николай 76

200% + У архитекторов в основном "вид с верху" а у прораба и " сверху, и снизу, и сбоку" одним словом "теория с практикой", а это гремучая смесь.

По этому в процессе стройки и переделываются проекты (вносятся изменения в проект).

 

Добавлено через 4 минуты

 

А что бы тандем был успешный, то и не надо жадничать на прорабе. А лучше брать в долю. Вот он и прикроет одно место краснознамённому архитектору (теоретику)

Не в обиду сказано.

С уважением ...

Один вопрос по практике Архитектору:

Как сделать чтобы алебастр не затвердевал?

По поводу ликбеза я напомню мы пересекались в разговоре о термоблоке.

И я о чём.

Пока каждому тёмному-прорабу объясниш очевидные вещи и день прошёл.

Мы уже говорили о крайностях криворукости...

У каждого свой путь.

Кому то попадаются архитекторы криворукие, а комуто приходится общаться с трижды краснознамённым - прорабом.

__________________________________________

Собака лает, караван идёт.

По ценам я спросил потому как хотел понять.

На данный момент политику цен вообще и на этом форуме в частности.

Я вам скажу есть такие ребята для которых 600грн. зам3 - это тоже тарелка супа ( предлагали 1000грн за м3 )

По количеству проектов.

Спросите у архитекторов ( если вам честно ответят )

Вам ответят почему одни проекты получаются быстро, а другие затягиваются на пару месяцев.

Из профессианальной этики причину указывать не буду.

Я заметил что у всех бригады не киевские.

Или я ошибаюсь?

Да и я в ARCONe за плодотворный день наваять могу )) Работы то, раз и готово ...

 

Добавлено через 2 минуты

Привет Скрыто !!!!!

Давно видно не было и звонков не слышно.

Скучно.

Разговор ни кто не поддержит.

Как дела?

Регулярно...

Заказчики зашевелились.

Засыпали проектами. Некоторые приходится раздавать.

И договоры подписали,и быт рабочим обустроили,и материалы на фундамент завезли(успели взять арматуру по 5550)

 

С уважением....

Заготовили лес, завезли кирпич, и даже черепица лежит на складах.

Все ждут, когда снег сойдет, только потом будет сложно нормальные бригады найти.

Ждут не снега, а прогиба в цене.

Мы дом строим в Греничах- архитектор 3 месяца стены и фундамент "вылизывал" ....А тут... прям киндервунд!

Уважаемый Анатолий62.

О том как работают архитекторы, конструкторы и прорабы с хвалёными бригадами мы уже сто раз обсудили.

Да будет вам известно что за месяц 4 проекта( средних ) это реально.

А Вам как опытному форумчанину не обязательно так низко выражаться.

________________________________________

Собака лает, караван идёт.

100%, НАРАБАТЫВАЕТ сообщения, чтобы стать сторожылом форума:D

Зачем?

________________________________

Собака лает, караван идёт.

Ответ от вас я просил для людей желающих строить из этих материалов.

Мои заказчики из таких материалов дом для себя не строят!

А я в свою очередь могу себе позволить отказаться от проекта дома из таких материалов.

Я не считаю выбор этих материалов хорошим решением.

Но это лично моё мнение.

Вот пока велась дискусия по поводу мудрости...

Я закончил ещё один проект.

Дом 250м2. два этажа.

Фундамен - лента монолит.

Стены -утеплитель + черновая кладка.

Пол - бетонная подготовка по грунту, перекрытие второго эт. монолит.

Крыша - черепица Braas утепление по монолитному перекрытию.

Предпочтение для бригады.

Если бригада с прорабом - то это должен быть только прораб без конторы с директором и прочими бугалтерами и снабженцами.

___________________________

Собака лает, караван идёт.

У нас тут переатистация???

Это было собеседование но Вы этого не поняли.

Как я Вас могу нанять, если вы не отвечаете какие у вас конструктивные решения в конкретном вопросе.

Химические дюбеля-посмотрите сколько они стоят, масово их не примениш.

Но я задал вопрос: Если капитальная стена из керамоблока с наружи поштукатурена декоративной штукатуркой, а оконный проём 2 метра.

