aveoalex

Для этого ставят гидроаккумулятор и насос с реле. Давление упало ниже необходимого уровня реле включило насос. Поднялось выше выставленного уровня отключило насос. Иначе насос будет часто срабатывать. Насчет налета не могу подсказать. Редко сталкивались, хозяева как правило сами решали этот вопрос с помощью фильтров.

У вас цоколь выступает по отношению к фасаду. Когда будете его отделывать не забудьте накрыть его капельником или слезником не помню как называется . над цоколем пропиливается болгаркой отверстие и у туда вставляется изогнутый профиль потом отверстие силикониться и подкрашивается. фото выложу завтра:D

Согласен. Проще оставить так как есть без фасадной ваты. Пробовали раскатывать гидробарьер. Но нужен зазор между ним и минватой. Через год пришлось его демонтировать. Для вентиляции чердака сделали два отверстия по диагонали. Поставили решетки. Вопросов больше не возникало. Правда чердак достаточно высокий со временем настелили пол. Но и без него получилось не плохо. Вату через вентиляционные решетки не выдувало.

+1:) Действительно цена хорошая. Если при этом не будут считать отдельно за подрезку (наружные углы и т.п.)

Копка земли 70-100грн м2, Опалубка 30-40грн за м2. Вязка арматуры и заливка из миксера 200-240гр

Зазор между ватой и гидробарьером не забудьте оставить, а крыша потом плакать будет.

Таки да. Ньюансы бывают. Хуже когда между двух огней. В бригаде вообще не пьют. Сильно верующие. Приезжает друг хозяина и за два дня ухитряется выпит 4-е бутылки. А хозяин потом тыкает тебе в нос что рабочие за собой не убирают и пьют на рабочем месте. Ну а рабочие те тоже рассказывают, что за всякими хрюшками убирать не будут. Не поверил что один человек может столько выпить штрафанул. Потом правда соседка рассказала что так и было как рабочие расказывают. Пришлось извиняться и т.п. Хозяин правда остался в полной уверенности, что это бутылки рабочих. И такое бывает. :)

Не повезло вам со строителями. Но хочу сказать что мы года 2-а перебирали бригады пока организовался костяк из 6-бригад(у каждого своя специфика). Доплачиваем за уборку мусора, но не расчитываемся пока не уберут за собой.

Наверное вы правы, давно не сталкивался с таким подходом. У нас деньги оплачиваются рабочим по окончанию этапа не зависимо от дня недели.

так работы оплатить только те которые прошли техконтроль. В чем соблазн?

+1 Но если кирпич М100 то даже при выгрузке на землю боя кирпича около 5%

+1 Хороший вариант.

+1 Можно брать на знакомых базах или в магазине. На дороге пару раз попадали на некачественный цемент. Разница в 1грн не окупается.

Да 40см газоблок хватает с головой. Если брать заводской и плотность не выше Д500. Теплосопротивление стены 3,3 а для киевской области положено 2,8 так что можно сказать это с запасом.

Вариант с покраской полов подходит для гаража, для СТО хватит не более чем на год -два. Перед покраской прогрунтуйте грунтовкой глубокого проникновения в два слоя. Между слоями подождать минимум 4-е часа. Мы используем триоровскую грунтовку зеленая канистра 120грн 10литров. По технологии положено разводить с водой 1:1 но не разводим. Она прочнее въедается и на втором слое практически не впитывается. Затем покрасить краской по бетону лучший вариант германия (жидкий пластик), потом фейдал просто краска по бетону, затем артисан или композит (Украина). Но все эти краски не выдерживают падения на них острых предметов (отверки, молоток) слегка откалываются. Скол ремонтируется очень просто мазнул кисточкой и все. В гараже такое покрытие выдерживает около 5-10лет. В доме в подвале может простоять и дольше. Так что если у вас на СТО не будут мотаться автомобили на шипованных шинах то думаю год пол вас беспокоить не будет. Единственно не знаю как именно ваша краска будет реагировать на бензин или масла.

Норма интересная у меня на дом 172м2, когда спросил сколько можно заказать киловат в РЭС четко ответили заказать можете сколько хотите, но дадим все равно только 5квт, так что в итоге отопление пришлось проектировать под газ. Одно радует труба проходит на расстоянии 3,6м от угла дома, так что я думаю что по деньгам газ проводить будет не очень затратно.

И тем не менее проблем, с клиентами нет и вопросов с оплатой не возникает ни у клиента ни у рабочих. Хотя конечно с достаточным количеством будущих клиентов расстаемся именно по этому поводу. Наверное у меня глаза такие честные, что те кому построил, приводят следующих клиентов. В любом случае каждый выбирает сам.

Мы нашим клиентам советуем разделить лист на две части и на одной стороне пишем что бы мы хотели иметь в доме, какой дом на второй половине что бы не хотели, а потом от этого отталкиваться. Значительно помогает особенно когда на этом листике напишут вся семья. Такие интересные условия иногда получаются. Но тогда значительно легче двигается весь процесс.

Вполне возможно. Потому как с обуховским Аэроком работали больше года назад. Или как вы говорите неудачная партия. Но нам она попалась два раза подряд поэтому поставили крест. Возможно сейчас их качество значительно улучшилось. Но как говориться стараешься работать с тем материалом к которому привык.

Тут как обычно есть плюсы и минусы. Газоблок впитывает влагу это правда, но он и паропроницаем, т.е. дом дышит. А стену из газоблока нужно отрывать от цоколя гидроизоляцией или на худой конец рубероидом. Газоблок трескается - армируйте газоблок и делайте армопояса под плиты или крышу он трескаться не будет. Особая штукарурка это какая? Кератерм прочнее газоблока, но гораздо более хрупкий. Попробуйте забить в него гвоздь, вывалиться большой кусок. В газоблок хоть гвоздь, хоть саморез не проблема. При кладке необходимо на шве ложить сетку что бы раствор не проваливался в дырочки. Лично я для себя выбрал бы газоблок, но решает всегда заказчик.

