Strelka_007

Автор, квартиру в Киеве сменить на дом при ограниченном бюджете так себе идея. 1К Квартира в Киеве улетает за неделю-две (продажа) и в аренду за пару суток. В Киеве сдается и продается все. В отличие от дома, который сначала построить и довести до ума нужно, что гораздо сложнее и дороже. И по ликвидности дом потом в разы ниже квартиры в Киеве. Если в Киеве "офисная" работа у Вас и у мужа с 9 до 18, то Вы проклянете через месяц такую загородную жизнь. ) Будете стоять в часы пик во всех пробках на въезд и выезд в/из города. А в теплое время года по пятницам на выезд учитывайте еще и "эвакуацию" людей из Киева. )) Посмотрите какими темпами застраивают пригород высотками. И все это на одни и те же дороги, новых развязок не строят, только квадратные метры. Жить за городом и работать в Киеве комфортно при гибком графике. А в идеале работать удаленно.

Добрый день, подписала. Сочувствую Вам, Кефирчик. Пока всего 388 подписей. Вам нужен значительно бОльший охват. Пишите в паблики типа "Мой Отрадный" на ФБ. Я вижу, что у Вас в доме ремонты идут полным ходом и это уже радует. По крайней мере, там уже можно жить и дом не "призрак".

Извините, была вынуждена пожаловаться на флуд. Надеюсь, Вам модераторы оформят профсоюзную путевку на пару недель. Из-за флуда в теме теряется важная информация, а это всегда плохо. Благодаря Министру, есть подвижки, а из-за Вас искать приходится очень долго важные вещи. Форум в итоге тоже теряет свой вес, потому что "размывается" фокус предмета дискуссии.

С лёгким нажимом таки удалось выяснить по телефону через начальника отдела рекомендации Зем. комиссии от 04.06. Отказ про причине: "Историко-культурная местность." (там якобы есть памятка, хотя ее по факту или нет, или не видно). На этой территории есть уже несколько выделенных на кадастровой карте участков под строительство, начальник зем.отдела сказал "это ошибка", там их быть не должно. ))) Думаю, есть смысл отправить им официальный запрос с уведомлением о наличии свободных земель в этом селе. Хотя, они скорее всего ответят, что после реорганизации в ОТГ ещё не завершена инвентаризация земли. Министр культуры, спасибо Вам за моральную и правовую поддержку. Я зато не буду терять время до Сессии и сделаю за это время запрос информации и ещё несколько заявок отправлю.

Я уже ответила, что покупать тут ничего и не буду по этой причине. Могу только вложить в то, что приносит прибыль (не в пески). Шанс у нас всех был в 91 году.)) На сегодня слили всё что можно, пИздно пить Боржоми. Не за что бороться. Вы опять троллите не по теме? Не по сабжу больше не буду отвечать, пустая трата времени.

Я ничего не буду покупать у державы по одной простой причине. Землю через аукционы сначала скупят по бросовой цене "сваты", а потом будут барыжить ею. В Украине другого сценария не будет, место проклятое. ))) За те деньги, которые там сейчас просят "крепкие хозяйственники" за несколько гектар песчаной низины, адекватный человек нацеленный на агробизнес землю не купит. Это экономически нецелесообразно. Я выше писала, что готова вкладывать в то, что принесет деньги в итоге. И это не хотелки местных мечтателей, а инвестиции в плантацию. Не выделят бесплатно, мне вообще не критично. Честно, есть менее рисковые и гораздо более надёжные пути заработка. Пусть стоит как сейчас пустая, или застраивается многочисленными КГ. Я на это повлиять не могу, смысл нервничать?

Я не торгаш. И тоже ее люблю, представляете? Вот как бывает. ))) Только покупать огороды у барыг и "сватов" я не буду принципиально, в этом нет смысла, заведомо убыточная затея. Земля с/х назначения вдали от крупных нас.пунктов стоит ровно столько, сколько в нее вложено труда и материалов (грунты, коммуникации, насаждения, ограждение). Тогда она приносит деньги хозяину. А от державы мне не нужно ничего кроме соблюдения Законов. С этим у нас туго в стране.

