drserg

Слава Богу погода выручила + печка, газовая духовка + электрический конвектор. Первый этаж вчера закончили штукатурить. Начинали по одной стене, вначале наружные на кухне - закрыли все вытяжки и дверной проем. Потом таким же способом остальные помещения, где можно было локализировать обогрев. В последнюю очередь холл. Теперь по поштукатуренным стенам батареи и газовое отопление, дальше надеюсь веселее пойдет

Лестница будет сварена из металлического уголка. В верхней точке (18 ступенька) будет крепиться к потолочной балке 10*20 (и возможно сбоку к стене). Площадка (та, которая 12 ступенька), будет иметь собственное основание-опору на бетонную стяжку.

После длительных "дебатов с прорабом с рукоприкладством" нашли новый вариант, который позволяет сделать глубину проступи 28 при высоте ступени 17 (почти по всем формулам должно сработать). Для этого правда нужно будет выбрать паз в 4 см в 3 потолочных балках. Но так как балки брались с запасом 10*20 см на пролет в 4 м с дополнительной о*****й стеной по центру, то думаю, должно сработать. если нет, то эти потолочные балки снизу можно будет укрепить уголком. Новый вариант выглядит так: 18 ступенька будет в виде площадки 1 м * 1 м (врезанной в потолочные балки), которая сыграет роль крайней ступеньки (просто архикад не дает ее вставить грамотно в чертеж). Просьба покритиковать!

Спасибо за комментарий! Если убрать площадку, то вместо нее будут забежные ступени, правильно? Или увеличить высоту ступени - не хотелось бы, и так 17 см уже. У последней ступени высота 10 см. Кроме архикада ничего больше не освоил

Уважаемые Коллеги! Просьба покритиковать лестницу (на рисунке). Параметры: - 19 ступеней - проступь 26 см - высота ступени 17 см - общая высота 3.23 м. Смущают 4 забежные ступени в начале лестницы (со 2 по 5). Их возножно разделить с промежуточной площадкой, тогда внизу будет 3 забежные ступени и вместо площадки - 2 забежные ступени, но очень хочется площадку. Также по формуле 17*2+26=60, что впритык для расчета. Должно быть 60-65 см. Буду рад любым комментариям, особенно как улучшить лестницу.

Спасибо, наверно так и нужно будет делать.

После морозов вода в ведре замерзла и не размерзается

Уважаемые Форумчане! Просьба прокомментировать. За прошлый год успел вывести коробку (первый этаж 1.5 кирпича и мансарда газоблок 375 мм), накрыть, поставить окна и утеплить мансарду минватой+паропленка. Также есть все коммуникации: вода (перекрыта пока морозы), свет, газ. Начал прокладывать электрику... Общая площадь 120 кв.м. В доме есть печь-камин с щитком на 4 канала, но ее для полноценного отопления не хватает (только лоакльно погреться на половине первого этажа). Очень хотелось бы уже поштукатурить стены (чтобы не терять время), но боюсь морозов. Предлагали вариант сделать пока газовое отопление без теплого пола, а после штукатурки котел и батареи перевесить на поштукатуренные поверхности - тоже выходит двойная работа. Посоветуйте как быть! Заранее благодарен за любые комментарии!

Дякую за відповідь! Та там економії 1000 гривень на арматуру і 300 за доставку. Просто роботи шкода зайвої.

AEROC Classic D500 / B 2.5 / F100. Крыша из металочерепицы, но мы посматриваем в сторону цементно-песчаной. Но не керамика точно (по деньгам не потянем).

Здравствуйте, Коллеги! Прокомментируйте ситуацию: Есть армопояс (0.20*0.30 в четыре арматуры 250 бетон) по первому этажу из кирпича. Дальше 0.28 м кирпича (чтобы закрыть перекрытие деревянными балками) и следом 1 м мансардного этажа из газоблока Аерок D500 шириной 0.375 м. После него снова небольшой армопояс по мауерлат. Производитель газоблока пишет, что газоблок нужно армировать по первому ряду и далее каждый четвертый арматурой 8 мм. Выходит мне на 1 м высоты стены между армопоясами нужно будет еще проложить дважды армировку? Или я что-то неправильно понял? Заранее благодарен за любые комментарии!

