Andrei constructor

Вы уверенно, "со знанием дела" пишете глупость и еще на строительном форуме, где обсуждаются основные вопросы и в том числе уведомительная система получения разрешения на начало строительства и ввод жилого дома в эксплуатацию. Если самостоятельно не оформить паспорт и не получить разрешение на начало строительства это и есть путь к "решале". Многие из моих заказчиков в Украине получили все документы самостоятельно без всякой оплаты сторонних услуг. Даже некоторые уведомление в ГАСК подавали без проблем по интернету.

можно уложить на мауэрлат

У меня были случаи, когда чиновники завязывают эти вопросы и не дают электричество на пустые участки. Добавлено через 1 минуту Так в идеале должно быть. Там где выделенной мощности достаточно там так и происходит. Поэтому если у вас на руках строительный паспорт и разрешение на начало строительства, то легче этот вопрос уладить (нет оснований для отказа).

Вам нужно разработать проект дома. Потом подать документы на строительный паспорт, и получить его. После этого подавать заявку над подключение к электричеству и в ГАСК на начало строительства (даже если строится будете через несколько лет это разрешение бессрочное).

имхо лучше трансформируемая перегородка

В теме уже достаточно планировок с коридорами?

W1nneR, напишите мне в личку свою электронку. Там писать я много не смогу, так как моя личка ограничена. Я вам отвечу на ваши вопросы.

двумя рамками делается

Зачем? Индивидуальный проект крайне редко редактируют и тем более не делают это много раз.

Да, вы правы. Разработчик типового проекта может многое изменить, но чаще всего просит не двигать капитальные несущие стены (конструкции), так как это тянет за собой значительные изменения. А это получается сопоставимо уже по трудоемкости работ с индивидуальным проектом.

Согласен. Можно хорошо на проекте заработать. Но на хорошем индивидуальном проекте можно заработать чуточку больше.

Класс! Для меня хвойный сосновый лес это рай.

Есть такая проблема. Но эта проблема не актуальная для фундаментов. 1. Прочность фундамента избыточна для тех строений, которые на них возводятся в малоэтажном строительстве. 2. Сцепление между старым и новым бетоном необходимо повышать в достаточно редких случаях - в резервуарах, бассейнах гидротехнических сооружениях), при усилении изгибаемых элементов (усиление методом увеличения сжатой зоны бетона). Посмотрите любой многоэтажный современный дом его возводят как правило поэтапно, т.е. бетонирование производят в разные периоды.

Они обрезали сухие и больные ветки Добавлено через 52 секунды тогда конечно надо резать Добавлено через 31 секунду тогда конечно надо резать

Сухие понятно. А чем кривые помешали? В лесу всякие растут. Несколько лет назад проектировали дом под Мерефой, там 30% участка был сосновый лес. Все кривые сосны они обрезали и оставили. Имхо получилось классно.

Без проблем террасу развернем на 90 градусов и кухню с гостиной поменяем местами. Добавлено через 4 минуты С таким вариантом скорее всего придете к индивидуальному проекту. Возможно вы найдете несколько вариантов Г-образных, но в них вас может не устроить другие моменты - положение входа, планировка, внешний дизайн, материалы и пр. Т.е. вероятность имхо мала.

Согласен с Вами. Я сделал пока прикидочный генплан. Так как еще многое нужно уточнять.

Посмотрите такой вариант размещения дома (окна в спальнях в торце стоит сделать на юг). Габариты дома с террасой: 17,5 х 10,3 м При размещении дома на участке (когда вокруг вас соседи) важно знать где расположены дома, постройки и септики соседей.

дольше разрабатывается, а не согласовуется

Сделаем генплан и согласуем с Вами, а затем с архитектором вашего ра-на

Если делать с нуля подобный около 400...450 у.е. (архитектурные решения, конструкции, спецификации, наружные визуализации). Добавлено через 1 минуту Если найдете готовый (типовой), то покупайте с привязкой. Обойдется дешевле индивидуального проекта.

Ширина 2,8 м Длина 10 м Высота 2,7 м Добавлено через 7 минут Стоимость будет зависеть от уровня готовности минидома и инженерных сетей в нем. Т.е. это нужно обсуждать конкретно. То что могу сказать сразу это будет очень бюджетное строение.

Сейчас дорабатываем оригинальный проект многофункционального быстровозводимого минидомика "Коло" с крытой террасой (беседкой на 8 человек). Пару лет он может Вам прослужить дачным домиком (внутри при малых габаритах могут переночевать 4 человека, также приготовить еду и покушать, поседеть за письменным столом, сложить необходимые вещи и пр.). Есть возможность топить в зимний период каминофеном. На втором этапе используете его как бытовку для строителей. На третьем этапе перебороновываете его под баню с беседкой и склад садового инструмента. Если Вам интересен этот вариант могу показать наши разработки при личной встрече (пока только так, после полной готовности выставим на сайт). Также есть люди, которые могут его изготовить и быстро смонтировать у Вас на участке (там заложены быстросборные решения).

Я много вскрывал старых перекрытий при обследовании. Обычно предки использовали для звукоизоляционной засыпки - строительный мусор, битый кирпич, глину, печной шлак и пр. Песок практически не встречал.

там еще имеют место вибрационные воздействия, поэтому угол будет меньше, а просыпанного песка больше