FLOR

поднятие бетонного пояса на уровень от грунта от 30 см до 90см (не ровный участок)

а минимум 30 см поднимали для чего?

вот проехала по округе -так некоторые поднимают только на см 5-10 потом пару рядов кирпича и профнастил?

или у вас будет пояс а по нему сразу профнастил? а если ниже опустить что профнастил или кирпичь-то чемэто чревато? спасибо

Стоимость работ 200 грн. а кв.м без учета материалов.

.

мне поставили 20 уе за м2 за весь пирог штукатурки

Я мечтаю о таких вот сосенках на участке, а вы -

"выкопать, вырубить..." Вы что?!

 

Не молчите! Пишите адрес и время!

+++++1000

и мы за:D!! адрес и время

всем здрасьте.

 

 

 

как по мне стебалово еще то, но сроки жмут, нужно уже фундамент рыть. если есть чего сказать/написать - жду.

если начнете так рыть-то получиться самострой-тк ваши данные не числяться в районом бюро архитектуры, посему проект она не начнет оформлять и по фактам на приезд к вам ровной земля не будет

хотя опять же шоколадки ж никто не отменял там же тоже люди

по поводу 100 баксов это вариант.

вот только 300 это типа тоже неофициально. а как мне быть увереным что они сделали правильно? если это нефоициально?

 

тут писали на других ветках, что надо мол требовать составления акта, который даже сельсовет должен подписывать, но у меня госакта еще нет (правильнее написать до сих пор нет, млин). есть идеи?

любой гос акт да и разрешение на приватизацию дают на основе уже имеющегося кадастрового плана, а он есть в земуправе в архиве- есть несколько вар-тов:

можно дать шоколадку и взять ксерокс кадастра(хотя можно шоколадку и за акт дать) там есть координаты углов, применив тел с gprs можно вінести самому и начать строить(но это если вы покупали участок, те акт хоть раз выдавали)

но у нас в сельраде дают разреш на постройку при офиц выносе в натуру

должны приехать люди которые имеют на руках кадастровый план и апаратурку со спец программой, померять -тыкнуть, а вы росписаться да еще !!! обязательно при этом должен присудствовать ваш землемер(нам 5 лет назад выносил именно сельский землемер и его подписи было достатвточно)

если вы первопроходец-вам выделили участок в поле -тогда сложнее-должны приехать померять от иснуючоъ межы (+- 5 м как нам сказали:Dпричем на полном серьезе : переносите заборчик) и зафиксировать координаты для составления того самого злополучного кадастрового плана на основании которого делат акт

кстати вы в каком р-не??

мне на выходных будут выносить новый участок по новым правилам потом отпишусь

Собираясь строить свой индивидуальный дом и, работая в сфере управления инвестиционными проектами в сфере недвижимости, не могу обойтись без системного подхода к получаемой на форуме информации.

Вот так это выглядит:

масипуля снимаю шляпу сразу чувствуется рука мастера крупномаштабных проектов!!!!

мое второе образование в сфере управления проектами тоже начало с построения графиков и описаний(ну уж когда раз структурировал- даже готовку борща в проект превращаешь как любил шутить наш руководитель) только вот жизнь! она все ненужное в частном строительстве, но необходимое в промышленном, убрала на корню, и научила обходить з-ны, логику и здравый смысл, поскольку у нас зачастую легче построить, а потом пить с пожарными, да и разрешение на строительство получать, а "влаштування" тимчасовых заборов, канализации и подключение к газу перетекает в планування та збір дозвільної документції

хотя если этап "сбор денег-финансирование стройки" -выполнен заранее и расчитан на дом под ключ, да и как сказал ViktorBucha:"Лучше всего иметь для этого финансовую подушку потолще" тогда ваш вариант супер не только как теория, но и практической точки

Боюсь, что количество версий графика будет равняться количеству учавствующих в его обсуждении. .

так давайте с этой самой диаграммы ганта и начнем, каждый со своей, а то кто не знаком с по 8-) почитает и пропустит, разбираться долго

Была ветка про очередность этапов - после фундамента, стен и крыши последовательность очень индивидуальна.

Сам перед стройкой рисовал диаграмму Ганта. Хватило на месяц-два. Дальше получалось - "как карта ляжет". В конце стройки даже смету подбивать не хочется.

я тоже рисовала, потом правила , все осталось на бумажках.

предлагаю начать с описания очередности этапов(если можно повторяться, ну или хотябы в кратком видеп.1, п.2 без анализа, как сами себе назвали) и личных календарно-сетевых графиков, а потом глядишь вольемся и до по доберемся

Вынос в натуру обязательно и сразу забор от всех соседей, чтобы потом не было проблем..

самое оно!!!! хотя бы боооольшие железяки закопайте, но у нас первый раз срезали .

Геология - есть возможность сделайте, нет - тогда соседи, на форуме поспрашивайте. Я буду для друга в Княжичах делать фундамент, у него есть геология (только не зная его место расположения). Грунтовые воды очень близко. Будет геология здесь выложу.