Добрый день. Планируем дом. Размер 10.6*8.50, второй этаж мансардный, стены подняты на 1.50 м 30 газоблоком, поверху армопояс под крышу 20*30 (между первым и мансардным этажом тоже есть армопояс). Крыша простая двухскатная. Стропила упираются в меньшую стену 8.50. Материал крыши металочерепица (очень хотим битумную черепицу, но не уверены). Угол уклона крыши 25 градусов. Снеговая нагрузка 137 кг/кв.м. Центральная стена смещена в сторону от центра на 1 м вправо. По методике (для 10.6 м должна быть хоть одна стойка) получается что должна быть стропильная система со смещенной стойкой и двумя подкосами (или можно вообще без подкосов или хотя бы с одним). Пожалуйста, напишите сколько будет стоить расчет такой стропильной системы.

Спасибо за комментарий. Все понял, не совсем понял зачем еще штукатурку сбивать? Добавлено через 6 минут @lastandr Посмотрел фотки, впечатлился. Неужели это все подняли на старом фундаменте? Скорее всего построили с нуля?

Добрый день Андрей. Спасибо за Ваш комментарий. Да, экономический расчет делал. Сравнивал достройку того, что есть с постройкой по периметру нового. Постройка нового получается дороже, вот почему: 1) На 20 274 грн дороже новый фундамент чем укрепление старого с пристройкой нового. 2) На 56 390 грн дороже получаются стены нового, потому что нужно будет валить старый и заново строить (стены стоят в 1.5 кирпича). 3) +20 000 грн демонтаж старого здания и вывоз строймусора. Выходит на 96 640 грн будет дороже построить новое в тех объемах что есть старое. Остальные работы и материалы будут те же, потому что крыша будет перекрываться по новому и перекрытие тоже будет новое. Также учитывались временные рамки. Они тоже увеличиваются (самый оптимистичный прогноз): 1) +2 недели на демотнаж здания. 2) +месяц на заливку нового фундамента. 3) +месяц на поднятие первого этажа в тех объемах что есть сейчас. В итоге, при новом строительстве, если начать работы весной то в лучшем случае к осени 2015 будет накрытая коробка. А если достроить, то к осени 2015 сможем перебраться туда жить. Выходит дороже на 100 000 грн и смещение на год по готовности. Кроме того, подозреваю что если буду строить по новой, захочется перекрыть пустотелыми панелями и сделать полноценный этаж, а это потянет еще время и деньги. А здесь как-бы коробка уже есть. Но опять же, благодарю за комментарии, это важно слышать разные аргументы (кстати, людей за новую постройку выступает больше чем за реконструкцию). Так как до весны есть время, то думаю.

Спасибо за комментарий. Вначале думали строить с нуля по периметру, но после детального анализа фундамента (снаружи и изнутри) со специалистами и просчетов, вроде выходит. Нагрузка будет больше только на 15% + будет укреплен старый фундамент и армопояс поверху. Ну, и еще время до весны подумать, до зимы никак не успеваем.

Ну, мы не планируем сликом часто таскать мебля на мансарду Если это только одно замечание, то это здорово.

Спасибо за комментарий. Жестко связывать фундаменты не планируем. Старый фундамент - бутовый, 40 см под землей и 40 над землей планируем укрепить по периметру жб поясом 30*60, который буде скреплен с новым фундаментом. Между старым и новым фундаментом деформационный шов. Таким образом дом буде как-бы закольцован единой лентой: с одной стороны новым фундаментом, с другой стороны укреплением старого. В проекте предсмотрено оставить полностью каркас старого дома, включая проемы и изменить только внутренние стены. Между первым этажом и мансардным будет армопояс. Мансардный будет поднят на 1 м. Крыша будет новой. Лестница в крышу не впирается - вот срез:

Сейчас - одноэтажный старый дом. Планируем сделать пристройку и мансардный этаж. Заранее благодарен за любые комментарии!

эскимос, спасибо за информацию. А можно ссылку на норматив? Просто не пониаю зачем тогда берется глубина промерзания. И путем каких вычислений у Вас получилось 50 см?

Спасибо, уже нашел. 100 грн за квадратный метр стены в 1.5 кирпича. Вывоз мусора отдельно.

Подскажите стоимость демонтажа старого кирпичного дома 6*8 м. Дом в полтора кирпича, стоит на бутовом фундаменте (фундамент сносить не нужно). Окна и дверные проемы демонтировать не нужно. Крыша из жести, потолочное перекрытие - глина. Заранее благодарен за информацию!

@Drosselbeere еще раз спасибо за комментарий! @trvld Спасибо за комментарий! Впечатлен! А у Вас был строительный отчет или что-то типа того? Интересно было бы почитать.

