sergeyslobodyanyuk

Добрий день, а чи є "живі" приклади підключення садових ділянок напряму до ел. та водопостачання ??

hyser.com.ua/…/vse-fakty-o-subsidiyah-v-novom-otopit… Все факты о субсидиях в новом отопительном сезоне Если же в квартире проживает безработный, его доход будут учитывать в размере двух прожиточных минимумов – 2798 гривен. Якщо я працюю отримуючи зарплату 2000 грн., а жінка не працює їй нарахують доход 2798 грн., загальний доход на сім'ю становить 4798 грн.- субсидію не дадуть - треба буде заплатити за комунальні послуги близько 1500 грн. Як прожити на 500 грн. в місяць ????

еслиучасток в садовом товариществе то цеевое назначение должно быть для ведення садывництва. Если есть дороги (улицы ) ЛЕП, водопровод... можно построить садовый домик и потом перевести в жилой (если надо статус...)

напишите заявление в Ваш горсовет : прошу привести в соответствие гос акт акт на землю и осуществить раздел участка на 0.15 (в городе 0.10)га для будывництва та обслуговування жилого будинку господарських будывель ы споруд, остальное для ведення особистого селянського господарства. После получения решения обратитесь к любому сертифицированному землеустроителю. Вам сделают два кадастровых номера и два участка.... Добавлено через 2 минуты если вы еще не купили этот участок то это придется делать вашему продавцу. а Вы купите уже участок с нужным целевым назначением....

на сьогоднішній момент 1 м.кв. "хатинки" в Кончі-Заспі і сарайчика на краю географії нараховуються однаково.... СПРАВЕДЛИВО!!! Краще б взяли за базу оподаткування нормативну грошову оцінку земельних ділянок, де враховується локальний коефіцієнт, інфраструктура...

добрий день, Форумчани. Ніби як по темі. Обслуговуючий садово городній кооператив знаходиться в межах міста. Кооператив на даний момент виконує функції посередника між членами СК (власниками земельних ділянок) і комунальними підприємствами: Міськенерго, Водоканал. ОСГК заключає договори з постачальними організаціями потім "надає послуги" садоводам... Навіщо посередник ??? Чи не можна передати електромережі, трубопроводи на баланс міста, чи на пряму на баланс комунальних підприємств..., напряму заключити індивідуальні договори з Водоканалом та Місьенерго (так як в приватній забудові) ??? Другої якось необхідності від наявності ОСГК на даний момент не вбачаю..., дороги в коперативі не ремонтуються, вуличного освітлення немає.... НАВІЩО ЛИШНІ ДАРМОЇДИ-посередники(голова, секретар, бухгалтер, касир, правління, електрик, охорона.... які отримують зарплату за членські внески ) ????;)

у кожної ділянки своя Нормативна грошова оцінка, яка залежить від населеного пункту, відстані від центра, до вокзалу, залізниці... і т.д. (враховуються кофіцієнти місцерозташування) від нормативної грошової оцінки визначається процент (який встановлюється кожною міською, селищною,сільською радою) індивідуально...

на покійну бабцю платити точно не варто, але для того щоб спати спокійно краще уточнити в налоговій дані на земельну ділянку та сплатити... 287.1. Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році. 287.2. Облік фізичних осіб - платників податку і нарахування відповідних сум проводяться щороку до 1 травня. 287.5. Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. Фізичними особами у сільській та селищній місцевості земельний податок може сплачуватися через каси сільських (селищних) рад або рад об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, за квитанцією про приймання податкових платежів. Форма квитанції встановлюється у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу. {Абзац другий пункту 287.5 статті 287 із змінами, внесеними згідно із Законом № 909-VIII від 24.12.2015} 287.6. При переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку. zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2755-17

подскажите пожалуйста ????

Ув. Садоводы, сосед скинул объявление правления. Подскажите пожалуйста к чему нужно быть готовым по вопросам: "-о лимитах - о предоплате за пользование электросетей" Последний раз когда "общался" с правлением лимиты упоминали как очередную проблему на новое подключение (типа не хватает) ??

Спасибо всем форумчанам за участие!!!! Мое мнение: для того чтоб лишить членства в кооперативе для начала надо его иметь (решение правления не утверждено общим собранием); Сначала надо утвердить членство в кооперативе общим собранием (к примеру осенью), потом правление если захочет может лишить меня членства(зимой,весной,летом следующего года), но набирает силу решения правления только после утверждения общим собранием (осенью следующего года,если учитывать переодичность общего собрания 1 раз в год)... Для того чтоб забрать у "Вовочки" яблоко- надо ему сначала его дать:D

тобто для зібрання загальних зборів достатньо бажання 17 членів (1/3 частина членів) незважаючи на те що ділянок (можливо і членів) близько 300 ??

в обох випадках "виключенння" на руки рішення правління мені ніхто не давав навіть не показував (хоч в першрму випадку обіцяли вислати поштою) поштою ніяких рішень чи просто відповідей від кооперативу також не отримував...

