Andrei constructor

Можем сделать зеркальный вариант. Это не сложно. Добавлено через 2 минуты Когда разрабатывали этот проект делали один из вариантов планировки со входом через террасу. Подсобное помещение с навесом для автомобиля возможно добавить в этот проект. Добавлено через 7 минут Паспорт уже утвержден в архитектуре или можно еще поработать над генпланом?

точно, краном )))

Да, прилично получилось. Стены и цоколь ждут утепления. Добавлено через 11 минут Там есть два варианта: 1-й более дорогой с раздельным чердачным перекрытием и наслонными стропилами над жилыми комнатами и наслонные стропила без чердачного перекрытия над кухней-студией (для увеличения высоты помещения); 2-й бюджетный вариант - треугольные фермы (можно изготавливать в построечных условиях на земле).

Площадь оконных заполнений вполне достаточна для естественного освещения и инсоляции помещений. Высота окон 1,5 м (кроме окна на террасу). Ширина окон: - в гостиной и кухне 1,0 м; - в санузле 0,8 м; - в спальнях 1,2 м. В гостинной дополнительное большое окно в пол с остекленной дверью для выхода на террасу.

Тоже так думаю. В холодное время приятно посидеть у огня и пообщаться с близкими или друзьями, приготовить себе еды на огне и здесь же покушать. Добавлено через 5 минут Не секрет (пункт 1 и 2): gidproekt.com/stoimost-uslug Достаточно общую площадь помещения умножить на расценку за 1 м2. Стоимость террасы и крыльца считаем также, но по тарифу уменьшенному в два раза. Добавлено через 15 минут ТС написал, что планирует вынести твердотопливный котел и другие подсобные помещения в отдельную хозпостройку. А так по первоначальному проекту предполагался турбированный газовый двухконтурный котел на кухне и как дополнение - каминный вкладыш с воздушной рубашкой в зоне гостинной (на случай перебоев электроснабжения). Добавлено через 10 минут При этих размерах это площадь 50-51 м2. Т.е. при таких размерах можно сделать одно или двухкомнатный дом. Если нужна гостевая комната или повысить стоимость жилья на рынке (свой недвижимый капитал), то имхо лучше увеличить дом до 3-х жилых комнат. Добавлено через 2 минуты Мне поэтому очень нравятся одноэтажники. Сил и финансов не всегда хватает на все этажи. Добавлено через 57 секунд А сколько у Вас получается средний расход за месяц?

По аналогии как определяется гидростатическое давление жидкости на стенки резервуара. Добавлено через 3 минуты Если быть точным, то у тяжелого бетона плотность меньше. 2,5 т/м3 это плотность железобетона (т.е. с учетом арматуры). Примерно плотность в диапазоне 2,2 - 2,4

Вентиляционные каналы в наружной стене не делают. Они не будут работать. Передвиньте дверь выхода из гаража (сейчас там проход прямиком на лестницу).

А что они говорят о вероятной конденсации влаги в ограждении в зимний период?

Вы сделали планировку нерационально, из-за того что при планировании Вы не рассматривали тему инженерного обеспечения: расположение стояков, вентиляционных каналов и дымоходов. Когда начнете думать в этом направлении Ваша планировка изменится и в ней будет меньше ляпов.

Кто вам сказал, что на кухне нужен стояк?

Санузлы стараются делать друг под другом. Если котельная газовая, то она не удовлетворяет требованию норм. Делать большой и просторный дом с неудобной лестницей (забежные ступени) как-то не совсем правильно. Колонна в проходе не очень хорошее планировочное решение, имхо лучше несколько сократить разрыв капитальной стены

Попробуйте пояснить это подрядчикам. Как правило двускатную они берутся делать за меньшие деньги.

Возможно вам нужен не гараж, а навес?

При такой площади будет рационально и удобно для жизни возвести одноэтажный дом. По теме что дешевле построить одноэтажный или двухэтажный очень много разногласий, скажу так, что по цене это близкие варианты, поэтому какой будет дешевле зависит от: - качества проектных решений; - рационального расходования бюджета в ходе реализации проекта.

Для дачи ОК

Зачем если есть 100 мм. Добавлено через 1 минуту При утеплении может так оказаться, что конденсации влаги вообще в ограждении не будет.

Вы о коробке дома, а я о полной стоимости м2 (коробка, сети, отделка). Если 300...350 у.е. за коробку это уже не бюджетно. Из небюджетного здесь: - дорогая стена из ракушечника; - более дорогие перемычки и окна с арками; - более сложная кровля; - выступающий эркер; - высокий цоколь (наверное там полы первого этажа по сборным плитам); - аварийный балкон и пр.

Рассмотрите одноэтажный вариант

Около 700 у.е. за 1 м2. В этом доме есть небюджетные элементы, повышающие стоимость при мерно на 100 у.е. за 1 м2.

перестаньте рисовать, переходите к разработке )))

Статья по данной теме: gidproekt.com/kak-vozvodilis-steny-mazanki.html

Много лет занимаюсь экспертизой строительных конструкций, поэтому очень часто осматриваю фундаменты в шурфах. В 50-х -70-х годах прошлого века из-за дефицитности материалов очень часто фундаменты мелкого заложения делали с применением кирпичного боя. Должен Вам сказать, что катастрофичного ничего не происходит за много лет эксплуатации. Больше проблем с такими фундаментами возникает не из-за боя, а из-за малого количества вяжущего в бетоне.

Лучшее, враг хорошего (с).

Другий варіант. Я більше сподівався, що це ваша фантазія і Ви і є той самий архітектор . Для оцінки якості планування необхідно на планах розташувати: меблі, санітарне обладнання, обладнання для кухні, автомобіль (гараж), технічне обладнання, вентканали, сходи з нормальним ухилом маршів та ін. Як тільки Ви це зробите, необхідно буде ментально «пожити» в цьому творінні. В цьому випадку Ви особисто визначите косяки та позитивні моменти планування.

К Вам придет понимание в этом вопросе только после разборки и переделки ранее выполненной некачественной отмостки. Функций достаточно: водоотведение, пешеходная дорожка по периметру строения, утепление фундамента (если отмостка утеплена) Про отсутствие нагрузки не согласен. Есть пешеходная нагрузка, часто складывают на нее какие либо материалы, возят груженные тачки, на отмостке может лежать снег, даже более того - отмостка может быть совмещена с проездом, парковкой, террасой (могут ставить мебель, оборудование, большие кадки с растениями, машины) и пр. Отмостка кроме нагрузок подвергается воздействиям: истиранию, случайным ударам, деформациям грунтового основания, перепадам температур, периодическим замачиваниям-высыханиям (что приводит к выщелачиванию цементного камня), замораживаниям-оттаиваниям (приводит к образованию и развитию трещин) и пр. Теперь о фундаменте. Фундамент ленточный относят к классу массивных конструкций. А для таких конструкций с целью уменьшения стоимости весьма часто используют крупные наполнители - кирпичный бой, бутовый камень, куски б/у бетона и пр.