aveoalex

Да. У вас сразу будет черновой пол. Хотя сам фундамент будет дороже, но в пересчете на конечную цифру вы выиграете на смете от 2 до 6 тыс гривен. в зависимости от размера дома

Выравниваете песком. И отливаете плиту.

Песок лежащий на грунте является слабопучинистым грунтом. Гравий еще менее пучинистый грунт. Но гораздо дороже песка.

Без плиты не обойтись. Но можно просчитать необходимый объем песка. Пятно застройки дома скажите я вам просчитаю песок. Мы делаем похожий объект. Правда там ненесущий слой буквально 5 см потом глина. Верхний слой не снимали (прошло 12 камазов и его просто сорвало колесами. Перепад на пятне засыпки порядка 1,05метра. Там ушло 550 тон 36тыс грн. Стоимость только плит не считая монтажа на такой дом порядка 30тыс с доставкой.(лишнее перекрытие). А там еще монтаж, заливка стыков плит. А если сюда еще ленту цоколя добавить и гидроизоляцию. Тем более что по нашим опросам цокольным этажом практически не пользуются. Плиту утепляют по перимеру пенопластом в пленки. не сильно удорожает фундамент. Правда в вашем случае хоть так хоть так нужно копать котлован.

А зачем такой уровень щебня. Обычно подсыпают 10см и трамбуют. А вот ширину фундамета лучше подсчитать.

А что вам мешает сделать отсыпку песком отвибрировать, отсыпать гравием отвибрировать, а затем залить плиту и на него установить уже цоколь.

Я так понимаю первоначально планировался цокольный этаж. Этаж вниз всегда на 30-40% дороже чем вверх. На вашем месте выровнял бы на склоне площадку на 2 метра больше площади дома. Или если уклон не большой просто отсыпал бы песком (выровнял площадку с помощью песка). Отсыпается песком речным 65 грн тонна, 1,5 тонны куб. Насыпаете на 20-30 см выше самой верхней точки грунта. Два дня проливаете водой, затем трамбуете плитой. Отсыпаете 10см щебня фракция 20-40 трамбуете и его. Стелите пленку 200мкм в качестве гидроизоляции. Заливаете плиту с помощью вибратора. Аренда плиты 250грн в сутки, аренда вибратора 130грн в сутки. У вас уже готовая черновая стяжка первого пола. А цокольный этаж можно сделать из газобетона. Опять же можно будет в зависимости от того что вам посчитал конструктор, (насколько плита шире дома) сэкономить на отмостке. На плите цоколь отливать можно но технологически сложно и дорого. Кроме того если хотите гидроизолировать цокольный этаж задайте вопрос фирме занимающейся гидроизоляцией. На слоько это будет дорого.

Увы пока не доехал. Сейчас запускаем 2-а новых дома, поэтому утрясаю организационные моменты. Полуторные кольца выгружаем манипулятором (завод их дает, доставка и выгрузка в яму на Глевахе 570грн) Без маниплятора их установить можно но очень сложно. В вашем случае есть более дешевый вариант,который делает завод септики отливаются сразу два и заодно с плитой. Но монтировать без крана их невозможно. Тяжелые очень. В вашем случае наверное Биобокс лучший варинт. На осокорках усиленно рекламируют (Ланос на спуске) автономную канализацию за 23000грн с японским насосом. Правда схема своеобразная Такая станция, потом 6м дренажного поля, я так понимаю вроде эколайновского блока за 1500грн или ваш вариант, а затем копается колодец до грунтовых вод и то, что не дренировалось сбрасывается в грунтовые воды. Что то похожее будем просить эколайн просчитать на новом учаске. Там грунт сплошная глина. Насыпать поверху дренажное поле хозяин не хочет.

20x30 или 20х40.

Можно. Более менее приличная вагонка начинается от 40грн+ поперечные рейки по 2, 5 за м/п, плюс шлифовка и лакировка. Хотя при этом экономится на штробах проводка идет просто в пластиковом или металлическом рукаве ее не надо топить в стене.