Мы работаем по следующей схеме. Рисуется архитектором минимум эскиз и два фасада. Потом считаем укрупненую смету разбитую на этапы: фундамет, стены, крыша, фасад и т.п. За каждый этап берем 100% предоплату. По окончанию этапа подбиваем фактически выполненые работы и материалы. Если меньше то разница переходит на следующий этап, больше человек доплачивает и дает на следующий этап. Стараемся что бы заказчик при принятии этапа сам просчитывал (математика 7-ой класс) все объемы что бы быть уверен за что он платит деньги. При необходимости на ответственные материалы даем сертификат. Заключаем договор до начала стоительных работ где стараемся описать. Плюс есть правила для рабочих и правила для заказчика. Уже по 12-14 штук в том и другом листе. Так сказать из собственного опыта. На работу даем гарантию (если заказчик не вносит изменения лично, например клали фасадную плитку перед морозами сроки поджимали, заказчик настаивал, но был готовы за свой счет переклеить ее весной когда несколько штук отвалилось, закзачик правда работу оплатил, что приятно). Так что пожалуй вам нужно сесть с этими рабочими и прописать те или иные моменты.Если нет никакой возможности так решить вопрос, пригласите технадзора он примет у них работу и рассчитайтесь с ними за проделанную и принятую работу. Так наверное будет лучше и честнее.

А вы попробуйте получить хотя бы 25Квт на дом, я посмотрю как у вас это получиться и в какие деньги это вам обойдется. А потом думайте про электроотопление.

Пишу как практик. По цене не могу сориентировать поскольку беру по оптовым ценам. На сегодняшний день цена на Аэрок, СтоунЛайт, Каховка практически выровнялась (в опте). У каховки в стоимость блока входит и доставка, но приходят фуры которые приходят разгружать краном. У стоунлайта оплата доставки отдельно но она включает и разгрузку манипулятором. По качеству приблизительно одинаковые. Но Аэрок лучше брать березанский, обуховский гуляет по размерам (видно оборудование износилось). Каховка идеальная по длинне по ширине сталкивались с отклонения до 5мм, но редко в основном гуляет в приделах 2-3мм, СтоунЛайт по ширине 1-2мм ,если брать А класса. Предпочитаем работать с Броварами меньше накладок по доставке, но возможно это из-за менеджера с которым работаем. Достаточно четко выполняет договоренности. Газоблоком 500плотности можно стоить дома до 3-х этажей. Необходимо делать армопояса из бетона или кирпича. Для того чтобы не происходило растрескивание необходимо действительно армировать газобетон каждый 4-й ряд,под окнами, первый и последний ряды 8-ой ребристой арматурой, на углах загибая прут. Как это делать очень четко прописано на сайтах аэрока и стоунлайта. Думаю у Каховки то же. Не забывайте гидроизолировать первый ряд газоблоков от бетона или кирпича. С УДК не работали, но общались с коллегами. Ничего не жалуются. По качеству наверное круче всех Н+Н но он и самый дорогой. Как говорится в рекламе навищо платити дорожче?. Но возмоножно где то нужна идеальная форма можно поработать и с этим материалом. Неудобство одно, нельзя быстро дозаказать пару палет, а мои заказчики часто меняют что то в проекте.

Количество этажей пожалуй одноэттажный. во вложении план дома. Но это минимальный вариант. Если бюджет значения не имеет то 120-140м2. Кухня столовая, топочная, два санузла. Две спальни. Гараж отдельно от дома. Рядом с домом навес для машин.

Не могу сказать насчет харькова но поскольку работаем в сфере бюджетного строительтства, могу сориентировать вас по ценам на дом с нуля 93м2 одноэтажный с холодным чердаком но утепленным перекрытием у заказчика под ключ ушло приблизительно 500тыс грн. В это вошло все водопровод канализация внутренняя отделка, сантехника, дорожки , бетонирование въездной плиты для машины, колодец, забор с распашными воротами и калиткой, кроме отопления. Дом изначально предполагалася как летний (но толщина стен позволяет в будущем чердак сделать жилым и провести отопление). Думаю цены на работы у вас дешевле, но стройматериалы дороже чем в киеве. Так что наверное вам проще будет купить уже готовый дом. Отопление на этот дом считали на 36-40тыс грн. Т.е цена новостроя порядка 65тыс. у.е. Это не считая цены участка, электричество обошлось им за копейки 4000грн установка счетчика. А забыл кухню они покупали отдельно поэтому сказать насчет цены не могу. Внуренняя отделка плитка, вагонка, натяжные потолки, полупрофессиональный линолеум. Думаю вариант с удаленным домиком самый недорогой. При покупке обратите вариант на следующие вещи. наличие недалеко аптеки или медпункта, наличие магазина не далее как в 10минутах езды, наличие маршрутки, наличие асфальта. Зимой дороги в деревне редко чистят, поэтому желательно что бы дом находился на улице а не на отшибе, иначе придется докупать трактор или джип. Трасса желательно не дальше 2-3х километров, иначе скорая очень долго добирается. Вроде все. Если газ есть это плюс, если нет серьезно задумайтесь над отоплением. Просмотрите внимательно стены , если силикатный или полнотелый кирпич придется утеплять стоимость обычного короеда с утеплением (работа + материалы) минимум 160-180грн.