patuniknew

работы НЕТ, а если и найти, то оплата копеечная. какая у Вас специальность? квартиру можно снять за 100$ в месяц. я снимаю за 150$ 42 м2 коммуналка включена Добавлено через 23 минуты у Вас случайно сына не Антоном зовут?

у меня есть небольшая доходная недвижимость в Морском, Судакского р-на, поетому могу судить о Судаке. в этом году в Судаке воды не было ВСЕ лето!!!! скважины у людей пересохли все напрочь, а воду возили водовозками с Дачного и цена доходила до 200 грн за куб. для примера у меня на 50 человек расходуется в пик сезона примерно 10 м3 в сутки (иногда 6-8 м3) норму воды на одного человека можете глянуть сами вот и считайте. дебет воды из скважины может не покрыть нужды 30 номеров, при том что все в поселке возле улицы Гагарина (аквапарк) пробурили себе сважины и водичку качают очень активно! там дворцы ТАКИЕ стоят, что диву даешься как им инфраструктуры хватает. правда судакская эпопея меня не коснулась, в Морском свои скважины и центральный водопровод качает летом через день и без ограничений. насчет ТП. Вы хоть примерно представляете стоимость ТП? я только сейчас получу договор на 33 квт (реально 40 квт) скажу, что ждал этого 5 лет и заплатил около 8 куе и сейчас еще за документы +500$ и это при том, что на ТП, провода и столбы скидывалось 50 дворов погуглите стоимость ТП в Вашем случае (требуемая мощность), проект, монтаж, взятки. имхо дороговато будет. а, так к чему я все это. ищите землю с коммуникациями в прибрежных поселках от Коктебеля и вплоть до Севастополя, но чтобы была длинная береговая линия (в Морском это почти 4 км, а в Новом Свете метров 500 ) это важный фактор для отдыхающих. у Вас есть бизнес-план, сколько Вы планируете брать денег за номер в высокий сезон, отдых какого уровня- эконом или люкс? например у меня стандартный номер на 3х человек, в пик сезона 60$ максимум. если Вы планируете брать за номер от 200$, то это не возле аквапарка в Судаке, а на набережной- ул Морская, Уютное, Бирюзовая, ближний Юго-Западный, ну и конечно же Новый Свет возле аквапарка конкуренция ОГРОМНАЯ и можете не рассчитывать на "залетных" отдыхающих, водить их Вам будут "суточники" за 10% от стоимости проживания или Вы сами будете их "ловить" на автостанции при этом "простои" будут обязательно. Самый лучший вариант заключить договор с крупной турфирмой которая будет завозить отдыхающих циклично, без простоев. короче сумбур какой-то получился если будут какие-то вопросы спрашивайте, постараюсь помочь советами, в сдаче жилья с 1998 года во, впомнил с прошлого года мини-гостиница с числом отдыхающих до 30 человек проходит по упрощенной оплате налогов + министр курортов и туризма озвучил что тарифы на электричество, воду, канализацию останутся как для населения, а свыше уже нужно регистрировать гостиницу, платить за все как комерсанту и труситься перед пожарниками, сэс и остальными друзьями человечества. кончается то время когда 7ми этажная гостиница оформлялась как хоз постройка и работала с уплатой 3х копеечного налога государство решило, что ему деньги нужней и сейчас активно закручивает гайки и этому бизнесу

вот тут www.dci-group.com.ua/gazobeton_price.html 720 грн за куб

климат тот же. а вот с природой да, засада. старое название Капсихор- выжженная долина. единственный плюс, что в Судаке (18 км) может быть ливень, а в Морском солнце. цена за участки возле моря (а их уже нет) от 10 тыс$ за сотку и это не предел. Морское в плане зарабатывания денег лучше, чем Алушта- конкуренции ( жилья) меньше, до моря от 100 м до 1.5 км (дальше нет села) пляжа 4 км и как следствие моря и пляжа на каждого больше. да и местность практически равнинная, в обрамлении гор. вот только газа до сих пор нет. но я бы хотел бы домик для себя с семьей где-нибудь на горах в Алуште или пригородах. очень Лучистое нравится, но даже там цены космос. если оффтоплю- простите. скажите и я заткнусь

эх, дорого! у меня в Морском оч мини гостиничка-150м к морю. думал продам и в Алушту или в Ялту поеду жить, но наверное не судьба тут сразу за мной землю продали, 170 м до моря, 5 соток за 30 тыс$ прощайте мечты об Алуште!