Действительно прикольно получилось. Я думаю если еще поиграться с темнокоричневыми наличниками и отделочными элементами получиться вообще бомба. Предложу заказчику. Сколько этой шпаклевки уходит на 1м2 и сколько она приблизительно стоит? Вариант с покраской отдельных блоков прикольный мне нравиться.:D

Открытым остался вопрос по внутренней отделке. Самый дешевый вариант оббить изнутри пластиком. Он стойкий к влажности и перепадам температур. Но не всех устроит пластик, Природа экология, да не всем нравиться. Пробовали МДФ - плохо держит влагу- его ведет. Потом когда высыхает возвращается назад, но все равно какие то дефекты остается. И вариантов остается только вагонка. Тоже не совсем дешево (хорошая стоит от 45 грн плюс шлифовка, плюс грунт, плюс лак), но альтернативы пока не вижу. Если делать под покраску то получается в пять слоев и достаточно дорого. Как вариант можно затянуть сначала изнутри сеткой с клеем. (ссылка на изображение устарела) А потом пройтись Ротбандом. При этом получается поверхность ну максимум под обои. Белая поверхность справа от гипсокартона эта она и есть. (ссылка на изображение устарела) Есть варинт либо пройтись изнутри сруктурной штукаруркой, Правда самая дешевая кроме короеда 6 у.е. м2 по материалам. Гипсокартон тоже не спасает если сдеать под покраску получиться на всего 12% дешевле чем выгонять стены под покраску, и то в основном за счет работы. Слышал про шлифовку газобетона и покраску его. У кого нибудь есть информация об этой технологии. И не сильно ли это пыльно. Можно ли уйти от поклейки стен сеткой. У нас все стены армированы (даже внутренние) может можно не затягивать сеткой.

На фото видна укладка черепицы. Обращаю внимание товарищей форумчан. Что не смотря на холодную крышу, (гидробарьер прибит прямо на стропила с провисом в 1,5 см (использовали планку с прибитым бруском на 2см посередине)), все равно набивается контр рейка, иначе если в сильные морозы затопить помщения гидробарьер начнет "плакать", а в отдельных случаях "прямо рыдать" с внутренней стороны. У нас уже имеется печальный опыт переделки собственной крыши. Хотя предполагалось, что черепица вообще то должна сама проветриваться. (ссылка на изображение устарела) В данном случае гидробарьер полностью перекрывает конек. Изнутри у нас чердак вентилируется с помощью вентиляционных решеток, расположенных по диагонали. Если бы у нас был теплый чердак, то гидробарье бы не дошел до конька приблизительно по 4 см с каждой стороны. Конек на крышу брали специально королевский, он больше перекрывает поверхности и через него лучше вентиляция.

Правда в этот раз мы получили сильно "прямую черепицу". Отдельные черепичины. Вообще гуляют мама не горюй. на фото видно отклонение, так называемые лыжи. Есть еще и вертолеты когда гуляют края в разнобой. На самом деле ничего старшного даже эту черепицу можно исправить с помощью промышленного фена. Но зачем себе голову морочить. Буду наезжать на производителей. Это фирма "Бистот". До этого объекта у нас ними проблем не было. В принципе всегда брали черепицу с запасом, но нормоконтроль какой то должен быть или нет. Это если приложить уровень к черепице (ссылка на изображение устарела) Это если смотреть вдоль края черпицы (ссылка на изображение устарела)

Все никак не мог добраться до ветки. Уже поставили стропилку. Крыша с такими подпорками расчитана на слона. Подбили снизу на перекрытии рейку на нее будет укладываться паробарьер и минвата. Сверху перекрытие будет зашиваться обычной обрезной доской по которой можно будет ходить. На фото видна установленная стропилка и узел затяжки сттропилены. Может конечно он тут лишний. Поскольку уклон крыши достаточно большой и стропила опираются на мауэрлат, крепятся к балкам перекрытия скобами, плюс подпорные стойки. Но как говориться лучше перебдеть. (ссылка на изображение устарела) На фото ниже четко видно что 4мм проволока просто утапливается в стене. И на отделку влиять никак не будет. (ссылка на изображение устарела)

Если упираться в такую форму бочки. Тогда можно обратить взор на будиндустрию budindustriya.kiev.ua/ Завод на выдубичах эти товарищи делают бетонные септики с гидроизоляцией. Берешь кольцо с дном и гидроизоляцией 15.9 -1080грн еще одно кольцо с изоляией 15,9 -480грн, крыша с отверстием ближе к краю 420грн, надставочное кольцо -245грн люк пластиковый за 670 с замком, Итого 2895 бетонная емкость с гидроизоляцией на 2,4м3. Отверстия под впуск и выпуск завод обещает сделать какие надо и на какой нужно высоте. Плюс сюда идет безусадочный цемент и немного гидроизоляции на стыке. Правда как всадить туда фильтр с пузоланом еще не придумал. Завтра попробую съездить на завод посмотреть вживую этот септик.

