Andrei constructor

Мероприятие, повышающее жесткость сборного диска перекрытия. Стоит "3 копейки" , а пользы ...

Сейчас заканчиваем работу над одноэтажным домом площадью 210 м2. Жить в таком доме удобнее, чем в аналогичном 2-х этажном доме. Вариант одно-двухэтажного дома также хорош для получения рациональной площади дома. Первый этаж "дневной", необходимо больше площади, а второй этаж "ночной", площадь можно ужать. Очень часто застройщики, которые возводят обычные двухэтажники, являются "заложниками лишних квадратных метров". Вот, например, делали такой одно-двухэтажный бюджетный домик: gidproekt.com/proekt-zagorodnogo-doma-komfort-udobnyj-dom-dlya-vsej-semi.html Добавлено через 5 минут Не думаю, сколько возведено двухэтажных сараев. Полагаю, что через определенное время будет также популярно строить одноэтажные дома, как сейчас двухэтажные.

У вас коровник? Скорость коррозии зависит от агрессивности среды.

Проект нужен вам, а не государству. Государству необходимо только собрать с вас (нас) денег за разрешение, подключение и ввод в эксплуатацию. Больше ничего. Никого не волнует, строите вы по проекту или по листу в клеточку с эскизами от руки. Эскизный проект дает только общее представление о будущем объекте, а вам на стройке и при закупке материалов необходима конкретика: сколько и каких материалов следует завести на стройку, их характеристики: геометрические, прочностные, какой объем материалов заказывать и сколько платить за работу и пр. Будете заказывать проект по частям, заплатите дороже. Хороший проект экономит время и деньги и по сравнению с общими затратами эти затраты мизерны. И еще, при правильном использовании проект принесет доход.

А менять профнастил через каждые 5-7 лет дешево? Есть специальные пленки на профнастил, которые собирают конденсат и удерживают его до тех пор пока не испарится, но это не ваш случай - среда агрессивная.

Слишком длинные коридоры и длинный путь через кухню-столовую. Нет тамбура. Вход по короткой стороне справа или есть другие варианты? Имхо: нужно продолжать поиск.

По плитам междуэтажного перекрытия установитет между монтажными петлями срутки или анкера из арматуры.

Строительство это не дешевое удовольствие, каждый лишний м2 в подвале будет стоить денег. Вначале определитесь с необходимой площадью подвала для этого распишите, какие помещения вам там необходимы и примерно, сколько квадратных метров следует выделить на них. Тогда вам станет понятно - какой вариант целесообразный. Если у вас будет газовый котел, то котельную можно не делать в доме (котел будет размещаться на кухне (места занимает очень мало), а экономия м2 огромная. Скважину делайте вне дома и делайте ее в приямке глубиной 2-2,5 м. Все скважины имеют ограниченный срок эксплуатации. Если все нормально сделаете, то ходить к скважине зимой не будете. Не жалейте денег на проект, он окупится и еще принесет вам прибыль на стадии строительства и эксплуатации. Если интересно, об этом я подробно писал здесь: gidproekt.com/dlya-chego-nuzhen-proekt-doma.html gidproekt.com/zachem-nuzhno-nanimat-inzhenera-stroitelya-dlya-vypolneniya-proekta-doma-i-soprovozhdeniya-stroitelstva.html В частности при разработке проект все тонкости выполнения фундаментов на разных уровнях учтут специалисты.

На крышках вентканалов снизу прорежьте по периметру слезники (капельники). Если не сделаете, то вода будет стекать по клинкерной плитке.

Долго не простоит профнастил. Влажная и агрессивная среда. Рассмотрите вариант снизу задуть пенополиуретаном.

На сколько ожидается увеличение стоимости проекта в связи с его пассивностью (можно в %). Окупаемость за сколько?

Разговаривайте не с архитектором, а конструктором, который делал этот фундамент. Обычно ванная бассейна делается независимо от строения. Но здесь сложно сказать с ходу (ваши проектанты 7 месяцев в этом варились). Пусть на цифрах вам покажут давление под чашей (с водой и без нее) и под лентой. Затем расчет осадок основания для определения разницы. Если разница получается приличная, то природа сама организует в этом месте деформационный шов в виде трещины. Добавлено через 2 минуты Это очень приблизительно получится Добавлено через 40 секунд А это достаточно точно

Близкие по цене варианты.

Шаг нормальный. С одинаковым шагом не получится их расставить Добавлено через 1 минуту Полагаю здесь балка является дополнительной нижней затяжкой. Т.е. они опираются на стропильные ноги. Добавлено через 1 минуту Наверное контробрешетка предусматривалась для крепления подкровельной пленки под металлочерепицу. Добавлено через 1 минуту Имхо: это уже оплачиваемая работа. Наймите инженера - проверит принятые сечения.

Необходимо брать за основу планировку и делать заново проект. Смысла нет покупать проект каркасного дома, а возводить бескаркасный.

Это будет тамбур-летняя веранда?

Меня это тоже смущает в 1-м проекте. Столовая на проходе не удобно расположена. Также неприятно сидеть зимой спиной к большому блоку - окно+дверь. Добавлено через 1 минуту Какое кино - документальное или художественное?

Камин возле средней капитальной стены, там же дымовые каналы.

Если вы добавили тамбур, то зачем вам еще один? Имхо, тогда целесообразно увеличить прихожую за счет ненужного тамбура.

Да, так часто и делают.

ИМХО здесь необходимо начинать с разработки генплана, а далее созреет решение как правильно сделать.

Практично, если будет тамбур и переобуваться будут там. И даже удобно, вы вошли в дом и сразу можете выбрать подниматься на второй этаж или остаться на первом. ТС, предусмотрите тамбур на входе.

Я писал не об этом, а о естественном освещении помещения №4 прихожая в 1 варианте, которая не освещается. Во втором варианте прихожая на 1-м этаже, лестница и коридор на 2-м этаже освещаются посредством одного большого окна. Добавлено через 15 минут Может быть это удобно, но дымовые каналы в наружной стене в нашей климатической зоне могут стать причиной следующих неприятностей: - канал внутреннего камина - обратная тяга (будете все время закрывать камин и задвигать шибер, что бы холодный воздух не входил по каналу вниз в гостиную). Сам видел подобное в существующем доме затыкали камин старыми подушками (что б не дуло с улицы); - канал наружного камина будет способствовать увеличению конвекции холодного воздуха по нему вверх, а это значит, что этот участок дымохода (стены) будет постоянно охлаждаться. ТС, при примерной одинаковой площади этих вариантов (во втором варианте площадь на 2 м2 меньше) возведение коробки 1-го варианта будет стоить дороже по следующим причинам: - в первом варианте кровля четырехскатная, а во втором двускатная; - в первом варианте чердачное перекрытие из сборных ж.б. плит, а во втором деревянное. Вы можете узнать у строителей и поставщиков материалов конкретную разницу.

можно оставить так

Ориентация фасада относительно сторон света? Что там снаружи шумная улица или тихий двор?