Suroz

Кто получал град условия через разрешительные центры?

разъясните по поводу документов прилагаемых к заявлению (откуда что брать?)

так где можно посмотреть порядок такого внесения изменений? (в детальный план территории к примеру)

я так понимаю в проект застройки квартала жилой застройки. ( возможно имеется ввиду детальный план территории? я хз).

Как внести изменения в проект застройки и утвердить внесенные изменения??? на какие требования действующего законодательства ссылаться? в каком законе есть такой порядок по внесению изменений?

кто в курсе нужно ли получать град условия для строительства сетей канализации???

Подскажите нужны ли град. условия и ограничения , для реконструкции кровли на 5ти этажном здании?!!

сколько нужно отступать от 8ми этажного дома при строительстве магазина.?? по нормам бытовые разрывы 15 м между жилыми. а если жилым и общественным? 8 ми достаточно??

и все же может ли на одном приучадебном участке, располагаться 2 индивидуальных жилых дома. и где это прописано можно или нельзя?

меня интересует именно могут ли отказать в строительном паспорте мтивируя тем что есть уже дом? ибо проект заказывать не хочется...

есть ссылка на чинний документ?

и какой такой дом по классификатору имеет код??

т.е. просить выдать стройпаспорт на хоз постройку???

могут ли отказать в выдаче строй паспорта на жилой усадебный дом, если на участке уже есть 1 усадебный дом? мотивируя тем, что размещение 2х домов на участке не предусмотрено град. локументацией?

Подскажите!!! Можно ли оформить строй паспорт на пристройку к дому? каким образом? либо подскажите что делать нужно!!

Подскажите!!! Можно ли оформить строй паспорт на пристройку к дому? каким образом? либо подскажите что делать нужно!!

Подскажите пожалуйста, на пристройку к дому можно получить строительный папорт? (или это будет реконструкция и нужно получать град. условия?)

У кого есть примеры град. расчета поделитесь. желательно для индивидуального жилищного строительства.

 

Добавлено через 4 минуты

В том числе под реконструкцию жилого дома с хоз. постройками!!!

ГУ и О в идеале должно выдаваться на основании

у Вас случайно нет примера градостроительного расчета?? окуда можно все более менее все понять откуда берутся какие значения??

не это главное в ГУи О, а именно планировочные ограничения, ограничения по застройке (размеры, высота, плотность и пр.)

подскажите в таком случае что означает п.3 Максимально допустимая плотность населения (для жилищного строительства)??? Откуда ее берут и на что она влияет??

по п.5

- Выполнить требования ст. 62 Земельного Кодекса Украины, ст. 90 Водного Кодекса Украины, с обязательным централизованным водоснабжением и водоотведением объекта.

- Проектную документацию выполнить согласно действующим нормативным документам, требований Государственных строительных норм Украины с учетом ДБН А.2.2-3:2012 «Проектирование. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства»; ДБН 360-92** «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; ДБН В.2.2-15-2005 «Здания и сооружения. Жилые дома. Основные положения»; ДБН В.1.1-12:2006 «Строительство в сейсмических районах Украины»;

- Учесть законные интересы и требования собственников, пользователей земельных участков, зданий, которые граничат с местом строительства, согласно ст. 5 Закона Украины «Об основах градостроительства».

- В объемно-пространственном решении обеспечить создание выразительного градостроительного акцента и композиционную согласованность с окружающей застройкой и природной средой.

 

 

вот такое прописано. что скажете???

 

Добавлено через 2 минуты

подправлю и отправлю (сам делал)

ау.подправили??

 

Добавлено через 1 минуту

Могу бросить градостроительный расчет на многоквартирный дом. т.е. документ, который как раз и подается для получения МУО. Оставьте адрес.

сбрасывайте. я же оставил адрес!!!

Оставьте адрес.

sergo1001@gmail.com

 

Добавлено через 2 минуты

подправлю и отправлю (сам делал)

т.е. не выданный док., а такой каким Вы его видите? ок. жду.

Так что никто никогда не получал град условия??? киньте пример!!

минигостиница.

 

Добавлено через 6 минут

Но все же если у кого есть град условия,и град. расчет киньте посмотреть.

 

Знакомый работает архитектором, говорит выдают так, как договоришься. и направляют за расчетом либо эскизом только в одну контору!!!

 

Добавлено через 4 минуты

прилож ДБН А.2.2-3-2012

не дадите ссылку на этот док.

Спс. данное разъяснение я уже встречал. Все же хотелось бы увидеть у кого есть град усл. и ограничения, что пишут другие арх-ры. так же и град расчет посмотрел бы. т.к. считаю что фирма делающая его просто делает как ей это нравится, но в целом за проделанную работу берут деньги не обоснованно. т.к. у знакомого похожий расчет, изменили только название!!!

 

Добавлено через 1 час 1 минуту

Так как есть п. 10. Основные технико-экономические показатели объекта строительства - то да архитектурное решение будет согласовано на стадии выдачи ГУиО.

- по поводу этого пункта, кроме площадей и этажности какие еще показатели туда входят??

Графическая часть градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка содержит чертежи:

откуда это? Склад, зміст, порядок надання містобудівних умов та

обмежень визначаються центральним органом виконавчої влади, що

забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері

будівництва, містобудування та архітектури. ( в этом порядке нету ничего о том что должна быть графическая часть...