![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
FLOR
-
Публікації
32 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем FLOR
-
-
поднятие бетонного пояса на уровень от грунта от 30 см до 90см (не ровный участок)
а минимум 30 см поднимали для чего?
вот проехала по округе -так некоторые поднимают только на см 5-10 потом пару рядов кирпича и профнастил?
или у вас будет пояс а по нему сразу профнастил? а если ниже опустить что профнастил или кирпичь-то чемэто чревато? спасибо
-
Стоимость работ 200 грн. а кв.м без учета материалов.
.
мне поставили 20 уе за м2 за весь пирог штукатурки
-
Я мечтаю о таких вот сосенках на участке, а вы -
"выкопать, вырубить..." Вы что?!
Не молчите! Пишите адрес и время!
+++++1000
и мы за:D!! адрес и время
-
всем здрасьте.
как по мне стебалово еще то, но сроки жмут, нужно уже фундамент рыть. если есть чего сказать/написать - жду.
если начнете так рыть-то получиться самострой-тк ваши данные не числяться в районом бюро архитектуры, посему проект она не начнет оформлять и по фактам на приезд к вам ровной земля не будет
хотя опять же шоколадки ж никто не отменял там же тоже люди
-
по поводу 100 баксов это вариант.
вот только 300 это типа тоже неофициально. а как мне быть увереным что они сделали правильно? если это нефоициально?
тут писали на других ветках, что надо мол требовать составления акта, который даже сельсовет должен подписывать, но у меня госакта еще нет (правильнее написать до сих пор нет, млин). есть идеи?
любой гос акт да и разрешение на приватизацию дают на основе уже имеющегося кадастрового плана, а он есть в земуправе в архиве- есть несколько вар-тов:
можно дать шоколадку и взять ксерокс кадастра(хотя можно шоколадку и за акт дать) там есть координаты углов, применив тел с gprs можно вінести самому и начать строить(но это если вы покупали участок, те акт хоть раз выдавали)
но у нас в сельраде дают разреш на постройку при офиц выносе в натуру
должны приехать люди которые имеют на руках кадастровый план и апаратурку со спец программой, померять -тыкнуть, а вы росписаться да еще !!! обязательно при этом должен присудствовать ваш землемер(нам 5 лет назад выносил именно сельский землемер и его подписи было достатвточно
)
если вы первопроходец-вам выделили участок в поле -тогда сложнее-должны приехать померять от иснуючоъ межы (+- 5 м как нам сказали:Dпричем на полном серьезе : переносите заборчик) и зафиксировать координаты для составления того самого злополучного кадастрового плана на основании которого делат акт
кстати вы в каком р-не??
мне на выходных будут выносить новый участок по новым правилам потом отпишусь
-
Собираясь строить свой индивидуальный дом и, работая в сфере управления инвестиционными проектами в сфере недвижимости, не могу обойтись без системного подхода к получаемой на форуме информации.
Вот так это выглядит:
масипуля снимаю шляпу
сразу чувствуется рука мастера крупномаштабных проектов!!!!
мое второе образование в сфере управления проектами тоже начало с построения графиков и описаний(ну уж когда раз структурировал- даже готовку борща в проект превращаешь
как любил шутить наш руководитель) только вот жизнь! она все ненужное в частном строительстве, но необходимое в промышленном, убрала на корню, и научила обходить з-ны, логику и здравый смысл, поскольку у нас зачастую легче построить, а потом пить с пожарными, да и разрешение на строительство получать
, а "влаштування" тимчасовых заборов, канализации и подключение к газу перетекает в планування та збір дозвільної документції
хотя если этап "сбор денег-финансирование стройки" -выполнен заранее и расчитан на дом под ключ, да и как сказал ViktorBucha:"Лучше всего иметь для этого финансовую подушку потолще" тогда ваш вариант супер не только как теория, но и практической точки
-
Боюсь, что количество версий графика будет равняться количеству учавствующих в его обсуждении. .
так давайте с этой самой диаграммы ганта и начнем, каждый со своей, а то кто не знаком с по 8-) почитает и пропустит, разбираться долго
Была ветка про очередность этапов - после фундамента, стен и крыши последовательность очень индивидуальна.
Сам перед стройкой рисовал диаграмму Ганта. Хватило на месяц-два. Дальше получалось - "как карта ляжет". В конце стройки даже смету подбивать не хочется.
я тоже рисовала, потом правила , все осталось на бумажках.
предлагаю начать с описания очередности этапов(если можно повторяться, ну или хотябы в кратком видеп.1, п.2 без анализа, как сами себе назвали) и личных календарно-сетевых графиков, а потом глядишь вольемся и до по доберемся
-
Вынос в натуру обязательно и сразу забор от всех соседей, чтобы потом не было проблем..
:good:
самое оно!!!! хотя бы боооольшие железяки закопайте, но у нас первый раз срезали
.
Геология - есть возможность сделайте, нет - тогда соседи, на форуме поспрашивайте. Я буду для друга в Княжичах делать фундамент, у него есть геология (только не зная его место расположения). Грунтовые воды очень близко. Будет геология здесь выложу.
