Shooter27

Спасибо всем ответившим! Уточню что бабушка была украинка. Сегодня постараюсь уточнить эти 2 вопроса у нотариуса(другого) и проконсультироваться по второму вопросу в земельном. Что узнаю отпишу.

 

Ещё раз спасибо.

Здраствуйте! Собственно 2 вопроса. Итак ситуация.

 

1. Дом моей бабушки(после её смерти) перешёл в 2012 году во владение моей тёти. Я откупил дом у тёти тогда же в 2012 , но пришли к нотариусу, она посмотрела документы, и сказала что если сейчас (или в течении 3-х ближайших лет) любым из способов переоформить дом на меня, то прийдётся заплатить 5 или 6% от стоимости (не помню точно). Про этот закон я знаю. Дальше больше. Так как тётя гражданка России, то придётся заплатить ещё 15-16 % . И посоветовала ждать 3 года, потом только 1-2 % придётся заплатить за всё. Отсюда вопросы:

 

1. Насчёт 5-6%, что их не будет - это понятно, но тётя же не станет через 3 года украинкой, она не собирается этого делать.

2. Уточню, что задача любым способом переписать(подарить, продать мне) официально мне дом, заплатив как можно меньше в качестве налогов, так как договорились что все издержки плачу я, а не она (даже эти 15-16% если они будут, я так понимаю это налог на доход от продажи для иностранцев.)

 

 

И второй вопрос. Возле этого же дома есть желание откупить 1 сотку огорода у соседей. Что для этого нужно, кроме согласия самих соседей? Или пока я незаконный владелец дома, то и откупить у соседей кусок земли я не могу?

 

 

Как я описал у нотариуса я был, но сомнения и вопросы появились. Поэтому и создал эту тему. Заранее огромное спасибо за любые консультации!

при устройстве фундамента пристройки заведомо увеличивается ширина фундамента, что бы уменьшить осадку...и ширину фундамента определяете не по несущей способности по по деформациям

Спасибо за внимание к теме. Но усадку всё равно исключить не удастся, я так понимаю, и даже 1 сантиметр спровоцирует трещины?

Для расчётов , предполагаю, нужно достаточно много специфических данных, которые я вряд ли смогу получить. А вот сделать просто пошире, думаю смогу. А если при размерах 2,5 м на 2,5 м сделать сплошную заливку ( то есть заливку пола связать махом с фундаментом). Что скажете?

Здравствуйте, форумчане. Попрошу помощи-совета.

 

Есть дом, планирую достраивать мансардный этаж, с одной стороны ванную комнату , с другой террасу, а над ней балкон. Теперь по теме. Если с террасой более-менее понятно (планирую полностью автономный фундамент, так как терраса с домом будет соединена бетонным перекрытием оно же пол балкона ).

То с ванной вопрос. Допустим, делаем тоже отдельный замкнутый фундамент или допустим п-образный с деформационным швом (пишут как бы паз в гребень сделать ну и между ними деф шов).

 

Ну и вопрос. Со временем пристройка просядет, паз как-бы опустится в гребне. Но как быть с плиткой внутри помещения, которая сплошным слоем в углу примыкания старого здания и новой пристройки.

 

Допускаю , что ошибаюсь в понимании или плане реализации данной задачи, поэтому и создал тему.

Ох, как красиво! Через такое время мастера еще работают? Пож., сбросьте контакты. Уже вижу шарики у себя на участке. СПАСИБО.

Как вариант могу из гранита предложить шары. Мы энтим делом занимаемся.

Тема интересная но фото не открываются, поэтому не понятно что нужно от форумчан.

У меня на клумбах лежит пару лет,выгорел может процентов на 10.Думаю года 3-4 ничего ему не грозит (это по поводу выгорания),механически краску не содрать и ножиком.

 

Не понял. 04.04.2012, 02:16 вы создали тему и спрашивали чем красить, уже лежит 3-4 года это как. Разве что не вашей покраски.

