!!:evil: Предлагаю собрать собрание в это воскресенье. на 20-00. Основной вопрос: организация пропускного режима в доме. Остальные вопросы: организация охраны и охранных мероприятий.

а мы не в восторге от Интраффика. Раз в день стабильно отключается инет. И в этот момент дозвониться до них невозможно. А если дозваниваешься, то они говорят "странно, у нас вы в он-лайн"

Я все еще изучаю вопрос "а как оно у других?". Проехавшись вчера по кварталу, нашли один новый дом на ул. Минина, новый дом на пересечении Минина и Краковской, дальше по Краковской и т.д. ВЕЗДЕ установлен забор по периметру!! Освещение и шлагбаум! Т.е. та проблема, решение которой мы пытаемся сейчас найти, уже давно решена домами в нашем же квартале!!! Вот вам и прецедент. Можно пойти и поговорить с жильцами этих домов. Это первое. Второе, vika10, очень и очень права! На этом этапе хочу задать всем присутствующим вопрос: А почему собственно все так против ОСББ?? Вам нравится ходить кланятся в ЖЭК по каждому поводу (плитка отпала, стены пошарпаные, во двре не убрано)? Дворники - ЖЭКовские, с них как с гуся вода, говори не говори, а уволить их может только ЖЭК. Ремонтнички тоже ЖЭКовские, и когда они прийдут по Вашей заявке - только они знают. Они же "очень" заняты! У нас в платежке "утримання будинку и прибудинкової території" - 368 грн! Ежемесячно! куда эти деньги идут? Почему я плачу за это реально не имея этих услуг? А доказать совершенно не возможно ничего! В "Чайке", на сколько мне известно, ОСББ? Да, вообщем-то, какая разница... Я повторю свой вопрос: почему все так отмахиваются от этой формы управления своим же домом?

Да, не многолюдно тут... видимо, наскальной живописи и общего собрания не избежать, т.к. это пока единственный эффективный способ общения....

А я поняла, почему козырек такой большой. Вот, буквально на днях. когда все начало таять, снова поцепили эти полосатые ленточки, и к подъезду можно пройти было только про проезжей части двора, а по тротуару под домом - нельзя. Поэтому такой большой козырек. Чтобы в подобных ситуациях можно было от парковки пройти к подъезду по тротуару под домом.

Почитала. Вывод один - шлагбауму быть! Добавлено через 1 минуту Ну если у нас в доме еще кое-как реально собрать подписи (консьержек тех же озадачить, когда будут платежки за комунал раздавать) то в 12-м доме...вопрос. Нужно хотя бы одного инициативного человека с этого дома найти... АУ!!!

Я ранее писала, что если кто-то найдет где сделать козырек подешевле - то было бы очень хорошо! Думаю, все будут только счастливы заплатить меньше Но пока, кроме этого человека, Вардана, кажется, никто ничего в направлении козырька не сделал. Т.е., если никто не станет инициатором, то так дальше и будет капать нам на голову из кондиционеров и падать кучи снега. Будут другие предложения по козырьку, уверена, все их рассмотрят с превеликим удовольствием. На данный момент въезд в двор один. На проезде возле нового дома по ул. Красноткацкой, стояли клумбы. Можно их там и оставить. Или же подключить жильцов этого дома и тоже поставить там шлагбаум. Остальные проезды - в перспективе 1-2 года... Ну так это же сколько времени!! И все эти года у нас будут бить стекла в машинах и резать шины, а мы их будем менять? Или все это время будем дальше парковаться кто где? chernogor, у Вас есть машина? Вас устраивает нынешнее положение дел в нашем дворе?

Могут быть интересны именно стоимостью парковки в месяц Добавлено через 3 минуты Это входит в стоимость. Даже не обсуждается, иначе, кому эти камеры нужны? Недостаточно, потому что трубочки из которых капает конденсат, выступают от стены на большее расстояние, чем висящий на стене кондиционер. Поднимите голову вверх и увидите. Добавлено через 2 минуты И пусть дальше паркуются у нас во дворе машины со всех ближайших офисов и домов, машины строителей и кого угодно, только не жильцов дома? А за что я тогда буду платить охраннику и за камеры. если моей машине не будет места на этой чудной стоянке...и охранник будет охранять чужие машины??

