aveoalex
-
Публікації
574 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача aveoalex
-
Извините что поздно нашел эту ветку но интересует гидроизоляция фундамента? Пенопласт на верхней части цоколя, чтобы уменьшить силы пучения. Или частичное утепление подвала. И ПВХ пленка клеится по всей высоте цоколя или только под пенопласт? По поводу перекрытий. Как не считал а плиты выходят немного дешевле (2-3,5тыс грн разница). Правда под типоразмеры приходится подгонять проект. Не совсем разобрался с глубиной фундамента. 1м - чернозем, дальше - остатки бытого кирпича - 50 см - возможно от бывшего кирпичного завода, который в 400 м, лессовая глина (при замачивании - проседает) Судя по фото (ФСБ 600х600 3 штуки в земле) глубина фундамента где то около 2-метров, т.е . непосредственно в глине.
-
лицензия у строительной бригады должна быть???
aveoalex відповів у розділі Важливі та глобальні питання
+1 Вообще из лицензии сделали какуюто кормушку для проверяющих органов. Особенно если лицензия общестроительная то как пить дать найдется пункт который фирма не выполнила и понеслась душа в рай. -
Боюсь что предела может не хватить. Как правило под такой домик архитектор нам считает пятку от 55 до 70см шириной. И это на песке. Но если решите усилитель фундамент эта работа выльется в кругленькую сумму порядка 20-40тыс грн. (под фундамент отливают пятку). Хорошее заменчание про обратную отсыпку. Песок существенно уменьшит вероятность пучения и поднятия фундамента. может проще заплатить архитектору 500грн что бы он просчитал фундамент под конретный дом и не мучаться.
-
И как у него насчет влажности древесины? Слышал достаточно капризны относительно не сухой древесины.
-
И шо уже опубликовали или еще нет? Это очень важный момент.
-
лицензия у строительной бригады должна быть???
aveoalex відповів у розділі Важливі та глобальні питання
Действительно есть такой закон. Который не позволяет получить разрешение на строительство без оформление договора с фирмой имеющей лицензию. Как правило это удовольствие стоит плюс 8-10% от стоимости сметы. Можно оформить дом по упрощенной схеме. Тоже есть такой закон, правда дом должен быть построен или начат строиться до 1 января 2008года, Если ваш участок куплен до этого момента, то можно мотивировать что он был начат строиться с до 1января 2008г. Проверять вряд ли будут. -
спасибо, так и сделаем
-
Газобетон 500ый. Крошиться не начал. Стропила крепили через одно. Такая схема достаточно часто применялась в советском строительстве. Когда ремонтурием часто натыкаемся на то что помимо креплению к мауэрлату и затяжек. стропила крепятся скруткой к костылям забитым в стену. Домам по 30-40лет. Крыши в хорошем состоянии
-
+1 Поддерживаю. Со всем можно справиться
-
Под кирпичные колонны на которые опирается перекрытие отливали фундамент как под наружные стены? У меня в проекте плита балкона 2900х4300 длинной стороной 17см лежит на наружной стене, а вторая длинная сторона опирается на две колонны которые отлиты на терассе. Получается терасса это как плавающая плита, а фундамент дома ленточный и значительно глубже на 1,15м. Я вот думаю что легко может вывернуть эту плиту из стены если приподымется или наоборот опуститься.
-
Большое спасибо. Глубину фундамента уточню. Очень просто стропила крепятся затем свиткой проволоки 6мм и забиваются в стену костыли. Но наверное в мансардном этаже будет проще залить армо пояс.
-
архитектор Сейчас сметчик просчитывает дом в осокорках. Архитектор посоветовал заказчику сделать фундамент с пяткой 700х300 а сам фундамент шириной 400мм. Нижняя точк фундамента 90см. Фундамент 8100х10900 по средней линии и одной несущей стеной. Дом вроде вашего крыша из металлочерпицы. Стена газобетон 40см. А у вашего фундамента пятки не увидел. Или наш архитектор решил просто перестраховаться? И еще если можно небольшой вопрос. Второй армопояс делали из-за натуральной черепицы? Обычно мы армируем кладку как в Аэроке. Армопояс делаем между мансардой и первым этажом. И армируем последний слой газоблока и крепим мауэрлат на анкерах. Зима в этом году вроде была достаточно снежная, но никаких проблем с крышами по строенными по такой схеме не возникало. Или второй армопояс вообще положен по технологии. Вроде высота стенки 1, 5 метра. Простой армировки без пояса должно хватить?У вас так вообще несущая стенка есть. она по идее должна вместе с фронтонами брать на себя значительную часть нагрузки.