Елочка, а можно узнать реальную стоимость Вашей земли ( в личку)? просто всегда нравилась Алушта и ее верхние окрестности, но цена как-то не впечатляла, а сейчас может что-то изменилось? сам я из окресностей Судака.

зря корите. если бы отключали перед отъездом, возможно, что кз произошло бы, когда бы Вы там уже жили с семьей, а это уже могло иметь последствия похуже чем сгоревшая крыша. а так прошли испытания закончившиеся более-менее благополучно для Вашей семьи.

spinn, Вы так и не написали, что там с экспертизой. Вы пожалуйста так не реагируйте на пролетарскую критику в Ваш адрес, потому как сразу в сознании всплывают советские штампы о капиталисте со зверинным лицом. а Вам это надо?

дочитал теперь все понятно. на фоне таких затрат на строительство, теплопотери от окон это такой пустяк, что говорить о нем просто не уместно. Южанка, восхищен вашей семьей и тем, что вам удалось построить такую красоту за такой не большой отрезок времни. удачи, ну и пишите отчеты- очень интересно их читать!

тему до конца не дочитал, но хочется сразу сказать, что теплопотери будут колоссальными! очень много окон, а как я понял газа пока нет? да и цена на него все-равно в скором времени будет не такая лояльная. но это ИМХО,можете внимания не обращать.

да уж, г-н Роик, сытый голодного не понимает. у меня бизнес сезонный, летний. зарабатываю немного ( даже озвучить стыдно-засмеют ) так вот чтобы развить свое дело экономлю на всем, но строюсь (гостиничка,номера)поэтапно и уже 5 лет- конца пока не видно. а о доме только мечтаю, хоть земля есть (3 сотки ) и живу я тоже на съемной квартире и сынуле 4, а доця будет через месяц. и планшет за 100$ и телефон жены за 200$. а, и за границей наша семья еще не была мне 34 жене 31- все пытаемся бизнесок на ноги поставить, да домишко 60-80 м2 построить лет через дцать. чуть не забыл, авто тоже в кредите, еще пятерочка висит. нафик я это пишу? да просто убило Ваше высказывание о том, что Вы живете вне роскоши и делаете подарки жене не роскошные, а практичные. прочитал бы Вас пэрэсичный громадянын который думает, что айфон5 это что то из области майбахов,бентли всяких и других космических кораблей, а не какой-то подарок жене на ДР, да ещи и стыдно за который. я например квартиру снимаю с октября по май за 1050$ с ком услугами я считаю, что каждый должен прожить свою жизнь своим умом и своим трудом и по-возможности без помощи со стороны. и тратиться на материальные блага дОлжно не по его хотелкам и желалкам а по возможности. итого: вникнув в Вашу ситуацию я считаю, что Вы могли бы сами, по примеру Мюнхгаузена сами вытащить себя из дерьма Вами же инициированного (стройка ударными темпами, без соблюдения ДБН и пр) ведь это как бы Ваша ошибка, а получается, что посторонние люди за нее платят. можете указать направление в котором мне следует двигаться, но я скажу. когда прочитал всю ветку, и в конце про пожар, то у меня, сурового челябинского мужика слезы навернулись- так стало обидно за несправедливость какую-то чтоли и я пошел и отослал деньги как и все. но потом, после продолжения темы понял, что Вас просто нужно немного подтолкнуть в нужную сторону, чем форум и занимается. и кстати форумчане молодцы- собрали за 2 дня сумму равную годовой зарплате какого-нибудь работяги. я понимаю, что для ТС это возможно не сумма, но имхо, может стоит на эти деньги оплатить съем квартиры, взять тайм-аут, заработать САМОМУ денег и построить САМОМУ дом! извините за сумбурность изложения:D

Вы правы конечно. все нужно сделать как Вы написали, но я почему-то подумал, что на форуме есть специалисты которые могут уделить часть своего времени. я лично ничего сделать не смогу- сам нанимаю на стройку людей, да и живу я за 1000 км.