кстати могу тоже предложить геологию по макаровским новоселкам . сори что не в тему, но по теме

Сообщение от denis98

сбросте в личку адресок где можно за 50 грн сделать анализ воды

 

в Харькове можно сделать в водоканале , я думаю в Киеве там же.

 

да и в киеве в водоканале можно правда не обещаю 50 грн (не знаю цен), но моя соседка по даче-классная женщина- работает именно там на єтих саміх анализах-кому интересно пишите познакомлю за шокколадку;)

вот наступили дождливые деньки и сразу захотелось тепла, дом строиться и у живого огня погреться не скоро получиться

пересмотрела все места куда в хрущевке электро камин поставит можно , но... места маловато, но тут пригласили наш в гости и я увидало, то до чего мои мозги не додумались в однокомнатной хрущевке желание греться около огня,( ну и что что виртуального, зато напоминает к чему стремиться, ребята тоже строяться победило площадь. старая чугунная батарея была заменена на новую тоханькую и перенесена на стену , а вот место под окном занял большой красивый электрокамин с системой вентилятора-обогрева, которая в зимнее время не даст образоваться конденсату

может кому тоже интересно и такое решение

Миксер не заедет а кран значится без проблем пюрхать будет ?

тем более ему лапы нужно куда-то ставить.

Спросите сколько сосед погрузчиком на зиле поднять может и сколько весят фбс и фл, а то дисбаланс сил получится

да вопросик пойду поспрашаю,

ездила смотрела на дорогу-ее подсыпаливот только смущает метргв 80 меня на ланосе повело, опять спомнила ремонт нивы вроде дорога подсыпана кирпичем битым а сверку песочек размок, проедет ли по такому грунту техника???

??????

да вот еще помогите определиться, а можно ли использовать для укрепления дороги старые плиты 1*1 помните в ссср такими плитами тротуары и дорожки выкладывали вот нарыла тут полубесхозные-пойду завтра пробивать на предмет прикарманить с малой потерей для кошелька вот только муж предположил, что плиты под весом могут на ребро встать и тогда гаплык, только вертолет или кран спасут????

Разрешение на строительство начну оформлять, только до конца не понял придётся ли делать геологию в принудительном порядке если проэкт типовый, купленный в Архоне?

 

.

у нас не заставляют, только все дома после лет 10 с трешинками 8-)

а так решать вам

можно и у соседей спросить-когда роешь фундамент примерно видно и про грунтовые воды старожилы знают, а потом почитать форум при каких усл какие фундаменты возводят

все зависит от того а в каком вы р-не находитесь?

вот нам например в макаровском р-не(от границиы киево-святошинского600м) даже проекта в архитектуру не надобно, достаточно распечатать планы, разрезы и фасады8-) оч удобно, и весь узакон(ну если не брать рпроблем со стройкой без проекта)

а по процедуре так-же примерно:

1. заявление в сель совет про разрешение на строительство

раньше этим и обходились, в этом году новшество ввелинадо справочки подготовить для сельрады:

-просят вынести участок в натуру с привлечением спутниковых технологий (землемер при этом только присудствует -никуда не направляет, у исполнителей сравнивайте цены-оч большая разница проскакивает

-справку из газконторы, что нет трубопровода по участку

- справку из укртелекома р-ного, что кабеля нет (у нас посреди поля разрыли спец кабель, которого по планам там нет ) машин понаехало военных с мигалками.... но смешно сельраде не было-вот новшество страхуется

2.дальше с разрешением сельрады едите в архитектуру очередь занимать (без :D:beer: сказали ждать мес-полтора.....) занимаете , ждете , везете архитектора на участок, потом строитесь

но есть одна хитрость, если строиться быстро надо(она даже в киев-свят проходит) берете шоколадку и едете планы смотреть в архит их . планы улиц у них разрисованные с примерным расположением на участке построек запланированных при роздаче участков (у нас например не ровно отступать от краев надо, а при ширине 20 м 3 м с одной причем с южной...) и если вы вместите в те промежутки свой дом и будете рыть в земле, то для арх участок пустой, если над землей самострой вот такая перушка-хотя иногда наверное пригождается

3. купите генератор, это проще и быстрее

4. найдите и купите, привезите вагончик(если нет куда селить строителей)

только забетанируйте приварите к железкам вкопаным, чтобы вагончику ноги не приделали

нам привезли, сказали нафига ам париться не улетит же, а потом:evil: мы приехали и прозрели улетел наш вагончик

пришлось купить длинный -предлинный

Подскажите плз, если есть например участок земли, на какие минимальные кусочки его можно разделить по закону (по две, три, четыре сотки?)