Как вы утепляете перемычку над которой лежат плиты перекрытия.

Я задал вопрос Вам как специалистам которые выполняли такие работы.

Не каждый заказчик (возможно и архитектор) понимает если если в кладке керамоблока будут включения (а может и целые ряды) из кирпича, монолитных поясов, перемычек и тд. Стена будет либо промерзать либо будет накапливаться конденсат.

Я что то не понял ? Вопрос про мостики холода в перемычках и монолитных поясах в кладке из керамоблока. Вам что ликбез читать? Или вы в натуре не знаете?

 

Пенопласт можно и не использовать для у тепления кирпича. Есть по лучше способы.

Просто у людей финансовый колапс (всегда ) вот им и подсовывают ППЭ

от близорукости своей , а они ведутся. Хотя у каждого

(заказ.) есть выбор, а вот подрядчик или архитектор предлогает варианты? Вот в чем вопрос!!!

Капитальная стена из керамоблока, оконный проём длинной два метра, а сверху плиты перекрытия. Как вы обустроите перемычку?

Уважаемые колеги я Вас прикрастно понимаю, обычно архитектор к строительству не касается мягко говоря.

Но нужно развиваться, а не стоять на месте.

Ведь ни кому не запрещают проходить обучение: по рсчёту и проектированию отопительных систем, электрическое оборудование и расчёт мощностей и тд.

__________________________________

Замечательное - замечай, примечательное - примечай.

Замечательный ответ, а то сколько раз приходилось видеть как керамоблоки укладывали на обычный цементный раствор.

Для утепления не плохо подойдёт сочетание:100мм пенопласта и 380мм кирпичная кладка. Я не ярый противник газобетона или керамо блока.

Но мне предпочтительней кирпич.

А как вы решаете вопрос мостика холода в перемычках и монолитных поясах в кладке из керамоблока?

На форуме или на практике?

У меня 6 арх. и 4 конструктора знакомых и друзей и обмен информацией и общением в не работы идёт +100 .

На форуме (но не со всеми) А вжизни если нет качества то просто растаёмся. А так как у всех есть и друзья и просто рабочие отношения.

Но качество работ на первом месте. Из за этого критерия многие сами уходят. Если я закзчику обещал что детали допустим деревянной лестници будут подогнаны идеально то так и будет, и одговорки про допуски меня не интересуют ( в разумных пределах) . И в итоге уна работают люди у которых всегда есть работа ( которую предоставляют доволные клиенты)

и всегда есть достойный зароботок.

Рабочий который хорошо делает работу должен хорошо зарабатывать!

Так долго читал ветку, но под конец у самого нервы сдали... Уважаемый архитектор Скрыто как можно человеку, который проектирует писать ПРОЭКТ, И Вы уже допустили эту ошибку второй раз. Неужели Вы в проектной документации тоже так пишите? Сомневаюсь в Вашей квалификации, как архитектора, не говоря уже в правдивости того, что вы пишите в этом тендере.

В сомнении рождается истина.

Вот наконец то!

Я полагаю человек закончивший КИСИ с красным дипломом знет иногда как написать слово проект.

Но я отметил для себя напряжённость в деловых отношениях архитекторов и прорабов.

Это имеет масовый характер или есть исключения?

Если он понимает, то зачем ему советчики соседи или "доброжелатели" знакомые? Смысл?

 

Добавлено через 4 минуты

 

Если он понимает, то зачем ему советчики соседи или "доброжелатели" знакомые? Смысл?

Слово понимает очень размывчато. Если понимает очень хорошо то тогда зачем ему нужны мы?

Ну значит он не нормальный спец:D. А зарплату он по другому получать согласен? А на кой ИТР бегает с ума палатой? Значет планёрки у вас не проходят, и ликбез по материалам не проводите, не обучаете персонал, не просвещаете трудовой народ. (подсказка: химический дюбель есть для таких дел:D И перья для керамики закупи с алмазками. И не будут проваливать блоки).

 

И кто вам такое расказал? Не поделитесь информацией?

А вообще почитайте историю про газо- и пенобетоны в СССР.

По газоблоку - знаю как было дело.

Если и вы захотите пойти дальше тех. специвикаций которые предоставляет производитель, то узнаете много интерестного.