+100500! кажется нужно чтобы ТС сам определил план действий и сам попросил о какой-то конкретной помощи.

а точно, зачем спасать то что не известно в каком состоянии? демонтированный гипсокартон уже на место не поставишь и обои не спасешь. также не понятно, что там с конструкциями и комуникациями. не хотелось бы никого обидеть, но домик наф-нафа нужно разобрать и по-возможности заменить на каменный. строиться начать к весне, авось к тому времени сумма необходимая наберется (с помощью этого и др форумов, соц сетей, родственников и т.д) ну или на бизнес сезон начнется и деньги появятся. весной сделать сбор форумчан из Киева и окресностей и без МЕГА подрядчиков, которые все-равно ни за что не отвечают, взять и совершить обыкновенное чудо- построить человеку дом. если собирутся все те, кто был готов помочь, то дом построится за короткое время. а насчет проживания, всмысле не желания жить в съемной квартире, так то пустое. столько лет жили- можно еще чуток подождать, но дом построить по ТЕХНОЛОГИИ и уже наверное КАМЕННЫЙ, а не картонный. все написанное ИМХО! ну как-то так.....

там работы по набиванию остова на пол часа. а еще могу сказать, что при бюджетной стройке или исправлении того, что случилось, вполне уместна крыша из ОБЫЧНОГО шифера. у меня на побережье есть домик 11х10 с односкатной "временной" крышей, которая стоит 14 лет и ничего ей не случается, при этом поднята наного меньше, чем у ТС, около 50 см. это я о том, что зачем оород городить с банерами, если за пару дней, на пару лет можно шиферную крышу накрыть по 60 грн за лист.

ну вот и началось! только не "сделано", а пороблено скоро свидетели Иеговы подтянутся и приверженцы сандея аделаджи-помощи будет, бери не хочу. попы, бабки...что еще? психоаналитик, курорт, и четкое видение ситуации, залог того, что все у Вас наладится!

копейки. а отписались мульен людей, что помогли. не так и могуч форум. бесплатный совет Вам. Вы конечно можете меня послать, но все-таки... пока в бизнесе сезонная пауза, возьмите и своими руками сделайте работу. Вы что обои не умеете клеить, или шпаклевать? а стеночку за которую 1000 грн за день работы отдали, сами бы не осилили? только не нужно говорить что кривые руки или религия ( читай бизнес) не позволяют самому достроить свой же дом. а по поводу камина это вообще бред. могли пару конвекторов поставить с соответствующими автоматами и было бы Вам счастье и с дровами возиться не пришлось и дом целее был бы. это так на будующее.

да чего уж там. унижения нет, Вам показалось можете озвучить сколько денег уже саккумулировали, может уже и на основной дом есть и перечислять больше не надо? или это тайна и Вас ранимого такие вопросы задевают? у желающего получить помощь гордость должна быть на последнем месте. я как только увидел, что у Вас сгорел дом сразу же тыщенку(сколько смог) перекинул. и думал, что чем-то Вам помог, но теперь вижу какую-то странную реакцию на помощь людей. да да помощь! ведь помощь заключается не только в деньгах, но и как в Вашем случае и в <разборе полетов> а писать про походы в церьковь и пр на строительном форуме это, имхо, бред. лучше конструктив послушайте. а не то со следующим домом тоже какой-нить Вася накосячит и скажет,что он в каминах не сечет. прораб, а в Вашем случае Грыша таковым и являлся, просто обязан был лично контролировать качество и соответствие нормативам ВСЕХ произведенных работ. а успокаивать 47 летнего мужика и сюсюкать с ним как с мальчиком, считаю просто не допустимым, иначе где же гордость?

