Andrei constructor

Конечно условия сложные. Имхо следует рассматривать 2 варианта: свайный фундамент (необходима для этого варианта точная геология) или монолитная ж.б. плита. Воду грунтовую надо сдать в лабораторию для определения ее агрессивности по отношению к бетону (должны были сделать геологи).

Недавно в подобной теме критиковали проект с сайта Z500. Эти проекты из Польши. Представитель Z500 заявлял, что у них работает большой коллектив, который адаптирует польские проекты под наши условия. По этому проекту не скажешь, что его адаптировали. Добавлено через 4 минуты Тамбур в жилом доме в наших климатических условиях очень необходим. Тамбур это первое помещение, в которое входит человек с улицы в дом, затем идет прихожая. Добавлено через 1 минуту Да показывают. Дымоходы же здесь показали Добавлено через 1 минуту Да проблема, нет вентиляции из кухни. Добавлено через 38 секунд Не стройте то, что неудобно. Смысла в этом нет. Это как мечтать о новой машине, а купить за приличные деньги машину чуть лучшую старой. Имхо Неудобная гостиная. Мысленно разложите стол и отметьте семейную дату (в коридоре или на проходе). Балкон не нужен. Тем более в детской. Добавлено через 23 минуты Сколько человек будет жить в вашем доме?

Стрелкой в архитектуре показывают движение по лестнице вверх (т.е. с 1-го на 2-й). Добавлено через 2 минуты У вас недостаточно знаний, поэтому вы можете на этом этапе научиться читать чертежи и проверять подрядчика как их выполняют.

Имхо: вам это не нужно пытаться понять, сбор нагрузок это задача инженера-конструктора. И расчет балки тоже его задача.

Опять "адаптированный": 1. нет тамбура на входе 2. неудобная и достаточно крутая лестница (примерно высота ступени 180 мм) 3. Где каналы вентиляционные в кухне? 4. Узкая кухня.

Недостаточно, необходимы анкерные приспособления

Имхо Вам нужен не конструктив в критике, а инженер-конструктор, который будет разгребать сделанное. Конструктив сложно найти, если вы не в этой профессии. Теперь конкретно: Армирование балки безобразное. Если балку хорошо нагрузить, то ее может срезать на опоре, так как там практически нет хомутов (поперечной арматуры), а есть только видимость их.

Согласен с Drosselbeere, как можно судить кто прав, если не выложена геология и проект фундамента. Так же на стройке есть главное правило: ДЕЛАТЬ ПО ПРОЕКТУ!!! Делаешь отступления, берешь на себя чужую ответственность (конструктора) и соответственно отвечаешь (лучше своей денежкой). Добавлено через 48 секунд Это типичное заблуждение. Для чего он должен стоять в незагруженном состоянии? Добавлено через 3 минуты Он пьян? Песок (или супесь) от глины не отличает? ТС, у вас есть все участники строительного дела: вы заказчик, проектант, геолог, строители и даже мужик на бульдозере. Вы оплачиваете это. А кто этим руководит? Если у строителей есть прораб и вы его наняли, он должен стоять на стройке с чертежами в руках и руководить выполнением земляных работ, а не приехать на подготовленное место чтобы делать фундамент. Если строители это просто бригада, которая берет за м3 залитого фундамента, то тогда прораб на стройке это ВЫ и вас ожидают в дальнейшем еще море сюрпризов (из-за вашей малоопытности).

Вы приняли правильное решение. Скажите себе спасибо, когда будете жить там. Вот недавно выполнили проект дома площадью 215 м2. Может поможет вам определится. www.stroimdom.com.ua/forum/album.php?albumid=5274

Если вы хотите сэкономить деньги и время, то реализуйте проект, который можно возводить поэтапно. 1 этап кухня-студия около 35 м2 (которая, первые несколько лет может выполнять функцию вашей спальни), совмещенный санузел и котельная (если будет твердотопливной котел), если будет газ, то котельная не нужна. 2 этап пристройка спальной части (1-3 спальни). Проект должен учитывать этот поэтапный ввод в эксплуатацию.

Сделайте французские балконы. Для курящих очень хорошее решение. Обычно в частном доме они не нужны из-за ограниченного использования, поэтому зачем тратиться на полноценные балконы и раздувать смету строительства.

По стоимости получается, что мансардный, что полноценный этаж практически в одну цену.

Размеры ТС просил не трогать. Но рука так и тянется...