По крепежах.

Меня порадовал технологический сарказм.

Я ж говорил о том что у заказчика очень часто на отделку коттеджа приходят другие люди ( по хорошему совету ) а на усановку бытовой техники и прочей мебели третьи.

Я не говорил что крепежи не будут держаться. Но как хорошо и на сколько прочно?

Вы не ответили на вопрос на чём укладывают керамоблок???

да вы должно быть шутите, для ГБ уже давно куча креплений есть и дюбеля и жидкие затвердевающие гвозди, не позорьтесь.

 

Добавлено через 1 минуту

 

Не путайте криворукость и специфику материала.

 

Добавлено через 31 секунду

 

Нормальных спецов тьма.

Луганску привет!

Номальный спец устанавливая крепление пд плазму 50" провалил блок когда сверлил с ударом ( подругому он делать не будет) какие его действия?

Хорошо когда заказчик разбирается в строительстве,на много проще найти общий я зык чем стем,кто прыгает по форумам.Будет проэкт высылайте на почту str_podryad@mail.ru только вот не пойму где это? Знаю Гурзуф но это черноморское побережье.Или я со своей стройкой вообще от жизни отстал?

 

С уважением......

В Украине кроме чёрного моря есть ещё и азовское

Харькову привет кто хоть раз проезжал транзитом через город, а не по окружной знает очём я говорю.

Не всегда хорошо когда заказчик понимает в строитнльстве, особенно когда советчики соседи или "доброжелатели" знакомые.

Главное, знать как. Смотрите Классификацию на пено- и газобетон

Классификация газобетонов

По назначению:

конструкционные.

конструкционно-теплоизоляционные.

теплоизоляционные

А как в керамический блок что то закрепить?

Когда изготовитель газоблока входил на рынок все спецификации были протянуты за денежку через институт сертификации.

По поводу керамоблока

На чём укладывают по спецификации керамоблок?

А когда заказчик захочет повесииь плазменный тв. не маленьких размеров( который стоит не малых денег ) на стену из газоблока или керамоблока.

А специалист с кривыми ручками ( ровные встречаются крайне редко ) будет сверлить стену из керамоблока ( сомневаюсь что он будет сверлить без удара ) керамоблок просто рассыпается. А когда начнёт тот же специалист крепить деревянный плинтус который в сухом помещении выкручивает пропелером.

Если крепить плинтус к стене из керамоблока, сверлить без удара то увас не хватит свёрел. А ни один рабочий не станет тратить столько времени.

Еще раз, какой газобетон? Какой проект? Какие нагрузки ? Какое сторительство?

В прошлом году строили 5 этажки и проэктный отдел института вносил по ходу изменения, но 5 и манссарда все из газобетона с Ж/Б

ПЛ перекрытия ... . И в чём проблема?

 

Добавлено через 9 минут

 

На практике можно закрепить ВСЁ!!! (главное, знать как)

Как заполнитель газобетон пройдёт в высотках, но если строить коттедж для себя я полагаю Вы на такое не пойдёте.

Без армопояса кровлю не закрепите.

Как крепить гипсокартон к газоблоку?

А повесить к примеру кухонные шкафы или полку?

Я задавал вопрос "Николай 76". вот он пусть и ответит.

Производитель газоблока заказал сертификацию своего материала...

А что по этому поводу говорят старые советские нормы?

Кто иногда заходит в проэктный отдел института тот понимает о чём идёт речь. А на практике что можно закрепить на стене из газоблока?

Один дом ушёл.

На выходе ещё один. Это всё под Киевом.

Извините что нет на сайте конкретных объёмов, но те скем я общался на уровне смет объёмы видели.

Сейчас не все заказчики решаются строить (время такое настало )

И снижают цену на все виды строительной деятельности.

Недавно предложили проэкт дома 250 м2 за 7000грн. ( дом сложный )

Над проэктом будут трудиться: архитектор

конструктор

сантехник

электрик

плюс согласование. плюс печать

Какя рентабельность?

Также дело обстоит и с троительством коттеджей.

Выставили такую цену что пришлось отказаться.

У строительства коттеджа есть уровень цен ниже которого работаь просто не рентабельно.