читал и я...все читал.... и понял, что строиться буду только не по каркасной технологии и не с фараоном. в Крыму (где я живу) за такое колличество негативных отзывов и реальных косяков, уже закопали бы. а он здесь жив здоров и ни кем особо не раскритикован. и еще хотелось бы по ТС отписаться. мужику 47 лет- вполне взрослый, состоявшийся мужик, со своим не самым мелким бизнесом, отдых и командировки за границей, украденная у жены "пачка" денег, сарай за 50 тыс$. короче не самый пролетарский уровень жизни у ТС Но при всем при этом пожлобиться на разработку проекта аж за 320$ (НП) (или 640 с проектом комуникаций) и дополнительно назначить ответственного за его воплощение в жисть с отметкой в повидомленни. при этом нанимается Грыша из Запорижжя, который "моя хата южнее" и "я не виноват это все ТС и каминщик", который просто взял и прос.р.а.л кучу бабла своим не профессионализмом и желанием срубить денег побольше. ведь на форуме куча негативных отзывов о фараоне, куда же смотрел ТС? или думал пронесет? а нюни распускать не стоит, чай не барышня! ну а все остальные снобы могли бы перечислить денег более нуждающимся- тем у кого нет возможности даже съемное жилье заиметь и которые за 10 тыс$ пытаются построить дом для проживания, таких же размеров и своими руками, а не за 50 тыс$ "на пока" гостевой домик с каминчиком за 2000$ и обойками по 200евро да еще и руками супер-дорогих и супер-проФФесиональных строителей. Желаю никому не попасть в такую глупую ситуацию как ТС. все-таки хорошо, что не успели въехать в этот сарайчик! заранее прошу прощения за резкость, но уж как-то так...

может я как-то не ясно выразился. наше собрание акционеров 5 лет пыталось получить ТУ, при том что все купили-установили сами и за свой счет. поэтому возможности переделать на данном этапе ТУ нет, да и не буду сейчас этого делать. договор получу, а потом буду на законных основаниях просить изменить тариф. просто сейчас договор на 3ф 3квт...и фсе, а по факту стоит 50А автомат 3ф и стоит уже 5 лет. история мутная как у всех в Крыму. такое ощущение, что если сейчас переделывать ТУ, то ДТЭК может "обидеться" и я еще 5 лет буду что-то делать, типа ставить свою ТП -один начальничек, уже бывший, пытался меня так нагрузить. вот и решил здесь спросить у знающих людей, что и как правильно сделать. по вашим постам, я так понимаю, что за 1туе я смогу все переделать после заключения договора, без каких-либо проблем. меняя бы это устроило.

Сильно не пинайте, если-что прочитал всю ветку, но так и не понял можно ли перейти на тариф для отопления если проживаешь в частном доме, а не "багатоквартирном". в моей ситуации я и еще 25 соседей за свой счет купили ТП, опоры, провода передали на баланс в РЭС и 5 лет ждали ТУ. сейчас ТУ получены и проходит монтаж счетчиков. хотел-бы конечно в ТУ сразу вписать отопление, но когда их делали разница в тарифах была не существенна и этим вопросом даже не интересовался. моя мощность составляет 33 квт и на отопление должно хватить если в моем случае есть возможность перейти на "нормальные" тарифы, то что мне нужно сделать? дождаться заключения договора на поставку ЭЭ и потом пытаться заключить дополнительный договор на электроотопление...или как правильней сделать? из-за нынешних тарифов в рубль пришлось снять квартиру с газовым отоплением, а то за домишко в 50 м2 (отопление,ГВС и тп) пришлось бы платить тысячи по две грн по новым тарифам