pan-ua

Для пользования чужой землей нужно получить на нее право собственности или пользования (аренды). Это если официально. Или договаривайтесь с соседями и просто втихаря сливайте воду в этот овраг. Других вариантов сброса воды на чужой участок не вижу.

Вы можете оформить гостевой дом как основной, если он соответствует требованиям. Но при постройке второго дома будут сложности - на одном участке разрешено строить один жилой дом.

Большой объем плитки. Частный дом в Безрадичах.

А какое вообще назначение второго этажа?

А зачем это все, только ради прописки?

 

Для прописки, для официального проживания в доме, круглогодично, а не сезонно, как это предусмотрено для дачных домов. Например, в некоторых дачных поселках на зиму отключают электроэнергию, мотивируя это тем, что дачные дома рассчитаны на сезонное проживание.

Кроме этого, присвоение почтового адреса. Доставка корреспонденции в этот дом почтовыми отделениями. Обслуживание в больнице по местонахождению дома, вызов участкового врача. Возможность оформить субсидию для такого дома. Возможность голосовать по этому адресу. У нас же в стране очень много завязано на прописку.

А вот еще вспомнил - регистрация в загсах (свадьба, рождение ребенка), обращение в суд ;)

 

Добавлено через 57 секунд

Естественно, регистрация дома как жилого, а не как дачного влечет и увеличение его стоимости при продаже.

 

Добавлено через 1 минуту

С другой стороны, если дом не зарегистрирован вообще никак, ни как дачный, ни как жилой, то с него не платится налог на недвижимость.

С недавних пор техническое обследование зданий и составление отчета, предусмотренного в приложении, возможно не только работниками БТИ, а и частных структур. Так что все решаемо

 

Добавлено через 4 минуты

Прочитал. Офигел

Про дом надо описать ВСЕ в "додатку №3", включая все инженерное оборудование. Видимо по его количеству и классу будут определять размер взятки. Также "порадовало" требование молниезащиты... Вижу что способов отказать заложено достаточное количество.

 

Я в этом не специалист, но думаю, при принятии в эксплуатацию обычного дома, построенного сразу как жилой, проводится аналогичное обследование при приеме в эксплуатацию.

 

В любом случае было бы интересно почитать впечатления тех, кто попробовал пройти процедуру переоформления.

 

Добавлено через 50 минут

У меня например больше всего вопросов вот этот пункт:

"2. Переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки здійснюється безоплатно органами місцевого самоврядування села, селища, міста, із якими відповідні дачні поселення та садівницькі товариства зв’язані територіально.

 

У разі необхідності територіальна належність дачних чи садових будинків до відповідного села, селища, міста визначається районною державною адміністрацією."

Сергей, в этом году еще можно что-нибудь купить?

(ссылка устарела)

Это проект постановления, думаю приняли без изменений

А сразу оформлять доки как на жилой, а не садовый нИЗЗя?

 

Нет, нельзя. Сначала оформляется как дачный или садовый, а потом переводится в жилой.

 

Добавлено через 1 минуту

Текст постановы опубликован? Где на него глянуть можно?

 

Пока не появился, отслеживаю. Праздники у всех ) Думаю, через недельку после праздников будет

Правительство на заседании в среду, 29 апреля, поддержало постановление инициированное Минрегионом об утверждении порядка перевода дачных и садовых домов, соответствующих государственным строительным нормам, в жилые дома.

pravo.ua/news.php?id=0047716

 

Добавлено через 8 минут

Для перевода дачных и садовых домов в жилые дома их собственники или уполномоченные ими лица подают в исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета, а в случае отсутствия в сельском совете исполнительного органа - сельскому голове ряд документов. А именно: заявление по установленной форме, копию документа о праве собственности на дачный или садовый дом, письменное согласие совладельцев на перевод такого дома в жилой и отчет о проведении технического осмотра дачного или садового дома с заключением о его соответствие государственным строительным нормам.

 

По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов местный совет в течение месяца со дня их поступления принимает решение о переводе дачного или садового дома в жилой дом или об отказе в переводе. В трехдневный срок владельцу сообщают о решении по переводу дачного или садового дома в жилой дом.

Планировку давайте. Интересно же

Только я не вижу ни одной фотки.

 

У меня не получилось загрузить фото

Скажите ТС

Мне нужна Ваша помощь. Какая цена квадратного метра Гипердесмо на сегодня? С Вашей работой? И хорошо было бы обсудить на месте

 

Добавлено через 5 минут

С присыпкой песком под укладку плитки

Скажите ТС, а какую рулонную вы укладывали на ЭППС.

По идее не наплавляемый рубероид.

Думаю не ПВХ. Она не любит пригруз стяжкой. Да и между ней и ЭППС должен лежать "разделитель".

ЭПДМ?...

 

Точно не наплавляемый рубероид. Что-то похожее на ПВХ. Еще была какая-то мембрана, но она укладывалась между плитой и утеплителем.

 

Добавлено через 1 минуту

И для плиты и для стяжки использовался бетон с гидрофобными добавками, если это важно

 

Добавлено через 44 секунды

Материал стен и поребриков - керамоблоки

 

Добавлено через 1 минуту

Отправьте фотки на почту

 

Отправил, выкладывайте если получится. И поделитесь секретом, что я делаю не так?

 

Добавлено через 31 секунду

Если это вопрос ко мне, то да, без проблем.

Контакты дайте в личку.

 

Написал, жду

Чертёжик фактического расположения слоёв и фотки места протечки сверху-снизу увеличит вероятность дельного совета.

 

Сейчас выложу

 

Добавлено через 1 минуту

 

Добавлено через 39 секунд

 

Добавлено через 42 секунды

Рисунки загрузил, а фотографии не хочет загружать ((( Не первый раз такое

Из-за этого и отчет о стройке забросил, что за отчет без фотографий?

Вижу, Вы кровлями занимаетесь? Возьметесь проконсультировать на месте? За оплату

А как ремонтировать? Стяжка же сверху. Что если положить сверху плитку на гидроизоляционную мастику?

Фото до конца недели выложу, но они не информативны, все в бетоне

Таяние снега тут ни при чём.

Откройте окна, усильте вентиляцию воздуха.

По мере окончания внутрянки, проблема исчезнет

 

Это не конденсат, это именно течь крыши

Доброго всем времени суток!

В прошлом году была построена коробка дома с многоуровневой плоской крышей. СЕйчас внутри идут отделочные работы. В одном месте, как раз на стыке уровней крыши, во время таяния снега мокреет стена. Хелп

Пирог крыши, снизу вверх:

1. Бетонная плита

2. ЭППС 15 см

3. Рулонная гидроизоляция

4. Стяжка с разуклонкой

Вопрос закрыт, все получилось )

На любой вкус! Вот вообще дом из соломы люди построили

strohhaus.narod.ru/StrawHouse.pdf

Гугл подсказывает что есть много предложений по этому домику, по разным ценам и от разных дат

 

Добавлено через 57 секунд

Хорошо, а как вам такой вариант?

aristarh2008.livejournal.com/71684.html?thread=587268

 

Добавлено через 1 минуту

И вот еще

dealtmuch.blogspot.com/2013/01/blog-post_8366.html

Будем считать эту тему складом идей недорогого строительства? Вот готовый домик до 20 тыс Грн

(ссылка устарела)

Интересная тема похоже загнулась на корню. А жаль, интересный эксперимент

Выложите фото для оживления темы