Teila
-
Публікації
1 431 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Teila
-
А следующий - вариант с мансардной крышей
-
Нашла наконец-то папочку, в которую муж складывает все наши проекты. Может кому-то пригодиться :D Вот предыдущий проект, когда мы пытались отрезать от дома в 260 кв.м. половину (второй этаж). Вот что из этого получилось А следом за ним тот, из которого он был сокращен (правда я по-моему напутала, и где-то дала уже измененный вариант, так как смотрю, что площади не совпадают, но идея ясна).
-
А где это написано в законе, что нужен генплан села? -
У меня тоже уже истекли все сроки - документы приняли, проектная организация трудится над проектом уже с 29 марта РЭС отвечает, что я первая по новому закону со строительством новой линии, поэтому нужно подождать. "Звоните, я Вам буду говорить о состоянии. Пока написано так: проект в разработке". Я решила пока ждать :roll:
-
Да, понятно, но у них у всех была пристройка к уже существующему дому. У нас НОВОЕ строительство, сами же писали - штрафы. Мы идем законным путем, через получение стройпаспорта, а для него нужен эскиз намирив забудовы. Вот над ним и работаем. Так как потом уже ничего изменить будет нельзя. По поводу фундамента - наверное, я что-то напутала. По поводу короба - нам он в ближайшие 20 лет очень хорошо послужит, а там видно будет - продавать или нет. ;)
-
По поводу фундамента - сами сомневаемся... И дорого и ненадежно... По поводу строй паспорта - слежу за темой. Нужен проект для начала. Очень нужен. И смета не выше 65 тысяч долларов. Если бы Вы еще помогли с примерным расположением Тогда это был бы просто идеальный вариант
-
И Вам добрый день Не получается потратить все 90000 на дом. Уже заплатили за свет - минус 3 тысячи. Газ - обещает вылиться в 5 тысяч, если не больше. По новому законам и новым ставкам - около 34 тысяч стандартное подключение + котел и разводка по дому. Колодец - еще 2,5 тысячи . Септик - если заводской, 4 тысячи, своими руками (если сумеем) - навернео, дешевле. Забор - тоже не входит в стоимость дома, это около 3 тысяч. Мебель, из необходимого - маме холодильник, плита газовая, кровать, стол, кухонная мебель, унитаз, душевая кабина, умывальник. Нам - унитазы, душевая кабина (хотя бы одна). Сколько на это все денег надо? Ну хотя бы тысяч пять нужно отложить. Ну и сигнализация в дом - обязательно сразу, так как у соседей обнесли недавно дома (забрали мелочевку, инструменты, провода, но больше там ничего и не было, люди строяться пока). В общем, выходит минус 25 тысяч. Остается 65 тысяч на строительство дома. Это много? Это будут сваи плюс ленточный. На фундамент посчитали 22 тысячи гривен. Конечно, нет. Вы сами правильно ответили на этот вопрос - проекта нет, поэтому и не начинали. Вот именно. А соседи говорят разное - один, который строитель и друг всего села говорит, что ТОЛЬКО колодец, плавун забьет скважину и не будет воды. А второй, что рядом строится - только скважину, и что все это ерунда, про плавун. Это ясно. Но это непредвиденные расходы и неизвестно еще , как оно в конце концов получится с этой глиной Газоблочный дом, вы правы, будет трясти очень сильно от проходящих мимо товарняков. Были у друзей в каркаснике на ленточном фундаменте. Такой фундамент погашает тряску, а рядом у их соседей все подпрыгивает на столах (живут в кирпиче). Его просто нужно очень сильно сокращать. А что такое ФБС?
-
Спасибо, Вам! Я это все понимаю, только очень не хочется выбираться из благоустроенной квартиры с детьми в совершенно не устроенный дом. По поводу паробарьера - не знаю, получается, что нет.
-
Но там же сметы на кирпичные дома, а у нас каркасник. Добавлено через 5 минут Воды у нас нет глубоко - если копать колодец, вода появляется на 30-х метрах. Первый слой - 1 м - чернозем, потом 3 метра суглинок желто-бурый, твердой консистенции, с включениями карбонатов, просадочный. Затем следующие 5 метров - суглинок коричневато-бурый, твердой консистенции. Местные жители говорят, что так называемый плавун забивает скважину и поэтому воды нет в скважинах. Добавлено через 1 минуту Я вот понять не могу - люди строили 3 дома и во всех трех домах делали и скважину и колодец? Зачем? Или они сначала везде сделали скважины, воды не было и выкопали колодец? У наших друзей - живут выше, за ж/д путями, напротив нашего участка, колодец во дворе - вода вкусная, ее много, к ним ходят со всего Коротича воду набирать Добавлено через 6 минут За последние несколько дней муж сделал еще несколько проектов в Chief Architect - наша половина двух-этажная и мамина одноэтажная вприлипку к нашей - по площади сократил на 50 кв.м. А по стоимости - всего на 3 тыс. у.е. Нет смысла. Потом еще один проект с мансардной крышей - тоже небольшая экономия. Строители предлагают не делать фасад - экономия около 10 тысяч долларов. Оставить ОСБ и со временем его потом покрасить. Все равно пока не вмещаемся в нашу сумму - в связи с последними новшевствами с газом, откровением по поводу септика и колодца. Септик намного дороже, чем сливная яма, а колодец - в два раза дороже скважины. Нужно еще сокращать площадь дома. Пока не знаем как. Из квартиры нужно выехать до 15 августа
-
Встал такой вопрос: у нас там глинистая почва, песка нет вообще. Одни соседи утверждают, что лучше в таком случае делать колодец, потому что скважина быстро забивается и воды в ней не бывает. Другие соседи советуют бить скважину, мол, это дешевле и все будет в порядке. Кто-нибудь сталкивался с глинистой почвой? И чем это чревато для сливной ямы? Говорят, что ее тоже нужно будет часто чистить, так как вода не будет уходить из нее. Проект дом в очередной раз переделали, сократили на 50 кв.м. за счет того, что над свекровью теперь не будет второго этажа Ждем ответа от строителей по смете.
