Andrei constructor

Нормальное решение. Только через балки у вас мостики холода.

одно из слабых мест вашей конструкции. Лучше делать нижнюю плиту с ребрами вверх (кессонная плита, развернутая вверх), затем пустотообразователь, затем верхнюю плиту.

1. Лестница из гаража в тамбур не имеет площадки. 2. Имхо убрал бы полуторную дверь из гостиной в прихожую (оставил бы только проем). 3. Между кухней и гостиной стоит рассмотреть организацию дверного проема (рядом с выходом на террасу). Проще подать кофе на террасу и накрывать обеденный стол в гостиной.

Нет необходимости

Есть понятие "кладка в зимних условиях". В раствор следует добавлять противоморозные добавки.

Имхо: если без усиления, то 1 этаж.

30 см от земли это уже нормальный цоколь. Если все же хотите сделать выше наращивайте обычным глиняным кирпичом (1 ряд = 77 мм). Разрушатся кирпич от выветривания не будет, так как снаружи все равно следует его утеплять (например, экструдированным пенополистиролом).

Думаю, что стоит делать сразу стационарной на участке. После стройки перепрофилировать в сарай, хозблок, помещение для генератора, баню и пр.

Я во многом с вами согласен, но с этим нет. Стоимость типового проекта с привязкой примерно на 40-50% ниже стоимости индивидуального проекта. Многие из заказчиков не знают, что указанная цена за проект на сайтах является не полной, так как за привязку дома необходимо доплачивать дополнительно или морочить голову подрядчику (такое тоже бывает). Другое дело, что типовой проект не всем может подойти по разным причинам и тогда нужно делать индивидуальный. Добавлено через 1 минуту Это в 10-ку. Даже если строишь для себя.

Кровля из чего?

100% Имхо выглядит очень мрачно. Стоит пересмотреть фасады.

Справа трубу нужно поднять выше конька. Разница не заметна. Делайте любую.

Значит нужен индивидуальный проект, что бы удовлетворял всем пожеланиям.

Бюджет - около 8,5 тыс у.е. Фундамент ленточный. Материал стен - газобетон. Если руками умеете работать можно возвести самостоятельно коробку домика за 1 - 1,5 месяца.

на 1 м длины фундаментной ленты приходит N тонн.

Паспорт делается на основании проектных решений. Собственно проет нужен в большей мере заказчику и подрядчику.

Эту балку нужно рассматривать как главную балку, а не второстепенную. Предельный относительный прогиб главной балки составляет 1/400 от пролета. Добавлено через 3 минуты Это идеотизм в сфере проектирования строительных конструкций. Существуют металлобетонные конструкции, но это не тот случай. Короче промах конструктор должен признать, а не валить на строителей. Признает, тогда в следующий раз просчитает балку по второй группе предельных состояний.

По сути он прав. Добавлено через 7 минут Не занимайтесь этим, закатывайте рукава, ищите нужную глину, солому, навоз и пр. Выкладывайте в этой ветке как вы делали пробные камни, составы и пр. С какими трудностями вы сталкивались - вот что интересно форумчанам. А то, что все сво... и криворукие эта позиция отдельных граждан не нова. ПС ГБ здесь ни при чем.

Пожалуйста Добавлено через 4 минуты Если все заранее спланировано, то проблем больших нет. Проблемы возникают тогда, когда что-то построили без мысли о продолжении, а потом решили пристраивать. Тогда конечно возникают проблемы с перепланировкой существующей части, переносом коммуникаций, примыканием кровли и пр. Имхо смысла нет тянуть из себя жилы если бюджет ограничен. Какой вариант выбрать? Жить в недострое с долгами или иметь маленькую необходимую комфортную единицу, жить без долгов и копить деньги на расширение. Строится дальше и при этом жить с определенным комфортом. Я за такой вариант развития событий.

Увеличение глубины фундамента до несущего горизонта, если у вас глинистые грунты, то подошва должна быть ниже глубины сезонного промерзания. Примерно так.

Если хотите делать 2 этажа, то делайте усиление фундамента, если нет - тогда 1 этаж.

В Украине применяют с 60-х годов прошлого века. Началось с внедрения в области промышленного строительства (комплексные плиты покрытия, стеновые панели, перегородки). Добавлено через 1 минуту В соответствии с ДБН по сейсмике. Предполагаю, что трещины не из-за ветровой нагрузки, а из-за разномодульности материалов и разного температурного расширения (сужения). Можно обходить колонны ГБ, а не делать в створе с ней (не будет мостика холода).

Нужно капать шурф и смотреть геологическое строение на глубину сезонного промерзания и ниже

Какие грунты под подошвой фундамента?

Калькулятор расчета глубины промерзания грунтов