Diku

Еще средняя спальня может быть либо кабинетом - либо детской...

Насчет спален полностью согласен. Ну это ж подписи, а фактически можно крутить-вертеть как хочешь.

Вот еще один понравился проектик. Там ваще балконов нет www.mukhin.ru/catalogpr/p/l-282-1p.html Он меньше 280 м. и 4 комнаты вместо 5 на втором этаже. Мне как раз и подходит 4-5. Площадь комнат немного больше, но, как по мне, так первый проект получшее будет. Даже с учетом этих терасс.

По описанию дом общей площади 290, а не 200. Балконы особо не нужны - это как раз и относится к категории того, что в проекте не совсем нравиться или чего можно было бы не делать...

Всем привет! Выношу на обсуждение проект дома. (ссылка устарела) он же на сайте: (ссылка устарела) Пятно дома большое. Поэтому, хотелось бы услышать мнение бывалых об обустройстве фундамента. Что в данном случае предпочтительнее - монолит с подушкой по всему пятну или ФБСки? (грунтовые воды по всей видимости у меня близко, но геологию пока не делал - собираюсь только) Еще один вопрос - сталкивался ли кто-то с покупкой проектов на Мухиновском сайте, насколько они реализуемы в украинских условиях с нашими стройматериалами? По планировке устраивает практически все.

А что значит подрисует дом? Я тоже собираюсь покупать российский проект - со всем пакетом документации и собираюсь строиться с бориспольском районе. Может при таком раскладе проект и не нужен?

я бы не надеялся на топосъёмку, а взял бы натянул шнурок и выставил горизонталь по водяному уровню и от этого уровня отталкивался. Хм... надо бы попробовать. А шнукрок натягивается по всей длине участка? (у меня просто размеры 80х30) и уровень специальный какой то должен быть..

В ГлавАПУ всегда дорого. Я знаю фирму, где можно заказать по 1200 гривен за гектар, но если надо делать 5-10 соток, то понятное дело, что за 60-120 гривен никто не поедет делать топосъёмку, и в таком случае могут загнуть гривен 400-600, смотря, где надо делать. Если топосъёмка нужна для проекта на газ или электричество, точка подключения которого находиться за 100-200 метров от Вашего участка, то думаю, что топосъёмка будет не меньше гектара. П.С. Знаю, исключительные случаи, когда в ГлавАПУ для согласования требовали топосъёмку сделанную в ГлавАПУ или от конкретной фирмы. В этом случае можно, конечно пожаловаться на такое самоуправство, если конечно не интересует результат согласования. У меня до газа и электричества как раз и получается метров 100-200. Т.е. делать топосъемку мне нужно сразу для нескольких целей: 1. это узнать перепад высот на моем участке, чтобы его выровнять 2. для будущих согласований всех документов как по энергосетям, так и по своему дому. 2 Телесистемы: Посоветуйте свою фирму плз., которая делает топографию, если это удобно.

Понятно. То есть сразу надо делать 1:500... И, как я понимаю, вначале участок выводится в необходимый уровень а потом роются траншеи под фундамент и тд? А кто по сделанной топосъемке может сказать сколько нужно земли досыпать, чтобы вывести участок на нормальный уровень?

Друзья, подскажите кто делал топографическую съемку участка, на каком этапе строительства и какие результаты были получены? Попытался в интеренте найти ответ на свой вопрос на кой с этим заморачиваться... по информации с сайта www.topograf.org наиболее распространенной является съемка в масштабе 1:100-1:200. "В основном используют для ландшафтного проектирования и дизайна относительно небольших объектов до 5 га, расчетов объема земляных работ, "посадки" строения Высота сечения рельефа 0,10 и 0,25 метра. Система координат и высот условные (обычно). При производстве топографических съемок данных масштабов, как правило выполняется "подеревная" съемка (на плане отображается каждое дерево с указанием диаметра ствола "шейка корневища")." - написано на сайте. У меня ситуация такая - есть участок, на котором буду строиться, но чисто визуально кажется, что участок неровный, есть низины. Имеет ли смысл проводить сейчас топосъемку (и даст ли она какой-то результат, в каком масштабе делать), чтобы досыпать землю и выравнивать участок до проведения строительных работ или же достаточно сделать геологию почвы, строиться и потом делать топосъемку для ведения ландшафтных работ? Спасибо за ответы

Госакт получил за 2 месяца - цена вопроса 200 долларов. Ускоренный вариант. Получал в бориспольском ДЗК.

