Strelka_007

самая что ни есть "общественная затрата" предстоит ЗАБОР (как много в этом слове!) PS: получается не айс как ни скрути. при покупке участка всегда смотришь на их количество в массиве и можешь ~ прикинуть стоимость затрат по содержанию. потом приходит час Х и оказывается, что у соседа 10 (образно) участков/актов и платите вы одинаково. это не гут (только имхо).

участок в самом центре, проверять не буду. я даже не знаю как моя декларация должна выглядеть . мне не сверх принципиально по этому куску забора, я уже морально настроилась на определенные затраты по общественным нуждам. просто от того, какой принцип участия сейчас будет согласован, в дальнейшем будет более или менее успешно развиваться этот массив. 2-3-5 участков в одних руках это хорошо, когда собственник понимает и принимает уровень затрат и свою степень участия. иначе "ой". PS: при "совке" все было просто: у всех по 6 соток и все поровну. только одни платили взносы, а другие нет.

Кстати, вопрос: а как мы сейчас платим за охрану? Я платеж за 2013 год внесла, а подробностей у Андрея не расспросила. Добавлено через 1 минуту а было бы у Вас две квартиры с общим входом как платили бы?

больше размер "угодий" выше стоимость владения, все логично. :D вообще, с сотки самый прозрачный вариант. просто и понятно. да, "коммунизм", но лучше ничего не придумано. Добавлено через 1 минуту +1:friends: Добавлено через 1 минуту тоже правда, потому и не надеялась -))))

у меня тоже 2 фасада, даже не мечтала что кто-то мне скинется на один.:D

так данный принцип (наверное) есть смысл применять ко всем собственникам, не?...

В "специфике" массива Жукин-2 этот вариант из рубрики жесть.

я изначально так и поняла Татьяну. хотя по большому счету кусок "ничейный" и одинаково важен всем собственникам внутренних и внешних участков. я бы разделила на все участки, сумма получится небольшая, а общая польза очевидна. PS: туда же можно включить и торцы 2-х дорог. если я правильно понимаю, их тоже необходимо закрывать.

а что тут предлагать? 45-й участвует;)

нормальный вариант, на сколько лиц будем соображать? -)

Сложно оказалось с рекламщиками общаться. Очень много нюансов, которые они сразу не хотят озвучить. Не скажу что дешево. В цифрах пока так: - более менее "жизнеспособный" банер (простоит 5-7 лет под осадками) с односторонней печатью 70 грн./м2. В стоимость входят подвороты каждые 30 см. Не входят люверсы (с установкой 2 грн./шт каждые 30 см). Итого затрат на одно полотно размером 2.5*1.80 = 373грн. (315грн. само полотно 4.5м2 + 58 грн. за 29 люверсов). Все 123 м.п. это ~ 49 полотен обойдутся в 18 277 грн. Без монтажа (30 грн./м2) - ткань с односторонней печатью 90 грн./м2, также требует установки люверсов. Итого 463 грн. за полотно или 22 687 грн. за весь обьем. Без монтажа (30 грн./м2) Этот порядок цифр в более-менее нормальном качестве для ориентира. Можно и поторговаться, и чуть удешевить (зависит от разрешения печати, толщины материала и т.д.) Но в целом, если добавить монтаж + столбы + поперечины недешево. Нужно просчитывать рабицу и/или дерево, а банеров парочку можно для красоты заказать, как и говорил Алексей (только имхо). Добавлено через 4 минуты так никто ж не спорит. по банеру не очень дешево выходит (если качественно сделать). теперь рабицу можно посчитать (хотя и ее порезать/украсть не проблема, в хозяйстве намного нужнее банера). PS: рабицу нужно сразу через трафарет чем-нибудь веселым украсить, будет проще идентифицировать если что

предлагаю пока не делать преждевременных выводов. жду сейчас просчет от 2-х разных подрядчиков. во-первых банер банеру рознь, во-вторых запросила три просчета: на тканевый и на дорогой/дешевый пвх. тканевые банеры (сетка) как раз выглядят очень круто и применяются в гольф-клубах, дорогих загородных ресторанах/базах отдыха. важно: для такой длины во избежание излишней ветровой нагрузки все (и пвх, и сетка) изготавливаются отдельными полотнами + натяжка по люверсам, т.е. будут равномерно натянуты. Короче, предлагаю дождаться цифр, рассмотреть варианты и тогда принимать решение.

без проблем, завтра запрошу у маркетологов все доступные разновидности банеров и почем на эти параметры стОит.

Тогда или дерево, или та же банальная рабица (только оцинковка в ПВХ/зеленая) и мет. столбики того же цвета. Дешево и сердито.

Сильного ветра там не бывает/лес густой. Но порезать могут, факт. -(

тогда за. нужен ~ просчет стоимости за м.п. и количество лиц с внутренних участков c тягой к прекрасному.:D PS: по работе регулярно заказываем печать в больших объемах (борды, пиларсы и т.д.), есть возможность получить приятную цену на банер такого размера.

Этот кусок? (~123м.п.)

красиво. смотрю сообщение №2 вначале ветки, мысли материальны.

