homeauto.com.ua

Мы, наоборот, всегда предлагаем заказчику приобретать материалы самостоятельно (электрика и слаботочка). Почему-то считается, что мы наживаемся на этой услуге. Да, у нас есть различные скидки у дилеров, обычно мы делим эти скидки с заказчиком (но не всегда). Если заказчик считает, что он может получить скидку больше, чем даем ему мы (иногда он действительно может выпросить больше), тогда пусть едет и договаривается. Некоторые клиенты вначале так и поступают, но потом понимают, что не все так просто и экономии не получается (выходит не та цена, на которую расчитывали, затрачено куча времени, спален бензин, ездить нужно не раз, т.к. товар еще не подвезли и т.д.). Если мы видим, что будем простаивать из-за отсутствия материалов, тогда снимаемся на другой объект (с частников оплату за простой мы не требуем). Естественно, в этом случае вернуться на предыдущий объект удается не сразу. Опытный заказчик это все понимает, а неопытный учится на своих ошибках. Иногда заказчики пытаются навязать нам свои технические решения - обычно различное китайское барахло, которое сродни китайским детским игрушкам одноразового использования. В таких случаях или отказываемся от проекта или монтируем без гарантийных обязательств (имеем негативный опыт обслуживания этого барахла, купленного на радиорынке).

Тема неоднократно уже обсуждалась (например здесь). Думаю, в этой теме вы не получите исчерпывающий ответ на свой вопрос. К тому же, учитывайте тот факт, что хотелки не всегда адекватно поддерживаются существующим железом или вписываются в бюджет. Если интресно наше мнение, то умный дом, это прежде всего автоматизированный и подключенный дом (automated & connected), помогающий обеспечивать основные потребности его обытателей (безопасность, тепло, управление устройствами, доступ к информации, комфорт и т.д.). Предлагаемые нами решения для воплощения на практике концепции умного дома можно посмотреть на сайте (ссылка устарела).

Попытаться договориться с учетом интересов обеих сторон (а в какую сумму вам выльется эта переплата? может лучше заплатить больше сейчас, чтобы в итоге избежать значительно больших издержек в будущем (простой, переделки и т.п.)?). Если это по каким-то причинам договориться невозможно - растаться с этой бригадой и пригласить новую. Пусть даже заплатив им столько же, сколько просит нынешняя. При этом с нынешней бригадой постараться разойтись мирно, ибо разбитые горшки никому еще не приносили пользу. Еще важно не принимать эту проблему близко к сердцу. Такая ерунда встречается в жизни почти каждый день. А давеча было купил банку шпротов, которые оказались порченными. Вначале хотел было идти в супермаркет разбираться, а потом поостыл и выбросил их в мусорку. Продавец этой банки шпротов не стоит того времени и нервов, которые я вынужден буду затратить, защищая свои интересы. Я лучше проголосую своим кошельком.

Кьяра, а со мною соглашаться не обязательно, поскольку я соглашаюсь с вашим мнением. ;) Я всего лишь обобщил некоторые предложения застройщиков, высказанные в этом форуме.

Don Evgen de Lomaster, вам, незаслуженному украинскому пенсионеру, конечно виднее, но с нашей палубы Авианосца видится, что дефицит вменяемых строителей был, есть и будет всегда. Также как и дефицит вменяемых заказчиков. Согнав в кучу толпу народа и назвав ее бригадой каменщиков, штукатуров или электриков не создает таковую на самом деле (без разницы кто это сделает - прораб или застройщик). Также как наличие у человека денег и желания построить дом автоматически не превращает его в девелопера.

Неа, если шурупчиков на стройке не хватает это не вина Застройщика, это вина исполнителя, ведь Застройщик не так хорошо разбирается в строительстве. В Своде Правил Застройщика необходимо красной нитье провести принцип - Застройщик всегда прав. Если что-то не учтено в проекте, значит виноваты исполнители (начиная от архитектора и заканчивая малярами). Необходимо ввести круговую ответственность всех исполнителей за конечный результат и как минимум половину запрошенных за работу денег выплачивать им лишь после сдачи дома "под ключ". Ведь их труд направлен на создание конечного продукта - жилого дома, и Застройщика интересует именно этот конечный продукт, а не эфимерные промежуточные этапы.

А зачем там ваша подпись? После того, как будет создан Свод Правил Застройщика, к строителям-нарушителям будут применятся адекватные меры воздействия со стороны Сообщества Застройщиков. В том числе и принудительные с помощью привлечения застройщиков - народных дружинников. Особо злостные нарушители будут устранять косяки других строителей на объектах Членов Клуба Застройщиков. Такая ответственность строителей будет прописана в Образцовом Договоре Подряда. Этот типовой договор строители все равно вынуждены будут подписывать, т.к. они рискуют остаться без работы, а их дети без хлеба.

Поскольку строители умеют только торговаться (а не договариваться), пообещать им золотые горы и кисельные реки, дать аванс на пропитание (но не более чем на пару дней), замануть на работы, а потом ... послать их ... в ООН. Или сразу послать их туда же ... и начинать строить ... самостоятельно.

