MACTEP JIOMACTEP

Я написал - "не вижу". А должен видеть, особенно если она есть.

У вас же композитная металлочерепица? Вот инструкция по монтажу. На вашей (ссылка устарела) я, т.н. оригинального элемента для ендовы, не вижу. И что вы собрались увидеть на крыше нежилого (я правильно понял?) дома этой зимой? Снег? Проблемы то начнутся когда от тепла изнутри дома и солнышка снег начнет днем таять, а по ночам замерзать.

Аргументированно! Содержательно! Не спорю.

Прощу прощения, что вставляю свои 5 копеек. Но как можно сравнивать самострой (в любом варианте) с готовым продуктом? Очевидно же, что в готовом доме вы должны оплатить работы (неизвестной ценности), услуги по руководству стройкой и снабжением материалами, ну и прибыль того кто вложил деньги в стройку. Не?..

Золотые слова! Адаптировать любой проект к использованию плит перекрытия абсолютно безпроблемно - плиты можно заказать с шагом 100 мм. Один, два монолитных участка еще можно отлить. У меня было аж 2,6 м2 монолитного участка. Ну и 4 площадки 1,2 м2 - тоже монолит.

Еще раз спрошу. Вы живете сейчас в квартире? Если в квартире возьмите сантиметр и выйдите на лестницу. Замерьте ширину пролетов, высоту и ширину ступенек. Вот все что не так - неудобства. Как вы будете, например, диван или пианино на второй этаж поднимать? Да разойтись нельзя на такой лестнице нормально. У меня 1100 мм ширина без учета поручней, и то узковато. Ну и с наклоном разберитесь. А то будет лестница шириной 900 мм с наклоном 45 градусов. Спортивненько так...

Здравствуйте! Удивительный заказчик! Ему предлагают влить в землю тонны бетона, а он несчастлив. А еще архитектор предлагает, наверное, снаружи фундамента сделать каркас из корабельной стали, т.к. фундамент в воде стоит и никакая гидроизоляция в принципе не способна остановить воду. Хотя вариант есть, сделать снаружи дома дренажный канал с колодцем и устроить с матушкой природой соревнование - кто быстрее она или насос. Соревноваться до поломки насоса или отключения электроэнергии. Элементарный здравый смысл говорит, что в железобетоне собственно объем бетона не определяющий момент. Если вылить в землю тонны бетона, то ни прочнее, ни надежнее не станет. Я живу, точнее жил , в городе в котором 9 этажки без следа уходят в землю. Вы считаете, что из-за того что в них мало железобетона? Вот почему железобетонная плита - это лучший фундамент на все случаи жизни? Даже если она будет по самую верхушку в воде? Загадка это для меня... Я, к сожалению, не могу найти тему с домом на берегу то ли озера, то ли болотца. Она была активной где-то с месяц назад. Там застройщик, отдавая себе отчет где он строит, вначале вколотил свайное поле - наверняка недешевое удовольствие. А затем, разбив верхнюю часть свай, отлил роствек. После чего на таком фундаменте можно строить что угодно. Причем он не игрался с буроналивными сваями - на плывуне, наверное, результат не гарантирован. Вот вам пример решения проблемы перепада участка А вот как ростверк можно спрятать в земле. Только учтите - морозное пучение, особенно в вашем случае, это не шутки. Поэтому даже "спрятав" ростверк учитывайте, что земля будет расширятся при замерзании. Так что нужно оставить достаточное пространство по краям ростверка. Ну а если плита - ваше все - счастливого плавания!

Никто не мешал. Кроме опыта. У меня есть дача. Сооружение советских времен. Из шлакоблока на соплях. Фундамента, как буржуазного излишества, не было. Спасает только песчаный грунт. Понятно, что при таких исходных деревянные лаги с полом просто исчезли во мраке времен, еще когда я был славным карапузом. Потом уже мне пришлось подкапывать стены и подливать бетон, хоть как-то изображая фундамент. Пол получился по грунту. Ясное дело, ничего похожего на современные материалы не было и близко. Цемент и тот был проблемой. Так вот несмотря на мои усилия, получить приемлемый результат мне не получилось. Жить-то можно, но без удовольствия. Вот такая юношеская травма. Теперь я нигде и никогда не сделаю полы по грунту. Какая бы супер-пупер изоляция не применялась - вода найдет дорогу. Это вопрос времени. Да и не дешевое это удовольствие. Вот сравните цену приобретения и укладки плит перекрытия, и цену отсыпки подушки и трамбования, всех гидроизоляций, армирования, утеплителя, бетона и, самое главное, дренажа. И заметьте - дренаж нужно постоянно проверять и прочищать. Лента шириной 600 мм и высотой 500 мм. Можно было уменьшить высоту до 400 мм. Но я решил - гулять, так гулять! Про пол я уже писал - засверлил арматуру в ленту. Уложил на нее оцинкованный профнастил. Посредине подставил арматурные подставочки. Уложил оцинкованную сетку и залил самодельным бетоном. По периметру, на всякий случай, уложил 20 мм ЭППС. Как компенсатор деформаций. Из под пола вывел вытяжную вентиляцию. Ну и приток воздуха из подвала обеспечил. Т.е. вентиляция подвала через подпол.

