Andrei constructor

Виталий, позвоните мне. Мой телефон 095-181-32-48

Котельная очень маленькая. Пространство еще больше забирает наличие второго входа со стороны кухни. Двери котельной и санузла сталкиваются при открывании (это травмоопасно). Есть холодный тамбур со шкафом, но как таковой прихожей в доме нет. Поставить мебель в коридоре не получится. На мой взгляд еще спорное решение - камин на основном проходе. Нормально посидеть у камина спокойно не получится (можно только у него постоять). Можно одно окно из спальни с торцевого фасада убрать. Скорее всего там на северо-западе можно разместить парковочную площадку для двух автомобилей.

выложите их

Почему то все обсуждают межу с соседями?! Есть еще граница участка по улице (улицам).

Вы напротив лестницей убираете часть бокового давления от грунта. Делайте спокойно.

Да, уже гораздо лучше. Нужно добавить и еще редактировать: - демонтаж опалубки цоколя; - изготовление крыльца (более детально разбить на работы); - армопояс (изготовление анкеров и установка анкеров); - изготовление и монтаж 2-х ферм и связей по ним не в штуках, а в тоннах; - чердачное перекрытие утеплено по схеме 100+100+50 мм; - септик (монтаж люков, выполнение вентиляции и переливов); - если есть монтаж сайдинга, тогда нужно перед этим установить окна. Полы где? Ввод электричества (обычно стараются делать в траншеи)? Ввод холодной воды (копка траншей)? Указать что кладка блоков на клей (мелочь, а можно и на таком играть).

Не вопрос, обсудим Добавлено через 2 минуты Можно несколько раз чтобы увидеть как все создавалось. Меня экостроительство очень интересует. Добавлено через 39 секунд Да, мой телефон. Звоните пожалуйста. Территориально где расположен Ваш участок?

Вполне, только с кровли можно сразу не в септик, а в дренажную яму сливать воду. Если будет необходимо сделаем Вам гидроизоляцию кровли из ПВХ мембраны. Срок эксплуатации до 40 лет.

Такое решение часто используют при экостроительстве за рубежом. Добавлено через 1 минуту Имхо нужен дренажный водосборник для излишков воды. Кровля не все впитает и удержит. Добавлено через 4 минуты с непосредственным опиранием выглядит надежнее ))). Хотя нужно все "щупать" расчетом, потому что решение нетрадиционное. Зачем использовать столько лишних колонн если у вас есть несущие стены? Или хочется быстро возвести каркас и кровлю, а потом заниматься ограждением? Судя по макету сооружению может не хватать пространственной жесткости. Поэтому следует узлы между стойками и балками опорного контура ужесточить короткими подкосами. Или сделать узел сопряжения стоек с фундаментом жестким. В ходе реализации пригласите посмотреть и пофоткать?

Хорошо, что у вас грунтовые условия 1-го типа по просадочности. Вы его не остановите. Можете только дождаться стадии стабилизации. Ваш дом подстраивается к внешним условиям (деформациям грунта). Идет та называемая стадия приработки. Трещина показывает протекание этого процесса. Элементы усиления бескаркасного здания (монолитные пояса, армирование кладки, ж.б. диски перекрытия) включаются в процесс, т.е. срабатывают. Пока следует наблюдать за этим процессом. Мазать трещину не нужно, поставьте в начале строительного сезона гипсовый маяк на трещину (в месте наибольшего раскрытия, если надо напишу вам как это делается) и посмотрите как она будет развиваться во времени (если треснет маяк, то нужно замерять ширину раскрытия трещины и на основании замеров можно построить график ее раскрытия на временной шкале). После стабилизации процесса следует просто трещину зачеканить ремонтным составом и далее выполняется отделка стены.

Ее (массы) уже достаточно. Добавлено через 1 минуту Усадка это другой процесс. У вас процесс, который называется просадка.

Кроме засыпки песком я бы ленту фундамента заармировал так, чтобы она могла без проблем работать как фундаментная балка (в случае доуплотнения грунта). Песок проливать не надо (можно перестараться и наоборот разуплотнить грунт), его просто нужно укладывать слегка влажным и уплотнять.

Имхо нужно составить полный список работ. Так как большая вероятность завышения стоимости за допработы.

То что вы описываете происходит не сразу, а за длительное время эксплуатации. Коррозия (не мой термин, а метериальщиков) цементного камня происходит в подвальных помещениях или туннелях в течении многих лет. Добавлено через 4 минуты Как раз на рисунке и показаны наиболее вероятные схемы при наличии жестких дисков в уровне перекрытий и без них. Проанализируйте схемы работы, возможно вы придете к моим выводам.

1. По характеру трещинообразования (трещина не уширялась снизу, и не затухала бы вверху). Я видел такие разрушения на реальных объектах. Там характер раскрытия трещины другой. 2. В этой ситуации такое разрушение кладки маловероятно, так как кладка зажата снизу монолитной ж.б. лентой, а сверху монолитным поясом, который загружен собственным весом плит (еще плиты создают прилично жесткий диск в уровне перекрытия). Чаще такой тип разрушения можно увидеть на массивных подпорных стенах (там нет такого жесткого диска). 3. И наоборот случай разрушения по неперевязанному сечению, когда сделана обратная засыпка (т.е. появилось горизонтальное давление грунта на стену), а сверху нет еще значительной вертикальной продольной силы (т.е. случай больших эксцентриситетов при внецентренном сжатии кладки), более вероятен. Добавлено через 13 минут Понятно, значит это проявление просадок основания после затапливания вашего котлована. Деформации основания будут затухать в течение примерно 1-2 лет. В самом начале возведения коробки по мере загружения они проявлялись в большей мере, но потом (если не будет повторных замачиваний - я написал Вам что рекомендую для этого на почту) все будет затухать и стабилизироваться. В вашем случае хорошо, что в доме много монолитных ж.б. элементов, повышающих пространственную жесткость дома и трещиностойкость. Как раз затухание трещины вблизи пояса свидетельствует что загруженный пояс работает как надо в этом бескаркасном здании. Добавлено через 10 минут Как внешнее армирование, воспринимающее растягивающие усилия.

Другое было бы трещинообразование. Так называемое разрушение кладки по неперевязанному сечению (т.е. образовывалась бы горизонтальная трещина через шов между блоками).

Маяки только ставят в доступном месте с максимальным раскрытием трещины. Там где трещина затухает можно поставить только метку для определения ее распространения. Грунты глинистые?

Работа стены подвала с фундаментом на изгиб с растяжением в нижней зоне. Монолитный пояс над ФБС блоками тоже имеет вертикальную трещину?

А принять грунт бесплатно на участок не думали? Многие камазисты возят. А верхний слой досыпать плодородным черноземом.

Кто же вам ответит если собственный вес неизвестно какой стены (высота это только маленькая часть нагрузки на фундамент? Давайте разрез вашей постройки в схематической форме с высотами и описанием что на эту стену будет опираться.

похоже только клеили криволинейную часть. Или ошибаюсь?

Поздравляю, с новосельем! ))) Очень рад. Добавлено через 4 минуты Места всем хватило?)))

Ее (мембрану можно сделать и зимой) и при этом ничего не сдирая.

Здравствуйте. Выполним для Вашей семьи индивидуальный проект. Предложение отправлю в личку.

зря, скорее всего они (прорабы) договорились.