murchikcat

Дом не бюджетный, имхо около 1 тыс. у.е. за м2. Сколько у вас будеть проживающих?

 

Лестница должна быть удобная - без забежных ступеней.

 

Если решили его возводить, то заказывать проект обязательно. Газобетон возможен.

 

А что значит лестница без забежных ступеней?

 

я так понимаю что у газобетона даже хорошего есть только 1 проблема - это влагопроницаемость и что он может начать трескаться с годами?

а если построить из газобетона + утеплитель + облицовочный керпич или штукатурка чтобы на газобетон не попадала влага? или штукатурки тут будет недостаточно и лутше облицовочный керпич?

 

просто нормально ли строить несущие стены с газобетона если перекрывать дом надо 2 раза жб панелями? или это будет тяжело для газобетона и лутше не рисковать?

а возможно подстроить дом на 1 половине и потом разделить участок? так чтобы владельцем дома остался человек за котором числиться новый кусок участка? ну и соответсвенно 2ой владелец остаеться без дома на 2ом участке? или тогда уже и дом будет както делиться на 2их и поделить землю будте тяжелей?

А сколько по времени может занять разбить участок на 2, соф борщаговка?

а как сделать по новому кадастровому номеру? где это делаеться?

 

я так понимаю что это надо вызвать как вы писали вынос внатуру поделить на бумаге потом на месте и с этими документами выноса кудато дальше идти? вот куда?

 

еще такой немаловажный вопрос - надо ли для этого опять заказывать вытяг с дзк + нормативная оценка?

 

и самый самый главный вопрос - могу ли я начать стройку и получить разрешение на строительство на весь участок и потом после этого в процесе стройки его поделить? чтоб не терять время

Вопрос:

Есть участок 20 соток у него 2 владельца родные братья. Как его поделить на 2 что надо делать?

Тоесть с 1 права власности сделать каждому отдельный

нужна геология и геодезия Софиевская Борщаговка, цены в личку

некислый домик как раз на 6 соток хотя влезет вроде http :// www . builderclub . com/statyi/proyektirovaniye-i-planirovka/planirovka-uchastka-normy-planirovki-i-zastroyki-uchastkov-dlya-zagorodnogo-stroitelstva/

пробелы поубираете...

murchikcat, что вам мешает посчитать самому

 

Да я то плсчитать смогу когда уже заплачу за индтвидуальный проект бо там все будет расписано. Хотелось бы хоть както прикинуть до проекта чтоб знать или он мне финансово подлйдет...

У меня згакомый построил дом по проекту м 170 днто если интересно пишите в личку. Думаю за 200 баков он бы продал и вы бы адаптировади под себя фундамент если все понравилось бы. Сам хочу строить но мне надо больше дом...

Ктото может сказать хоть приблизительно сколько будет стоить построить коробку этого дома из керпича если 2 и 3 этаж перекрввать жд панелями. Без окон коробку.?

Всех с наступающим...

akvilonpro.ru/ru/docs/proektu-domov/200-300-m2/proekt-kotedzha-sofiya-2-214-m2.html

 

интересно если строить такой дом на сколько будет дешевле чем тот что в обсуждении если строить из одинаковых материалов?

да то проекты приольные как для 150 м.кв. последний с подвалом стоить будет не намного дешевле чем 3этажный а то и дороже насколько я знаю поэтому и подвал не хочу

20 соток но там будет 2 дома. выходит по 10 соток на дом

хороший проэкт как для 150 м. но мне 150 мало будет точно мин 200 надо

я не хочу построить и потом жалель что мало построил и что мне мало места. я точно знаю что мне надо мин 200

Коробка вашего дворца примерно 350...400 у.е. за 1 м2

 

Меня такая цена устраивает. Где бы теперь найти нормальных строителей мож кто посоветует?

 

Добавлено через 2 минуты

Я навіть скажу, чому.

 

5-кімнатний будинок на площі 254 кв. м - м'яко кажучи, нераціональне рішення. 5 повноцінних кімнат можна чудово розмістити на площі до 160 кв. м. А на 254 кв. м має бути мінімум 7 кімнат.