Красота! Мне, ради еще одной спальни на втором этаже, пришлось делать маленький с/у. А мог бы быть как у вас.

Еще не вышло. Осенью. Площадь порядка 300 м2. Утеплитель 15 см Rockwool.

Да. Очень дорого! Понятно.

А какая площадь/объем котельной? Какая площадь остекления? Что-то мне кажется, что маловато...

О! Не разглядел. Тогда еще вопрос. Насколько ровными получились внутренние стены? Я так и не решился брать с гипсовой панелью из-за опасений, что не выйдет сделать внутренние стены под шпаклевку.

Дом 10х9. Длина ленты для пятки - 60 м. На пятку пошло 16,5 м3 товарного бетона. Армировал в три струны сверху 14 арматура, снизу 16-я. На перевязку 10-я. 14-й и 16-й метров по 200. Полы залил по несъемной опалубке из профнастила - арматура в фундамент + подпорки по центру, электросварная оцинкованная сетка, 40 мм бетона. Около 6 м3 самодельного бетона. За день с помощником сделал. Думаете это дорого? Никаких подсыпок. Никакой гидроизоляции. Никакого сумасшедшего армирования. А вот дренаж колхозный есть - выбрал грунт на 50 мм ниже пятки и засыпал щебнем. При извлечении грунта сделал уклон и в нем колодец. Будет беда - опущу дренажный насос - заранее сделан вывод в ливневку, параллельно с канализацией. Мне интересно когда возник этот перекос сознания - больше бетона = надежнее? Вы про обрушение кровли Трансвааль-парка помните? Там была монолитная (очень прочная!) железобетонная (очень надежная!) кровля. А не какой-то там сендвич на фермах. Сразу скажу. Мой дом из самого прочного строительного материала - железобетона. Весь. Но я нахожу неправильным лить бетон, как воду. Я не знаю видели ли вы, как строили жилмассивы. Я не видел ни одной высотки на плитном фундаменте. Все на сваях стоят. Вот тут по соседству человек на плывуне строит на плите, и еще один собирается так же строить. А вот там где плывун - реальная проблема, на вечной мерзлоте, строят на сваях. Хотя вот оно универсальное решение - монолитная плита! Вот чем вам поможет плита при движении грунта в балку? Тем что дом в балку уйдет целым? Плита оползень не остановит, а только усугубит. А вот сваи остановят. Только это дорого и так никто не делает.

Плита - это, на мой взгляд непрофессионала, вообще просто памятник расточительству. Та масса проблем, которую плита принесет в вашу жизнь, не компенсирует ваша гордость - у нас плита! Её и показать-то никому не получится - в земле закопана. А если без шуток. Чем плита отличается от ленты? Количеством материалов, приложенными к ней усилиями, и удельным давлением на грунт. Так вот у нас в Днепропетровске, хоть я уже и не в Днепропетровске , нет необходимости в низком давлении на грунт. А все остальное только в минус - и материалов больше, и трудоемкость выше в разы, и проблем масса - ну нельзя плиту без дренажа делать. А у нас такое сплошь и рядом. Мне пятку залили за 5 дней. Т.е. вначале я 3 дня копал котлован - технику нанимал, само собой. А потом раз - и на пятый день залили пятку. А вот ошибка была одна - жадность. Поскольку попалась мне хорошая бригада, решил я сэкономить и лить подвал с помощью опалубки, которая была собрана для пятки. Так вот время и результат меня очень разочаровали. Скажу только, что для качественной гидроизоляции мне пришлось подвал штукатурить снаружи - неровности, каверны... Вспоминаю - плачУ! На мой взгляд лучший вариант для возведения повала несъемная бетонная опалубка Эх. Жаль я про нее не знал. Идеально ровные стены. Нормированный расход арматуры. Скорость возведения, как у истребителя перехватчика. Все. Опять плачУ.

