Andrei constructor

Как-то многовато на работу. В среднем работа составляет 30-40% от сметной стоимости. Остальное материалы, механизмы, доставка.

Для дома постоянного проживания площадью 90 м2 лучше возвести в виде одноэтажника.

Наглостью, нежеланием платить взятку и готовностью обратиться в органы.

Все верно, этот этап очень важен.

Очень правильный подход. На участке это будет центровое место летом. Да и осенью или ранней весной поседеть у растопленного садового камина приятно.

nickvas, рассматривал разные варианты печи. Остановился на тандыре, так как более компактный и можно использовать также как и русскую печь (только сделать специальные приспособы для выпекания хлеба и пр. Вот построил этим летом под Харьковом: gidproekt.com/kak-sdelat-stacionarnyj-tandyr-svoimi-rukami-prakticheskaya-instrukciya.html Возможно полезен будет этот опыт.

ТОчно ))) Кардинальное решение для борцов с "мостиками холода"

Около 28-30 тыс у.е. (в Украине) Структура затрат примерно такая: gidproekt.com/kak-opredelit-procentnoe-sootnoshenie-stoimosti-kazhdogo-etapa-stroitelstva-zagorodnogo-doma.html

Не уверен. Сейчас, возможно, гостевая, станете старше будет ваша самая удобная спальня.

Сделайте так, что бы проходящий не маячил перед смотрящими ТВ.

Посмотрите ДБН В.2.6-162:2010, там есть информация о допустимых "нависаниях" Добавлено через 2 минуты Думаю Вам полезна будет эта статья: gidproekt.com/stroitelnyj-mif-4-vashi-sosedi-luchshe-znayut-kakoj-shiriny-fundament-nuzhen-dlya-vashego-doma.html

из каких соображений под среднюю стену фундамент шириной 300 мм?

Поменяйте местами кухню и гостевую комнату. Где второй этаж?

Олег, я указал, что это мое субъективное мнение. Действительно (снова имхо) удачных реализаций на открытой местности крайне мало.

А-образный дом хорошо смотрится где-нибудь в лесу, при этом на открытой площадке, имхо, смотрится нелепо (как не на своем месте).

Удобно также использовать для солнцезащитных конструкций в помещениях с избыточной инсоляцией. Сколько вы заплатили за программу?

Только в у.е., а то с нашими делами сейчас только так можно накопить на весну. Добавлено через 58 секунд У Вас все легче. Он строил из кирпича))))

1. Монолитный каркас не сократит существенно сроков строительства. 2. Если выбирается такой тип строительства, то вы привязываете себя к специализированным бригадам монолитчиков, имеющих в достаточном количестве свою съемную опалубку. А таких бригад в частном домостроении не так уж и много.

Выскажу свое мнение. Вы не с того начали. Конструктивное решение обсуждается конкретно при принятии планировочного решения и анализе условий строительства. Экономия начинается с планировочного решения. Возможно вам вполне будет комфортно в доме площадью не 200 м2, а 120-180 м2. Здесь и есть начало экономии и поиск рационального для Вас варианта. Также у вас есть бюджет, следовательно оценивая свой потенциал можно определится с классом жилья (бюджетное строительство или дороже).

Объясняю все "за" и "против" обсуждаемого решения. Последнее слово за заказчиком - это его дом. Уверен, что и вам, в вопросах красоты и функциональности, не всех удалось убедить в своей правоте.

Назначение изделия?

это ужасно

Заказчику нравился этот проект, но под его участок он не подходил (дом длиннее существующего городского участка). Также нужно было внести много изменений в планировку (балкон был не нужен, объединить кухню и гостинную и убрать там несущую стену, добавить гардеробную и постирочную, сделать более просторные спальни, изменить санузлы, добавить подвальное помещение, сделать более широкий гараж со смотровой ямой и пр.) и конструктивные решения (монолитные перекрытия заменить на сборные плиты, упростить основную кровлю и пр.). Как я понял со слов заказчика, авторы типового проекта отказались делать такие радикальные изменения из-за высокой трудоемкости (фактически за основу бралась только планировочная схема и проект нужно было делать практически с нуля). От угловых окон также отказался заказчик в процессе проектирования (первоначально он очень хотел их поставить и мы готовы были это сделать). Поэтому этот проект в полной мере отвечает определению индивидуальный, т.е. выполненный под конкретный участок и конкретные пожелания заказчика (документации на проект Аплауш-2 у нас не было).

Каждый выбирает для себя приемлемый риск. Много раз был свидетелем просто выкинутых денег (более стоимости инженерных услуг), времени и усилий. Бывали конечно и случаи удачной и продуманной реализации.

Ширина проема между помещениями 6 и 8 вызывает сомнение. Там ширина проема должна быть около 1000 мм.