Есть еще контора Эколайф. Сайт по моему ekolifesv.kiev.ua на сайте не нашел фото. У них набор под трех кубовый септик стоит порядка 11тыс грн но вместо дренажного поля они используют дренажный блок. Размер 2,4х0,6х0,3 так вот судя по тому как я понял Сергея его телефон на 067 эта штука вместе с дренажной трубой которая в него же и вставляетя заменяет дренажное поле длинной 40м/п. Но этот дренажный блок хорошо работает при наличии песчаной почвы. У заказчика на Осокорках песок начинается с уровня 80см. Если у вас живет 2-3человека они предлагают 1,5 м3 септик, правда тот придется дорабатывать создавать самопальный фильтр для пузолана (не знаю что такое но закладывается в фильтр) Цена на весь набор без учета рыжих труб и самопального фильтра меньше 6тыс грн. Во всех этих вариантах отсутвует электричество, что радует. Пока склоняюсь к последнему варианту. Посмотрим что скажет заказчик.

Выгнали фронтоны в которые вставили вентияционны решетки. Одна гравитционная(долго выяснял у вентиляторщиков почему гравитационная,Жалюзи свободно поднимаются если изнутри давление выше то они открываются если ниже закрываются, а вторая регулируемая. Под фронтон вылили балку. Над терассой перекрытие будет подшиваться сайдингом. На фото видно как срастили балку перекрытия, что бы не заказывать длинную балку. Чердак будет не жилой но хозяин попросил что бы по нему можно было ходить. Набьем обычной обрезной доской. На фото плохо видно но на средней несущей стене решили не делать армопояс, а под балки вырезали в газоблоке место и заложили кирпичем. Крыша из полимересчаной черепицы холодная (утепляется только перекрытие)

+1 Нет цокольного этажа не нужно утепления.

А где они написаны? Мы проливали септик объемом 2,5 м3 плюс дренирующий колодец (тот который без дна содержит на дне только крупный гравий. 2а кольца) 13 м3 из скважины. В трубах вода даже не показась. Основном осталось 2,5 м3 пусть переливной 1,8м3 остальное забрала песчаная почва. У человека похожий септик, за 2,5года ассенизатора не вызывал ни разу. 5 человек в сутки в среднем дают 0,9-1м3 это 1000литров 40х30=1200литров. Вроде все сходится. На счет шахматного порядка вполне воможно. Но что то не попадалось таких труб. А почему в шахматном?

Это наверное такие гибкие трубы. Такие не подходят они раздавливаются даже легковой машиной. Работали с такими. Их надо укладывать в такое место где заведомо никто не ездит. Но может что то новое появилось. Обязательно посмотрю. Спасибо за совет.

У нас сейчас стоит тоже вопрос по гидроизоляции. Ближайший дом будет строиться на участке с уклоном. Высота цоколя подземного и надземной части около 1,8м. Ширина цоколя 56 см пятка 70см. Пятку будем делать подтесыванием лопатой нижней части. Отрывать котлован для гидроизоляции не хотелось бы. Обратились в контору в которой занимаются чисто гидроизоляцией и больше ничем. Они посоветовали добавку бетон 3кг на 1 куб бетона 45-50грн за кг. Крутовато конечно, но все равно значительно дешевле чем отрывать потом фундамент и покрывать его мастикой. А так получается гидрофобный бетон. И гидроизоляция навсегда. Для фундамента с подземным этажем однозначно дешевле получается наружная гидроизоляция мастикой. :D В деревяную опалубку конечно проще, но тогда работы больше и дерева лишних 3-4куба получается.

И где эти трубы? Если мона ссылочку. В полне возможно что у вас гораздо лучший вариант. Сами с таким сталкиваемся. С моими скидками ворота для гаража нам обходились 3700грн, заказчик нашел 3100грн без скидок. Теперь берем ворота в том конкретном месте. Последний раз я видел перфорированные трубы по цене 29-32 грн м/п 100мм перфорированная труба, А эти нам обходятся 47 грн 3м/п.

Потом по периметру проложили рубероид на котором выгнали цоколь из кирпича и снова проложили рубероидом. В кладку добавляли жидкое мыло. На фото видно как на газобетоне прорезаются штроборезом на расстоянии 6см пазы для армировки газобетона. Армируется каждый 4-ый ряд 8-ой арматурой. На углах дома арматура гнется там пропил идет по дуге

Да из колодца. В тоже отверстие. Оно достаточно большое.