кстати могу тоже предложить геологию по макаровским новоселкам . сори что не в тему, но по теме
-
Сообщение от denis98
сбросте в личку адресок где можно за 50 грн сделать анализ воды
в Харькове можно сделать в водоканале , я думаю в Киеве там же.
да и в киеве в водоканале можно
правда не обещаю 50 грн (не знаю цен), но моя соседка по даче-классная женщина- работает именно там на єтих саміх анализах-кому интересно пишите познакомлю за шокколадку;)
-
вот наступили дождливые деньки
и сразу захотелось тепла, дом строиться и у живого огня погреться не скоро получиться
пересмотрела все места куда в хрущевке электро камин поставит можно , но...
места маловато, но тут пригласили наш в гости и я увидало, то до чего мои мозги не додумались
в однокомнатной хрущевке желание греться около огня,( ну и что что виртуального, зато напоминает к чему стремиться, ребята тоже строяться
победило площадь. старая чугунная батарея была заменена на новую тоханькую и перенесена на стену , а вот место под окном занял большой красивый электрокамин с системой вентилятора-обогрева, которая в зимнее время не даст образоваться конденсату
может кому тоже интересно и такое решение
-
Миксер не заедет а кран значится без проблем пюрхать будет
?
тем более ему лапы нужно куда-то ставить.
Спросите сколько сосед погрузчиком на зиле поднять может и сколько весят фбс и фл, а то дисбаланс сил получится
да вопросик
пойду поспрашаю,
ездила смотрела на дорогу-ее подсыпали
вот только смущает метргв 80 меня на ланосе повело, опять
спомнила ремонт нивы вроде дорога подсыпана кирпичем битым а сверку песочек размок, проедет ли по такому грунту техника???
??????
да вот еще помогите определиться, а можно ли использовать для укрепления дороги старые плиты 1*1 помните в ссср такими плитами тротуары и дорожки выкладывали вот нарыла тут полубесхозные-пойду завтра пробивать на предмет прикарманить с малой потерей для кошелька
вот только муж предположил, что плиты под весом могут на ребро встать и тогда гаплык, только вертолет или кран спасут????
-
Разрешение на строительство начну оформлять, только до конца не понял придётся ли делать геологию в принудительном порядке если проэкт типовый, купленный в Архоне?
.
у нас не заставляют, только все дома после лет 10 с трешинками 8-)
а так решать вам
можно и у соседей спросить-когда роешь фундамент примерно видно и про грунтовые воды старожилы знают, а потом почитать форум при каких усл какие фундаменты возводят
-
все зависит от того а в каком вы р-не находитесь?
вот нам например в макаровском р-не(от границиы киево-святошинского600м) даже проекта в архитектуру не надобно, достаточно распечатать планы, разрезы и фасады8-) оч удобно, и весь узакон(ну если не брать рпроблем со стройкой без проекта)
а по процедуре так-же примерно:
1. заявление в сель совет про разрешение на строительство
раньше этим и обходились, в этом году новшество ввелинадо справочки подготовить для сельрады:
-просят вынести участок в натуру с привлечением спутниковых технологий (землемер при этом только присудствует -никуда не направляет, у исполнителей сравнивайте цены-оч большая разница проскакивает
-справку из газконторы, что нет трубопровода по участку
- справку из укртелекома р-ного, что кабеля нет (у нас посреди поля разрыли спец кабель, которого по планам там нет ) машин понаехало военных с мигалками....
но смешно сельраде не было-вот новшество страхуется
2.дальше с разрешением сельрады едите в архитектуру очередь занимать (без :D:beer: сказали ждать мес-полтора.....) занимаете , ждете , везете архитектора на участок, потом строитесь
но есть одна хитрость, если строиться быстро надо(она даже в киев-свят проходит) берете шоколадку и едете планы смотреть в архит их . планы улиц у них разрисованные с примерным расположением на участке построек запланированных при роздаче участков (у нас например не ровно отступать от краев надо, а при ширине 20 м 3 м с одной
причем с южной...) и если вы вместите в те промежутки свой дом и будете рыть в земле, то для арх участок пустой, если над землей самострой вот такая перушка-хотя иногда наверное пригождается
3. купите генератор, это проще и быстрее
4. найдите и купите, привезите вагончик(если нет куда селить строителей)
только
забетанируйте приварите к железкам вкопаным, чтобы вагончику ноги не приделали
нам привезли, сказали нафига ам париться не улетит же, а потом
:evil: мы приехали и прозрели улетел наш вагончик
пришлось купить длинный -предлинный
-
Подскажите плз, если есть например участок земли, на какие минимальные кусочки его можно разделить по закону (по две, три, четыре сотки?)
