vitwork

Там смежный с вами участок (по правую сторону, если смотреть с дороги на участок) тоже осенью начал какие-то действия: выкосили траву, поставили забор...

Если вы о Lipus- то да, два новых соседа. Lipus через дорог ближе к вам. Мы с ним одновременно искали участки. Или вы еще соседей нашли на форуме?

Звучит, конечно, действительно грустно. Но если выбирать между: "пару раз в году на общественном транспорте в город" и "все время в городской коробочке, зато транспорт под боком" - и при этом ездить все-равно на машине, потому что так удобнее - я за пригород!

Итак, как и обещал, выкладываю фотографии нашего участка. План участка уже добавлял, но на всякий случай продублирую, чтобы было легче вспомнить ориентация по сторонам света, фото с разных ракурсов + семейное фото на фоне будущего сада :D

И мои поздравления!

Да не за что... а мне вот кажется, что второй этаж будет хорошим местом отдыха для тех, кто не желает более веселиться на первом этаже в гостиной) Да и вид от туда у меня должен быть намного лучше, чем с этажа первого этажа..

Участок купили в Черкасской Лозовой (за сельсоветом направо и вверх вверх вверх, а там поближе к озеру ) Думаю цены на участки не секрет - ориентировочно 1000 енотов за сотку (+/-). По теме проекта - одноэтажные по прежнему не рассматриваю. Хотя все больше людей говорят приблизительно тоже, что и вы "если бы делали сейчас - то 1 этаж...". Неужели действительно так сложно будет ходить по ступенькам?

Ну если на то пошло - может тогда вы можете посмотреть на мою тему и дать дельных советов/комментариев? А то что-то не очень активно мне комментируют Дом в рододендронах 6(А) :D

Ну вообще-то изначально разговор зашел об опыте ТС-а. И именно поэтому я спросил мнение "бывалого" человека. Предложенная вами ветка - это, по сути, тоже некий опыт определенных людей. Поэтому свои вопросы считаю вполне уместными. Но в любом случае - спасибо за затраченное вами время

То, что отделка отделке рознь я, как раз, и понимаю. Поэтому для начала хочу понять по коробке... А у вас 700 у.е. за метр - это с коробкой или только внутрянка? Добавлено через 2 минуты Предложенную вами ветку уже "штудировал" ;) Что хочу - приблизительно понимаю. Предполагаемый проект есть в моей ветке: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=121106 Предполагаемые материалы: Фундамент - лента Стены - газоблок Крыша - ППЧ или битумка (точно не знаю)

Согласен, как и с тем, что цена за кв.метр коробка + внутрянка - еще сложнее показатель По коробке плюс/минус набор материалов понятен. А вот по внутренней отделке - есть пример, когда знакомые тратили 14 т. евро только на межкомнатные двери. Просто чтобы умножить планируемые траты, их надо запланировать. Мне на сегодняшний день с теоретической точки зрения кажется, что для строительства коробки 150 кв.м. дома (только коробки) должно хватить 40-50 т.у.е. (при использовании бригады + личного участия в качестве прораба). Внутренние работы - пока оценить не могу. Но что-то мне подсказывает, что по минимуму - это + столько же, как на коробку. Т.е. мне эти 80-100 т.у.е. следует умножить на 2?

Добрый день. Перечитал всю ветку, т.к. сам планирую строиться по Архоновскому проекту. Очень познавательно. Единственное, не могу понять: одни говорят, что если строиться не с услугами фирмы, а нанимать бригаду и контролировать весь процесс самому - получается стоимость коробки около 250 у.е. за метра. У вас же вычитал, что стоимость "голого" дома вышла около 1000 у.е. за квадрат. Как так? Или под "Голым" домом вы имели ввиду коробку + внутренние работы (но без мебели)?

Уклон идет от дороги к задней части участка, именно (немного, но врятли 15 см). Это нужно чем-то мерять (девайсом). Вариант с "вода в одном углу, а септик в другом вдоль дороги" мне нравится, но тут может быть проблема, что до септиков соседей напротив не будет 25 метров. Они у них все возле забора сделаны...одно кольцо во дворе, второе - за забором (т.е. еще ближе к моему участку) Поэтому даже не знаю, как быть. С одной стороны, хочу тоже септик "кольцо за забором" сделать - но тогда не понимаю, где делать воду. По поводу проектов, было бы удобнее, если нанести на проект стороны света)) И фотки местности, будут точно уместны)) Я же специально добавил нарисованный план участка со сторонами света. ПС, стоит ли так рано делать воду и септик?? Оно год будет стоять, какой толку от нее?? Скажина год не будет прокачиваться... Скажина не занимает много времени, выбрал контору - они приехали и сделали, нет смысла выносить это в отдельный год. Септик в Песочинской архитектуре выносят на стройпаспорт. А вдруг потом выясниться, что по какой-то причине делать там нельзя. А зачем септик будет год стоять? И какой ты его собираешься делать? и еще узнать у соседей какие септики и где. И отсупить свою воду подальше! Может действительно не стоит...согласен. Просто хотелось хоть что-то начать делать ;) Может имеет смысл сделать забор, и летний туалет!!! Начнешь делать фундамент, в тот же день захочется в это уединенное место))!! Летний туалет нужен будет, а вот забор - думаю, правильнее его делать после стройки, чтобы было удобно подъезжать к объекту со всех сторон (те же плиты перекрытия укладывать удобнее будет)