расценивайте как "мы друг друга поняли" -))))

:rolleyes:

Отсутствие информации всегда порождает споры, иногда безобразные как этот, все закономерно. Перед Андреем готова извиниться и лично и публично, если информация не соответствует действительности. Также как хочу познакомиться с владельцами этих участков для конструктивного общения. Сборы всех участников сняли бы все такие вопросы. По озеру и увеличению сметы: телега впереди лошади. Ни цифр, ни предложений поучаствовать не было, какие вопросы? Чисто аналитически даже по последним обсуждениям ясно, что в 3 раза превысить смету без плана покрытия убытков такая умная женщина не могла. -) Значит, дали буде... Любые инициативы по улучшению массива по-прежнему приветствую и готова участвовать в обсуждении и финансировании, ведь существующий "санитарный минимум" это все таки минимум. Всем спокойной ночи.

№1-6 это участки Андрея. Все логично, человек делает свой кусок работы без ЗП, но бесплатно никто из нас не работает. Это ваши внутренние расклады. Мы же не из в налоговой инспекции, но смысл "тайны" делать и простых вещей ("есть 5 собственников, они не с форума, но читают, бла-бла-бла... ")? Остальным нужно просто понимать куда двигаться дальше, а не чужие активы считать, поверьте. Итого, скажем так, не "ангажированных" дачных участков 24, владельцев меньше, т.к. у некоторых по 2 участка. Следуя Таниной арифметике, реальных собственников остается всего 14, не густо. Учитывая "разнополюсность" интересов, любую смету "благих начинаний" можно смело умножать на 2...

Тут стандартный конфликт инетересов. Кто купил землю для себя стремится видеть красивый благоустроенный массив и готов в это дополнительно вложиться. Кто на продажу домов/участков в каждой такой инициативе видит минус от профита. Если Таня + Андрей = более половины всех участков, то тему инициатив можно смело закрывать на ближайшие 5 лет. Нужно только всем честно это озвучить и сэкономить время на переписки и реверансы. Если же нет, давайте уважать друг друга, считать/обсуждать/голосовать/принимать или не принимать варианты и двигаться в направлении развития. Всем спасибо, как говорится. PS: уважать друг друга нужно в любом случае. -))

+1 с поправкой что через 3-5 лет ее придется переделывать, это всегда дороже. Пример из жизни: езжу часто по Г.Севастополя, строится Авиатор, заезд/выезд большегрузов с кирпичом, миксеров. Короче, пятак нормальной асфальтной дороги уже год как на фронте эксплуатируется.:D Пока жив. А здесь просто дачный массив, не высотное строительство, таких предельных нагрузок на м2 полотна не будет. Слабое место - съезды с дороги на участки, но это уже мелкий ремонт за счет владельца и по окончании стройки, насколько я понимаю. Кто-то себе гранитные плиты с подогревом положит, а кто-то щебень. :D Прелагаю рассмотреть и просчитать на пару метров Уже запланированной, но с твердым покрытием (обочины отсыпаны как трассах). Нужна цифра доплаты с участка, чтоб понимать да/нет.

Таки да. Инициативу развернули, поддерживаю! "В жизни" это сработает в таком порядке: 1. общий забор по периметру + шлагбаум + несколько камер 2. зарыбление/облагораживание (без п.1 сетями/бреднями вышибут подчистую за неделю) из личного опыта: охранник базы отдыха на ЗП с односельчанами неводами тягали и машинами вывозили рыбу с охраняемого обьекта, поймать и наказать помогли камеры. 3. дороги (параллельно п 1 и 2) Тут главное не ставить телегу (рыбу) впереди лошади. Иначе вашим благим начинаниям... *** :D Выражу только личное мнение. 1. Против "свободного посещения" (проходного двора). Массив создан, выкуплен и развивается собственниками и для собственников массива, а также их гостей (по приглашению). Именно небольшое количество участков + общественная зона были ключевым аргументом к покупке. 2. Здесь в скором времени появится привлекательная общественная зона. Цена земли на старте проекта тоже была выше, все справедливо. 3. Пригласить друга - пожалуйста. Встретил у въезда, "пикнул" брелком и пропустил. Или кто-то из жильцов позвонил охраннику и попросил пропустить машину. Тот же принцип работает сейчас в новых ЖК в Киеве, чужой транспорт во двор не заедет. Брелки у жильцов и у консьержа (охранник в СТ). Нет проблем с парковкой. Иначе будет так: 20 грн. охране со словами "я кум/сват/брат Васи с n-ного участка или Вася/Петя/Коля с Ж-1, мы тут к вам порыбачить/пожарить мяскО на 3 часика, мы аккуратненько", а потом горы мусора, стаканчики и бутылки в озере, проходили такое. Поможет только камера и четкие правила въезда/входа. 4. Собрание собственников нужно обязательно. 9.11.13 в 14-00 будем. 5. Дорога "бюджетно" - деньги на ветер. Платить за ремонт придется не дважды, а постоянно. Пусть будет более узкой, но прочной и по технологии. Нужен просчет вариантов от Андрея, будет что обсудить в цифрах. PS: Землю не продали так что будем таки соседями. Готовы с мужем активно участвовать в жизни массива.