Holmes

Эксперты!

В каркасном доме 2 санузла (друг над другом). Сейчас нужно ввести канализационную трубу из ямы в санузел на первом этаже. Планирую ввести ее прямо под унитаз.

Вопрос: Можно ли унитаз на втором этаже располагать не совсем над унитазом на первом этаже, а в другом углу санузла?

Уважаемые форумчане!

Есть ли смысл тянуть 150-ю канализационную трубу из дома в выгребную яму (естественно с уклоном), или достаточно 110-й?

В доме проживают 3-4 человека.

Как по мне лучший вариант будет это облицовка гранитной плиткой) красиво) надежно и на века) Если интересует, расскажу где взять)

Конечно, желательно чтобы там можно было увидеть как выглядит и сколько денег.

Выгребная яма ничего не дренирует, у нее даже в названии заложено: выгребать. Дренировать можно после септика в дренажном колодце или на дренажном поле. А конструкция зависит исключительно от грунта и уровня воды на участке.

Почему не дренирует? А если это бетонные кольца, зарытые на глубину слоя песка - то туда не дренирует? А если это яма из кирпича со специальными пробелами по всей высоте тоже не дренирует?

Уважаемые форумчане!

Пользовался поиском, но так и не нашел точно ответа.

Можно ли построить и выгребную яму, например двойную с переливом, достаточного объема (на 3-4 чел), чтобы в нее не нужно было досыпать всякие бактерии итд и чтобы она достаточно дренировала сама и при нормальных условиях не требовала регулярной выкачки?

Если да, то какая должна быть у нее конструкция?

Уважаемы форумчане!

Собираюсь искать подрядчиков на бурение скважины. Не свисток, для постоянного пользования нормальную воду, у соседей скважины 50-80 м. Дебет - на несколько человек. Хочу спросить совета:

1. На что обращать внимание при выборе подрядчика? Искать минимальную цену за 1 м? А как я могу проконтролировать сколько метров они пробурят?

2. Какую задачу им ставить? Какой диаметр трубы? Надо ли требовать обсадную трубу? Требовать ли какие-то особые материалы и технологии?

Уважаемы форумчане!

Чем посоветуете прикрыть столбики (сваи) фундамента в каркасном доме? Так, чтобы не пришлось между ними делать для этого ленту Мне посоветовали цементно-стружечные плиты, как по мне, выглядет скучно. Дом будет с белой штукатуркой и красной крышей - хотелось бы сделать эту область темной, но с отделкой, например, под клинкер или под дикий песчаник, чтобы придать цоколю "настоящий" вид. Утеплять не надо, т.к. перекрытие утеплено.

Фото прилагается.

Что посоветуете?

Конечно столбы

Четко по середине, под болт м8, вверху (10см от верха) и ниже ( сантиметров 50 от верха)

думаю, будет как раз в арматуру...

Болтами прикрутить трубы 40х20, две поперечины из 20х20 и профнастил. Так можно смело поднять забор сантиметров на 70, при условии, что столбы целые и хорошо забетонированы.

Или, деревья:D

Т.е. сверлить столбы, а не плиты? Надеюсь, не покрошаться...

Туи Брабант. Вроде самый быстрорастущий вид туи и демократичен по цене. Видел Брабанты и повыше 4 м.

а на каком расстоянии нужно сажать чтобы был сплошной забор?

Вопрос к специалистом (любители также не стеснятесь помочь ) по ландшафтному дизайну!

Данные: Между соседним участком где груда металлолома (что-то вроде склада авто под разборку) до моего дома 4 м и старый 4-х секционный еврозабор.

Задача: посадить вплотную к забору живое заграждение из вечнозеленых деревьев, так чтобы между ними по-возможности не было пробелов, чтобы высота была 4 м и выше, чтобы не очень дорого обошлась посадка 30м такого ограждения.

Очень прошу - посоветуйте какие растения лучше всего подходят!

Деревья посадите типа пихты. Они в радиусе небольшие, но высокие - до 4х метров. Растут быстро.

а на каком расстоянии - вплонную ж все равно не получиться и будут пробелы?

Колючая проволока. Или нужно закрыть визуально?

визуально, там металлолом

Уважаемые форумчане!

Посоветуйте, пожалуйста.

Есть ли проверенные технологии увеличения высоты еврозабора (4 секции).

Возможно с помощью проофнастила (тогда как именно его крепить) или наращивания секций (без установки новых столбиков).

Задача - максимально повысить, но чтобы и ветром не сорвало (см. фото)

Топосьёмку требовали.месяц назад делал.только цену Вам назвали неадекватную.Со всеми согласованиями это рес.газ.телефонисты и сельрада эта работа стоит 2000 грв.(как по мне так она и 1000 грв не стоит).

т.е. Вы вызывали геодезиста, он делал съемку рисовал карту и потом ее еще везде согласовывал и стоило 2000? или в архитектуре взяли карту за 2000 грн?