Учора правління вирішило ще раз виключити мене з членів кооперативу, мол поступила кляуза що ви "оскорбили" приватного підприємця який построїв всю лінію ЕП (я писав в соцмережі про те що ЛЕП в кооперативі розподідяється неровномірно- комусь вистачає для пром.виробництва, у когось лампочка тухне від стаканного кипятильника, а комусь взагалі "мощности не хватает") крім кляузи - документів що пп. вклав якусь суму в ЛЕП кооперативі ніхто не показував... я ніби як не член кооперативу, а мене вже другий раз виключили із членів кооперативу- РЕБУС

Спасибо Всем за участие, но думаю продавать участок до общего собрания точно не стоит...

а участков до 300

У мене взяли грошові кошти (зловживаючи довірою заволоділи моїм майном) ніби як прийняли в члени кооперативу, але не надають прав користуватись спільною власністю кооперативу, воду хочуть дають-хочуть відключають, за ЕЕ - "свет нет и не будет" чим не шахрайство. Правління кооперативу користується моїми вступними і членськими внесками, але не виконують свою роботу....

за ЭЭ доказать трудно... ладно. Но возмем то что мне предложили заплатить вступительный взнос, я оплатил - меня приняли в члены и переоформиили участок, после того как начал "качать права" они решили отменить решение а еще отключить воду - хотя по воде до этого проблем не было (подписывал договор ) Получается деньги уплачены - услуги не предоставлены, это не мошенничество?

для зібрання загальних зборів необхідно 1/3 частина членів, з яких більшість пенсіонерів, яким нічого не треба... поки що є тільки трохи більше десятка членів що готові для "майдану", інші про те що їм не подобається голова правління, говорять тільки за спинами...

це не тільки зі мною...

При зустрічі з головою правління реакцією на любе питання чи пропозицію -крик (мабуть устрашаючий), вона чогось придумала що я хочу зайняти її місце.... Відправляв жінку з пляшкою коньяку та цукерками, для того щоб зробити перший крок до примирення... не взяла...

у відповідності статуту членом кооперативу стають лише після затвердження загальними зборами рішення правління про прийом громадянина в члени та переоформлення земельної ділянки на нову особу, (в члени кооперативу приймають двічі) після сплати вступних і членських взносів.... 1. правлінням прийняте рішення про прийом в члени та переоформлення земельної ділянки; 2. сплачено вступні та членські внески... 3. водою ніби як користуюсь, запропонували підписати договір на водопостачання (нажаль на руках його немає- залишився в правлінні), кол. власником сплачено перед продажем "за воду" (є платіжка), відмови, відключення не було ... 4. після того як звернувся письмово (відправляв поштою), попередню заяву написану в конторі- загубили, про підключення(відновлення) електроенергії - правління вирішує відключити ще і воду, мол Ви не "член кооперативу", так як не було загальних зборів (останні були осінню, до моєї покупки),осінню обіцяли що будуть весною, весною кажуть що будуть осінню...; відмінити попереднє рішення про переоформлення з.д.; намагались повернути мені вступні та членські взноси (які по ЗУ "Про кооперацію" є неповоротними- я не забирав) у висновку: я придбав садову ділянку, якою не можу повноцінно використовувати без електрики та води, сплативши вступні та членські взноси (виконав всі обовязки передбачені статутом), позиція правління що користуватись майном можна лише після затвердження "члена" загальними зборами... тобто через рік після покупки... Сплачувати взноси за підключенння не відмовляюсь... Розсудіть "зі сторони" хто прав- хто не прав, підкажіть чи можливо вирішити питання "полюбовно", поки що не хочеться ввязуватись в судову тяганину (тим більш можливо що суд не прийме позов, так як не було рішення загальних зборів), а можливо треба писати в поліцію скаргу на "шахрайство" чи подавати в суд відразу, щоб не було потім пізно... Всім дякую за попередні відповіді, сподіваюсь на конструктивні пропозиціїї...

ніхто не запропонував сплатити (відшкодувати) якусь частину модернізації, і не надав інформації щодо осіб які інвестували в оновлення мережі, сусіди з яким спілкуюсь також нічого не знають....

а що міняє, що я проінформований "письмово" в тому, що ділянка не підлючена до ЕМ?

купил участок по доступной мне цене, участок почти в центре города, решился.... Если человек имел участок с 60-х годов, пользовался водой и электрикой.... значит платил целевые взносы, был членом кооператива... значит был совладельцем имущества кооператива. Проблемы начались с появлением нового главы правления, когда искал участок, смотрел и другие, аналогичная ситуация у многих... Представте себе Вы захотите продать свой участок а Вам отрежут свет и воду, а новому хозяину снова прийдется платить за подключение (существующего)...Кто хочет чоб его лишали его прав на общее имущество кооператива? Продавая участок вы продаете (передаете права) и на Ваш"пай"в кооперативе...Ситуация с электрикой запущенная... от трансформатора идет три фазы на одной сидит целая линия (около 120 участков, живут постоянно около 15), на другой сидит 5 человек которые самовольно (со слов соседа) кинули себе фазу, на третей сидит предприниматель, который делает памятники..., холодильник включают "по праздникам" ответа правильно ли загружены фазы, почему не хватает мощности никто четко не может ответить, электрик в кооперативе муж председательницы...