А землю выравнивали на глаз или какую-то топографию делали? Я вот тоже думаю выравнивать до начала стройки и завозить землю. Но не могу понять сколько ее нужно везти....

Мне очень советовали Интериор или авант (но этот кажется не моется).... А я на свою голову взял "семерку"... Интериор вроде на обои хорошо ложится.

По газу вероятнее всего так и получиться... только вопрос теперь найти этих самых местных трудящихся... А по электричеству тоже как я понимаю - вначале в бориспольский (в моем случае) РЕМ, они типа проект, а потом тоже искать трудящихся которые протянут это дело...

Спасибо! буду вначале в госструктуры ходить

А в какие организации нужно по свету и газу обращаться? Как они зовутся? ) Это какие то госструктуры или частные? я поначитался в форуме - типа уже все приватизировано и в частных руках, но начинается все с каких-то госструктур а дальше если че они отфутболивают к частникам.

Делал дома ремонт - красил Виваколором 7. Краска дорогая и на обои, например, ложится очень хреново! Но, как сказали мастера, эта краска хороша для голых стен, а не обоев. Моется вроде хорошо. А еще вроде неплохая Dufa и Feidal...

Привет всем! Друзья, многие из вас уже через это прошли, расскажите подробно о технологии подвода к участку газа и электрики. Все это добро от моего участка в 100 метрах (и газ протянут по улице и электрические столбы стоят). Вопрос такого порядка - могу ли я до стройки дома подтянуть к участку электричество и газ (с последним понятно, что подключить меня вряд ли смогут - поскольку пока нечего подключать, но хоть трубы проложить и наметить место врезки). Поделитесь - к кому, к какой инстанции/ям стоит обращаться по этим вопросам, чтобы их как то сдвинуть с места? Какой порядок действий если стройку я пока еще не начал и проект пока тоже не выбрал. Т.е. есть госакт на землю и произведены выносы "мэж дилянки". Спасибо

Я полностью согласен. Просто изначально нужно закладывать такие вещи как два источника воды - скважина и централизованный водопровод. Скважина, допустим, при этом может быть основным источником, а водопровод - резервным.

Я заканчиваю в этом году стройку в Дударкове. Действительно, грунтовые воды очень высоко. Но от цоколя можно не отказываться. Я сделал внешнюю и внутреннюю гидроизоляцию (внутреннюю пенотроном). Борис, а вы скважину били или подключались к централизованному водоснабжению?

Тогда - думай - если, что - лучше своя, приватная скважина. Думаю, что этим все и закончиться, поскольку кому-то и за воду надо будет платить и зависеть от этого. Лучше уже инвестировать в свою. Если бы можно было, поставил газовую скважину

ИМХО лучше и надёжней своя... я тоже в Бориспольском районе (Иванков)... так что будем соседями :wink: Привет Славик Приятно познакомиться. Я - Саша. Будем соседями.

Да, спасибо По поводу подъездных путей - думаю, что когда начнут люди строиться, то тропинка начнет вырисовываться. Электрика на момент строительства может быть и временная, как я понимаю, а вот по воде вопрос. В Дударкове вроде водонапорная башня и идет централизованно. Это конечно благо, но оно меня немного смущает. Все таки знаем в какой стране живем. Господа, как думаете, стоит ли ввязываться в эту централизованную систему или же готовиться к битью скважины?

Привет всем. От этой темы хотел бы услышать советы опытных в строительстве людей. Сам только вынашиваю планы по стройке. Участок 24 с., как уже писал в одной ветке, в Дударкове (Бориспольский район). Никаких пока земельных изысканий не делал. Пока там голое поле. Правда есть один сосед - домик у него кипичный- на коттедж а-ля в Золотых воротах Козина не тянет. До грунтовки метров 200, до газа от участка 80 м., столько же до воды и электрики. Знаю, что проблем будет много, но дорогу, как говорится, осилит идущий. Хочу как немного потеплеет, начать земельные изыскания и заниматься всем по порядку, чтобы к осени выйти на закладку фундамента, чтобы через годик начать выгонять стены. Как поделился со мной один из участников форума, ТТ, в Дударкове сильно близко грунтовые воды, поэтому буду планировать двухэтажный дом без цоколя. Внимательно изучаю все ветки форума. Самое сложное, как я понимаю, решиться и начать что-то делать.

Не совсем понял что Вы имеете ввиду. Цоколь отпадает в каком смысле? нельзя сделать или можно без проблем? И по поводу второго этажа тоже не совсем понял.