Уважаемые форумчане!

Вопрос к тем, кто подключался к газу по новым законам - т.е. упрощенно, напрямую в газовое хозяйство, в единое окно.

Требовали ли у Вас топосьемку и требовали ли на ней печать главного архитектурного управления?

Потому как со всеми согласованиями за нее проят 4500 грн - думаю, может по закону она не требуется? тогда можно настоять на этом в газовом хозяйстве и сэкономить...

Уважаемые форумчане!

Исходные данные:

каркасный дом из обработанного антипиреном дерева, пол - OSB, под ним минвата, стены - минвата, которая закроется влагостойким гипсокартоном или чем посоветуете (см. фото)

Цель:

сделать в санузле встроенную душевую - поверх OSB сделать стяжку с гидроизоляцией, встроить слив, смесители, стеклянные двери итд. (см. фото). Гидроизоляция должна быть надежная - чтобы влага не попала к дереву и минвате.

Вопрос к специалистам:

1. Можно ли сделать такую гидроизоляцию, которая гарантировано не допустит влагу к дереву и минвате под ним?

2. Если да, то какой пирог гидроизоляции посоветуете?

но забрать оригинал моего СП и не вернуть обратно по какой-то причине - это невозможно, так?

возможно с внесением изменений все будет намного проще.

придумать причину для отказа для внесения изменений вообще гораздо сложнее, чем в выдаче СП. а в Вашем случае практически нереально.

а Вам ее оспорить - элементарно.

и архитектор знает, что во времени Вы не ограничены.

 

иногда в результате подачи документов письменный ответ совсем другой, чем при устном разговоре. так было у нас

Согласен, наверное поступлю также, хоть тогда и намучался со стройпаспортом конкретно: архитектор без денег ну никак не хотел давать, пришлось поездить...

Мы изменили расположение дома на участке. естественно до того как заливать фундамент. это однозначно требовало изменений в стройпаспорт.

 

собрали такой же пакет документов + оригинал стройпаспорта.

 

возможно, что можно было еще раз не подавать нотар копии правоустанавливающих документов, но на всякий случай сделали.

 

сейчас у нас будет уменьшена ширина стен в связи с заменой материала, что приведет к незначительному увеличению площади дома. думаю, что подадим документы на внесение изменений в стройпаспорт еще раз. сейчас некогда, через пару месяцев.

мне кажется, что проще подать документы на внесение изменений, чем потом доказывать, что отклонение от планов в СП не есть основанием для отказа в регистрации декларации о готовности.

Вы внесли в процессе строительства - привезли еще раз архитектору документы на землю, ТУ, планы и тд, а старый стройпаспорт сдали, так? Сильно дом отличался от певроначального и решили не рисковать?

мы вносили изменения в стройпаспорт: в действующем перечеркивается первоначальная "Схема застройки" и добавляется страничка с новой "Схемой застройки". то же и с фасадами, планами.

 

почему это участок должен быть пустой, с какой радости?

у вас есть право строиться по нынешнему стройпаспорту. какие нарушения с Вашей стороны, если Вы еще пока меньше построили, чем собирались? за превышение параметров застройки, возможно, и могли бы штрафонуть. или за то, что разместили не там, где указали.

 

в общем, имхо, до окончания строительства проблем от уменьшения размеров дома быть не должно, а вот с введением в эксплуатацию могут быть вопросы. Сможете доказать, что построились именно по стройпаспорту?

Уважаемые форумчане!

Подскажите, пожалуйста!

У меня есть стройпаспорт (получил я его не без труда), есть уведомления. Сейчас, когда дело дошло до строительства, выходит, что дом значительно меньше, чем в стройпаспорте, в нем нет гаража, меньше длина, меньше ширина итд.

Вопрос:

- получать СП заново или вводить построенный дом с этим (может это будет не очень затратно)?

Теоретически, я же не делаю то, что мне не разрешали, а просто строю дом, меньший, чем хотел?

Вносить изменения в СП очень не хочеться, там палки в колеса крепко ставят, да и стройк вот-вот начнеться, а, как я понимаю, если уже стройка идет вносить изменения нельзя...

Позвольте поинтересоваться: во сколько вы оцениваете стоимость строительства 1м2 своего будущего каркасника на этапе заселения в дом (т.е. с готовой инженерией и отделкой)?

На сайтах есть цены от 300 долл/кв.м+отделка (karkas-dom.com.ua/tseny-i-komplektatsiya/), если так, то дом в 150 кв.м с инженерией может стоить от 45 тыс долл + отделка.

Что скажете, реальная цена?

Глядя отчеты по стройке людей, строящих из ГБ я часто вижу массивные фундаменты с тоннами арматуры, подвалом и т.д. Чего точно не хотел бы - так это построив такой дорогой фундамент застрять на год в нулевом цикле. Это еще один аргумент для меня в пользу каркасника.