Окей. Значит, голосую ЗА: - консьержек заменить отхранниками - видеонаблюдение на стоянке (в т.ч. возле нотариуса) с выводом на монитор охранника - шлагбаум с ДУ (дабы ограничить въезд и парковку "левых" авто) - тревожная кнопка - забор (по возможности). Честно говоря, мне не нравятся джипы, запаркованые двумя колесами на клумбе... Вопросы: - если мы будем отдельно платить за уборку в подъезде, отдельно за охранника и он же будет чистить парковку от снега - НАФИГА мы платим за это ЖЭКу?? - я точно знаю, что в ЖЭКе есть трактор, способный убирать снег. Не убирает он в нашем дворе по причине плотной парковки авто. Мне интересно, если попросить всех автовладельцев, организованно, на полдня убрать все машины со двора, этот трактор почистил бы нам двор и парковку?

potal, У меня тоже была идея, посадить вместо бабушек охранников. Но не совсем получается так. Потому что нужно чтобы охранник сидел в будке, возле шлагбаума, чтобы у него был обзор стоянки машин. Может даже провести ему тревожную кнопку (если правонарушителей несколько, то вряд ли какой-то дедушка, будь он даже полковником милиции в отставке) сможет с ними справится. А консьержки могут оставаться, следить за чистотой в подъезде, за посетителями. Кстати, о посетителях! Я за строгий контроль! Знаете, недавно ездила в гости к одной знакомой. Она живет в новом доме недалеко от Индустриального моста. Так вот. мне очень понравилась организация територии и работа консьержей в этом доме. Вся територия ограждена симпатичным забором примерно по пояс. Цель забора - чтобы машины не парковались на зеленой зоне, и чтобы не заезжали "чужаки". на въездах/выездах стоят шлагбаумы. У жильцов есть пульты и у консьержа. Если приезжает авто разгрузиться, водила идет к консьержу. называет номер квартиры, куда он приехал, и консьерж открывает шлагбаум, чтобы водитель заехал. И так же его потом выпускает. Когда я позвонила в дверь подъезда, меня спросили, в какую квартиру я иду, имя хозяйки, номер ее мобильного телефона, потом она сверила с записями у себя в журнале и потом пустила меня. Вот так. Что скажете? Добавлено через 2 минуты У нас в доме достаточно непонятных людей/строителей или еще кого-то там... А у меня дочка сама из школы идет домой...и я, между прочим, очень волнуюсь, чтобы на этаже ее не встретил какой-то ....

Alexland, сегодня утром поинтересовалась у консьержки по поводу козырька. Значит так: планируется козырек над входом (3м влево и 3м вправо) и съездом (5 м) (где коляски выезжают). Вся конструкция планируется из железа и кованых подпорок, на которых консьержи планируют летом вывешивать вазоны с цветами, чтоб было красиво. Стоимость всего этого дела - 27 000 грн Но поскольку не все квартиры будут сдавать (есть 10 квартир с пенсионерами - социальные), то получилось по 247 грн. Народ уже сдает по 250 грн. думаю, что козырек должен быть. И если кто-то найдет где сделают его дешевле - то будет только хорошо. Пока цена такая и я думаю, что наша квартира деньги эти сдаст. Хотелось бы, чтобы и на нашу затею народ сдал денежку....

Учитывая, что на платной стоянке я плачу 10 грн/сутки за стоянку своего авто, думаю, что все эти меры обойдутся в итоге гораздо дешевле и машина будет стоять под домом, и двор ухоженный :good: Хоть бы народ согласился.... Добавлено через 2 минуты И кстати, да - очень похоже на самое обыкновенное хулиганство. Т.к. видно, что "работают" непрофессионалы (отвертку забыли, не смотрят багажники и т.п.). Можно сделать вывод, что это и есть "коммерчесоке предложение" от ближайшей платной стоянки.

Alexland, а может быть попросить консьержек собрать деньги на благоустройство двора? Они же на з/п себе собирают. Но это, конечно, после того как примем решение по мерам, которые нужно применить в данном случае. Я поддерживаю идею шлагбаум+забор+охранник+освещение с датчиками движения. Можно так же поставить муляжи вместо настоящих камер. Т.е. какую-то камеру и светодиод красненький (типа камера работает). Ну и понаписывать везде "Ведется видеонаблюдение" и т.п. "Об"єкт під охороною" Добавлено через 1 минуту Уборка територии - вообще отдельный вопрос. Это просто капец и кошмар!