Вы в Зем.комисси работаете и Вас утомили заявками соискатели, или Вы по зову сердца тут троллите?)) У Вас по теме было ноль конструктивных комментариев, одни сентенции ни о чём.

Спасибо за комментарий. Зем.комиссия была в прошлую пятницу. Сегодня я позвонила им, спросила какой проект решения был подготовлен по Клопотанню, они вообще не хотят давать комментариев. Просто, нет и всё без аргументации. ) Типа, или приезжайте на сессию - слушайте, его зачитают, или после сессии в течение 10 дней письменно получите уведомление. Глупая искусственная ситуация с учётом того, что эта земля в принципе может быть формально кем-то занята (в аренде) или не соответствовать назначению, и это нельзя сейчас увидеть по Кадастровой карте. И смысл им гонять заявителя на сессию, почему по телефону не сказать в двух словах. Украина, все как всегда. ))) Я так понимаю, завтра мне нужно отвезти заявление чтобы дали слово на Раде в следующий понедельник. Но опять же, непонятно что с этой землёй. Получается, нужно дважды ездить без понимания хотя бы формально чего ждать.

Не стане. Кто хочет в той местности и сейчас сможет купить у селян их огороды за неадекватные деньги. Там у селян свой квест: годами продавать за все деньги мира свои пески, но не снижать цену. Часто со старой хатой впридачу, которую демонтировать и вывезти стоит денег. Ибо пришло бесплатно и земельный налог мизерный. А сами работать на земле и вкладывать в неё они не хотят. Там не плодородные земли, пески (Левый берег) + высокий УГВ. Но на них можно и нужно успешно выращивать определенные культуры. Это требует серьезных вложений в частичную замену грунта, саженцы многолетников, капельный полив. Поэтому, платить сначала за пески, а потом ещё минимум столько же вкладывать чтобы там что-то выросло - убыточный бизнес и плохая инвестиция. А без больших денежных вложений эти гектары песка по-честному ничего не стоят, сколько бы за них не просили. И даже если бы государство продавало само эти земли через аукцион, поверьте, не вся земля одинаково ценная в Украине с точки зрения с/х. Выставлять можно хоть за миллионы, главное, чтобы покупатель нашелся. Да, и зря Вы так вовлечены. Ничего мне не дадут. Как обычно выделят "сватам" и на годы вперед на olx будет та земля висеть. Это Украина.

Спасибо за детальный комментарий. Генплан села есть на сайте Вышгородской РДА. Он очень старый, там нет многих объектов, которые по факту уже построены. Вряд ли на такой Генплан они будут ссылаться, тем более в нем на том месте вообще ничего и нет. Регалий, льгот, званий и "корочек" у меня нет. Формально это и не нужно если в рамках Закона честно двигаться. Клопотання подавалось почтой, заказным письмом с описью вложения и уведомлением, все необходимые по Закону заверенные копии документов прилагались. Короче, я позвоню в понедельник в Зем.комиссию, узнаю что по моему вопросу. Если отказ, дождусь официального ответа по результатам Сессии в почту. И если основание для отказа не законное, буду наверное подавать в суд. Если зем.комиссия (вдруг) поддержала, буду обращаться за словом на Сессии к голове. Хотя, согласитесь, само по себе абсурдно при отсутствии законных оснований для отказа, доказывать что ты не осел своё законное право на эту землю. В нашем государстве слабо верю в эту затею, отношусь больше как к юридическому квесту. Тратить нервы не хочу, максимум несколько часов времени на документы и отправку по форме.

У Вас опыт общения с системой большой, Министр культуры, сразу видно. у меня это первый практический опыт. До этого изучала теорию. Нервничать не хочу, это вредно. Буду методично сколько нужно обращаться по Закону, пока не будет положительного результата. На Земком сегодня физически не успеваю, но была передана пояснительная записка к Клопотанню для каких целей нужна эта земля (если они, конечно, посмотрят на это). На Сессию хочу обязательно прийти, если Земком сегодня не даст красный свет. По Кадастровой карте подбирала свободную землю, находится в межах, неподалёку есть выделенные участки и под будивництво, и под ОСГ. Это точно не паевая земля и не кладбище.)) Параллельно проверяла через Гугл мапс, там свежее съёмка - не обратывается точно, скорее всего ни у кого не в аренде. Физически была там, знаю это место. Явных формальных причин для отказа нет. А что могут придумать самой интересно. Обязательно поделюсь опытом. )

