Andrei constructor

ДБН В.2.1-10-2009 Основания и фундаменты сооружений

Не беда в Харькове если снег есть, то его сразу нет. ТС успеет до НГ. ТС, очень хороший домик внешне получается.

neste, у меня подозрение, может быть и не оправданное. Но судя по вашему поведению в этой теме и в этой www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=141559&page=6 сделаю предположение, либо вы знакомый одного из участников этой темы (ссылка см. выше) или его клон.

Нет проблемы, кубы кладки переводятся в штуки. Добавлено через 58 секунд Есть ГОСТ, в ГОСТе есть допуски.

Для чего необходимы такие толстые стены (как в доме) в одноэтажном гараже?

Одноэтажный? Добавлено через 34 секунды Одноэтажный? Добавлено через 31 секунду Непонятно есть или нет? Добавлено через 39 секунд Кто возьмет ответсвенность? Сосед? Добавлено через 50 секунд Вы их изучали?

Согласен с вами полностью. Пусть ТС поинтересуется в ГАСКе нужен ли надзор для проектов, которые идут по уведомительной системе. Добавлено через 6 минут Может быть домики для прислуги, гостевые домики или маленькие баньки. А то слабо верится.

Они проявляются и при отсутсвии добавок. Обычно со временем сами пропадают.

Даже есть на некоторых домах консоли будущих балконов.

tansss, перестаньте вешать здесь на всех ярлыки. Надоело это все уже читать. Что вы хотите - что бы все сказали, какой вы крутой и как все знаете о стройке. Бред.

У меня несколько вопросов к застройщикам этого форума. Кто-нибудь знает значение этого понятия, и кто-нибудь нанимал инженера по технадзору (прошу не путать с авторским надзором)? Лично я последний раз видел технадзор на частном строительстве на объекте стоимостью, близкой к 1 млн. у.е., и то все неблагоприятно (но там другое - диктат со стороны дизайнера, который не знает, из чего состоит раздел АР проекта). Еще часто нанимают стороннего инженера, но уже когда ситуация скандальная на стройке. При малобюджетном строительстве часто функцию технического надзора выполняет сам застройщик или привлекает авторский надзор. Вот какого качества будет авторский надзор, если проектант будет нанятым сотрудником подрядчика?

"Кто платит, тот и заказывает музыку" (с). В вашей схеме это так для подрядчика и не так для заказчика, хотя это его деньги. Автор проекта должен быть независим от подрядчика, в противном случае, он не может при необходимости качественно выполнить надзор и контроль над подрядчиком. Когда подрядчик говорит - мы запроектируем и построим вам, то это схема для развода. Либо не будет полноценного проекта, а только фикция (можно сделать видимость наличия проекта при этом снять с заказчика определенную сумму денег за него), либо в проекте будут заложены очень выгодные для подрядчика решения (соответственно невыгодные для заказчика), либо он будет упрощен донельзя. Примеров, подтверждающих эти факты, в моей практике очень и очень много. Поэтому если следовать вашей идее, то это, по сути, нарушение неписанного закона бизнеса: "доверяй, но проверяй".

Можно, если вы за свои бабки делаете готовый продукт и затем его реализуете. А так, это система благоприятна для развода заказчиков.

1. Вы пытаетесь сделать гибрид - подрядчик + проектант. Не нужно этого делать, каждый должен делать хорошо свое дело. В большинстве случаев такое объединение приводит к нежелательным последствиям на стройке. Если хочет заказчик консультироваться с подрядчиком, пожалуйста, но окончательное аргументированное решение за проектантом. 2. Специалист не может предлагать заказчику вариант, который не удовлетворяет действующим нормативным требованиям. 3. Вопросы долговечности и капитальности обсуждаются при выдаче задания на проектирование. 4. Тип фундамента выбирается на основании гидро-геологических условий участка с учетом конструктивных особенностей надземной части здания. Если варианты альтернативные, то выбирается более экономичный. ТС, то, что вы пытаетесь придумать до вас уже давно придумали - называется это вариантным проектированием.

Кто больше сделает, тот и дешевле строит. Как заказчик будет оценивать вашу "лучшесть". Имхо, то, что вы предлагаете, это разновидность "езды по ушам заказчика". Зная ориентировочный бюджет заказчика можно на этапе проектирования определить бюджетность или не бюджетность тех или иных архитектурно-конструктивных решений. Далее этап составление сметы и возможная корректировка планов заказчика (увеличение бюджета, поэтапное строительство и пр.) или изменение номенклатуры применяемых материалов и решений.

В чем нормальность вашего фундамента? Выполнить фундамент под два этажа (нет такого понятия 1,5 этажа) с опиранием на почвено-растительный слой, армировать его так, как сделал сосед, ширина подошвы по размеру кирпичной кладки, а потом спрашивать совета и еще разделять форумчан на практиков и теоретиков. Я теоретик (не вполне до конца понимаю этого разделения) с множеством лет практики, Вас мое мнение устроит? Обследовал и восстанавливал множество домов с подобными фундаментами и с трещинами в капитальных стенах. Вот пример.

Или выполните усиление существующего (если уже сделали). Добавлено через 1 минуту Кроме собственного веса конструкций существует еще полезная временная нагрузка на междуэтажное перекрытие, которая для жилья будет около 200 кг/м2.

Какой дом вам нужен? Напишите свои пожелания, может быть вам форумчане подскажут варианты.

Видел у них очень много домов с плоской кровлей, на которую выходит надстройка (выход лестницы на следующий этаж). Это все дома на вырост.

Какого размера ваш участок?

Да, нормальное решение

Опровергаю термин - армировка.

ТС, делайте слуховое окно на глвном фасаде. Без него скудно получится.

Что проектировали и строили одновременно?

Что халтурная?