1. Оплата (определение этапов) - деньги давать только в случае, если не давать дальше уже нельзя 2. Штрафы - применять по полной, желательно использовать штрафную неустойку 3. Хитрости строителей - халтурят, прикидываются ничего не знающими простаками 4. Хитрости прорабов - завышают расценки, имеют навар со скидок, иногда нафиг не нужны даже за бесплатно 5. Организация контроля на стройке - учет и контроль только письменный чтобы никто не отмараживался в случй чего 6. Сроки - выбивать от строителей максимально сжатые сроки чтобы они всегда были виноваты за их нарушение, брать штрафную неустойку

Зачем исполнителям давать предоплату, работа ведь еще не сделана? Можно использовать механизм "перфоменс бонд", чтобы строители осознавали ответственность за качество работ, которые они производят. Независимая экспертиза будет более действенна. Приглашать специалиста SGS или ТПП конечно накладно, но знакомого инженера можно попросить посмотреть чего там строители наваяли.

Все уже придумано до нас Точная формулировка задания - ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Разработка однозначных, детальных и легко определимых критериев качества работы - СНИП, ТУ, ГОСТ, ISO Определение стоимости работы - СМЕТА Определение сроков выполнения - КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН Соглашение относительно условий приема и оплаты работы - ДОГОВОР, АКТЫ

Кабель желательно протянуть в металлорукаве, т.к. лежит он на деревянных конструкциях. Что касается светильников, то главное дотянуть кабель до первого из них, а потом между светильниками перекидываются дополнительные куски - при гипсокартонном потолке, который крепится на профиля, это не проблема (за листами будут пустоты).

А можете поподробнее рассказать на каком оборудовании делали подключение: рубильник, автоматы, диф. реле и т.д.? У вас в щит заходит 380В или 220В?

Поставкой кабельной продукции ходовых марок (типа ВВГ-1 3х1.5, 3х2.5, 3х4, 3х6, 5х6, 5х10) вы занимаетесь?

Видать ты добрый, но от этого у рабочих профессионализма не добавляется.

А зачем вы даете эти контакты в Б.С.? Разве это не завуалированная реклама? Имхо, если заказчику нужно собрать о подрядчике подробную информацию, он, в том числе, должен спросить у подрядчика рекомендации. А подрядчик уже сам решит кого из своих клиентов просить дать такую рекомендацию. ЗЫ. Кроме того, то что нравится одному заказчику, может не подойти другому (хотя работа сделана одинаково).

Правильно ли я понял, что у вас линия питания от щита приходит на двухполюсный выключатель, а с него уже на эту розетку? Интересное решение.

А я то было подумал, что вы мне предлагаете использовать ПК в качестве контроллера... Да, мы используем 17" тачскрины (обычно 3М) в качестве панельных консолей. Также используем панельные и стоечные компьютеры в качестве Windows Media Center и XBox 360 в качестве экстендеров для Windows Media Center (подключение Media Center к TV). Но этого мало, т.к. вы ведь не будете ставить такой тачскрин или компьютер в гараже или у черного входа? Поэтому в таких местах ставим обычные кнопочные консоли с дисплеем на несколько строк. Вот здесь и возникает проблема украинизации.

Мы используем панельные и переносные компьютеры, но только как консоли доступа. Они не могут заменить специализированный контроллер, сертифицированный для задач охраны и управления (работающий 24x365 различных температурных режимах, в том числе может прожить пару недель на аккумуляторах). Imho, универсальные компьютеры не скоро заменят специализированные контроллеры в задачах автоматизации.

Контроллер хранит символьные данные в восьмибитной кодировке ASCII, русские назнания зон, клавиш и т.п. из программ конфигурации он сохраняет нормально. Со стороны контроллера проблем нет, т.к. он не занимается отображением текста (он лишь хранит коды символов). Другой вопрос, поддерживают ли эту кодировку консоли и другие интерфейсы доступа к системе. В основном все косноли поддерживают 8-ми битные кодировки, но в них прошиты стандартные глифы (в которых отсутствуют начертания украинских букв по привычной нам раскладке). Поэтому такие консоли отображают "греческий" шрифт вместо украинского. Для более солидных консолей типа Windows Media Center или Web серверов проблем с отображением нет - там все настраивается. Вариантов украинизации консолей два - или подбирать буквы под "греческий" шрифт или заливать в консоль свою прошивку. Но последнее производители делать не хотят - наш рынок слишком мал (что касается консолей HAI, то сейчас доступны Spanish, Italian, Castellano, Catalan, Chinese, and Turkish languages). Внешний облик экрана менять можно лишь на интеллектуальных консолях типа Windows Media Center, CorAccess и других. Делать это можно с помощью встроенных в них средств - рисовать картинки на флэш и вешать на них скрипты (CorAccess), рисовать экран на Microsoft .NET WPF, DirectX/DirectDraw и т.д. Ну и, конечно, можно все отобразить в виде HTML страниц для просмотра в WWW браузерами - на сайте HAI есть демо. Что касается вопроса сколько стоит контроллер HAI Omni, то все зависит от модели. Начальная модель стоит около 600 USD, топовая около 2000 USD. Естественно, одного контроллера будет мало для автоматизации, нужно также будет покупать периферийное оборудование - датчики, консоли, термометры, реле, герконы и т.д. P.S. Систему автоматизации дома также можно сделать самому имея соответствующий набор микросхем, обладая навыками и достаточным временем. Но это уже относится к разряду хобби.