-
Во втором варианте. можно задать следующие вопросы: 1.Непонятки с лестницей и дополнительным входом с улицы(уже третий), как попадаем на 2-ой этаж. Если можно 3д модель. 2. Вентканалов возле камина сколько. Или второй вентканал из спальни? Тогда на перовм этаже он долже сбоку располагаться а не по центру. 3. Несущих стен явно многовато. 4. Санузлы находятся по разную сторону от вентиляционного стояка. Может имеет смысл поменять топочную и санузел на первом этаже. А выход из топочной сделать наружу. Тогда в санузле можно сушить белье. Такие раскладывающиеся металлические сушки. Тем более в украинском снипе по моему нет требования что бы дверь обязательно из топочной открывалась наружу. Или размер топочной не позволяет? Если сделать два вентканала на котел то помоему ограничения на размер помещения очень небольшие. Это лучше уточнить у архитектора. 5. Два вентканала на кухне если плита с другой стороны, то може их убрать, а вентиляцию сделать сквозь наружную стену? Или переставить плиту? 6. Как глобальное предложение сделать тамбув выше 10-го хозпомещения. А номера 4,8,7 объединить. Левый нижний угол помещения 7 сделать колонной. И тогда на первом этаже можно играть в футбол 60м2. Если лестница останется как на первом варианте, то кухню можно увеличить за счет того что часть помещения вдвинуть под лестницу подымающуюся наверх, и под ней же сделать входную в дверь в кухню
-
Странно мне всегда казалось, что критерием истины является практика, а не специализированная литература. Хотя ее тоже читал и продолжаю читать.
-
обычно пользуемся добавкой меньше мороки. Но с дорожками наверное лучше кабель. Правда с кабелем использовали трансформаторы. видно какая то другая технология. в нее особо не вникал.
-
Фундамент выстаиваем 7-дней, поливаем водой и закрываем пленкой. 50-70% хватает с головой для газобетонного дома. Были моменты когда начинали кладку через три дня . Проблем не было. За 28-дней бетон набирает 100% прочность. Которая на момент кладки являесяткритичной если стоиться железзобетонный дом из плит.
-
когда только собирался заниматься строительством обмотал половину канады, америки, подмосковье. Выбирал по какой технологии строить. Видел каркасники которым более 150лет. Ничего выглядят. Устарели правда но внешний вид еще очень даже. Действительно в основном все упирается в менталитет. Затем когда работал в агенстве недвижимости столкнулся с интересной ситуацией. Продать жилой каркасный дом сложнее чем кирпичный и газоблочный. Хотя если брать чисто садоводческий вариант размер 50-80м2, там нет таких вопросов.Поэтому остановились на стоительстве бюджетных домиков от 3400грн с отделкой, отпоплением, выгребной ямой. Сейчас уже правда строим от 500у.е. (отопление покруче, септик эколайновский). Так что цена не сильно отличается от каркасника. Коробка строиться 45дней (с нуля), отделка 2,5 месяца. Так что по скорости каркасники нас минимум на месяц должны переплюнуть. Проблемы могут возникнуть как в одном так и в другом случае. В случае непрофессионализма рабочих или экономии не на том что надо Вам нужно просто выбрать и построить то что вы считаете нужным. Если строите для себя очень важно что бы вам нравилось то что вы стоите.
-
Отож. Наверное проще придется откзаться от работы. у большо проем маленький мансарда на 2-ом этаже без стен совсем.Даже с забежными ступенями не получается. И так и сяк крутил. Ограничения поставлены в трех местах дверь в коридоре, высота потолка в масарде, и дверь во фронтоне балкон над кухней. В общем даже с высотой в 20см и проступью в 25 никак. Но за совет спасибо.
-
этот вариант самый дешовый. Фундамент проще отлить небольшую плиту. Он дороже ленточного, но экономится на черновой стяжке пола. Под станок и стены необходимо сделать двойную сетку. Под остальную часть фундамента достаточно одинарной. Опять же не видно массы вашего станка. Возможно придется под него лить отдельный фундамент. Тогда остается только ленточный вариант.