Спасибо большое

прошлой зимой оччччень плотно изучали тему в городу киеве

в киеве мин 5 соток для отдельного домостроения, те отдельный акт на дом и на землю

а построиться ві можете и на маленьком участке но при переоформлении док-тов у вас будет акт на совместное владение землей (без указание четкой граници)и у дома адрес кв 1 кв2 отсюда вітекает-ни построить ни перенисти ни продать ни приватизировать-пероформить- в бти провести!!!! если ваш сосед не хочет-не может-денег нет)

короче пооблизовались мы за оч лакомый и удобный пол дома на мал участке, не приватизирванном и с самостроем -озвучили нам за приведение в порядок док-тов 20 куе и то с кучей вопросов и мы успокоились

а вообще для каждого населенного пункта свои нормы

Киевская обл,Макаровский р-н, Новоселки, ул Озерная,10а. Ровный прямоугольный участок в районе котеджной застройки. Комуникации: вода-бурение скважины на глубину не менее 15 метров; газ-на данный момент до трубы 55 метров, электрика-на данный момент в 40 метрах, дорога - 250 метров грунтовки. природа-леса в 800-1000 м, озера - 1500 м, река-800 м. Третья линия от главной дороги, идеально для строительства частного дома. 3500 сотка.

:lol: хаха аж прослезилась-явно брокер-нам так же продавали:D место хорошее, но с комуникациями есть проблемки да и цена даже на момент подачи можно было поикать лучше

Куплю пару машин строймусора, Житомирская трасса

можно и я подпишусь -примажусь тоже житомирское

А как убедят в надежности? Разве что дадут проконтролировать весь процесс от начала стройки..

 

И..

+1000 сегодня посетила цех по изготовлению каркасных конструкций (большой заводик между прочим) и во многих готовых конструкциях, которые строители спрячут под отделку наблюдала сине-зеленые части если брать в % ,то кол-во небольшое, но все же

а это вершина айсберга,да и чел-ский фактор при установке никто не отменял ,

 

...то через неделю , боитесь - через две , это после заливки бетона , а видимо он у вас залит ранее - значит сразу . Кирпич идет обычный , на облицовку - облицовочный . Вообще странно что вы с этим не определились .

а сколько лучше выдержать армопояс по ФБС, которые устанавливались на заводские ФЛ? может кто знает?

всем спасибо огромное

кино мозги осущило, 2 ночи инета и решили мы с опалубкой не заморачиваться(чего доброго поплывет), да и ждать пока бетон высохнет, чтобы кладку ложить посему купим простые ФЛ+ФБС- ложаться они на песочек, утеплим пошире отмостку, сразу мжно и и кладку (ну армопояс не в счет:)) и даже если дождик пойдет у соседа погрузчик на зиле эти 150 м от дороги будем на нем перевозить+ в кустах всегда трактора заседают;) с карманом на распашку

а про сравнительный анализ фундаментов с толковыми рис и сравнением цен (ну они в рубл, но порядок не меняется) можно почитать тут:

www.dvsbrick.ru/useful_information/sravngenie_fundamentov

и прсто много полезных статей может кому поможет:

www.dvs.ru/poleznaya_informatsi/poleznie_stati

пс покритикуйте или поделитесь мыслями по такому фундаменту

Срочно надо? Нет проблем. Вода при заливке бетона не преграда. В мостостроении тоже используют бетон. Вобщем заказали бетон со специальной добавкой и весь вопрос.

бетон-то не проблема, а вот траншейка с опалубкой да и бетонавозам крылья бы пределать или обленгчить малехо

ха-ха три раза! как вспомню, так вздрогну...

да уж раз скинули блоки за 2 улицы потом долго трактор искали , а соседи долго матюкались -не могли вспахать огород

 

Фундамент монолитная плита (в мае УГВ был высоким, порядка 1,1м а почва суглинок не рискнул ленту)

да уж у нас тоже суглинок, только грунтовые воды метров метров на 9 8-)

и строиться мы решили в этот раз из пеноблоков, уж очень мне на сайте отзывы не порадовали

уже сказано было что что это нормальная технология . Вопрос только в качестве копки , если копать трактором и в строительном мусоре - то будет плохо , если вручную и в нормальном грунте - то получиться хорошо . Обязательно чтоб было правильно выполнена разбивка .

а если это грунт после наших ккиевских дождей это нормальный грунт можно ли заливать в землю как долго должна сохнуть земля или в любом случае надо ставить опалубку? спасио

1

застрявший миксер по экстриму аналогичен сексу на красной площади :D, так что если у вас нет твердого покрытия способного выдержать 20 тонную машину то лучше не рискуйте

траншеи-зависит от грунта .

бетон в сырости ведет себя хорошо, она ему полезна

 

вес аналогичен миксеру, недоедет, скинет вам за эн метров, потом будуте размышлять как их передвинуть

 

ждите!

 

сходите в кино

про кино єто только вот погодка обещает всю осень с дождями біть как лучше лить или блоки ставить?? на каком фундаменте можно раньше приступить к стенам?