Мне весь дом обошелся чуть дороже вашей прикидки на подвал. С участком и всеми документами/оформлениями. Правда я еще не сделал дорогой фасад с окончательным утеплением. Теперь по делу. Вот у вас ленточный фундамент. На какую он глубину? 1200-1400 мм? Цоколь какой высоты? 400-600 мм? Т.е. нужно выкопать траншею глубиной 1400 мм, шириной 400 мм. Заложить арматуру. Залить бетоном. А потом над ней поставить опалубку высотой 600мм. и шириной 400мм. Опять уложить арматуру. Опять налить бетона. И получится у вас железобетонная стена высотой 2м закопанная в землю. И проблема - как же сделать утепление фундамента на глубину, хотя бы, метр, и на 600мм. в высоту. А если не утеплять, то холод от пола будет идти. Утепление пола эту проблему решит, но условная площать вашего дома - 100м2, а периметр - 40м. Т.е. утеплить 100м2 пола = утеплить периметр 40м на высоту 2,5м. Как будет выглядеть ваш дом с подвалом. Выкопать котлован. Плохо, что грунт нужно вывозить. Это будет существенно дороже просто копки траншеи. Затем на глубине, допустим, 2м. заливаете все тот же ленточный фундамент, но высотой 500мм, а шириной 600мм. Давление на грунт будет меньше. И назовем мы это пяткой. Затем возводите подвал 1,5 м в земле, и 700-900мм над землей. Если решили делать цокольный этаж нужно глубже закладывать пятку. Снаружи делаете гидроизоляцию и утепляете. Засыпаете глиной пространство между домом и краем котлована. Сверху укладываете плиты перекрытия и строите дом, как ни в чем не бывало. Т.е. дополнительных трат - земельные работы, пятка, гидроизоляция и более серьезное утепление. Потому что утеплять фундамент нужно в любом случае.

Все, на самом деле, очень просто. Если газовый прибор установлен, значит есть проект и установленные требования - закон (в теории) обратной силы не имеет. Замена газового прибора, без изменения проекта, новых требований не выдвигает. А вот новый проект должен соответствовать текущим требованиям. А про деньги я написал в том смысле, что если делать не по правилам, то каждому новому проверяющему придется платить. Они такие адреса, как переходной вымпел передают. По поводу выхода на улицу. Нет такого требования. Если рассматривать требования, как козни власти, чтоб жизнь честным людям травить - то да, супостаты. А с точки зрения разума - требования это минимально необходимые предосторожности. Что-то вроде ремней безопасности - штрафуют ведь если не пользуешься! А если не предусмотрены в конструкции автомобиля - скатертью дорога. Поэтому - есть топочная? Почему выход не на улицу?

Еще раз - ленточный фундамент это стены подвала. Если это фундамент - льется из миксера - это дороже, чем самодельный бетон. Если подвал - главное правильно выбрать технологию его возведения, чтоб не было мучительно больно. Я сделал неправильный выбор, и мне было больно. У моей тети была огромная кухня в однокомнатной квартире. И там стоял диван малютка (их тогда называли "Алеко"). А вы про помещение длиной 10м. и шириной около 5м...

Вот об этом есть неприличный анекдот, но я его рассказывать не буду. А лучше расскажу про требования о 3-х кратном воздухообмене в помещениях с газовыми приборами, про обязательные двери в смежных помещениях с помещением с газовыми приборами, про огнеупорные двери (сертифицированные, а не под честное слово) с установленной огнестойкостью в выделенных топочных. Ну там еще много пунктов. И газовщики, с огромным удовольствием, проверяют максимально часто на соответствие - если что-то замазали деньгами, будете мазать пока не переделаете. Вот далеко не везде он себя отлично чувствует - мы ж в Европы движемся. И, замечу, двухконтурный итальянец - не самый оптимальный, хоть и самый распространенный вариант. Это, да. Забудешь таблеток от жадности выпить на ночь - а утром еще этаж достроен, или, наоборот, еще один этаж вглубь выкопан. А без шуток - способ расчета стоимости газа заставляет подбирать варианты, чтоб держаться в самом недорогом тарифе. Ну и... А вдруг война и газ отключат? От вообще не проблема - вытяжка наше все. Просто некоторые не думают о том, что духовка тоже что-то выделяет. И не расчитывают на неё (на духовку) вытяжку - а зря. А так вся семья весь день вместе - кому неинтересно идет в свою спальню. Я аж ноутбук себе купил, хоть и ненавижу их, чтоб со всеми быть. Зимой в кухне-гостиной, летом на кухне-гостиной-террасе. Ляпота!

