Teila
-
Публікації
1 431 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Teila
-
А можно мне вопрос? Труба проходит вдоль границы участка в 2 м, скажем. Архитектура заставляет дом отодвинуть от этой границы участка (в связи с требованием ДБН п.7.8) на 27 м получается я выпадаю из стандартного подключения? Или счетчик можно поставить на участке и не заводить его в дом? У нас сельская местность (25 м) -
Очень надеюсь Пока только в моем дворе намечается ;) Так что милости просим Добавлено через 1 минуту А сараю фундамент не нужен? Интересная мысль А можно ссылочку на закон?
- 2 333 відповіді
-
- 2
-
-
- большая семья
- каркасный дом
- (та ще 2)
-
Сегодня были с утра в Архитектуре - получили отказ. Обоснование - нарушили санитарно-защитные нормы и дом на эскизе не соответствует нарисованному на плане застройки. Ну это случайно муж крыльцо забыл нарисовать. И забыл написать слово "кухня". Поехали домой, все исправили, дом задвинули вглубь участка (в соответствии с генпланом) и отвезли обратно. По новой написала заявление и сдала все фасады, эскиз намерений и план дома. Теперь с отступами от соседа проблем нет. Да, мне объяснили, что несмотря на то, что сосед дал разрешение строиться близко к нему нам бы все равно не разрешили по пожарным нормам. А если мы сдвигаем дом вглубь, тогда между нами больше 15 м разрыв. Так что все вообще идеально :D Ну что это нам дает... Строимся по закону. Будет две зоны отдыха - перед домом сад-огород (типичная украинская усадьба ), а за домом - американский back yard, то бишь зона отдыха для детей и взрослых. Правда, в связи с переменами так и не придумали куда влепить будущий сарай (а он будет нужен для хранения всякой утвари). Ну ничего, это будет уже после дома... Договорились со специалистом, что подъедем в понедельник - главный выйдет уже из отпуска и будем решать на месте, как нам ускорить получение СП. Она сказала, что у нас ничего страшного нет, раз мы все исправили. Людям по 10 отказов дают, так как у них нет ген.плана застройки села. А у нас есть - и это, оказывается, большой плюс.
- 2 333 відповіді
-
- 6
-
-
- большая семья
- каркасный дом
- (та ще 2)
-
Подскажите срочно где посмотреть нормы отступа для скважины, колодца и септика?
-
А у нас будет 1-этажный дом) И что значит, что видны постройки Соседа?
-
Да нет же, наоборот с северной!!! В том-то все и дело! мы не хотим разворачивать дом верандой (зоной отдыха) к югу, т.е. к ж/д. Просто утопим его поглубже. А перед ним, с южной стороны придется теперь сажать сад. Добавлено через 1 минуту Товарные поезда ходят. Не часто. Обещают их пустить по обходному пути в скором времени. Там станция и переезд, поэтому они едут там медленно - шепотом :D Добавлено через 2 минуты Я с Вами полностью согласна. У нас с юга будут окна спальни свекрови - она приехала с юга России и мерзнет у нас по-страшному, поэтому пусть греется ;) Убедить мужа убрать окна из детской спальни с южной стороны пока не получается - красота фасада теряется по его мнению...
-
Нас не устраивает то, что теперь сад и огород будут перед домом, а не за домом, как планировалось... И зона отдыха сократиться до минимальной. Муж очень расстроен, но я как-то даже думаю, может это и к лучшему? Завтра едем разговаривать в архитектуру еще раз
-
Да, не встречается, но в Договоре сказано, что подключат, когда дом будет введен в эксплуатацию в соответствии с законом, а вот как пользоваться электричеством во время стройки было непонятно.
-
Круто! Какая хорошая новость! и даже не нужно договора со строительной организацией! Класс! Спасибо за новости!
-
Точно!! :lol:
-
Ну страна! Ну вот как это все знать?!
-
"Колхозим" септик своими руками.
Teila відповів у розділі Свердловини, каналізація, септики, басейни
Спасибо огромное за такую актуальную тему и за все подробные описания. -
А давно это было? В каком году?
-
То есть это во всех регионах такое происходит?... Мне сказали, что на самом верху все взяли под контроль и что в ближайшее время все разрешится...
-
Жаль, что не сосед.
-
Да, пожалуйста! Только не могу понять, зачем он его вверх ногами переворачивает...
- 2 333 відповіді
-
- 2
-
-
- большая семья
- каркасный дом
- (та ще 2)
-
А Вы тоже из Коротича? Сосед?
-
ДА!!! КОРТЫ!!! :D Это мечта Головы - стадион! Но он тоже не вписывается пока в нормы - земли маловато для стадиона ;) А по нормам там еще 25 метров от стадиона нужно отступить!!!! Но пока до стадиона не дошли - от ж/д отступаем. Бред, короче...
-
Да мы не рисковые, мы глупые!!! Мы подумали, что те столбы, что на другой стороне - это те столбы, которые нам нужны. А оказалось, что это частные столбы мобильной связи И к ним нельзя подключится. Звонила маклеру, через которую купили этот участок. Справка была. Обмежень не было. За нее заплатили 3000 грн - на Короленко, 16. Продавец к этому отношения не имеет, это связи Агенства. Но они говорят, что раз есть утвержденный ген.план застройки - то разрешат строить только по нему. Тоже самое сказала и тетя из архитектуры - что у нее есть утвержденный ген. план застройки. Наш 39-й.
-
Спасибо, надо попробовать этот вариант.
-
Деньги с продавца навряд удастся взыскать - разве что через суд назначат выплату с зарплаты в течение 10 лет. К нотариусу могу обратиться - что-то начинаю припоминать, что какую-то справку она у продавца требовала и приколола ее к делу, мне не показывали ее. А что это даст, если я ее найду? Продавец - приятный парень, и его отец - наш сосед, уже построился (в конце нашего поля). Только я не поняла - что мне нужно от продавца? Вы имеете в виду, что он знал, что там нельзя строить и "купил" справку без обтяжень?
-
Я тоже так думаю, что не было... А что купить за деньги? Ввод в эксплуатацию потом как делать?
-
Татьяна, нашла такой документ: Висновок вiддiлу земельних ресурсiв.... от 7.11.07 Земельна дiлянка повинна використовуватись з дотриманням умов: земельну дiлянку використовувати за цiльовим призначенням; земельная дiлянка не маэ обмежень та сервiтутiв. А вот документ от архитектуры уже от 20.11.07 где есть уже такой пункт: То есть ответственность лежала на владельце - самому установить сервитуты и обмеження
-
Татьяна, никакой справки обмеження/обтяження не было А она обязательно должна быть? Написано так: земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и споруд площадь 0,15 га.
-
А куда именно в НКРЭ? Я пыталась у них на сайте найти полезную информацию - безуспешно. Зарегистрироваться у них на форуме - невозможно, пробовала несколько раз, просто не приходит подтверждение и все. Сегодня нажаловалась начальнику РЭС и кому-то в консультационной службе. Пообещали разобраться в ближайшее время.