Не надумали продолжить? Было бы очень интересно! Или свою бы ветку завели

Ну у меня есть годик в запасе Я планирую осенью сделать подготовительные работы: вода, септик, проект, СП, а весной 2015 начать уже само строительство дома. Могла бы, но тогда на 2 полноразмерных окна (либо совсем больших окна) меньше в доме. Вариант 6 (A) можно повернуть в зеркальное отображение, гараж к северу поставить. Подвинуть левее, если смотреть с дороги на участок. тогда терраса плавно перейдет в детскую. площадку и сад. Если сделать зеркалку - то тогда наоборот гараж окажется с южной стороны. Он в изначальном проекте справа (у меня это как раз и есть север). И тогда логичнее подвинуть дом правее относительно дороги, терасса будет тогда выходить в левый угол заднего двора... Но если соседи построились уже, думаю, планировать нужно и с учетом их построек. чтобы твоя терраса на поросятник не выглядывала) Соседей слева и справа еще нету, сзади участка стоит небольшой домик, а-ля дача. Есть подозрение, что там могут появится новые соседи. Т.е. подстраиваться пока нет под кого. Размещать гараж от дороги - как тебе хочется, но надо помнить, что снег утричком придется откинуть тебе. )) Это ты имеешь ввиду насколько далеко от дороги ставить дом? Я думаю, что переднего двора много оставлять смысла нету, вся жизнь должна проходить на заднем дворе. Тем более оттуда у меня открывается вид на холмы и закат...Со второго этажа на задний двор должно быть видно озеро, оно находится со стороны северо-запада (если смотреть на схему участка из моего поста выше) По поводу септика и воды: есть уклон на участке? Есть ли уклон по местности? Уклон небольшой есть: участок со стороны дороги чуть выше, и потом ближе к задней его части идет уклон... Септик логичнее делать поближе к дороге, наверное... Вы на горе наскока я поняла? Вода у вас на скольки метрах? Давай фотки в студию! Да, по местности это на подъеме, до воды у соседей напротив вышло 50 м скважина. Фото - не знаю насколько будут уместны, т.к. это же тема для обсуждения проекта, а не участка. Но чуть позже добавлю пару фото, чтобы было проще обсуждать привязку ;)

Добрый день, как ваши дела, строительство начали?

Друзья, соратники, перехожу к следующему этапу - обсуждение проектов в привязке к свежекупленному участку Куплен участок 15 соток (30 м на 50 м). Прикладываю картинку с ориентациями по сторонам света: За прошедшее время было пересмотрено много проектов... На текущий момент больше всего нравится Archon "Дом в рододендронах" в вариациях Дом в рододендронах 5 (Н) и Дом в рододендронах 6 (А) Принципиальное отличие между этими двумя вариантами - ориентация дома (продольное расположение 6 (А) против поперечного 5 (Н)). Очень хотелось бы услышать ваши мнения/комментарии/подсказки по: 1) Вариантам проекта 2) Расположению самого дома на участке 3) Расположению септика и скважины на участке

Lupus, а ты чего сразу заводишься? Тебе задали вопрос, что тебя смущает/не нравится в проектах, не более...:D:beer: ДОКС, а вы как более "опытный" могли просто сразу же с первых сообщений успокоить Lipus-а, видите же, человек на нервах - как никак первый проект в своей жизни выбирает;) Лично я за Мир, тем более повода то для ссоры и нет - так, на ровном месте;)

Кому зима, а у кого стройка полным ходом. Подписываюсь и мои аплодисменты. И вопрос - со сторонами света разобрались то? А то тебе пытались подсказать, что на картинке с первого поста юг с севером местами перепутаны, но намеками. Думаю, при подаче на СП должны были увидеть.

Рассказ интересный, толковый. А с чем связаны такие сроки - через три года заехать, имея уже коробку? Догадываюсь, что вопрос в бюджете, но может быть мои догадки не верны? И еще, можете озвучить бюджет на текущий момент - сколько затрачено "итого"?

А в каком района у вас участок? Сам собираюсь строить из газобетона, так что нам "по пути")

Елочка, прочитал всю вашу тему за вчера+сегодня, т.е. практически на одном дыхании. Вот понимаю, что ни разу в жизни с вами не общался, а такое впечатление, что очень давно знаком с вами и всей вашей семьей (и не только с семьей, а с тем же ДОКСом ). Не буду много писать, т.к. тема и так уже разрослась... Но было очень интересно "наблюдать" за всем процессом, за вашими переживаниями, удачами и "получением жизненного опыта". Думаю, что Ваша тема добавляет оптимизма таким как я - т.е. тем, кто еще только планирует строительство, но уже твердо решил это делать (а после прочтения вашей темы хочет это начать как можно скорее) :D В следующий раз проезжая по трассе "Симферополь - Алушта", подъезжая к Алуште буду искать 2 кипариса и ваш замечательный дом. Надеюсь, к тому времени он уже будет с жильцами, т.е. с Вами и Таткой.

+1, работает без проблем.

Наверное, декабря?

Статистика не очень радует - насколько я знаю, на сегодня газа еще ведь нет, Teila?