Во-во-во. И вот тут я встретился с человеком, который сказал: "Участок маленький (6 соток), поэтому будет цоколь для хоз. нужд. Чтоб сараи не городить". Говорил он о своем доме. А поскольку этот человек построил несколько десятков домов, то я решил прикинуть, а на сколько ж оно будет дороже? И понял - при ленточном фундаменте подвал (а не цоколь) будет не намного дороже просто закопанного в землю бетона. По факту дороже на пятку под фундаментом, гидроизоляцию (копейки в масштабах стройки), утепление (вот это дорого, но ленту тоже нужно утеплять) и лестницу (копейки). И котлован пришлось выкопать, а потом засыпать обратно снаружи дома - это тоже относительно дорого. В итоге подвал мне обошелся где-то в два раза дороже, чем просто лента. Зато и мастерская, и тех. помещение с твердотопливным котлом, и хламовник - велики, колеса, лодки, удочки, лопаты... И соления всякие. Ну елы-палы! 80 м2 подвала. Может и до сауны руки дойдут. Вход в подвал и из дома, и с улицы, чтоб с лопатами через весь лом не ходить. Только лестница крутовата получилась - 45 градусов, ну тут уж деваться некуда было. Не ходите. Не нужно оно вам. Все строители как один говорят - только плиты перекрытия! Максимум - небольшой монолитный участок, где плита не ляжет. Я с ними полностью согласен. Плиты монтируются за день! Всякие монолиты отнимут не меньше полутора месяцев. А денег и нервов вообще с пароход! Да-да. Мы тоже из однокомнатной переехали. Ну вот я и говорю, по аналогии с однокомнатной, у вас 37 м2 подсобок, шкафов, коридоров и кладовок и кухонька 8 м2, на которой вы ютитесь. Специально глянул в свой проект (очень громкое название - так эскизик), при общей площади почти 80 м2 - холл порядка 6 м2. И все. А все остальное - кухня-гостиная, спальня, санузел и тамбур. Ну и лестница.

Ну вот. Я же говорю - пропорции изменились. Я выбрал (ссылка устарела). Случайно на одном доме увидел. Дорого, но оно того стоит. Самое смешное - снять внешнюю отделку и повесить новую можно за день (ночь). Во можно соседей удивить!

Пожалуйста! Нам критиканам только дай волю - все мечты в реальности изваляем. Вам 7 гектаров не хватает? Мда, я как-то на 6 сотках уместился... Даю бесплатный, но дорогостоящий совет - сделайте под домом цокольный этаж, там и всякие тех. помещения будут прекрасно себя чувствовать, и баньку с бассейном организовать можно, и для солений места хватит. Только не нужно туда газовый котел. Сразу предупреждаю - дорогое это удовольствие, цокольный этаж. А машина... Чем ей под навесом плохо? Когда я в квартире жил - стояла себе на стоянке, под чистым небом. Летом жарко было, если не утром выезжать. А сейчас под навесом. Уж если делаете отдельную топочную - делайте вход с улицы. Только проще всех этих наворотов поставить котел с закрытой камерой сгорания на кухне. Вы почитайте раздел касающийся вентиляции помещений с газовыми приборами, а то будет огорчение. Визуально узкая. Вы ж в Одессе-маме! Куда еще на море? На дебаркадере? Хочется вам это называть кабинет - называйте. Но стройте, как спальню. Это что? Плиты перекрытия или, например, Терива? У меня тоже с северо-восточной. Только окна выходят и на северо-запад. Темно будет на кухне. Меня смущает, что на первом этаже жилая (в смысле та в которой вы находитесь 90% времени) площадь 58 м2. Из 150 м2. Вас это не смущает?

Стесняюсь спросить. Вы их так и будете хранить в помещении со специальным микроклиматом? А то у нас на планете то дожди, то заморозки. Ну и ветер иногда до шквального... Как это окна установить после отделочных работ? Верните мой мозг на место!

Приветствую земляка! Проект симпатичный. Зря "подняли" дом. Пропорции изменились. И окна сделали, вроде, Уже чем на визуализациях. Тоже зря. Чем будете утеплять и отделывать?