Спасибо большое
прошлой зимой оччччень плотно изучали тему
в городу киеве
в киеве мин 5 соток для отдельного домостроения, те отдельный акт на дом и на землю
а построиться ві можете и на маленьком участке но при переоформлении док-тов у вас будет акт на совместное владение землей (без указание четкой граници)и у дома адрес кв 1 кв2 отсюда вітекает-ни построить ни перенисти ни продать ни приватизировать-пероформить- в бти провести!!!! если ваш сосед не хочет-не может-денег нет)
короче пооблизовались мы за оч лакомый и удобный пол дома на мал участке, не приватизирванном и с самостроем -озвучили нам за приведение в порядок док-тов 20 куе и то с кучей вопросов и мы успокоились
а вообще для каждого населенного пункта свои нормы
-
Киевская обл,Макаровский р-н, Новоселки, ул Озерная,10а. Ровный прямоугольный участок в районе котеджной застройки. Комуникации: вода-бурение скважины на глубину не менее 15 метров; газ-на данный момент до трубы 55 метров, электрика-на данный момент в 40 метрах, дорога - 250 метров грунтовки. природа-леса в 800-1000 м, озера - 1500 м, река-800 м. Третья линия от главной дороги, идеально для строительства частного дома. 3500 сотка.
:lol:
хаха аж прослезилась-явно брокер-нам так же продавали:D место хорошее, но с комуникациями есть проблемки да и цена даже на момент подачи можно было поикать лучше
-
Куплю пару машин строймусора, Житомирская трасса
можно и я подпишусь -примажусь
тоже житомирское
-
А как убедят в надежности? Разве что дадут проконтролировать весь процесс от начала стройки..
И..
+1000 сегодня посетила цех по изготовлению каркасных конструкций (большой заводик между прочим) и во многих готовых конструкциях, которые строители спрячут под отделку наблюдала сине-зеленые части если брать в % ,то кол-во небольшое, но все же
а это вершина айсберга,да и чел-ский фактор при установке никто не отменял ,
-
...то через неделю , боитесь - через две , это после заливки бетона , а видимо он у вас залит ранее - значит сразу . Кирпич идет обычный , на облицовку - облицовочный . Вообще странно что вы с этим не определились .
а сколько лучше выдержать армопояс по ФБС, которые устанавливались на заводские ФЛ? может кто знает?
-
всем спасибо огромное
кино мозги осущило
, 2 ночи инета и решили мы с опалубкой не заморачиваться(чего доброго поплывет), да и ждать пока бетон высохнет, чтобы кладку ложить
посему купим простые ФЛ+ФБС- ложаться они на песочек, утеплим пошире отмостку, сразу мжно и и кладку (ну армопояс не в счет
:)) и даже если дождик пойдет у соседа погрузчик на зиле эти 150 м от дороги будем на нем перевозить+ в кустах всегда трактора заседают;) с карманом на распашку
а про сравнительный анализ фундаментов с толковыми рис и сравнением цен (ну они в рубл, но порядок не меняется) можно почитать тут:
www.dvsbrick.ru/useful_information/sravngenie_fundamentov
и прсто много полезных статей может кому поможет:
www.dvs.ru/poleznaya_informatsi/poleznie_stati
пс покритикуйте или поделитесь мыслями по такому фундаменту
-
Срочно надо? Нет проблем. Вода при заливке бетона не преграда. В мостостроении тоже используют бетон. Вобщем заказали бетон со специальной добавкой и весь вопрос.
бетон-то не проблема, а вот траншейка с опалубкой
да и бетонавозам крылья бы пределать
или обленгчить малехо
-
ха-ха три раза!
как вспомню, так вздрогну...
да уж раз скинули блоки за 2 улицы
потом долго трактор искали , а соседи долго матюкались -не могли вспахать огород
-
Фундамент монолитная плита (в мае УГВ был высоким, порядка 1,1м а почва суглинок не рискнул ленту)
да уж
у нас тоже суглинок, только грунтовые воды метров метров на 9 8-)
и строиться мы решили в этот раз из пеноблоков, уж очень мне на сайте отзывы не порадовали
-
уже сказано было что что это нормальная технология . Вопрос только в качестве копки , если копать трактором и в строительном мусоре - то будет плохо , если вручную и в нормальном грунте - то получиться хорошо . Обязательно чтоб было правильно выполнена разбивка .
а если это грунт после наших ккиевских дождей
это нормальный грунт можно ли заливать в землю как долго должна сохнуть земля или в любом случае надо ставить опалубку? спасио
-
1
застрявший миксер по экстриму аналогичен сексу на красной площади :D, так что если у вас нет твердого покрытия способного выдержать 20 тонную машину то лучше не рискуйте
траншеи-зависит от грунта .
бетон в сырости ведет себя хорошо, она ему полезна
вес аналогичен миксеру, недоедет, скинет вам за эн метров, потом будуте размышлять как их передвинуть
ждите!
сходите в кино
про кино єто
только вот погодка обещает всю осень с дождями біть как лучше лить или блоки ставить?? на каком фундаменте можно раньше приступить к стенам?
продам участок 10 сот житомирское направление
в Архив объявлений до 2010 года
Опубліковано: