Strelka_007

Поправка: продать за 4К столетнюю хату под силикатным кирпичном за 120 км. от Киева нереально. Давайте будем честными. За 1000 - 1500 у.е. за неделю в ТОПе olx она 90% уйдет с затратами на оформление на стороне покупателя. Кто-то заберёт как дачку для души, лето впереди. А так Вы, извините, "химическим терроризмом" занимаетесь в месте, где сами не живёте и ее собираетесь. Я выше давала ссылку на западные ресурсы, будет минута - посмотрите исследования. Этот "безобидный" разлагаемый химикат уже на Большом барьерном рифе нашли.

Так дом какого года постройки? Хата? Так это, простите, чемодан без ручки. Чинить и утеплять его экономически нецелесообразно. А снести тоже денег нужно заплатить за демонтаж. И да, 4к старый дом за 120 км. от Киева это неадекватный ценник на сегодня. Мы похожие вводные (земли 1Га) купили за 1000 у.е. (все приватизировано, асфальт под дом, свет/колодец был). А одна только скважина (гранит) стоила нам почти 3к у.е. Это я к тому что нужны вложения одинаковые, что под Киевом, что за 100+ км от него. Ездим тоже далеко не каждые выходные, но заливать химией даже мысли не было. Если и ехать в такую даль, так ради экологии, а не в противогазе белок пугать. Извините. :D

Максим, я так и предполагала, держите таким образом якобы в порядке на продажу. За "копейки" не хотите, а за Вашу цену не берут. Вам там не жить и экология Вас не волнует, как и то что у соседей в колодце будет после Ваших обработок. Вкладывать что либо в этот кусок земли Вы тоже не хотите. Это наша украинская ментальность, так и живём. У нас в таком далёком селе есть дача, там тоже периодически соседи что-то продают (пытаются). Но либоценник неадекватный либо нет приватизации, стоит годами. Спасибо хоть не поливают ядами. Справедливости ради: 90% земли за 70+ км от Киева не стоит вообще ничего (если не курорт и не берег речки). Энтузиастам ещё и доплачивать нужно, чтобы ехали эти дебри поднимать.

Можно. 1. Продажа. 2. Сдача в аренду соседям. 3. Асфальт. 4. Использование наемной раб.силы. 5. Севооборот и регулярные покосы с использованием п.4. 6. Мотоблок/бензокоса в аренду на сутки. Если пункты 2-6 не подходят, честно оценить свои силы и посмотреть ещё раз п.1. Ситуация с приездом дважды в год и заливкой ядом (экология и соседи во внимание не берутся) дикая с этической точки зрения. Зачем себя так загонять? Держите гектары на продажу или какая мотивация так поступать? Я бы такому "соседу" была не рада, честно.

glyphosatestudy.org/faqs-glyphosate/ www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC5972398/ Вопрос с применением глифосат содержащих гербицидов в личном подсобном хозяйстве лежит в "философской" плоскости: а зачем? Понятно, когда фермер в погоне за прибылью выжигает гектарами поля под посев однолетников, ему нужно прибыль зафиксировать и потом трава не расти (буквально). А Вам свой собственный кусочек зачем поливать ядами? Сорняки невозможно победить, их можно успешно контролировать не устраивая Хиросиму...

Как мы жили без химии раньше? Ужас, и пожары будут без гербицида, и голод. И работать на земле придется больше. Как успешно развивают производство органических продуктов на Западе? Почему люди покупают землю чтобы на ней не работать и не вкладывать в нее ресурсы, а только яд? Много вопросов. Если не менять в корне свой подход к этим вопросам, все они останутся без ответов. Принимать изменения никто не хочет, по накатанной всегда легче, понимаю. Альтернатива химии есть, просто, не все готовы время и ресурсы потратить на поиск решений.

Ну, ребятки, по Вашим ответам вижу, что гранаты эти в нашей стране нужно убирать из продажи на всех уровнях. Просто убирать. Степень ответственности за окружающую среду и собственное здоровье стремится к нулю. Нам до Европы ещё.... как говорил классик.

Вы один раз в год приезжаете в село на пару дней чтобы успеть залить землю отравой? Может, проще не приезжать и не травить? Есть вообще практический смысл и логика в таком землевладении? Зачем?...

Если действительно примут и будут контролировать исполнение, начну их уважать, честно. Эта всеобщая вакханалия с тяжёлыми ядохимикатами от бытового любительского уровня до с/х производителей уже не поддается логике и здравому смыслу. Отовсюду знатоки дают советы чем и когда поливать-заливать газоны-огороды. Максим, я надеюсь Вы троллите в этой теме. Если нет, совсем печаль. PS: "порадовала" реакция аграриев по ссылке. Оказывается, здоровье людей не входит в сферу интересов государства Украина. Только потерей бабла от продажи своей химозы пугают. И ни слова о том, как можно было перестроиться на производство чистых и безопасных продуктов. Противно.

Доброе утро! У нас ребенок тоже учится дистанционно (1й класс). Школа частная с государственной лицензией. В месяц очень недорого, если нужно поделюсь в личку контактами. Есть для детей постарше репетиторы по Скайпу если необходимо где-то глубже изучить программу. Пока полет нормальный. Тоже есть мысли со временем перебраться из Киева в глушь. При наличии интернета и минимальных санитарных условий все реально.

Сертификация, фактически, непрерывный процесс. Проходит ежегодно вместе с инспекцией хозяйства и всех его внутренних процессов на соответствие нормам органического производства. Сертификат за любое нарушение могут отозвать. Я не зря упомянула соседей, органическое с/х очень уязвимо от того что происходит вокруг. По формату (вегетарий, таунхаусы, малая площадь) проявляется момент, когда "хвост виляет собакой". То есть, цена земли и малая площадь участка диктуют необходимость интенсивного производства чтобы как-то отбить вложенное. У меня при упоминании улиточного бизнеса сразу ассоциация с Биткойном. Улиток сейчас не скупают живым весом по 700 грн , это цена переработанных. 70 гривен розница за килограмм, много предложений. А качественная переработка это ещё отдельный цех либо услуги сторонних подрядчиков. Вегетарий или теплица им не нужен, кстати. Я периодически наведываюсь на форумы и ореховодов, и голубичников и заводчиков улиток. Очень много неприятных нюансов в таких бизнесах. В общем, никого ни в коем случае не отговариваю от высокорентабнльных затей. Ваш проект, Надежда, имеет право на жизнь. Только в нем достаточно большие стартовые затраты с непрогнозируемым результатом. И ключевое отличие: в Европе государство поддерживает малых фермеров инвестициями в малые хозяйства, а у нас все необходимо делать самостоятельно. При наличии тысяч гектаров пустой и почти бесплатной земли нет смысла ее покупать для бизнеса дорого. Есть смысл вкладывать только в то что непосредственно приносит прибыль, если мы про бизнес говорим. Даже на арендованной земле. Оборудование, удобрения, саженцы, безопасность, реклама, поиск сбыта и т.д. Все остальное минимально. С кооперативами лично у меня опыт негативный. Решать любые вопросы напрямую с поставщиками услуг и гос.органами понятнее и проще. По тарифам на электроэнергию тоже дешевле быть в селе. В общем, считаю, все относительно но и все имеет право на жизнь. Всем хорошего вечера!

Здравствуйте, Надежда! На плане КГ "Водограй", верно? (помню по Вашим предидущим темам это длинное озеро). Насколько вижу, часть массива уже порезана (распродана) под коттеджную застройку. Красиво. По экологии пока что там заповедник. Органическое земледение как агро бизнес требует обязательной сертификации земли и четкого соблюдения всех установленных правил выращивания продуктов. Если рядом с полем где выращивается органик в перспективе будет использована химия (гербициды под газоны рядом с коттеджами, например) понадобятся отступы до 50 метров чтобы не потерять сертификат. Озера это красиво, УГВ высокий. Вместе с грунтовыми водами циркулирует химия соседей и все что будет сливаться в септики открытого типа. Предположу, что такие септики будут использоваться если это заранее нигде не регламентировано. Вегетарий (грамотно спроэктированный) это хорошая штука чтобы минимизировать влияние химии из окружающей среды и не зависеть от погодных условий. Но агро бизнес на основе только вегетария не будет высокорентабельным. Если там выращивать легальные растения. Инвестиции туда нужны серьезные. Была тема с практическим опытом про вегетарий на СД, помню. В мелком и среднем агро бизнесе адекватный вложениям уровень прибыли достигается миксом с/х деятельности. Свои риски хозяева диверсифецируют. Как папример: - небольшое поле под однолетние культуры (кукуруза, овес на корм птице); - огород (овощи/ягоды для себя); - гуси/утки если есть небольшой ставок поблизости (для себя и на продажу); - пасека (важно отсутствие коммерческих полей по соседству; пчелы тащат в улей химию и гибнут сами); - поле/теплица с коммерческой культурой на продажу (сезонные овощи/зелень/ягоды). Если сравнить Ваш вариант с селами где земля фактически бесплатная, получим приблизительно следующее. Сравню с селом где у нас сейчас дача. Есть гектар земли в собственности (вместе с хатой стоил символических денег). И ещё хоть 10Га условно-бесплатно можно брать в аренду. Есть тариф на электро отопление. Киловатты покупать не нужно, все по гос.расценкам напрямую с РЭС. Есть возможность поставить двухзонный счетчик с ночным тарифом. Соседи справа и слева в 200+ метрах, коммерческие поля дальше 5 км. Сертифицировать под органик можно без каких-либо проблем. Все в межах села с адресом, все вопросы решаются напрямую через сильраду, голова молодой и полностью адекватный. Бонусом идёт почта, школа, амбулатория и асфальт под дом (чистят зимой). Чистота, тишина и красота, нет производств и крупных дорог поблизости. Да, от Киева далеко (130 км). Но если агро бизнес это основной бизнес, то в село нужно перебираться на ПМЖ. Либо работать на земле в тёплое время длительными заездами. Тут важно не иметь иллюзий чтобы не разочароваться в затее. В общем, если сравнить 100 соток в КГ под Киевом (26.500у.е. на старте), добавить стоимость света, скважину и необходимость постройки чего либо для жизни... Даже без вегетария сумма инвестиций 40+ К у.е. Если эти же деньги инвестировать сразу в то что принесет прибыль, возврат будет гораздо быстрее даже с учётом логистики. Все таки, мерить/продавать землю под агро бизнес есть смысл гектарами. А стоимость такой земли в доле общих инвестиций не должна занимать более 10-15% (в наших украинских реалиях). Ведь сама по себе земля не приносит прибыль, нужны постоянные вложения. Такие мысли пока...

Спасибо за видео. Ещё не полностью сформировалась экосистема Вашего водоема. Аквариум и то не сразу приходит в равновесие, а тут целый пруд.;) для живности было бы полезно прибрежную растительность обеспечить (ирис болотный, аир, камыш) + в Ваших условиях кувшинки и кубышки себя отлично будут чувствовать, а в тени их листьев и в корнях прибрежных растений, обычно, все живое гораздо активнее растет и размножается. Удачи Вам!

Я прошу прощения за "скорость":D, работаю в торговой компании. Сейчас высокий сезон, помечтать про помидоры некогда. Стройка длинною в жизнь точно не привлекает, как и тысячи долларов намертво залитые в бетон. Больше нравится американская концепция мобильных энергоэффективных домов, часто они у них полностью автономные. По возможности, изучаю сейчас этот вопрос. Обязательно поделюсь мыслями и расчетами чуть позже. Всем хорошего дня!

Как показывает мой жизненный опыт, наиболее прочные связи (не считая родственных) устанавливаются между людьми в процессе получения прибыли. В этом смысле найти единомышленников для органического с/х будет чуть проще чем для праноедения или солнцепоклонения.

Именно! В десяточку. Вы все правильно поняли. ЭКО поселения, косоворотки, лучина, община это точно не то что нужно. Именно городок гедонистов (условно), где люди стремятся к чистоте, порядку и занимаются органическим земледелием, не жгут мусор/пластик/траву, не поливают химией, вот в таком ключе. Объединяющая идея не религиозного толка как в поселениях, а просто здоровый образ жизни.

Приветствую форумчан! Давно не писала на форуме. Надеюсь, раздел выбрала верный. Если нет, администраторы, перенесите пожалуйста, в другую ветку. Расскажу свою мечту. Хочу жить с семьёй в т.н. "органическом посёлке" (назвала условно, ниже разверну). Собираю опыт людей, мысли, мнения и тапки по этому поводу. //Похожую идею, правда, не органическую, ранее озвучивала Таня5. Но не было продолжения. // Существующие сегодня "кедры/родовые поместья/братства" лично мне не по душе из-за их удалённости и идеологической составляющей. Не критикую, это наиболее близкий вариант. Просто, не моё. Столкнулась на личном опыте с тем, что даже в глухом селе люди массово поливают гербицидами/инсектицидами свои сотки. Ну, и разница в окружении / взглядах / менталитете тоже даёт о себе знать (везде есть исключения если что). Поэтому, глухое село тоже не мой вариант. Дача отлично, а пмж/бизнес точно нет. Современные КГ: долго перечислять все минусы начиная от размера участков и заканчивая регулярной проливкой газонов глифосатом "чтоб красиво" тоже не мой вариант. Есть очень большое желание не убегая далеко от Киева иметь "тихую гавань" / хозяйство 50+ соток. Выращивать для личных нужд и на продажу овощи/фрукты etc. Хочется жить в тишине на природе рядом с адекватными активными семьями без вредных привычек. Или хотя бы стремящихся вести здоровый образ жизни в будущем. Рядом с теми, кто ищет и создаёт здоровое окружение для своих детей. Про школы/кружки/репетиторов не забываю, поэтому далеко от Киева селиться не вариант. Минимально интересует проживание в тёплое время года с мая по октябрь в режиме летней дачи. А в перспективе пмж когда будет решён вопрос с коммуникациями. Рабочий вариант, который меня бы полностью устроил вижу так: - поселок объединяет группу единомышленников, которые уважают тишину, чистоту природы и берегут своё здоровье; - взаимное уважение к личным границам и комфорту соседей; - желание собственников выращивать именно органик для себя и на продажу; - вся земля под поселком по-хорошему, должна быть сертифицирована под органическое земледелие; - вовлеченность всех участников в вопросы организации и благоустройства (коммуникации, дороги, места досуга и общественные зоны); - основной бизнес-интерес жителей посёлка это выращивание и торговля сертифицированными органическими продуктами; - по сути, это бизнес-единица, состоящая и нескольких десятков хозяйств и одновременно комфортное/безопасное место для проживания. По локации: - благоприятный радиационный фон; - отсутствие вредных производств и коммерческих полей/свинарников/скотомогильников поблизости; - отсутствие ЛЭП высоко напряжения; - до 50 км. от Киева с нормальной дорогой; - адекватная стоимость земли для ведения с/х; - возможность провести коммуникации за понятные и посильные средства. Если что-то подобное уже реализовано, подскажите пожалуйста, координаты. Было бы интересно съездить и пообщаться с людьми. Если нет, может, организуемся кому интересно? За идеи и конструктивную критику буду благодарна. Тапки тоже можете бросать.

Зашла, надеялась прочитать что Вы уже купили "запятькопеек" что хотели, хвастаться будете. А вот оно как... проблемная ипотека на рынок вывалится и тогда уж точно. Ну-ну... Удачи!

Утром работала..

Ежевике требуется гораздо больше места для хорошего развития. Побеги живут 2 года, после чего вырезаются. Их нужно разводить в разные стороны, идеально ставить шпалеру. Малина (в том числе ремонтантная) со шпалерой тоже лучше развивается. У нас, по крайней мере. И важный момент: однолетние плети ежевики нужно на зиму укладывать и укрывать, а они в зависимости от сорта по несколько метров в длину могут быть и жесткие. Вот и прикиньте сколько метров этим монстрам нужно места в реальности.

Пожалуйста, хоть немного передохните! Дайте возможность высказаться другим форумчанам. Куда Вас несет?! Вы точно "модератор"? Каждое третье сообщение Ваше в этой ветке. И ни о чем, эмоции и флуд пошли. Уже жалуюсь на них как на спам. Вот интересно, ворону ворону... как думаете?

У Вас, Автор хорошая выдержка и позитивный настрой. Отлично держитесь уже 20 страниц! Просто, совет: делайте паузы между Вашими ответами дольше. Несодержательные тексты не по теме топика имеете право чистить силами Модераторов (про бывших жен, макроэкономику, рестораны etc). Чтобы опять не затроллили и не превратили в "мусорку" интересную ветку. Считаю, тема объективно полезная для СД. PS: буду по мере свободного времени жаловаться на неадекватные ответы. Некоторые пользователи зачем-то в дебри направляют ход дискуссии.

Просто, мысли вслух. Если бы у Автора финансов было ровно на первоначальную смету + процентов 10-15 на запас?! Ну, вот запланировал человек очередной этап закончить, заработал, отложил денег, нашел надежного Подрядчика... Тогда что, недострой? Или часть печени срочно продать? Просто, режет глаз когда пишут "нуу... ничО, подумаешь смету превысил, зато ж качественно". Подразумевается что застройщик заведомо богатый Буратино, и как-то выкрутится. И можно на этапе тендера пару статей просто "забыть" и не включить.

Ребят, брейк. Забейте. Развили тему, додумали, женили. :D VPN используется во многих компаниях для ряда задач. В моем случае для работы с порталами и партнерами в США. Российские сайты и реклама это уже "приятный бонус" анонимайзера, насколько понимаю. А на других украинских форумах я не вижу ЯДиректа потому, что с ним уже мало кто сотрудничает. Разобралась, спасибо. PS: Вот стандартно что вижу на работе. А то скажете придумала.

Я вижу медиа объявления Яндекс директа под строительными темами потому потому что они там есть. В коде страницы прописан, значит, и выводятся баннеры по 3 штуки. А не потому что у меня провайдер "пророссийский". А Вы не в курсе разве чья реклама у Вас на сайте? PS: VPN есть, да.