Да, еще как вариант, если консьержки не захотят выполнять функции охранников, то вполне можно их заменить этими самыми охранниками. Добавлено через 1 минуту karapuz74, просто, как показала практика, такие сборы из более чем 6 человек, превращаются в балаган. Все друг друга перебивают и ничего не понять. что решили. Тут хотя бы компьютер сам ставит сообщения в нужном порядке ;)

Alexland, Я думаю, если будет стоять шлагбаум, то парковаться НА ДОРОГЕ будут именно те, кто в наших домах не живет. Ну на то он и шлагбаум. чтобы заезжали только жильцы. Если вдруг машину с мебелью разгрузить - то заехали разгрузились и уехали. А если друзья и товарищи в гости приезжают - то уж извините, можно и вдоль дороги авто поставить. Благо пройтись недалеко. На счет будки с охранником: идея хорошая. Вот только охраннику надо платить денег. А вспоминая как все бились за 50 гривен для консьержа (типа это много и т.п.), думаю. что еще и охраннику платить никто не будет. Поэтому, либо мы не будем ставить будку и охранника, либо возложим эти обязанности на консьержей. Выведем к ней мониторы и дадим пульт от шлагбаума + тревожная кнопка. Очень важный вопрос - освещение територии. На мой взгляд. Я езжу по городу и обращаю внимание на то, как организованы придомовые стоянки возле других домов. Так вот - освещение - это есть везде. Освещены самые укромные уголки. Надо только продумать антивандальную защиту. Разрешения на установку камер - это не наше дело. а тех, кто будет их ставить. Я считаю, это должно быть частью сервиса. У меня нет сигнализации на авто. Не вижу в ней необходимости. т.к. если захотят навредить - то, как показала практика, сигнализация по барабану. Зачем тратить деньги на нее? У моего мужа спионерили ноутбук с заднего сидения за 60 секунд (пока он отвозил тележку к супермаркету после загрузки пакетов в багажник). И никакая сигнализация не помогла. И, кстати, 12-й дом надо подключать тоже к этому вопросу. Т.к. закрыть двор можно только начиная с въезда возле 12-го дома. Завтра утром приходит человек какой-то по видеонаблюдению. Если интересно с ним пообщаться - свяжитесь с моим мужем. Человек не наш, его кто-то из 12-го дома приводит. У меня тоже есть два предложения (среди тех, кто осуществляет охрану у нас в банке). Если будет нужно - позвоню им.

Алекс, а конкретные предложения у Вас есть? А то критика прозвучала, а взамен ничего не предложено. так все могут ;) Объявление писал мой муж - если что. За все время перезвонило только 4 (!) человека. Все были "ЗА". Не много, да...Видимо остальных устраивает положение дел, ежемесячная замена порезаных шин и разбитых стекол? Я свое до сих пор жду, и каждое утро садясь в "перебинтованую" машину ругаю тех хулиганов, которые это сделали...т.к. лично у меня из машины ничего не пропало, зато геморрой с заказом и ожиданием стекла я поимела. Ага. на днях позвонил мужчина из 12-го дома, сказал, что у него ночью что-то украли из машины, а у соседней машины пробили колеса... Я сейчас ставлю машину на платную стоянку. Плачу 10 грн/ночь. 300 грн/мес. Охранник на этой стоянке тоже спит счастливо всю ночь, НО...везде развешаны камеры, освещение с датчиками движения, ну и забор... Почему бы не организовать подобную стоянку под нашими домами?? Консьержка может быть тем же охранником, который счастливо спит всю ночь. Камеры и освещение с датчиком движения - запишет всех, кто будет разгуливать вокруг наших машин. Можно к консьержке провести "тревожную кнопку", и если она вдруг заметит что-то. просто нажала кнопку и приехала группа реагирования. опять же - жду в ответ реальных предложений! То Алекс: я же не пишу о том, что оставленная ссылка на этот форум, только усложнила его поиски...хоть бы написали, в каком разделе Вы тему создали...еле нашла :D