-
С точки зрения строительства проще полноценный двухэтажник построить с холодным чердаком. Плюс там легче обеспечить вентиляцию. По цене то на то и выходит. Речь по видимому идет об эстетике. Кому как нравиться. У меня кума например без ума от небольших чердачных помещений. А мне больше нравяться большие помещения. У каждого свое. По поводу шума в мансарде. не обязательно ставить металлочерепицу. Полимерпесчаная черепица например не шумит. Из узких мест в манасарде может быть только мансардные окна (дорого и необходимы специалисты, что бы установить правильно) и недостаточная высота стенки мансарды. Минимум 1,2-1,4 возле стенки. Особых требований к растановки мебели нет. Ограничение накладывает только наклон крыши. Шкаф под боковую стенку не поставишь.:)
-
Вы покупали березанский. А знакомый наверняка покупает броварской. У них всегда цена очень различалась. А по качеству бровары вышли на нормальный размерность к осени 2009года. Любые материалы хранить под отрытым небом не рекомендуется. Сыпучие материалы типа цемент, клей для газобетона теряют свои ствойства за три месяца приблизительно наполовину. Так что как товарищ правильно сказал можно закупать если есть где хранить. Но особой экономии это не принесет. Мало того мы когда строим закупаем материал не очень большими партиями. При крупных закупках того же цемента сложно отследить пропажу чего либо. Плюс риск потери при неожиданных сменах погоды. А стройка с сухим складом при котедже еще не попадалась.
-
Ага похоже на нижнюю обрешетку таки прибили планки под паробарьер. В ссылке этого нет. Но с точки зрения практики ребята абсолютно правы. И крепить удобнее и с конденсатом будет меньше проблем. У самого был такой случай когда конденсат пришлось сливать тазиками из-за недостаточной вентиляции крыши. Но засчет наклона и стропил он выливался в районе мауэрлата поэтому гипсокартон практически не пострадал. Не подскажете где можно взять программу для расчета лестниц. У нас получилось что при достройки дачи. Очень маленький проем для лестницы и необходимо делать забежные ступени (это когда нет площадки и есть поворотные ступени). Обычно мы делаем стандартную лестницу с площадкой за небольшие деньги. А тут явно нужна специализация. Попробовал связаться с фирмой цена какая то космическая. Заказчик явно выпадет в осадок.Или если у вас есть знакомый который может проконсультировать в этом вопросе. Вплоть до того что этот заказ отдать ему. Не хотелось бы подвести заказчика. С остальными работами у нас вопросов нет.
-
Помогите советом (Старый котлован на участке)
aveoalex відповів у розділі Важливі та глобальні питання
Если такое редкое единодушие среди советчиков, то начинайте планировать какой дом с подвалом вы построете. Не забудьте учесть такой момент что бы плита или пятка фундамента входила за стену фундамента минимум на 30см. Если есть грунтовые воды то проще лить плиту на 30см больше периметра стен и не мучаться. Тогда в дальнейшем она будет лучше работать при нагрузках и гидроизолировать ее проще. Правда желательно что бы плиту вам расчитал архитектор. В киеве это стоит приблизительно 700грн (чуть меньше 100у.е. ) Там же можно в расчете глянуть где можно сэкономить на арматуре, что бы не плести двойную арматурную по всей площади плиты. -
Таки да. Я просто поражен разнообразием этих аксессуаров. Буду разбираться долгими зимними вечерами. Правые и левые черепицы есть в частности у фирмы bistot (киевляне) за других не скажу. Но редко кто их покупает. В основном просто стараемся подрезать лобовую планку(та которая находиться на фронтоне), что больше прикрывала зазоры в черепице.
-
Очень интересное решение. Обязательно воспользуюсь. Ваших строителей понимаю тоже не удобно делать нахлест на поперечных рейках. И опять же если потечет конденсат то заплачет вся крыша по линиям крепления через скобы . Видимо нужно прибить рейми типа 20х50 под паро барьер. Специльно просмотрел фото где вы стоите возле ската в мансарде. Поперечной обрешетки не высмотрел. Огромное спасибо за подробный ответ.