Министр культуры, спасибо Вам за подсказку. Я уточнила в ОТГ: завтра собирается зем.комиссия. Сказали, очень много у них заявок на землю, с трудом обрабатывают. В понедельник будет понятно что сказали земельники и какой порядок денный Сессии, которая пройдет 14.06. Пока очевидно только, что сроки, установленные Законом на ответ, были нарушены. Предполагаю, что у Зем. комиссии есть "пул законных причин для отказа" и будет чисто техническая обработка клопотань. Но все равно интересно для общего юридического развития, на основании чего может быть отказ. )))

Спасибо за комментарии по сути. В чудо не верю, возраст не тот. Не секрет, тестирую Пирновскую ОТГ (Книжников С А. Голова). Регистрация киевская с рождения, льгот не было и нет. Участок не в моем пользовании, выбран был по Кадастровой карте т.к. подходит локация и свободен (формально). Нужен честно для мини-плантации органической голубики и сезонного проживания. Не для перепродажи или наживы. Покупать землю в Украине под мини агробизнес у тех, кому она пришла по схемам я принципиально не хочу и не буду. Давать взятки чиновникам тоже не буду. Я готова вкладывать в почвы, саженцы, полив, коммуникации, но не в карманы чиновников или "сватов". Откажут и в первый, и в десятый раз - ОК, не вопрос, тогда лучше 'запасную' квартиру куплю под сдачу.)

ЦНАП выдает такую справку, насколько я знаю.

Рано подавать, ещё ж официально не послали отказали. ) В установленный Законом срок был получен только официальный ответ о том, что обращение будет рассмотрено на ближайшей сессии Рады. Хотя да, по Закону должен был уже прийти в этот срок отказ или разрешение на разработку документации. Все письма, даты квитанции есть если что. Я звонила, сказали, перед сессией "будут смотреть земельники и, типа, вам позвонят". Я так понимаю, нужно завтра ещё раз уточнить что решила по этому обращению земельная комиссия. Я, честно говоря, про этот "орган" и необходимость коллективного одобрения от них только что от Вас узнала. ПС: я на этот квест подписалась вообще больше ради спортивного интереса. Тестирую гос. систему, но без ненужных эмоций, спокойно.

Земля - реальный актив, не бумажка. Некорректное сравнение. И люди с 90-тых годов поумнели уже. Знаю семьи в Винницкой области, кто заложил яблочные сады на своих паях. Пашут, зарабатывают и не жалуются. Смогли бы они, простые селяне из полудохлого села, без капитала КУПИТЬ эту землю? Нет, не смогли бы, я спрашивала. Но бесплатной земле от государства нашли применение, молодцы. Добавлено через 2 минуты Извините, я забыла, это Строимдом, тут же любая конкретная практическая тема скатывается во флуд. Больше ничего писать не буду в этой теме, зря потраченное время.

Мне просто непонятна философия в практических вопросах (любых). Задумываться не над чем, поздно. Я выше уже писала что думаю. Мы все слили за 30 лет, уже не за что бороться в Украине. Вы зачем то упорно манипулируете аргументами, ставя знак равенства между законными и незаконными действиями граждан. На пути коррупционных схем должен стоять Закон, а на пути к реализации Законных прав граждан не должны стоять коррупционные схемы. Вроде, все очевидно.

Вы меня извините, конечно. Но у Вас все смешалось по-моему, в кучу. В Украине попытка воспользоваться Законом без коррупции уже нарушает общественный договор, Вы серьезно сейчас?!))) Зачем теоретизировать этот вопрос, когда в стране есть понятная юридическая практика. Если у совершеннолетнего Гражданина есть гражданство, знание Законов, интернет и лист формата А4 - может воспользоваться. Что Вам мешает обратиться прямо сейчас? Формально каждый гражданин может, по крайней мере обратиться за выделением такой земли. Есть много случаев когда "простые смертные" эту землю таки получили. Иногда через суд и с нервами, но получили. Суд украинский, кстати, гораздо чаще на стороне истца в таких делах если с самого начала все сделано юридически грамотно. Если Вам нужна бесплатная правовая помощь - пишите, поделюсь всем что на сегодня уже знаю. Тестируйте систему, добивайтесь своих прав, вода камень точит. Это тоже работа, в этом Ваша как гражданина активная гражданская позиция. Смысл этой философии на форуме? Я Вам скажу когда в нашей стране перестанут принимать популистские законы: когда их придётся ИСПОЛНЯТЬ.