1. Вопросы к спецам этой ветке. Уж извините все ветки по электрике перечитывать сейчас не буду, позже возможно придётся. Пока не встретил метода, сварки меди. Знакомый соорудил мини сварочный аппарат ( сразу я не спец, а интересуюсь ). И таким образом сваривает скрутки. Что за метод , имеет ли право на жизнь? Сори если кто-то описывал уже. Про ВАГО узнал тут, в живую пока не видел, загуглил- прочитал , в том числе попал на ссылку

Что скажете?

Заранее спасибо за ответы.

Ещё хочу спросить (в том числе у форумчан) какой программой можно нарисовать план дома? Такой как у Вас, vagon, в 3 сообщении темы(первый и второй этажи)?

Вот теперь понятно. Спасибо.

Я вас достал уже изрядно , но никак не могу понять как соединяется коньковый прогон(балка) скворечника и основной крыши, на фото, к сожалению этого не видно или я пропустил возможно.

Только "мучайте" вопросами, в которых нет ссылок на чужие ресурсы.

Cорри , сразу не заметил , там картинка была, но видимо флеш.... Да Бог с ней, не важно.

 

Добавлено через 26 минут

1. Спасибо! Сам скворечник видно хорошо. Ещё просьба если есть фото именно соединения основных стропил и скворечника. То есть как на фото 03860.джпг только если немного взять вправо.

 

2. Кстати я так понимаю камин строила тоже первая бринада, а не спец какой-нибудь?

 

Вы уж извините за много вопросов, но ваш дом внешне похож на то что я планирую перестроить доставшийся мне в наследство. И к сожалению толкого крыши сводить не умею ( так из гнилья ремонтировал этот год) , и пока только вникаю как правильно.

Планирую 2 "скворечника" с двух скатов симметрично (таким образом хочу вставить окна с четырёх сторон света).

Так много написал всего, буду по порядку. Со временем заведу свою тему видимо. Пока приючусь у вас, с вашего позволения

Очень понравилась тема, попал впервые на форум и сразу сюда. Вот до пол-второго ночи и читаю) Собственно просьба к владельцу темы. Не будет ли у Вас ещё фотографий стропильной системы? Интересует как врезать "скворечник" в основную крышу. Нагуглить только один вариант:

«Врезание» крыш друг в друга. Г- и Т-образные крыши. Ендовы »

 

 

Архитекторы называют крышу пятым фасадом — это один из самых выразительных элементов дома. Однако здесь необходимо выдержать баланс между дизайнерским решением и функциональностью крыши. С инженерной точки зрения чем проще крыша, тем меньше хлопот она доставит в строительстве и последующей эксплуатации. При проектировании крыши по бюджетному варианту следует, по возможности, избегать большого количества ендов, высотных перепадов конька, башенок и арочных форм.

 

На рис. 1 представлены основные типы простых конструкций крыш, но это всего лишь эскиз. Для правильного построения крыши должен быть разработан план крыши и основные разрезы, учитывающие линейные размеры здания и высотные отметки.

 

Как построить план крыши? Рассмотрим это на примерах (рис. 49). Современные загородные дома редко имеют план прямоугольника, чаще всего они строятся в виде букв Г, Т или в форме креста. Бывают и другие планировочные решения, нам сейчас важнее разобраться с основными принципами построения плана крыши. Планировку дома можно мысленно разбить на прямоугольники. Самый большой прямоугольник условно назовем основным помещением, а прямоугольники поменьше — пристройками.

(ссылка на изображение устарела)

рис. 49. Построение плана крыши

 

Нарисовав план стен, отступают от линий стен на 50 см (нормативный свес крыши) и в масштабе рисуют внешний периметр крыши. Затем на основной крыше рисуем прогон ab, перпендикулярно ему рисуем прогоны на пристройках cd. Теперь если соединить углы смыкания основной крыши и пристроек, то получим линию ендовы — внутреннего угла пересечения крыш. Здесь будет сделаны накосные стропильные ноги.