- 2 333 відповіді
-
- 1
-
-
- большая семья
- каркасный дом
- (та ще 2)
-
А с чем будет проблема с газом? С тем, чтобы ввести его на мамину половину? А если сделать общий котел и просто завести его туда? А какие ТУ требуют? На свет или на газ тоже?
-
Спасибо большое! Два плана, выложенные мною? Это план первого и второго этажей, сейчас дорабатываем в плане сокращения площади
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Подскажите, пожалуйста, для такого 2-этажного дома код 1110 подойдет? (на первом этаже справа - отдельная часть для свекрови, второй этаж полностью наш с детьми).
-
Специально для Вас ~EJ~ Первый этаж и фасады еще из старого варианта (еще не сокращенные) - не нашла их на компе А второй этаж - уже сокращенный. Ну это так, чтобы иметь представление. Все в процессе доработки (в сторону уменьшения).
- 2 333 відповіді
-
- 2
-
-
- большая семья
- каркасный дом
- (та ще 2)
-
)))) Муж к компу не подпускает, опять перемещает лестницу) )) Плюс я не умею из. .Chief Architect программы, в которой он рисует переводить в JPEG. ((( ПОВЕРЬТЕ самой очень хочется выложить) )
-
Не хватает около 20 тысяч долларов. Варианты для экономии: не делать пока Фасад ; пересчитать тоже самое но с мансардой.
-
Уже совсем весна, а мы все бьемся над проектом дома. Сегодня ночью появился последний вариант 2-х этажного дома на 260 кв.м. с полноценным вторым этажом (не мансарда). Говорят, что так дешевле. Крышу решили делать совсем простую, 2-х скатную, из обычного шифера. Фундамент пока решили столбчато-ленточный, но если будет не хватать денег, наверное, придется делать просто столбчатый. Говорят, что на нем меньше дом трясет от проезжающих мимо поездов. РЭС - молчит. Хотя прошло уже больше 2 недель и они должны были уже позвонить о готовности проекта, чтобы его согласовывать с поселковым советом. Председатель поссовета уже 3 недели на больничном, поэтому согласовывать пока все равно не с кем Сегодня едем на встречу со строителями - на предварительные подсчеты по стройке.
- 2 333 відповіді
-
- 1
-
-
- большая семья
- каркасный дом
- (та ще 2)
-
Посмотрела в классификаторе - код 1110 (Будинки одноквартирні) А что это за код СРС 52 111.p1 - он тоже нужен? Правильно я определила код для 2-этажного жилого дома на 2 семьи На втором этаже только спальни и два с/у. И чем отличается код 1110.2 (Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності) от обычного дома? Может у меня повышенной комфортности, раз столько много с/у? (всего 4 на весь дом) И чем чревато, если я напишу, что у меня 2-х квартирный дом (код 1121)? Больше платить? Просто маме нужно будет отдельно заводить газ на кухню. Будут ли сложности с этим, если ее кухня не будет обозначена в плане? Как правильнее поступить - писать, что дом 2-х квартирный (на 2 семьи) или нет? У нас общий тамбур, нет двух разных входов с улицы. И пополам мы делим только первый этаж, на второй этаж вход только с нашей половины. Спасибо заранее за ответы!!
-
А как определить правильный код объекта? Добавлено через 1 минуту Спасибо всем огромное за ответы! Работаем над переносом с/у -ов
-
Добрый день! Меня интересует очень важные вопросы: мы строим дом на два входа (общий тамбур). В правой части будет жить свекровь (своя кухня, с/у, спальня, гостиная). В левой части наша большая семья - опять же своя кухня, с/у и т.д. ВОПРОС: не будет ли проблем с архитектурой, что у нас 2 квартиры, получается, в одном доме, или это наше дело? Нужно ли писать, что это часть свекрови? Или написать, что это гостевая часть? Или часть для жизни дочери с будущим мужем? :D Вопрос № 2. На втором этаже есть два с/у, они находятся над гостиной. Гостиная считается жилой комнатой? Над ней можно располагать с/у? Вопрос № 3. Над кухней находится жилая комната, так можно? ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ жду ответов!!! Спасибо!
-
Да, по-моему речь идет не о домах, которые мы с вами строим (читаем там же): * Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование жилых зданий (квартирных домов, включая квартирные дома для престарелых и семей с инвалидами, передвигающимися на креслах-колясках, в дальнейшем тексте — семей с инвалидами, а также общежитий), высотой до 25 этажей включительно. Добавлено через 2 минуты А вы тоже в Песочинской архитектуре делали?
-
Спасибо, мне не срочно Договора по газу ГОРАЗДО ВАЖНЕЕ для всех нас! Удачи вам и поскорее во всем разобраться
-
Будьте добры, киньте в меня ссылочкой про деревья - поверить не могу, что за нами следят и что нельзя на своем участке сажать-рубить то, что считаешь нужным
-
Ничего себе штрафчик! А что сосед? Вы же его рабочих к себе пустили, не своих! И это он дал разрешение на переноску (подключение) к своим электросетям без вашего ведома, правильно? Это когда было? Суд уже был? С соседом остались друзьями?
-
Всем спасибо, ответ нашла в другой теме. Добавлено через 17 минут Всем спасибо, ответ нашла в другой теме.