Имхо вам нужно читать форум по всем интересующим направлениям. Если вам необходимы услуги по проектированию, то я могу вам скинуть предложение в личку. Наши работы можно посмотреть у меня в кабинете этого форума и на нашем сайте.

Вот делал одноэтажный дом с гаражом. Сравните варианты gidproekt.com/zagorodnyj-dom-mechta-i-mechta-stanet-realnostyu.html

Без добавок при температуре ниже +5 С бетон прекращает набирать прочность. При отрицательных температурах он замерзает со всеми вытекающими последствиями.

Проект еще сырой и по площади раздутый. В помещении 2 на 2-м этаже через стену показаны два окна, а по фасаду одно + 2 мансардных. Зачем выставлять, то что еще не доделано? Попросите проектанта расставить мебель.

НатальяВ, если вы планируете для своей семьи удобный и бюджетный дом, то рассмотрите другие варианты. Что конкретно не нравится здесь, по всей видимости, в польском проекте: очень дорогой фасад и не дешевая кровля при относительно скромной площади и скромной планировке. Т.е. здесь уделили внимание картинке (то, что вам, по всей видимости, очень понравилось), и совсем не позаботились о внутреннем пространстве, удобстве и комфорте. 1. Нет тамбура, который в наших широтах просто необходим. 2. Неудобная и опасная лестница с забежными ступенями. 3. Отсутствие спальни на первом этаже. 4. Все помещения с водой и вентканалами разбросаны по дому. 5. Нет хозяйственных кладовок или гардеробных помещений. 6. Двери расставлены небрежно (есть двери, которые бьются при открывании, неуместная двуполная дверь из кухни в гостиную). В целом ощущение, что планировку делал студент, а не практикующий архитектор. При такой площади целесообразно рассмотреть вариант одноэтажного дома, который будет удобнее в эксплуатации и проще в техническом обслуживании.

Замечательно будет. Двухэтажник закроет лес. А одноэтажный лучше впишется в местность.

Что вы пишете? На все у вас готов ответ. Там антисептик, здесь штабель под дождем... На фото навес из скорее из бу профнастила (дыры видны сквазные), собранный шабаями из бу металла. Добавлено через 4 минуты Нет здесь человек знает все Добавлено через 2 минуты Мои коллеги занимаются исследованиями в этой области. Я передам им ваши рекомендации. Будут в восторге.

Сестра права и вы тоже. Шале изначально, это деревенский дом в горной местности. Думаю, что для такого дома или его стиля важной составляющей будут являться сложный рельеф и горные пейзажи. Если такой дом без изменений поставить в наши спокойные просторы будет, имхо, как то нелепо. Поэтому здесь подойдет строительство с элементами стиля шале. Другое дело если дом будет, например, в Карпатах...

Наша стилизация одноэтажного дома в лесостепях Украины www.stroimdom.com.ua/forum/album.php?albumid=5274

Рассчитывают в каждом конкретном случае.

Кабинет (возможно в будущем станет жилой комнатой), должен быть в стороне от гостиной и кухни, где все толкутся утром, днем и вечером. Это очень удобно. Добавлено через 5 минут Имхо: Хорошо когда утром солнышко светит в кухню и столовую (т.е. есть окно на восток), а во второй половине дня солнца на кухне уже не нужно. В гостиной люди собираются, в основном днем, вторая половина дня и вечер, поэтому западное окно здесь иметь не плохо. Добавлено через 6 минут В этом проекте это решается при такой ориентации террасы. А именно: южные окна делаем меньше (для уменьшения инсоляции в летнее время, и наличие хорошей инсоляции осенью и зимой), а в спальне для взрослых добавляем восточное окно (только следует переставить немного мебель). Перегрева от навесы террасы там не будет (хорошо в этом смысле работают газобетонные стены толщиной 400 мм). Добавлено через 7 минут Много делал домов из газобетона, мои заказчики и не думают ставить кондиционеры. Хотя во многих случаях растительности и построек вблизи домов еще нет. Люди ставят только в тех домах, где бездумно расставлены окна и их площадь такая, что наблюдается через окна юг или юго-запад избыточная инсоляция в весеннее и летнее время.

Лично мне нравится вариант, когда на первом этаже раздельный санузел, или еще лучше когда есть общий тамбур и там стоит умывальник. Делаю такое в своих проектах, когда есть возможность. На втором этаже возможно сделать и совмещенный.