 

При одинаковой высоте коньков крыши накосные стропила устанавливаются на всю длину ендовы и будут опираться на мауэрлат и прогон основной крыши, углы скатов основной крыши и пристроек будут разными. Скаты получатся одного уклона только если ширина пристроек будет равна ширине основного помещения.

 

Укорачивание прогонов cd со стороны точки с изменяет линии ендовы. Расположение ее в плане под углом 45° приводит к тому, что скаты основной крыши и пристроек получатся с одинаковым наклоном, но конек пристройки станет ниже конька основной крыши. Изменением угла наклона ендовы (в плане) можно изменить высоту конька пристройки до требуемой величины. Накосное стропило, установленное в ендове, в этом случае, будет опираться на мауэрлат и прогон пристройки.

 

Укорачивание прогона со стороны точки а или b либо с обеих сторон приводит к образованию на крыше вальм. То же самое можно сделать с прогоном cd, укорачивая его со стороны точки d получим вальму на пристройке. Кстати, можно и удлинять прогоны, тогда на крыше получим треугольные, увеличенные на коньке, свесы крыши. Если полностью «согнать» прогон, например, прогон ab, в одну точку, получим шатровую крышу, в которой накосные стропила будут сходиться и опираться на единственную стойку.

 

В чердачных крышах, на любой высоте конька, прогоны пристроек стыкуются со стойками подстропильной конструкции основной крыши и опираются на прибоины (рис. 50). Гвоздевое соединение прибоин со стойками рассчитывается на срез гвоздей либо прибоина делается на всю высоту стойки.

(ссылка на изображение устарела)

рис. 50. Вариант стыкования двух крыш. Ендовы

 

Нарожники так же, как и в случае вальмовых крыш опирают на диагональное стропило, на которое предварительно нашиваются опорные бруски. Правило установки нарожников прежнее: они должны устанавливаться вразбежку, а не сходиться в одной точке накосного стропила.

 

Нарожники так же, как и в случае вальмовых крыш опирают на диагональное стропило, на которое предварительно нашиваются опорные бруски. Правило установки нарожников прежнее: они должны устанавливаться вразбежку, а не сходиться в одной точке накосного стропила. Нарожники в ендовах, как все остальные стропила могут быть выполнены по безраспорному и распорному варианту. Распорные стропила соединенные между собой в коньковом узле, низом упираются в накосную стропилину ендовы и отдают на нее распор. Сама же накосная стропильная нога получает дополнительное сжимающее напряжение, которое при упирании ее низом в мауэрлат, а верхом в коньковый узел, дает на мауэрлат распор. Этот распор старается «распрямить» угол стыкования мауэрлатных балок. Распор можно снять схваткой расположенной по низу накосного стропила и стойки либо, в случае Г-образной крыши, по низу накосных стропилин ендовы и вальмы расположенной с другой стороны. Если схватка будет расположена выше, она будет сжатым ригелем и распора не снимет. При изменении нижнего узла накосной стропильной ноги ендовы с упора на опирание, распор на стены не пойдет, а схваткой можно перехватить распор, возникающий в аварийных ситуациях при просадке конька.

 

Иными словами диагональные стропила крыш (вальмовые или ендовые) ничем особенным от обычных стропил не отличаются. Если встать к ним фронтально, то мы увидим все те же рядовые стропила, только длиннее и немного по-другому загруженные. Следовательно, их нужно проектировать и устанавливать по тем же правилам, что и рядовые стропила, только рассматривать их проекцию и схватки устанавливать соответствующим образом.

Но он немного не такой как авидите. А на ваших фото как раз самое интересное для меня не особо видно Если можете выложите подробнее. Может у кого есть изображения такого варианта крыши, буду благодарен. На форум, зашёл, всерьёз и надолго, буду мучить форумчан вопросами. ;)