В свое время на сайте www.hobby-boards.com (паяют по заказу) были следующие цены на изделия 1-Wire (без стоимости пересылки): Артикул Наименование Цена General DS9097U-A 1-Wire Serial Adaptor $26,00 4R3-R1-A 4 Channel Relay $45,75 6CH1-R1-A 6 Channel Hub $46,00 6CMH1-R1-A 6 Channel Master Hub $52,25 CH-R1-A 6 Channel Hub Case $7,75 CMH-R1-A Master Hub Case $7,75 DC2.5-R1-A Dual Counter $28,00 LCD2-R1-A LCD Driver $35,50 PI1-R1-A Power Injector $22,00 CPI-R1-A Power Injector Case $6,75 AC ADAPTOR-A Universal AC Adaptor $20,00 Home Automation H3-R1-A Humidity $48,50 HT3-R1-A Humidity/Temp $52,25 CHT-R1-A Humidity/Temp Case $6,75 HVAC2-R1-A HVAC Monitor $30,50 CHVAC-R1-A HVAC Monitor Case $6,75 MMD2-R1-A Mini Motion Detector $31,00 T3-R1-A Temperature $21,50 CHT-R1-A Humidity/Temp Case $6,75 MAC-A Adaptor Cable for Serial/USB Adaptor $6,00 Yard & Garden MM2-R1-A Moisture Meter $27,50 LWS1-R1-B Leaf Wetness Sensor $4,00 GSS1-R2-A Gypsum Soil Sensor $5,25 LWS1-R1-B Leaf Wetness Sensor $4,00 RG1-R1-A Rain Gauge w/Counter $80,00 Weather B1-R1-A Barometer $60,00 CB-R1-A Barometer Case $6,75 HS3-R1-A Humidity/Solar $52,00 CSR-R1-A Solar Radiation Case $6,75 HTS3-R1-A Humidity/Temp/Solar $55,75 CSR-R1-A Solar Radiation Case $6,75 LD3.6-R1-A Lightning Detector $32,50 SR3-R1-A Solar Radiation Detector$24,00 S3-R1-A Solar Radiation Detector w/RJ45 $28,50 TS3-R1-A Temp/Solar $32,25 WIND-R3-A Wind Instrument $75,00 WIAC-A Adaptor Cable for the Wind Instrument $6,00 Parts & Sensors 20X4LCDB-P 20x4 LCD with backlight $30,00 16X2LCDB-P 16x2 LCD with backlight $14,75 Учитывая, что к стоимости этого оборудования (набегает 941,75$ если покупать все по одной единице) нужно добавить стоимость доставки, таможенную пошлину и сборы, НДС, а также то, что система без контроллера TINI (300-400$) является неполноценной, то овчинка не стоит выделки. К тому же такую систему нужно будет самостоятельно программировать (C/C++ или Java). В свое время мы писали программу для удаленного управления устройствами сети 1-Wire, делать это отнюдь не просто. Сейчас в своих проектах мы применяем оборудование с интерфейсом RS-485. Оно вполне сопоставимо по ценам с казалось бы дешевым 1-Wire, существует масса производителей, поддерживающих интерфейс RS-485. Правда, мы используем контроллер HAI Omni, он в два раза дороже чем TINI, но контроллер HAI Omni того стоит - более функционален и надежен. Его поддерживает различное программное обеспечение, в том числе и Microsoft Media Center. Наш взгляд на умный дом отображен вот в этом рисунке.

Мне в Украине так и не удалось найти продавца, который имеет оборудование 1-Wire. Спрашивал о таких даже у Maxim/Dallas Semiconductor, но они дали координаты представителя, который нихрена не имеет на складе, номенклатуру выпускаемых изделий не знает. Проще что-либо купить на ebay чем связываться с ничего не понимающими представителями.

На сколько дают гарантию до более-менее серьезного ремонта (ваши ожидания)?

Плюс к этому согласно ДБН освещение нужно выполнять трехжильным кабелем, как и розетки (выше у вас была ссылка на двухжильный, возможно для освещения).

В системе заземления TN-C-S в части сети нулевой рабочий и нулевой защитный проводники объединены). Это гибрид приходящая в дом системы TN-C (нулевой рабочий и нулевой защитный проводники объединены во всей сети), которая во ВРУ (щите) переходит в TN-S (нулевой рабочий и нулевой защитный проводники разделены и никогда не совмещаются). См. схему 1. В системе ТТ все электропроводящие корпуса защищаются одним и тем же устройством защиты. Они должны быть связаны защитным проводником и присоединены к одному и тому же заземляющему устройству. Схемы ТТ в электроустановках жилых и административных зданий, как правило, не применяются. Основная область применения схем ТТ — заземление стационарных установок проводной связи, радиорелейных станций, радиотрансляционных узлов проводного вещания и антенн систем коллективного приёма телевидения. См. схему 2.