Чайник0

Подскажите где лучше купить участок под Киевом, для постройки жилого дома.Хочется возле воды и леса

А вы рассматривали уже готовые варианты? То есть, дома новостри за Киевом, которе имеют все коммуникации и готовы к заезду владельцев?

 

нет) я сам буду строить дом.

С вероятность 99% - коммуникаций на участке не будет. Главное, реальная возможность их подключения, а не фраза "коммуникации рядом, вон 300 м до них".[

Скажите пожалуйста,подведение коммуникации это вопрос не дешевый я правильно понимаю?И что на да учитывать при покупке земли в основном?

Какие документы должны быть в наличии?Может какие не будь подводные камни,которые выплывут в ходе строительства?ВЫ уж извините меня за то что я вас засыпаю вопросами

Я тоже долго думал где бы найти хорошее местечко под Киевом. После нескольких лет поиска, остановился в Ирпене. До Киева реально 10 -15 минут. При чём это время проезда на авто от дома до метро. Кругом лес пока что, все коммуникации и инфраструктура есть. Присмотритесь к этому городку.

Под скажите пожалуйста цену за сотку?.И какой у вас адрес если не сложно,я посмотрю по карте.

И почему вы по ближе не купили участок?Соседи есть?Дело в том что у меня двое детей)).

Добавлено через 4 минуты

Вы программист?

Пойди туда, не знаю куда, купи то, не знаю что. Ответ на Ваш вопрос - везде можно купить такой клочок. Конкретизируйте запрос. Ирпень, Буча, Петровцы - при таком бюджете там нет вариантов с коммуникациями. Садитесь в машинку и езжайте по всем населённым пунктам в нужном Вам радиусе, определяйте что нравится. Потом уже Вам можно будет что-то подсказать.

Ну вот, конкретны совет))Вы имеете виду комуникацыи заведенные на участок,или возле участка ?

Безсмысленный разговор. Речь была не о чьем-то опыте, а о Вашем личном.

Но вы как написали,"вылечится опытом"))Если человек так говорит значит у него должен быть большой опыт за плечами,верно? Вот я про свой опыт и говорю,куда мне тягаться с вами)))).Но дело в том, что,я просил совета где под Киевом купить клочок земли для постройки дома.С расчетом 1000-1500уе за сотку.Ну а вы две красивые и приятные девушки,начали делится своим большим опытом в строительстве.

это невозможно объяснить на данному этапе жизни ТС )), ничего, пролечится опытом

 

Добавлено через 31 секунду

 

суперское место, но и близко не 1500 уе за сотку

ДАааа)) куда ж мне тягаться с вашим большим опытом в постройке домов,у вас тут на форуме,он какой большой стаж общения.Что там говорить про постройку дома))).Интересно что самое главное в строительстве дома?Ну кроме бабулек,конечно.

Объяснять это тем, кто строился, - бессмысленно, они это и сами знают. Тому, кто еще не строился, - бесполезно, он в это еще не поверит

Смотря как строится,если нанять фирму,или бригаду,и сидеть ждать пока принесут ключи от входных дверей.Несомненно я с вами согласен,это очень дорого.А если построить самому то цена такого дома падает в разы,можно правда нанять пару каменщиков и выгнать коробку и крышу,это самое главное что на да сделать быстро.

В 10 км зоне цена за сотку будет точно не 1000-1500.

Разве что житомирское направление где КП и так в 5 или 7 км от города.

Бориспольсое и нечего ловить за такие деньги в 10 км.

Если до зимы ситуация в стране не стабилизируется,то 2км зоне вокруг Киева цена за сотку будет 1000уе.))

Со всем вышеизложенным согласен. Вот только еще питаю надежду найти в соснах. Но предложений в 10 км зоне в броварском направлении практически нет. Вмысле нормальных, а не просто кусок леса с призрачными перспективами.

Вы хотите сказать что дома которые строят в чистом поле вокруг Киева, это плохо?А может купить квартиру в Киеве и забить про дом?

Но дом все таки хочется))

Добавлено через 8 минут

Если электричка это обязательное условие и не важно направление,то от него и отталкиваетесь. Открываете карту, смотрите железнодорожные направления, лес, водоемы, выписываете населенные пункты рядом и мониторите объявления. Дальше находите время и объезжаете подходящие варианты, смотрите подъездные пути, инфраструктуру, прикидываете временные затраты (не всегда ближе - быстрее), узнаете за подключение коммуникаций.

електричка условие не обязательное,но для подстраховки в друг авто накроется маршрутками добираться не очень хочется.

Добавлено через 2 минуты

Может кто подскажет ближайшие села под Киевом где можно построится,чтобы в город добраться не било большой проблемой,ифраструктура была нормальная.

Можете, на массивах Ягода, Молодежный или Букаевица (начало Старых Петровец). Может даже на Полевом (начало Новых Петровец). Но Киевское море летом - это сильно на любителя (вода цветет).

А где бы вы посоветовали,что бы не в чистом поле покупать участок.У меня двое 8, и 3 года дети.

С таким настроением, лучше закончить не начиная. :D

 

Как раз таких участков почти нет, если нужна действительно вода (река), а не пруд в селе или каскад озер.

За 1500 уе за сотку,на что могу рассчитывать?В новых петровца могу взять участок голый?

Хотите совет? Пожалуйста.

Перед покупкой участка снимите домик в том селе на месяц.

Денег и времени не пожалейте. Будете точно знать. Спадут розовые очки, соседи что подскажут, может там болото несколько лет назад засыпали.

 

На левом берегу на электричку сильно не рассчитывайте, таких сел мало. Да и ездить как-то далеко с центра. Как по мне, максимум княжичи, зазимье, погребы. Бориспольское не советую, если вы не летчик. Сходите в новую линию в борисполе.

 

За правый берег сильно не скажу, так как у самого на левом.

Важный момент. Маршрутки с направления гоголев,касиловка,требухов едут через бровары. Реально бесит. Время плюс 10 мин.

 

Не слушайте сказки брокеров. На просмотр можно ехать, только изучив участок на кадастровой карте.

Нет кадастрового нет просмотра. Берегите время и бензин.

И см. п1 снимете домик на месяц, особенно зимой.

Спасибо за совет.КАк посмотреть кадастровый номер на карте.

Естественно за сотку )).

Добавлено через 9 минут

Дача мне не нужна мне на да, совет где лучше купить участок земли на котором я построю дом.Что бы недалеко от Киева,желательно рядом лес речка.Ну и до города добраться можно было без проблем.