PPUTEX

Доброй ночи 2012GERDA. Перекрытие из Сип-панелей и часть скатов кровли, прилегающих к жилой части на мансардном этаже тоже из сип-панелей. Остальная часть кровли холодная стропильная система, обшитая осб плитами и покрыта битумной черепицей.

Начали работы, а точнее приехали на объект с ребятами 16 февраля 2013 г.

На 20.02.2013 на втором этаже полностью все стены покрыты гипсокартоном, растянута электропроводка в железном гофрорукаве по второму этажу, установлен бойлер, подготовлен каркас для натяжных потолков на втором этаже.

Здравствуйте. В данной теме я буду рассказывать об отделке в сип-панельном доме которая проходит в данный момент в Гнедине, Киевской области. Так-сказать онлайн отделка.

 

На фотках этот дом до начала внутренних работ.

А на конкретный вопрос про шумоизоляцию отвечу: для окраины села - наружная шумоизоляция очень даже. Больше не скажу, бо как такового шума нет ). Петухов и собак слышно только при открытых окнах. Шумоизоляция перестенков и перекрытия оставляет желать лучшего, слышно, как по голове кто-то ходит и как кашляют в соседней комнате. Может со временем увеличим слой ваты.

Несущая стена внутри дома (тоже СИП-панель) шум пропускает гораздо меньше, наверное все зависит от частоты звука.

Хлопанье входной металлической двери слышно по всему первому этажу, на втором почти не слышно. Это, скорее всего следствие легкости конструкции "как таковой". Вибрация, однако... Может решу проблему доводчиком.

 

Что касается звукоизоляции внутри дома из Сип-панелей. Опираясь на собственный опыт скажу, что воздушный шум устраняется очень просто, в процессе отделки без особых затрат, и не будет слышно из комнаты в комнату обычные звуки (т.е. разговорную речь, телевизор...). Но есть такой вид, как ударный шум, думаю пояснять от чего возникает не надо. И основная проблема это перекрытие между этажами, стены здесь значительно меньше выражены в силу того, что ходить по ним не удобно, а просто стучать скучно. Вот тут стоит немного потратится. Есть два пути это звукоизоляционные мембраны, им можно подшить потолок нижестоящего этажа, но это не совсем верный вариант ибо они уберут звук проходящий напрямую через толщу перекрытия (у нас это сип-панель, у кого-то балки деревянные с настилом и т.п.), но не смогут помочь с структурным шумом, передавшимся через конструкцию дома. При ходьбе мы заставляем перекрытие вибрировать и эти вибрации передаются на стены и мы их с Вами слышим. Завешать все поверхности мембранами звукоизоляционными дорого... Второй вариант сделать шумоизолирующий слой поверх перекрытия. Мы поверх сип-панели делаем "эластичный" наливной пол. Его состав - наша разработка, в него входят речной песок и специальное связующее. Названия говорить не могу, дабы не сочли рекламой. Эффект получаем неплохой. При обычной ходьбе вообще ничего на первом этаже не слышно, но когда дети носятся по второму этажу или по ламинату катится человек на стуле это все равно хорошо слышно. В данный момент пытаемся поброть и эти звуки малой кровью. Получится создам отдельную ветку.

А ограждение террасы почему так упростили? На картинке фасада деревянное ограждение намного красивее и сложнее, чем получилось в итоге на фото реального дома. Смотрите, чтобы все остальное не пошло по упрощенной схеме.

 

3D модели, часто в деталях не соответствуют своим реальным собратьям.

Окна без шпросов, как на картинке, кровля другого цвета, водосточка тоже. Я думаю это может быть желание со стороны заказчика, ибо сумма в кармане не всегда совпадает со стоимостью изображения в реальных полевых условиях. Так и остаётся картинка картинкой)))

yuriv@, да, отделка будет у меня штукатурка под покраску (короед). Наносится она будет на 3см. пенопласта + сетка.

 

Верно выполнена отделка дома из Сип-панелей! Если не использовать никаких демпфирующих прослоек между минеральной штукатуркой и Осб-панелями, то через короткий промежуток времени на стыках панелей появятся трещины, обусловленные разными линейными коэффициентами расширения дерева и минеральной смеси. Это из моего личного опыта.

Один из домов клиент наотрез отказался отделывать таким образом, сколько я его не уверял, но он сделал так. прогрунтовал стену грунтовкой с кварцевым наполнителем, оштукатурил дом и нанес силиконовый декоративный слой "Барашек". С самой панели не отодрать, а по стыкам все В трещинках. На солнце даже с улицы видно. Обидно...

Я правильно понимаю, что ві заплатили 391 тісячу грн за 82 квадрата каркасника????

То есть 596 дол за квадрат коробки без комуникаций, лестниці, септика, окон и дверей????? 49 тыс дол???

 

Вы наверное очень богатый человек

Сейчас бюджет моей стройки составляет 66 тыс дол на 153 квадрата, с учетом крыльца (1 тык), лестницы (1 тык), септика (2 тык), скважины (2 тык) и лепездричества (10 тык)... То есть сама коробка, без всего вышеуказанного обошлась в теже деньги, что и у Вас .... А еще перекрытие террива, которого у Вас тоже явно не было - 5,3 тык. При этом я на самом деле строил с бригадами - и не самыми дешевыми. И материалы у меня не дешевые - кровля - ЦПЧ, щебень брал - семечку для бетона....

 

Вот почему я не строился с каркасными фирмами... Их цены совершенно не вписываются в нормальные рамки....

 

А Вам успехов !! Считайте дважды, перед тем как платить деньги....

 

Очень надеюсь, я ошибся в указанных Вами цифрах, потому как каркасники оказываются совершенно не такими уж и дешевыми, как о них красиво рассказывают.

 

Не сочтите за рекламу.

Просто есть цифра и есть дом для сравнения и обсуждения, вот и выложил.

Строительство дома 175 м2 + Навес 32 м2+терраса 30 м2.. Под ключ.

Фундамен монолитный ж/б.

Полы первого этажа и все перекрытия - Сип.

Все наружные стены - Сип.

Межкомнатные стены Деревянный каркас обшитый ОСБ.

Полы снивелированы эластичной акриловой стяжкой, нашего производства.

Стены зашиты гипсом в два слоя 12мм+9мм.

Электричество в металлическом гофрорукаве.

Вся вода и канализация из чешских пластиковых труб.

Отопление ик-пол + электроконвектора суммарной пиковой мощность 6 кВт

Пол Ламинат Кроношпан + плитка АТЕМ (Киев).

Камин: Топка из Епицентра + наша работа по монтажу и отделке

На стенах в с/у и на рабочей зоне в кухне плитка.

На остальных стенах обои в среднем 150 грн./рул.

Окна м/п 2х камерные ALUPLAST/

Кровля Битумная черепица Тегола Традишионал.

Подшивка Соффит VOX.

Водосточная система PROFIL.

Наружная отделка ПСБ35с + Короед тонированный в массе + покраска для самого долговечного эффекта.

Цоколь песчаник.

Балконы, терраса.

Яма 25м3, с расчётом на второй дом.

Скважина.

Система воодоподготовки.

Подключение к свету.

Может чего и забыл.

В общем люди только занесли вещи.

Это все им обошлось 1200000 грн. или 150000 у.е., т.е. 857 у.е./м2. Если делить только на площадь дома.