gontaz

Уважаемые, добрый день!

 

У одного из вас я наверное снимаю квартирку, и вот какая мысль меня посетила, а не купить ли мне вашу квартирку? В общем предпочтение корпусу 15, далее 14 и крайний вариант другие корпуса.

Если Вы готовы продать свою квартирку, я этим летом готов купить без особого торга, до лета у меня аренда уплачена. Виртуально готов присмотреться уже сейчас, мой E-mail: victort@mail.com.

Если у кого есть желание продать свою квартирку по обсуждаемому адресу, и есть пара тройка минут времени выслать дополнительную информацию на почту, мне кажется все стороны будут довольны, я покупкой,а Вы продажей.

 

Спасибо за прочтение моей писанины.

Ответил в почту.

по фоткам видно, что капитального ремонта не было. значит проводка родная, раньше чаще всего проводку делали алюминиевую. рисковать неохота. проводку лучше менять сразу, потому что после заселения сделать это крайне затруднительно. да и вообще это удобно сделать розетки и выключатели там где нужно, а не там где захотели строители.

Опять же, все зависит от бюджета и желания покупателя.

Я прошу прощения, а Вы считаете, что Ваша квартира с ремонтом?

Она чистая - да.

Но столярку надо менять, окна тоже.

Кафель не просто уложить, а еще сбить и вывезти мусор.

Сантехнику менять.

Прошу прощения, разве я написал, что моя квартира с ремонтом?

Это две большие Одесские разницы: квартира, в которой можно жить и квартира в которую страшно зайти.

То, что нужно менять - в любом случае решает покупатель. Для некоторых критична столярка или стеклопакеты, для кого-то критично, чтобы был капитальный ремонт, а для кого-то, чтобы в квартиру можно было заехать и жить. Вы же сами знаете, что все зависит от бюджета покупателя.

Кстати, сбить и вывезти мусор не так дорого - 500-650 грн. ;)

Добавлено через 2 минуты

проводку, окна, столярку, сантехнику менять, трубы и входную дверь наверняка менять, циклевка паркета если он живой - кстати тоже не дешево, а если не живой, то еще круче. ну и стены - там на что строителей хватило. Итого попандос на 7-10куе в ремонте и это скромно.

А как вы определили что проводку нужно менять, по звездам или по фотографии?

вот в вашем доме

mirkvartir.ua/offers/view/6706107-prodazha-2-komnatnoj-kvartiry-kiev-goloseevskij.html

не первый этаж

не прозванивал, т.к. интересу покупать нет.

Да, не первый этаж, но под ремонт, нет фото квартиры внутри. То есть технически там может быть кошмар. Фото не в нашем доме. Спасибо за ссылку!

Цены разные, всё зависит от местоположения и состояния. Зайдите на (ссылка устарела) там очень много вариантов и поиск хороший.

Смотрю на сландо, но не могу найти ничего похожего за 60 тыс. Нашел только в хлам убитую квартиру и то дальше чем моя от парка/метро, за 59 тыс.:

(ссылка устарела)

65 для нее дороговато.

На 60 Вас правильно сориентировали.

На сегодня это ее реальная продажная цена.

Могла бы быть чуть выше, но не с первым этажом.

А какой примерный срок продажи за $60 тыс.?

Добавлено через 1 минуту

Готов посмотреть квартиру если цена будет не выше 60 тыс.

Пока что цена 65 тыс.

Добавлено через 4 минуты

Не в службу, а в дружбу:D:beer:, подскажите за сколько сдавали (последняя цена). Если тут не удобно, может в личку?

Заключительный год сдавали ее за 3000 грн., с учетом того, что не было времени и потребности сдать ее по-человечески.

за 60 к должна уйти.

 

хотя есть несколько "но", конечно.

 

Уточните еще причину продажи. Ну и размер коммунальных.

Причина продажи простая - сын переехал в другую страну, работает там, собирает деньги, хочет в следующем году покупать там квартиру.

Раньше эта квартира сдавалась (где-то лет 7 подряд). Жалоб, нареканий от жильцов никогда не было. Квартира теплая и с инженерией все в порядке. Жильцы очень расстроились, что мы их выселяли, прожили тут 7 лет и район им очень нравился, но ведь не будешь же вместе с жильцами квартиру показывать

В принципе, идеальный вариант - сделать в ней ремонт и перепланировку с пристройкой.

Хрущевка "высокая", и высота потолка больше чем обычно. Окна находятся высоко над землей. Для сравнения хрущевка напротив - окна очень низко посажены.

Размер комунальных около 450 грн./мес.

Добавлено через 5 минут

За 60 и я бы посмотрел... Судя по фоткам это торец дома, окна куда выходят??

Да, это торец дома, все окна выходят в сад, боковое - на дорогу. Движение вялое, ночью совсем тихо.

Удалось за столько что нибудь найти?

У меня знакомый тоже ищет 65-69, удовлетворяющих его предложений не нашел.

Может вас моя заинтересует, 65, правый берег:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=118940

Всем привет,

Продаю собственную двухкомнатную квартиру в Киеве, в Голосеевском р-не (хрущевка), правый берег.

Дом находится по адресу Проспект Науки 42/1 корпус 14. Так называемая Багринова Гора.

Состояние жилое, первый этаж, сделана косметика, свежие обои, линолеум, пол - дубовый паркет. Общая площадь 47 м2, кухня 7,2 м2, с/у раздельный, комнаты смежные. Дом находится прямо возле парка, точнее даже в самом Голосеевском парке. Очень красивое и тихое место. Удобное место для пристройки (Многие соседи сделали себе подобное, таким образом увеличив площадь на 10-15 метров).

5 мин. на маршрутке/20 мин. пешком до метро Голосеевская.

Цена $65000.

Может кто-то из знакомых ищет себе что-то похожее. Было бы здорово услышать ваше мнение. Квартира своя, с документами все в порядке.

Спасибо!