 

Допустити таку нераціональність можна, якщо це справді вау-проект, з якимись оригінальними "примочками". Але я бачу досить посередній проект, який зовні виглядає, вибачте за відвертість, потворно.

 

Подивіться уважно. Третина вітальні - прохідний двір. Гардеробних нема. Відкритий мебльований хол на другому поверсі - мертва зона, яку ніхто ніколи не використовуватиме. Чи ви хочете мати у домі дві вітальні, які конкуруватимуть між собою? ;)

 

Я раджу визначитися спочатку, що вам потрібно: 5-кімнатний будинок чи будинок площею 254 кв. м. І вже від цього танцювати.

 

Предложите плиз чтото какието проекты. Я с удовольствием гляну на них. Мож выберу чтото другое. Спасибо

1 тыс за 1 м.кв. это уже с ремоном? или это под чистовую? или это только коробка? не очень понял что имееться в ввиду

всем спасибо за ответы.

 

а кто скажет можно ли в данном строительстве использовать паротерм?

 

так же думаю вариант керпич?

 

я не пойму чем этот дом дороже других домов такого же метража? 250 м. кв.?

тут нету монолита что делает его дешевле...

если можно на чемто сьекономить пишите - например на отделке фасада сделать попросче...? или это сильно не удешевит? крышу метало черепицу а не керамику

так тут 3тий этаж это чердак грубо говоря (ну бильярдная или там свалка) там в остальном 200м на 2 этажах.

 

мне конечно интересна разница в цене если не перекрывать 2 этаж а сделать мансарду без 3тего (тоесть без этого чердака) но мне кажеться что разница будет не значительна так как цена перекрытий не столь велика

 

скажите плиз а почему вы не советуете пеноблоки? несущая способность у них плохая?

4 человека.

 

какой материал лутше выбрать?

1. газоблоки

2. пеноблоки

3. паротерм

4. керпич

там 250 м кв и 3 этаж не полноценый...

 

вот и еще спасибо за заметку про керпич. кто что скажет про керпич может лутше строить с керпича?

Дом не бюджетный, имхо около 1 тыс. у.е. за м2. Сколько у вас будеть проживающих?

 

Лестница должна быть удобная - без забежных ступеней.

 

Если решили его возводить, то заказывать проект обязательно. Газобетон возможен.

 

а почему этот дом будет построить так дорого? вроде бы перекрытия а не монолит это гораздо дешевле?

проживать будет 1 семья.

 

а какая разница между газоблоками и пеноблоками в строительстве данного дома? ну по цене и качеству и вообще применимости в данном случае...

я так понимаю что лутше строить с хорошего (чтобы несущая способность была хорошей) пеноблока так как он не впитует влагу в отличии от газоблока? или я не прав?

 

а есть ли смысл строить из паротерма? или у него несущая способность плохая для перекрытий железобетонных еще и 2 раза перекрывать надо как в этом случае???

и на сколько будет дороже из паротерма строить если это возможно?

да слышал что надо делать иследование грунта и с ним идти за проектом чтобы расчитали фундамент.

может кто подскажет где лутше купить этот проект чтобы цена была хорошая и сделан толково или он типовый и везде одинаковый?

ну как я не сомневался что начнеться с тролей

поиском искал не нашел чтобы тут ктото такой проект спроил...

жду нормальных ответов спасибо...

Всем доброго времени суток,

В строительстве понимаю очень мало скажу сразу

Интересует меня этот проект думаю выбрать его и начинать строительство. И вот тут есть несколько вопросов по проекту.

1. Стоит ли покупать проектную документацию или достаточно таких чертежей?

2. С чего строить фундамент и стены (так как дом перекрываеться 2 раза панелями то выдержит ли это газоблок или строить из кирпича)?

3. Может ктото на форуме уже строил дом по такому проекту?

4. Прошу Ваше мнение по поводу этого проекта и по поводу того с каких материалов его строить.

5. Сколько приблизительно будет стоить построить коробку этого дома?

вот ссылка на проект

(ссылка устарела)

здрасте. тема больше не актуальна... всем спасибо за помощь...