А с каких пор гражданину получить землю по действующему Закону о бесплатной приватизации это "нечестный" вариант? Закон есть, он гарантирует каждому украинцу права на землю (на бумаге, но тем не менее). В чем проблема? И это тоже по факту будет далеко не бесплатно. Есть налоги, есть плата за разработку документации лицензированным компаниям - это все прямо и косвенно пополняет гос.казну. Если Государство наберется духа и примет непопулярное решение об официальной отмене права граждан Украины на землю - тогда да, или покупать у коммерсов которые получили ее бесплатно, или идти на аукцион. Если покупать по коммерческим расценкам на рынке то, возможно, уже и не в Украине. ПС: У меня папа уже более 20 лет формально числится в очереди на жильё как бывший военнослужащий (мы, дети, уже решили эту проблему для родителей, им есть где жить). По Вашей логике зачем ему ждать? Нужно просто идти и покупать. Благородно облегчить нагрузку на гос. бюджет. ))) В цивилизованной стране да, человек вправе рассчитывать на то, что ему гарантирует Государство и Закон. Это нормально, это правильно. В пост.советских странах "стыдно" отстаивать свои законные права. Надеюсь, через пару поколений мы тоже поумнеем. Тогда и популистские законы перестанут принимать. Ведь юридически грамотное общество научится за свои права на горло наступать.)

О цивилизованном.) Добавлено через 1 час 2 минуты Законов придерживаюсь, с полицией сотрудничаю когда это требуется, бумажки в урну, ребенка учу тому же. Взятки не даю. Вся ЗП белая уже много лет. В каком месте у меня "долги" перед Государством?) Я считаю, каждый должен заниматься своим делом и честно платить налоги. И всё. Врачи - лечить, учителя - учить, юристы писать Законы, Государство - заботиться и т.д. Я обычный специалист. У меня другой профиль. "Строитель государства" вообще не моя специализация. ))) ПС: Даже подъезд в хрущике собираемся с мужем сами ремонтировать, больше некому. Все остальные заняты этим самым строительством, наверное.)

У Гражданина только одна обязанность перед государством - честно и в полном объеме платить все налоги. Обязанность Государства - честно распределять собранные налоги на благо граждан. Всё как бы. Просто и прозрачно. Остальное уже философия.

У арабов, например, не коммунизм. Но по праву рождения гос.капитал на каждого нового гражданина выделяется. Как-то распределили без схем доход от нефти и живут обеспеченно. Наш ресурс природный, земля. Тоже, вроде, хорошо придумали, но реализация хромает. Проблема не в законах, а в тех кто их нарушает.

Поздно, 73% голосуют телевизором. Нет здесь будущего для детей, и подачки скоро закончатся, даже формальные. Давайте реально смотреть на вещи. Продажа земли, снятие моратория - финальный этап экспансии. Нас без войны уже победили кредитами и "западными ценностями". Мы за стеклянные бусы просрали наше будущее ещё 20 лет назад, теперь мы банановая республика. ПС: Закон был хороший и правильный, а его реализация как всегда. )

Ваше предложение какое? Покупать сейчас отведённую бесплатно землю за деньги у любых друзив, чтобы потом ещё раз в нее вкладывать деньги чтоб вырастить урожай? Благородно не пользоваться сейчас своими правами и не отбирать "хлеб" у власть имущих? ) Систему обманули те, кто протащил ранее сотни гектаров через схемы бесплатной приватизации в одни руки. Пару таких схем отменить и тысячи гектаров вернутся в гос.собственность. Для правового государства вообще не проблема. Эту тему бесплатной приватизации отменит в ближайшие пару лет "зелёная команда" (мое предложение). Потому что "свои" люди уже получили, а простые украинцы вне интересов властей.