Andrei constructor

Сразу бросается в глаза: -нет тамбуров. -лестницы с забежными ступенями неудобные и опасные.

Грунты не уплотняют подсыпкой Добавлено через 5 минут Прочтите одну из последних фраз моего отчета. Перед выполнением работ проводилось технико-экономическое сравнение вариантов. По результатам было принято решение низкокапитальные постройки и пристройки снести, а усилить только фундамент под капитальной частью дома. Если бы была возможность выполнить на данном участке смещение пятна застройки, то мы бы все снесли, так как в экономическом смысле это было предпочтительней.

Даже при послойном уплотнении обратной засыпки происходит потом доуплотнение грунтов естественным способом. Поэтому откапывать не нужно. Досыпайте грунт и ждите годик.

Уплотнять не было необходимости. Грунт дорабатывался вручную, далее делали песчаную подушку.

Вот делал фотоотчет по реализации своего проекта усиление фундамента путем подведения монолитных захваток под подошву фундамента: gidproekt.com/usilenie-sushhestvuyushhego-lentochnogo-fundamenta-chastnogo-doma-fotootchet.html Добавлено через 4 минуты Глубина заложения фундамента недостаточна. Он не должен опираться на почвено-растительный слой.

Стоит выравнивать монолитным поясом.

Вариантов трещинообразования очень много и причин тоже. Добавлено через 1 минуту Армопояса плохо выполняют свою функцию в ненагруженном состоянии.

Снаружи, где трещина "мозолит глаз" можно поставите декоративный нащельник. Другой вариант разобрать парапет и переложить его с армированием в швах (если будете продолжать его использовать в качестве дымоходного канала, хотя для булерьяна я бы такого не делал).

При сварке арматуры, как правило, уменьшается сечения отдельных стержней. Поэтому лучше вязать. Делайте это при помощи вязального крючка.

Бесполезное занятие. Как вентканал оказался в наружной стене?

Он не прав. Арматурные работы занимают несколько дней. Все должно быть закончено до начала бетонирования.

Не экономьте полезную площадь на лестнице. Делаете адаптацию двухэтажного дома, сделайте нормальную лестницу людям. Добавлено через 9 минут Вы это себе представляете? Я пока с трудом. Нужен обычный тамбур и прихожая.

Там кровать. Если сделать южное окно, то заказчик вспомнит архитектора в дневное время летом незлым тихим матом, потому что в этот период будет избыточная инсоляция (разве что делать плотные жалюзи, но это плохо решает вопрос - один спит, а другой открывает посмотреть и яркое солнце в лицо спящему). Задача посмотреть, что происходит на участке из спальни, решается системой самого простого видеонаблюдения с выводом на монитор рабочего стола.

Нет, относят к проездам. Добавлено через 3 минуты К противопожарным разрывам не имеет отношения. Уклон пандуса и его габариты учитываются при проектировании генплана участка, поэтому его геометрия определяет положение дома на участке.

Весь заменяется атмосферным воздухом.

Имхо вы торопитесь. Решите вопрос с конструктором какой фундамент должен быть в ваших условиях. Если все решения будут приняты поздно и есть вероятность заморозков, то делайте спокойно весной.

Площадь застройки дома 1,2 сотки (дом и терраса). Дом 100 м2 одноэтажный гораздо удобней эксплуатировать, проще и быстрей возвести (знаю это на личном опыте). Во все лишние квадратные метры нужно вложить нелишние деньги. В этом доме заночевать могут 6 человек, что для ТСа полагаю достаточно.

Очень дорого получится. имхо лучше газобетон + воздушная прослойка+ клинкер

Удачной стройки. Z500 вам привязывали проект к вашему участку?

Или кладовка или гардеробная. Еще можно сделать хозяйственное помещение для сада с отдельным выходом.

Имхо: как показывает практика ими практически в не пользуются, тем более там есть балкон на главном фасаде. Добавлено через 44 секунды согласен с вами

Классные пейзажи. Имхо: дом лучше сделать так, что бы он вписывался в ландшафт и при этом виды из окон здесь очень важно оставить максимально открытыми на всю эту красоту, которая постоянно меняется. Начать необходимо с геологических и геодезических изысканий участка. Дом проектировать с учетом реальных условий.

Отвечу на главный вопрос ТСа - такой дом возможно эксплуатировать в наших условиях. Очень мало технических вопросов, которые не решаемы. Для реализации желаемого необходимы единомышленники из числа архитекторов, конструкторов и теплотехников и собственно строителей, т.е. необходима команда, которая стремится сделать подобное, а не рассказывает заказчику - это нельзя, а это невозможно...

Точка росы сместится внутрь ограждения.

Флажок делал человек, который либо не понимает как работает пароизоляция, либо допустил грубую ошибку на архитектурных узлах. Пароизоляцию ставят между помещением и утеплителем. Добавлено через 4 минуты Положение точки росы может менятся. Теоретически она должна быть там, а практически она может быть на пароизоляции. В моей практике были случаи, когда точка росы оказывалась на поверхности пароизоляции из-за некачественной укладки ветробарьера. Слой утеплителя был 200 мм минваты. А теперь представьте, что с ветробарьером все ОК, но возникли локальные протечки кровли.