Спасибо, Вы добавили еще одну гирьку на чашу весов. Прошу прощения что надоедаю, но еще пару вопросов: - мне говорили "специалисты" что если строить вокруг дома, без сноса, то не получиться нормально ложить кирпич, потому что кладка должна вестись изнутри дома, а не снаружи. Сам не специалист, для меня это в диковинку. - опять же со слов "специалистов", если не сносить дом, то будут проблемы с фундаментом под внутренние перегородки, потому что фундамент под внутренние перегородки должен быть связан с основным. Так ли это? В понедельник буду встречаться с еще одними строителями, а пока в голове эта каша крутится. Добавлено через 44 секунды PS: Дом на время строительства хотелось бы оставить, чтобы не растащили материалы и инструменты.

@Drosselbeere Спасибо большое за комментарий! Жить есть где, правда не очень комфортно, однушка 40 кв.м. на семью с двумя дочками 2 и 7 лет. Да и этот дом в принципе в жилом состоянии (только что выселили квартирантов), просто без ремонта и удобств. Де-факто в душе уже принял и согласился со стройкой с нуля. Вот бы выбрать между 2 и 3 вариантом. Хотелось бы №2 - строить вокруг старого дома, очень уж он гармонично расположен на участке, да и пространства еще останется для всего разного. Новый дом на чистом месте однозначно "откусит" свободное пространство. @эскимос Грунтовые воды далеко, более 5 м. Колодцев на улице нет, есть пару скважин (до 30 м). Участок на высоком холме, в долине озеро. Грунты правда - чернозем до 80 см, потом идет глина.

Здравствуйте! Уважаемые Коллеги, просьба прокомментироть ситуацию: Преамбула: Есть участок 6 соток (18*30) со старым домом 1972 года, к дому в 1994 (когда в дом проводили газ) была достроена веранда и погреб под ней. Дом кирпичный в полтора кирпича, веранда в кирпич. Фундамент под домом бутовый (из белого речного камня и кирпичей ) 35-40 см под землей и 40 см над землей, пересыпаный "мучкой", раствора там нет. Информативно: глубина промерзания в нашем регионе 85 см. Под верандой фундамент тоже бутовый, но 1.50 м, причем 1 м под землей и с цементным раствором и большими гранитными камнями (сделано очень добротно). По периметру залита бетонная отмостка 1 м шириной и 20 см толщиной, местами отошла от дома. Дом выглядит добротно, трещин в фундаменте нет. В стенах в двух местах небольшие над окнами (как говорят потому что нет перемычек - там их действительно нет). Крыша двухскатная жестяная над основной частью дома, и односкатная над верандой. В доме есть газ (котел и плита) и свет. Вода городская проходит рядом с участком (делаем техусловия), септика нет - будем делать (правда на соседней улице прокладывают канализацию). Текущий проект дома и расположение участка во вложении (север в верхней части рисунков). Когда покупали, думали достроить и перепланировать этот дом, но тогда не бло возможности узнать какой фундамент - хозяева не разрешали ломать отмостку. После покупки в одном месте разобрал отмостку и прокопался и увидел фундамент под домом, что очень огорчило Но двигаться нужно, поэтому сейчас рассматриваю 3 варианта, которые и прошу покритиковать: 1) Все-таки достроить к дому пристройку (выделено красным на схеме), с северной стороны тоже новый фундамент и глухую стену в 1.5 кирпича (получиться 80 см стена, включая старую) перекрыть армопоясом, поднять мансардный этаж на 1 метр "легким материалом" и перекрыть новой единой крышей. Плюсы: только один - навскидку это будет дешевле(?), крыша будет опираться на новые фундаменты, что снимет нагрузку со старого фундамента. Минусы: главный - нет гарантии, что этот старый сегмент, который будет зажат между двумя новыми фундаментами, не "поползет трещинами". Проблемы с оконными проемами, которые хотим в абсолютно других местах из-за изменения планировки. 2) Вокруг дома залить новый ленточный фундамент по всем правилам, выгнать стены и перекрыть, а потом старый дом снести (погреб под верандой оставить). Плюсы: будет новый добротный дом, где можно будет сделать планировку как хотим. Минусы: Так как будет строиться вокруг старого, то не знаю как будут выставляться диагонали и что делать с фундаментом под внутренние стены? Также, подозреваю что "строить вокруг старого дома" будет дороже чем с нуля. 3) На свободном участке земли залить фундамент и построить новый дом. Старый дом потом демонтировать. Плюсы: Новый дом Минусы: Не будет больше свободного места на участке до тех пор, пока не снесу старый дом (кстати тоже халко сносить). Нужно будет переносить газ/свет из старого дома - дополнительные затраты. Уважаемые Коллеги, просьба прокомментировать ситуацию. Заранее буду благодарен любым комментариям. PS: Не миллионер, но деньги в вопросе выбора не на первом месте.